グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[1155: 匿名さん]

想像で言われてもねぇ・・・
おたくの会社はそうかもしれませんが。

[1156: 匿名さん]

>>1153
そうですね。週末はすごい賑わっていますね。
お子さん連れのファミリーがたくさんいらっしゃっているようです。
方角や間取り等こだわらない人は値引きまで待つのもいいですし、
こだわりがある人は早めに押さえておく必要もあるでしょうね。
竣工１年経って中古になったとしても、コモンガーデンの例を考えれば
大幅値引きはしないでしょうね。

[1157: 解約済み]

すでに解約済み
別の地域に戸建購入しました。
それでも昨年の事件後は、何度も説明会に参加したものです。
何せ契約から一年半も待たされましたからね。
ただし売主からの説明は
いつも一緒で、
『値引きはしない、それが資産価値を下げない方法』だとか・・・。
値引きの話題で盛り上がってるようですがあまり期待しないほうがいいと思いますよ

[1158: 匿名さん]

>1157
お金は全額戻ってきたのですか？

[1159: 匿名さん]

>1157
解約したのにまだ見続けていたら驚きなんですが、たまたま立ち寄ったのですか？

[1160: 匿名さん]

値引きしたかどうかと資産価値は関係ないでしょう。
中古で出した時に査定額がいくらになるかは、その時の市場が
決めることで、それをいくらで買ったかなんてことは関係ない。
北海道の原野を１０億で取引したらその原野に１０億の資産価値が
生ずるというわけじゃないでしょう。
住民と約束したから値引きできないというのも値引きしないための
言い訳にしか見えないな。
値引きするもしないもすべてデベの都合でしょう。

[1161: 匿名さん]

強気で突っ走って失敗した例になるのでは。
ともかくこのままでは大量の売れ残りが出るだけだな。

[1163: 匿名さん]

ようやく収まったが、ベリスタ板じゃ値引きしとるかしてないかで、あほみたいに３ヶ月も荒れてた。
モデルルームいきゃ分かるだろうやと散々書いたが、ネガレス君は買う気はないからいきゃしない。

あと値引きネタは定価で購入済の連中には許せん話だからつい反応してしまうんで荒れやすい。

ここは今引いてないのはどうも確実だし将来も売り手が引かないって禁句を公言しちゃってるんじゃまぁ仮にやっても土壇場、買いたいひとは待つ話じゃないわな。

誰も反応してくれないとネガレスも消える。レスの数とネガレスは比例すっから反応しないことだ。
値引きネタもめはほんと意味ないから。しかもその意味ないことに３ヶ月もつきまとうひとが、この世には存在するから。

[1164: 匿名さん]

>その時の市場が決めることで

その市場に多少影響はするでしょう。
同じ商品でも値引率が高い方がお得感があって売れます。

[1165: 匿名さん]

>>1162

すみません。
榊って誰ですか？

[1166: 匿名さん]

榊淳司だったっけな。元デベの人間で、値引き情報や指南をするとかいう人。ググれば…
一年前は新鮮だったかもしれないけど、今となっては目新しくないかな…
榊の名前出せば、さらに20%引、還元ポイント10%増、金利ジャパネット負担…とかなったらいいんだがな〜

[1168: 匿名さん]

今の不動産相場では、値引きなしに売り切りるのは無理があるでしょ。
キャンペーン・モニター・抽選・オプション追加・・・色んな理由で値引きは可能。

慌てなくても、いずれはカードを切ってくる。

[1169: 物件比較中さん]

キャンセル手付金分還元、抽選で5百万円分サービスなどなど、いろいろデベも
考えて値引きの名目があるよ。

[1171: 匿名さん]

ベリスタはどのくらい値引きしているの？

[1172: 匿名さん]

>ベリスタはどのくらい値引きしているの？
ベリスタ版で聞いたほうがいいと思う。

[1175: 匿名さん]

値引きは無しって過去レスには残ってますね。
あとは興味ある人は自分でモデルルーム行けと。

[1176: 匿名さん]

東戸塚、そろそろ価格が落ちてきそうな気がします。
何で今まで隣の戸塚駅より高かったのか非常に疑問です。

横須賀線のみじゃやっぱり駅力が物足りないです。

[1177: 匿名さん]

横須賀線の駅の中では、このような整った街並みは貴重、だから人気がある。

と地元不動産屋さんが言ってました。まあ、品濃町の物件は売りやすいので、
不動産屋さんはみんな群がってきますしね。

あっ、ここは品濃町じゃないか・・・

[1178: 匿名さん]

＞横須賀線の駅の中では、このような整った街並みは貴重、だから人気がある。
東戸塚はオーロラモールがだけしか無い街です、ハイ。

[1179: 匿名さん]

売れ行きどうなんでしょうね？
値引き待ちの方多そうだから不調なんでしょうか？