グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[933: 匿名さん]

解約、もっとじゃないですか？

ポップアウトはE棟に関して言えば小さいものが１００くらい出てますって
前に聞きました。

[934: 匿名さん]

Eだけは避けるべし

[935: 匿名さん]

Ｅ棟を頭から避ける理由はなし（改修工事が施工されるし、ＰＯＳＩＴＩＯＮがよろしい、
等々人様に言われ決めるものではない。）販活が再開されれば現地を見る予定にしている。

[936: 匿名さん]

大幅に販売価格が下がるだろうから、
転売など考えてもいないという資産価値度外視の人にはいいかもしれない。

[937: 匿名さん]

>>936
逆でしょう。事件によるイメージダウンにより資産価値大幅減したなら、
数年後に少しイメージ回復して資産価値が上がる可能性もある。
周りの相場よりかなり安く買えるなら（３〜４割引とか）むしろ転売目的
や賃貸目的で購入するのに好都合と思うね。
販売開始直後はまだ入居者もまばらなので購入者も敬遠しがちかもしれないが、
数年後にはおそらく全て入居済みになり、イメージも良くなると思う。
でもここのデベは余裕があるから大幅値引きは期待できないだろうね。
ゆっくりと売っていくと思うよ。（さすがに定価はないだろうけど。）

[938: 匿名さん]

イメージ回復なんてあるのかなぁ？
鉄筋は本当に腐食の心配ないのか、とか、心配で買えないけど・・・

[939: 匿名さん]

>937
ゆっくり売って、新古になって、さらに安くなっていく。
どんどん安くなって、低所得の購買層が増加し、マンションの住人の質も変わっていくだろう。
また事件のことは永久に表に出し続けなければならない。
どうやってイメージアップするのかね。

[940: 購入検討中さん]

数年後売りに出る時はコンクリートの件は話す義務があるでしょうね。
ですから、周辺相場と同様な価格は付かないだろうから
その価格差を買主がどう考えるかではないでしょうか。

[941: 匿名はん]

耐震偽装の時のAPAもそうだけど、
やはりイメージというか、
信頼というか、ブランド力というか、
そういうのはめちゃくちゃ重要。
特に資産としてマンションを持つ場合。

http://blog.livedoor.jp/hiroppi256/archives/50755690.html

[942: 匿名さん]

結局E棟で50くらいが空き室、更に他の棟で100ぐらいが空き室って感じなんですかね。。。

[943: 匿名さん]

興味ありますね

[944: 匿名さん]

セール！超新価格に期待してますよ。

[945: 購入経験者さん]

ここと契約はしましたが業界不況による価格下げは我々にとって魅力であり、残念ながら解約の上、他所と契約したものの業界不況が価格のみでなく業者破綻等による不安も大きいとも感じる
今日この頃ですがどちらに転んでも自分の決断でしたから・・・
ひとつ・・住民雰囲気は大切

[946: 匿名さん]

市況は夏に回復するって見方があるね。税制優遇も来年入居者限りかもしれんし、春買い来年内入居が無難かな。ここじゃなくていいけど。

[947: 匿名さん]

そろそろかと思って来たけど
まだうらんのかね

それにしてもレス切れないね
情報も中身もないやりとりが

[954: 匿名]

あのー。
GMってゆう積水の新築物件紹介雑誌
あるんですよ。
たしか洋光台とタマプラが同時期に
販売開始され、売れ残っているので
未だに紹介されているのに
何で東戸塚掲載されてないんですかね？
駄作物件？不良物件？
で、削除？完売？どうなのよ！

[955: 匿名さん]

>954
何も知らないんですか？？？
普通に検索すれば理由が分かると思いますけど。
今更何？って感じ。

[956: 匿名さん]

こんな風にしてこの大事件も風化していくのかも・・・？

[957: 匿名さん]

もたもたしている間に大不況になってしまって
とても売れそうにない、どうしようかと
作戦の練り直しをしている最中かと。

[958: 購入検討中さん]

そんなに大事件かな？？