グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[22: しーとー]

売主の一方的な条件提示
合意形成の姿勢なし
買主へ損失を与えても
補償しないという方針
を理由に解約します
今度はちゃんと売主、施工者をみてきめよーと

[24: 匿名さん]

対応策によっては信頼回復のPRになったのに。

[25: 匿名さん]

住民の人は気の毒にとは思うが、今回の件でデベを慎重に選ばないと後がやばいことが分かってよかったお。

[26: 購入経験者さん]

ひとつ言える事は、スラグは建物の中に残っていますから、永遠に証拠として保存されています。
検査をすればわかることです。

もし何か問題が起こったり、主要構造部分に使われていたのが発覚したら、
コンクリートの偽装だけでなく、偽装マンションを確信的に販売したという問題に発展します。
まさか、上場企業がそういうリスクをとるとは思いたくないのですが。

一方で、JIS規格外コンクリート使用マンションが、普通のマンションと同じ価値を持つ事はありえません。それなら、今後はみんなスラグ入りのマンションを建てる事になるでしょう。
この差は、絶対埋めさせるべきです。お金ではないのなら、保障にすべきで、
１０年２０年となれば企業の存続事態あやういのですから、
売主負担で万が一の際の損害に対する保険契約を結ばせるのが適当だとおもいますよ。

[27: 匿名さん]

デベじゃなくて施行主、さらに下請けね。

[28: ご近所さん]

「売却を御検討中ならぜひお声をかけてみてください」というチラシやＤＭが良く届くけど、
グランドメゾンはどうなのかなあ。

[29: 契約済みさん]

川崎にすんでいますが　ここに決めたのを知っているひとも
私の友人はこちらからを話すまで
だれも事件に巻き込まれている事は知りませんでしたよ

近所の不動産屋に延期をお願いしたときもここが該当するとは気がついて
いませんでした

東京　千葉の友人も引越し祝いの連絡があっただけです
わたしの周りだけが　変ですか？

[30: 匿名さん]

グランドメゾン横濱紅葉坂の事件のほうが有名です

[31: 匿名さん]

２９
それは周りが気を遣って知らないふりしてるだけだよ…
買ったばかりで、うん千万がパーですねって言えないでしょ？

[32: 匿名さん]

耐震強度偽装のグランドメゾン横濱紅葉坂は販売を『中止』、
偽装コンクリのグランドメゾン東戸塚　　は販売を『強行』
　
長い目で見れば、どちらが歴史に悪名を残すか明らかでは？

[33: サラリーマンさん]

不幸にして買っちまった人が文句言うべき相手は、通常はデベですよ。
あなたの不動産売買契約の相手はどこですか？

[34: 匿名はん]

まあ、商品先物取引の勧誘に引っ掛かったようなもの。
パソコンでもデジカメでもテレビでも初期故障は付き物で、大企業の対応は金額に関係なし。
ヒューザーぐらいの成金だとマスコミも容赦なく叩いたのだろうけどね。
ごねても蟷螂のひと振り。
フォートンの連中が神慈秀明会相手に騒いだ無駄な抵抗、一応は住民・有権者相手にかたちばかりの対応をした行政、議員の対応が参考になるでしょう。
ただ、明日にも南関東直下型地震かプレート型の大規模地震が来たら、おそらく一蓮托生でしょう。

[35: 契約済みさん]

>29さん

戸塚区に住んでる私の周りでさえも、事件について、知らない人が多いですよ。

[36: 周辺住民さん]

小学校、幼稚園の保護者ネットワークが一番こうした情報に敏感のようです。
転校や転園してくる子供たちの話題に絡んできますし、主婦は基本的に噂話が大好きなのです。

[37: 匿名さん]

不適合生コン、８月中にも是正の方針／国土交通省
（ 2008年08月05日 ）
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=26902
　国土交通省は５日、六会コンクリートのＪＩＳ不適合生コン事件で建築基準法違反状態となっている建物の是正について、８月中にも是正指導の方針が決まる見通しだと明らかにした。
　対策技術委員会は、ワーキンググループや現地調査を行い①ポップアウト減少はごく表層にとどまる②ポップアウト現象は成分分析で検出された生石灰がおそらく原因−−であるとの見ている。今後、対象建築物のコア抜きを行い、促進養生、反応・強度試験を行いメカニズムや将来の劣化状況を調べる。「おそらく将来的にも限定的な範囲への影響に限られる」と見られることから、技術的な裏付けが得られるのを待って、建基法37条の大臣認定を個別に行い適法化する方向。建築物の状態によって、同12条による定期的な報告や、表面処理など必要な改修を条件にする。
　同日までに横浜市で新たに分譲マンション３件への使用が確認され違法状態となっている。これまでに違反が確認されたのは、分譲マンション６件、賃貸マンション１件、事務所１件、福祉施設１件、工場１件。藤沢市では出荷現場が多いため、全物件の調査が終了するには、しばらく時間がかかるという。

[38: 匿名さん]

マスコミはほとんど報道してませんからね。
マンションに興味のないかたは事件を知らなくても不思議はないのでは。
でも、今月、国交省が是正指導方針を発表すれば、多少、事情は変わってくるかも。

[39: 匿名さん]

違法生コン、新たに横浜市のマンション３物件　国交省
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200808050002.html

　国土交通省は８月５日、六会コンクリートが出荷した建築基準法違反のレディミクストコンクリートに関する横浜市の調査で、新たに同市内のマンション３物件（泉区１物件、戸塚区２物件）で違法状態が確認されたと発表した。泉区のマンションでは74戸が引き渡し済み。戸塚区の１物件は工事中断中。泉区と戸塚区の１物件で、違法な溶融スラグの混入により、ポップアウト現象が発生していた。

　現時点では、ポップアウト現象が生じても構造耐力上で危険な状態ではないことが専門家により確認されている。現在、将来にわたって安全であることの検証を行っており、国交省では安全性が確認できそうな感触だという。８月中に結論を出す。

　今後の対応として、将来の安全性についての検証結果を踏まえ、物件ごとに安全性が確認できれば、個別に大臣認定を実施して適法化を図る方針だ。問題の原因となった溶融スラグの混入を一般的に認めることはしない。

　工事を中断したり、販売や引き渡しを見合わせている物件もあるが、適法化できそうな段階で行政から工事再開などの指導を行う方向で検討している。

[40: 匿名さん]

＞耐震強度偽装のグランドメゾン横濱紅葉坂は販売を『中止』、

グランドメゾン横濱紅葉坂
設計　松田平田設計
施工　竹中工務店

設計施工の違いでは？