グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[476: 入居者]

売主さん、安心しないでください！ きちんとした対策をお願いします！

[477: 匿名さん]

>>471
中古を狙っている人はいるだろうが、
そういう人が解約者を増やすようなネガティブな書き込みするとは思えない。
よって、”そんなことあり得ない”のだと思う。
必死とか図星とか感情的なレスをせずに、どうか冷静にレスしてください。

[478: 匿名さん]

>>450
>素晴らしい社宅なのでしょうね。

社宅と同じで安っぽいといっているのに、どうしてこういうレスが・・・？

[479: 匿名さん]

皮肉を言ってるんだよ。

[480: 匿名さん]

中古として取引できるのかな。
大手では、ヒューザー物件はあつかわないようにと通知がまわってたよ。

[481: 物件比較中さん]

ヒュ−ザーとは違うでしょ！
一緒にするのは乱暴すぎません？

[482: 匿名さん]

あーのーね・・・・
確かにスラグ入りコンクリートは使われていますよ。

でも、具体的に敷地内のどこに使われているのか、みんな知ってるの？
もしかして、床とか柱に使われていて、将来的に住居が崩れちゃうとか
思ってない？
そんな危険があるなら、住むわけないじゃん。
さすがにみんな解約してるよ。っていうか、それは違法建築だから、デべから
解約通知出してるね。


よく事情がわかってないのに、盛りあがれるってすごい・・・。
ヒュ−ザーと一緒にするのはどうかねー？

[483: 匿名さん]

>>479
どこがどう皮肉なのですか？
自ら安っぽい社宅だと言っているのに。
それを逆手にとって「さぞ素晴らしい社宅なのでしょうね」とは。
これが皮肉だとすれば、「さぞ安っぽい社宅なのでしょうね。グランドメゾンと同じくらい」
と皮肉っていることになりますが、いったいこのようなレスをする人の意図はなんでしょう？

[484: 匿名さん]

>>473さん
直球の案とは、どんな案ですか？

[485: 匿名さん]

まあ、最初にちょっと膨らんだコンクリを剥がして補修すれば、それで終わり程度のものだよ。
初期の補修が終わればそれでお仕舞い。大騒ぎしてバカみたいですね。

[486: 名匿]

あれ？
久々に覗いたらまた荒れてる…。
もうすぐ合法化されて
問題無く安心快適に住めるんだからもう良いでしょう。

[487: 匿名さん]

＞もうすぐ合法化されて
そう、デベ救済の為に今回に限り適法化です。

＞問題無く安心快適に住めるんだから。
だったら今後は一切認めないのはなぜ？

必要以上に点検・補修に神経質にならなければ暮らせない、
経過観察の必要があるから解約者が出るのであって、
また、解約させてまで中古で買いたい人がいるとはとても思えないのに
どこが問題なく安心快適なのか教えてください。

納得のいくレスがあれば、迷っている人も入居してくれると思います。

[488: 匿名さん]

>>484さん

お話ししたいですが、ここは部外者や解約済の方も多いと思うので、残念ですが書けません。（逆ネタに使われると折角の前向きな対策も曇ってしまうでしょうから・・・）

個別で確認されてみたらいいと思います。

[489: 匿名さん]

どう決着がはかられようとも…
ほかにもたくさんマンションはある。
今から買う人はわざわざここを選ぶ必要はないわけで。
もちろんヒューザーほどではないけれど、これだけ風評がたってしまったわけだし。
あとは価格しかないのでは。

[490: 匿名さん]

↑そうかな？

あなたはそうでも、そう思わない人も世の中一杯いるのでは。
１つの考えで他者の考えも全て決めつけようとする、その狭い了見は人として悲しいね。

[491: 匿名さん]

結局買いたがっている人も買われると困る人も多いということですね。
このスレの伸び方を見ると良く分かります。
他にもそう思っている人が多いのでしょう。
だから販売中止なのに、住み着いてる人達からのレスが途切れないのですね。
そしてこうした事実を述べられると困る方々が！必死で否定するのでしょう。

[492: 匿名さん]

そう言うあなたは何？（笑）

[493: 匿名さん]

あのーー490ですけど

私は別に「住み着いてる人達」でもなく、「必死で否定」している訳でもありません。自分の意見は色々あっていいと思っています。しかし、「皆がそうだと決めつける」のだけは、間違ってますねぇ。

解約したければすればいいいし、居心地良ければ住めばいいし、ただし全て「自己責任」、お互いいい大人だしね、恨みっこなしでね。

[494: 匿名さん]

誰も決めつけていない。
考えたことを述べているだけだ。
「皆がそうだと決めつける」と決めつけようとする、その狭い了見は人として悲しいね。
とコピペタしてみた。

[495: 匿名さん]

誰も決めつけていない。
考えたことを述べているだけだ。
「皆がそうだと決めつける」と決めつけようとする、その狭い了見は人として悲しいね。
とコピペタしてみた。

[496: ご近所さん]

グランドメゾン東戸塚は、すぐ目の前にあります。
明かりがすべての部屋に灯るのを今か今かと待つ者です。
と、いうのももう完成しているはずなのに、西側の棟が真っ暗で折角の高台がもったいないなあって思っていました。

どうやら、問題は一段落したようで、おめでとうございます。
販売や、入居が再開されるのでしょうか？

夜景が好きな私には、一日も早く全室が灯って欲しいと願わずにはいられません。
灯るのはいつ頃かおしえていただけませんでしょうか？

[497: 匿名さん]

Ａ棟はねぇ...

[498: 匿名さん]

>問題は一段落したようで、おめでとうございます。

ご心配いただきありがとうございます。

まだ、国交省の最終発表→会社の是正策と価値向上対策の発表を待っている状況です。

たぶん１０月中下旬には、最終説明会→各自結論出し→入居又は解約→販売再開になりそうです。

明暗の分かれ目は、そので発表される価値向上策の内容にありそうです。

他の物件の掲示板見ると、液状化だ、拘置所かくしだ、ヤンキーのたむろだ、日当たりだ、町の風紀だ、歓楽街近だ、会社が倒産しそうだ、その上に高過ぎだ・・・と、かなりの荒れようなので、ＧＭＨ最後のメリット提案がそれなりの内容だったら、一気に西側の灯りがつくことになりかもしれませんよ。

今か今かと楽しみにお待ちください！

[499: 匿名さん]

中古で狙っている人が、わざわざ資産価値の下がるようなネガレスを書き込むかな？
もともと事件前にも売れ残りがあったし、事件後は黙ってても中古は出てくるんじゃないの？

[500: 匿名さん]

つまらん掲示が多いね。無理して新ネタを作っているものナ。加えて自作自演、固定メンバ−で遊んでいるだけ・・・この掲示がそんなにおもしろいかな。

[501: 匿名さん]

あら、自作自演って気づいてた・・・
493と494も同一人でしょ？
ここほとんど２人位しかいないんじゃない（笑）
おもしろがって自作自演やってるヒマジンなのね。
だから、こんなところの意見に左右されて、自分の答え出すのはホント危険よ。ほとんどいい加減な憶測ばかりだから。。。

[502: 匿名さん]

入居者が物件擁護に必死だから、面白いんじゃないの？
解約者と入居者が対等に意見交換できてたら有意義な場になったと思うけど、解約者排除に躍起になって他スレでも話題になり、外野が流入したからね。
はっきり言って購入予定者もこのスレ読んだらひく。
ワケ有物件の典型的な風評被害が丸出しで、普通ならこんな物件は嫌だね。

[503: 匿名さん]

検討板でネガレスを否定する人は、残り住戸を定価で買う気のある人でしょうか？
また、転売する時もこのコンクリート事件は価格に反映しなくても納得してくれるのでしょうか？

[504: 匿名さん]

他の物件のスレの方が遥かに深刻な内容だよ。（ある意味内容のある深刻さ）
このスレは内容もないし、誰も購入時の参考にしないっしょ。
あなたや我々の様な、外野が面白半分で書いてるだけの意味のないスレだからね。

[505: ご近所さん]

498さん、ありがとうございます。

とてもすてきなマンションではないかと個人的には思います。
西側はA棟というのですか？
ならば、私は、明かりがつきさえすればA棟の夜景が最も美しく見えるところに住んでいます。

住宅の購入は、人生でそう何度も購入できるものではありません。
私も一度失敗しているだけに、自分が当事者ならさぞかし不安だろうと心中お察しします。

こういう掲示板ですから、心ない方の誹謗中傷めいたものも仕方ないのかもしれませんが気にせず頑張ってください。

一日も早く問題が解決して、窓に一斉に明かりが灯ることを期待しています。

[506: 匿名さん]

いよいよ必死ですね。

希望を捨てずにがんばってください。

そのうちいいこともありますよ。

[507: 匿名さん]

>>505さん　498です。
めでたく入居の暁には、またご報告しますね。
この掲示板には、↑ハエが何匹か飛んでいる様ですが、
気にせずに正しい結論を出したいと思ってます。
ご近所さんになりましたら、よろしくお願いします。

[508: 匿名]

他デベの引き抜きと売り主と以外はおいら含めて短気か好戦的か根に持つタイプしかもういないからね。
で？とか必死だね？とかそんなはずないじゃんとかはむかつきのあたりどころだから盛り上がるんだよね、メンバー構成上。ネガレスさんは特に。
この流れでもう今の契約者でここのレスによって結論が左右されるひとはいないだろうし、喧嘩でストレス発散になればよし。

あと新築購入と違って中古購入はじっくり時間かけて選ぶ層じゃないから家庭事情と勢いと横並びでのスペックと値頃感だけの問題だよ。
フォートンの中古買うひとで大昔の8000レス全部読み込むひといないでしょ。もしグラメともう3件候補にしたら合計数万レス。読まないって、不動産屋でビラ見比べて決めるだけ。事実は残るかもしれんが、レスで中古止めしようとしても化石になるだけ。
ま、お互いの自己満足のためにお互い熱がさめるまでつづけましょう。俺の熱もさめてきたけど。

[509: 匿名さん]

客観的な意見と思います。
http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/19413

[510: 匿名さん]

読んだよ。

そうなんだけど、

必死の住人さんにしてみたら、

ハエなんだって。

[511: 匿名さん]

>>486
仲裁に入って殴られるタイプ

>>487
見事なカウンターです

[512: 匿名さん]

駅から１０分以上ありそうですが、どうしてもグランドメゾン東戸塚が良いというところって何でしょうか？
この距離だと戸建ても視野に入ると思うのですが。

[513: 匿名さん]

どんなマンションでも住んでみると新たに気づくこと、
問題点などは多かれ少なかれあるものです。
初めから予測でき且つ避けられるリスクは避けないと、
不動産という資産の価値を維持するのは難しくなると思います。
専門家の意見はわかりやすいです。

>>508

大規模物件なので通常マンション内で同時期の供給が多くなる可能性は高く、
1軒でも売り急げばその販売実績が相場となってしまいます。
将来万が一、補修や管理の問題も含めこのコンクリートのせいで
多数の住戸が売却したい事態になった時が不安ではありませんか？

[514: 匿名さん]

戸建てよりグラメを選んだ理由ですが・・・
ウチの場合、戸建てだと、家に自分だけしかいない事があるので不安とか、庭などの維持管理が面倒だとかの理由でマンション希望でした。
あとは、値段ですね。
東戸塚駅から同じ距離以内の土地や建て売り戸建てはほとんどみあたらず、あっても、もう少し遠い上にもっと値段が高い事、一流ハウスメーカーを使って建てようとすると、更に高くなってしまう事などが理由でグラメがいいと思いました。

[515: 匿名さん]

>>509
にあるような客観的な意見を否定する入居者は異常だと思う。
専門家もはっきりと、資産価値は下がっていると言っている。
解約させて中古を買う気ではないかというレス等、とても正気とは思えない。
その異常さが掲示板を盛り上げているとも言えるが。

[516: 匿名さん]

>>515
>客観的な意見を否定する入居者は異常だと思う。
>解約させて中古を買う気ではないかというレス等、とても正気とは思えない。

・・・「異常」と言われても「正気とは思えない」と言われても、
気に入ってすんでいる人がいるんだから、仕方がないでしょ。

っていうか、問題発生直後ならまだしも、もうここまで来て
匿名掲示板の意見を参考にしようという当事者はほとんどいないのでは？

どうせ参考にしてもらえないのなら、そろそろ自分の物件探しに時間とエネルギーを
注いだほうが生産的だと思う。

[517: 匿名さん]

>>516
自分が参考にしたいから掲示板を利用するのであって、
参考にしてもらいたいから利用するという人はいない。
いたとしたら業者とか、入居者が増えて欲しいと願う入居者だけ。

[518: 匿名さん]

>「異常」と言われても「正気とは思えない」と言われても、
>気に入ってすんでいる人がいるんだから、仕方がないでしょ。

仕方がないって、入居者に失礼じゃないですか？
他人がどう思おうと、たとえ一般的な考えとどんなにかけ離れていようと、
住むのは個人の自由ですよ。

[519: 匿名さん]

>>515
全く以て同意。

でも>>516さんの言うように、
居住者がそれらの意見も全て理解したうえで購入したと言うのなら
あとは自己責任だからもう何を言っても意味がないと思えてきました。

危機管理意識の薄さや狂信的とも思えるほど目を瞑っているだけではと思えるレスも
過去には目にしましたが、客観的な意見やネガレスはハエの戯言と見られるだけと
いうこともよくわかりましたので、もういいかなって感じ。
住民板も同様ですね。

[520: 匿名さん]

>>517
>自分が参考にしたいから掲示板を利用するのであって、
>参考にしてもらいたいから利用するという人はいない。

・・・ここを見る限り、どう読んだらそういう結論になるんだろうか。

>いたとしたら業者とか、入居者が増えて欲しいと願う入居者だけ。

・・・「業者か、入居者が『減って』欲しいと願う外部者だけ」の間違いでしょ？

[521: 匿名さん]

客観的な意見を受け止めてそれでも入居するなら応援したいし、購入を検討する人は
「現実を受け止めた上で住みたいと思うほどこの物件は良いんだな」と思うだろう。
しかし客観的な意見でも都合悪い意見は全て否定するのでは、いくら入居していても
「現実に目をつぶって入居したんだな」と思わざるを得ない。

[522: 匿名さん]

同感。
５２０みたいに、都合悪いレスは全て業者か外部者
というのが現実を受け止めていない証拠。
さらにハエ扱いとは掲示板が荒れるのも仕方ないですね。

[523: 匿名さん]

いや、「すべて承知でリスクを取って入居するんです」と言ったって、
「正気じゃない」って言ってるのがここのところの流れでは？

「理解して入居するなら応援する」っていうけれど、
入居する＝理解していない、っていう一種の決め付けを感じるんですけど。

自分なら選ばない　→　選んだ人は「理解」していない、　みたいな。

なんかもう
入居すること自体が許せない、っていうか・・・

[524: 匿名さん]

>入居する＝理解していない、っていう一種の決め付けを感じるんですけど。

客観的な意見を否定する入居者は異常と言っているだけでその他の入居者まで異常とは言っていない。
入居すること自体が異常みたいなレスも一部ではあるだろうが。

[525: 匿名]

もともといる人間自体、ごく一部だが、その中でも
異常は失礼だが狂信的な入居者も一部、いる。
解約させたい執念を持つネガレスのひとも一部いる。
一部をとりあげてみんなそうみたいに言うから煽られる。

変な少数派はどの世界にだっているんだから仕方ないでしょ。

ひっくるめて批判しないようにね。