グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[850: 匿名さん]

あり得ないけど、実際には値引きを入れて販売する（している）のではありませんか。

[851: 匿名さん]

オンリーワンの価値なぞどこにもない、
駅遠偽装コンクリートマンションに、
わざわざ入居するのはなぜ？

[852: 匿名さん]

ここはＮＨＫ来てないの？

[853: 匿名さん]

このくらいのことでＮＨＫは動きませんね〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

[854: 購入検討中さん]

「駅遠、偽装」の駅遠の基準って何かね？年代、老若男女により違うがピンとこない言葉。

[855: 匿名さん]

感覚的に駅から遠いこと、でいいんじゃないの。
もともと基準なんてあるわけないじゃん。
それを承知で質問するのは意味のないこと。

[856: 匿名さん]

いずみ野は放送されたんだから、ここもＮＨＫ来てもおかしくない…とか

[857: 物件比較中さん]

いずみ野とは全く違う（何が違うかは個人の見方）

[858: 匿名さん]

企業が圧力を掛けて国土交通省が異例の処置をしたが、
本来なら取り壊さなくてはいけない違法建築。　
（売り物にならない、と取り壊しを決めたデベもあるのに。）

大臣が『偽装コンクリは犯罪だ』と言ってたが、
『今後同じケースが出ても、絶対認めない』というのが国土交通省の方針。
（内部で一体何があったんだろう？）

マンションが値崩れしているなか、世にも珍しい違法スラグ・マンションを定価で買うのか？
各個人の判断ですが、難しい決断ですね。

[859: 購入検討中さん]

取り壊しを決めたデベはここと比較にならない内容のためでありかつ契約者の圧に耐えられないと判断したため。（余力が無かったということか）
一部違法ということを賢い購入者は如何に考えるかだ。

[860: 匿名さん]

契約者は仕方ないとしても、今から買う人がいるとは思えない。
デベはこの先どうするつもりなんだろう。
どう考えても値引きするしかないように思うのだが。

[861: 匿名さん]

ここってまだ売ってないんでしょ？

ベリスタの値引きありなしは結局どっちなんだろ。
東戸塚でどっか値引きモードなとこないのかな。

[862: 匿名さん]

>>861
値引きなんてされても検討者や契約者が他人に教えるわけないでしょう。
親しい友人や家族ならいざしらず、掲示板に書くbakaはいません。
もし他人に話してなにかあったら値引きの話は無しになる。
値引き情報知りたかったら自分で足運んで調べなきゃ。

[863: 物件比較中さん]

世の中を少しなめたような若い営業に、６０００万円は買えないでしょうと言われカチンと来ていましたが、この結果で値引きしても売れるかどうかですよね。あの営業にもう一度会ってみないなぁ。がんばれよって声かけてやろうっと！

[864: 匿名さん]

1000万、2000万円値引き　首都圏マンション大暴落始まる
http://www.j-cast.com/2008/11/17030432.html

[865: 匿名さん]

値引き、資産価値下落、慰謝料、迷惑料〜〜〜

大暴落→歓喜契約→金融不安未曾有の経済環境→半年後管理会社倒産→裁判沙汰→十数年後に解決→賃貸仮住まい

[866: 匿名さん]

>>860　同意

違法建築の販売は禁止されていますが、
４月に販売再開出来るとしても定価では売り切れないでしょう。

完成から１年経てば中古扱いです。
ナイショで値引き販売するか、中古になったら一斉に値引くか。関連会社に一旦売ってから安売りという手もある。

値引くのは悪いとは言わないが、『定価で売る』という出来もしない約束は不誠実ですよ。

[867: 匿名さん]

ここは、定価もなかなか良心的だったのにね。

六会コンクリートがなければ、今でも欲しいですよ。

オリンピックは便利だし
学校も近くだし

再販時の価格はとても気になります。

[868: 匿名さん]

確かに、昨今の東戸塚徒歩物件の価格はどう考えても異常。ベリスタもプレミストも。
グレーシアは安いけど遠いし、全く極端で話にならない。

結構遠いが一応徒歩圏であの価格は今思えば良心的だった。

[869: 匿名さん]

意図は解るけれど、良心的という表現は誤解を生むと思う。
販売当時の新築価格としては適正なものであり、
しかも立地や建物のグレードにあった相応の価格だったのだと思う。

それを今現在の新築マンションに求めているのだから
価格面に於いて匹敵するところが見つからないのは当然のこと。
結局、資金に余裕がないのに同条件を希望するなら、
コンクリートに目を瞑るしかないのでしょう。