グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[541: 契約済み]

539さんも、540さんも、どちらも尊重できる選択だと思います。

私も富士山側の契約者ですが、結論に至るにはもう少し時間がかかりそうですが、できることなら、その抜ける景色を楽しみたいものです。

あと１ヵ月の辛抱でしょうか、最終提案しだいです。

[542: 入居済み住民さん]

初めてこちらを拝見しましたが荒れ模様ですね…。
グランドメゾン東戸塚の印象がどんどん悪くなってしまわないか心配です。
これからここを検討する方にとってコンクリよりご近所さんの方が心配なんて事態になりかねない気がします…。

[543: 匿名さん]

やはりご近所よりコンクリが心配なのでは。
入居してみなければご近所はわからないけど、
コンクリは入居前からわかっているわけだからね。

[544: 入居済みさん]

グランドメゾンの奥さん方は、きれいな人が多いですね。
ほんとに。

[545: 匿名さん]

きれいな奥様多いですか？普通の主婦が多い印象ですがね

[546: 入居者]

545さん

すみません。普通の主婦で…

[547: 入居済みさん]

>>544

男の目からはいろいろあるでしょうが、
うちは妻がさかんにそう言ってますから
きれいな方が多いのはあたってるんだろうと思います。

まぁこんな話でレスが連なっても仕方ないので
次いきましょう。

[548: 匿名さん]

クワガタが採れて、富士山も見えて、他人の奥さんが綺麗で…
でも…なんか虚しいね

[549: 匿名さん]

>>544
それ、たぶん私のことだと思います。

[550: 匿名さん]

現実逃避、かな。

[551: 匿名さん]

明日、国交省の対策技術検討委員会(第３回)があるみたいですね。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000044.html

でもここでの議題はあくまでも技術的な見解で、溶融スラグ入りコンクリートに対して、
どんな調査や補修をしたらいいか？という事が整理される様で、
認定する為の条件が決まるまでは、別途検討という事で、まだ時間がかかるそうです。

[552: 解約者]

他人の奥さんがきれいなのはいいですね
虚しくはないですよ

[553: 匿名さん]

自分の奥さんが美人すぎて、他がきれいに見えないのは不幸ですかね。

[554: 匿名さん]

違うでしょ。。。
クワガタが採れて、富士山も見えて、他人の奥さんが綺麗で…
でも偽装事件が…なんか虚しいね
って事では？

[555: 匿名さん]

今日の委員会の結果ってどうなったんでしょうか

[556: 匿名さん]

偽装事件は虚しくないですよ。
他人の奥さんが綺麗なのと同じぐらい虚しくないです。うん。

[557: 匿名さん]

違うでしょ。。。

偽装事件が…

でもクワガタが採れて、富士山も見えて、他人の奥さんが綺麗で…

ということで自分を納得させよう、買っちゃったんだもん、

って事では？

[558: 匿名さん]

他人の奥さんを虚しがる必要もあるまい。ドンマイ！落ち込むなよ！

[559: 匿名さん]

しょうもない… そんなことは、どうでもいいから…

[560: 匿名さん]

いずみ野も藤沢もレスは消え、ここも、のどかでほほえましい台風一過スレだね。寂しい限りだ。

消えた入居白熱君もお気の毒だが、最後まで居座って
1日何度も覗いても戦う相手がなく、下らないレスを連投するしかないネガレス君もなんだかお気の毒。

風化させちゃいけない問題なんだけどな。この版の意義は大きいと思ってたが。

[561: 契約済みさん]

カナロコに一報でました。

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiisep0809664/

[562: 匿名さん]

＞560さん
ことは少しつづ進んでいますよ。
このスレで発表する必要もないし、発表すればまとまる話も
ぶち壊しになりかねないので不必要なことは言わないことにしています。

[563: ご近所さん]

>物件ごとに安全性を確認した上で使われた生コンを基準に適合する建築材料として大臣認定し、“後付け”で適法化する方針を表明

こういう機転の良さだけは天下一品国家公務員

これから先、マンション買う人は、自分のうちの柱や目に見えない部分にゴミの燃えカスはいってるの買わされるわけだ…とんだ世の中になったもんだ

[564: 匿名さん]

＞これから先、マンション買う人は、自分のうちの柱や目に見えない部分に
＞ゴミの燃えカスはいってるの買わされるわけだ

今後は違法でしょ。次はないってことよ。だから今回のいくつかのマンションは
適法化されてもやっぱり特別ってことでは？。

[565: 匿名さん]

まぁ、違法だけど後付け適法マンションということだね。


そのうち、みんな忘れるからきっと中古に出しても買い手はつくでしょう。

[566: 匿名さん]

風化させちゃいかんのに落ち着くところに落ちついちゃう感じだな。

今後は正式適法化、販売再開って記事が出て終わっちゃうな。
神奈川新聞しか記事にもしないだろうけど。

法律の問題じゃないんだよね。法律破りが当たり前に横行してて
あげくに違反がせっかくたまたま発覚しても後追い認定するって考え方がおかしい。
法律を変えるんじゃなくて、いかに法律を守らせる仕組みを作るかが問題なんだよ。
法律がある意味がないじゃん、誰も守らず破っても破らなかったことにしてくれるなら。ほんとあほ。

建築前、中にチェックできないならこの機会に日本中の建築済みマンションの
コンクリ抜き取りとかレントゲンとかサンプル試験をしてみるべきだよ。このマンションがやったみたいに。
ある意味ここは使ってない棟は絶対安心って普通得られない証明書もらえたと言えるくらいじゃない。事後検査したんだから。

やったら日本中からうじゃうじゃ色々出てくるだろうけど、やらなきゃ本当の解決は永遠に得られない。

また次何かがたまたま発覚するまでまたイタズラがつづいちゃうな。
ばれなきゃいい、ばれっこないって絶対思ってんだから。

ほんとがっかり。

[567: 匿名さん]

売主と住み続けたい入居者を守るためには仕方ないのさ。
泣きをみるのは、住まざるをえない入居者と、解約者。

[568: 匿名さん]

>できないならこの機会に日本中の建築済みマンションの
コンクリ抜き取りとかレントゲンとかサンプル試験をしてみるべきだよ。このマンションがやったみたいに。
ある意味ここは使ってない棟は絶対安心って普通得られない証明書もらえたと言えるくらいじゃない。事後検査したんだから。
やったら日本中からうじゃうじゃ色々出てくるだろうけど、

その通りだと思います。
ＧＭＨは入居直前に、もう一度精度の高い身体検査をやってしまった、と言えるかも。幸か不幸かは、人によって違うでしょうね。。。

[569: 匿名さん]

偽装事件は世間的には風化するかもしれないし、しこりが残るかもしれない。
ただ偽装事件の一件は、入居者の心に間違いなく根強い痛みが刻まれる。
本来なら幸せ一杯で入居を楽しみにするはずなのに…
高いお金を出して一生の買い物をするのに、どうしてこんな思いをしなければいけないのか？

[570: 匿名さん]

風化が早まったのは、この板が荒れたのも一因かも知れません。
問題点を追及すべき立場であった入居者を白けさせ、実質的な議論の盛り上がりが阻害された形になりました。
煽られれば煽られる程に、その見え透いた意図から、仲間と思われることへの険悪感が責任追及への意欲を削いだのかも。
結局、数々のネガレスのおかげで、世間に注目される機会の一つが失われたといえます。
売主と入居誘導派としては、連携して騒がれると困る人間を黙らせた最大の功労者かも知れませんね。

[571: 匿名さん]

コンクリの劣化よりも、積水の劣化の方が早いだろう。
国からまた業務停止命令が出るようだ。
１民間企業が数十年後に存続している保証はない。

風化とかいっても
本来住んではいけない、違法建築としてネット上に残るし、
まともな不動産屋なら偽装コンクリの事を話すよ。

購入者は違法建築と承知して買ってるから問題ないだろう。

[572: 匿名]

いつまでもいつまでも・・ネガレス頑張りますね

570さん言う通りで売り主に向けなければいけなかった怒りを
ネガレスさんに吸いとられ、ふと気が付くと売主擁護みたいなレスをしてしまったりしたことも確かにありました。

まあ確かに私もすっかり冷めました。怒りもわかないし。

[573: 匿名さん]

自分の意に沿わない書き込みを『ネガレス』と言っている人、頑張ってね

[574: 匿名さん]

ふたりとも

がんばってね (笑)

[575: 匿名さん]

ただの違法マンションなだけ。風化するかどうかは知らない。

[576: 契約済みさん]

この掲示板の一部『奥さんがきれい・・』とか目的外の話題で盛り上がり『遊び場』的になってるのが残念です。
購入者は事前に偽装は全く見抜けないので、一流メーカーを選定・信頼し安全率を高めるしか手段はありません。
今回の件は『運』が悪かったと諦めるしかないのでしょうか？
（ブランド店で偽物を購入した様な気持ちは今だに残ってます・・）
解約率を減少させ、入居率を高める名案はないのでしょうか？
早く、売主・購入者共が納得する名案を見つけたいです。

[577: 匿名さん]

名案というか・・・

誰が被るか、この一点につきるのではありませんか。

[578: 契約済みさん]

販売再開後、契約したいって思う方いるのでしょうか？

安くなるならっていう意見は多くあると思いますが、
定価販売でです。

これからは解約率減少よりも、新規契約率増加の策を考えた方が
いいかもしれませんね。

[579: ビギナーさん]

定価なら買わない

[580: 物件比較中さん]

５７９さん

一般的に、何％引きなら買う気になるのでしょうか？
（例えば、６０００万円物件なら、いくら位？）
また
資産価値低下はどの位あるのでしょうか？
（公的機関又は同業界での評価は？）

[581: 匿名さん]

私なら、６千万の物件なら５千万以下になれば考えます。
つまり２割引程度なら買う気になります。

[582: 購入検討中さん]

買う気ない人ほど簡単に買いますと言うね。気楽だからな。契約済の者が再販後定価契約するかって？いたっておかしくないぜ。なぜ解約しないでそのままにしているほうが不思議。何を期待しているのかね。

[583: Ａ棟解約者です]

解約後他社物件を先日購入したものです
現時点でも２割引きになるなら再契約しますよ

[584: 匿名さん]

このデベなら放っておいても２割くらい下げる。
ましてや欠陥があるのだから半値くらいでないと。

[585: 物件比較中さん]

584のような匿名の遊びは話にならんっ。掲示板がこんなにレベルが低いとは思わなかった。

[586: 入居済みさん]

半値なら３軒は買うよ。

[587: 匿名さん]

オプション付けまくって解約した部屋、オプション分はただなんでしょ？
販売開始直後はお宝部屋があるんでは。

[588: 匿名さん]

>>572
＞いつまでもいつまでも・・ネガレス頑張りますね

いつまでもと仰いますが、
居住する上での不安、管理組合の抱え続ける問題、転売時の資産価値低下等、
マイナス面は何一つ改善する方向にない現況で、購入に不安を感じ否定的な意見が出ても
何も不思議はないでしょう。

それとも現実から目を背けたレス、傷を舐めあうようなレスのみ歓迎とか？

[589: 匿名さん]

>>585
初めて来たのか？幹部社員さん。
溶融スラグという不幸なきっかけはあったにせよ、その後の対応を見事に失敗し、「一戸建てはともかくマンションはダメ」という企業イメージが定着しそうな勢い。
どうやって名誉挽回するのか、真剣に考えたことはあるのか？

[590: 匿名さん]

2割りなんて今時どこの物件でも下げる。この物件はわけありなんだから、同じでは難しいだろうな。