グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[73: 購入検討中さん]

>>72
現在は住民の理事会が無い様ですから、
売り主の積水と長谷工の許可を取っていなければTBSは不法侵入ですね。

声をかけて確認して許可が無ければ警察に通報しましょう。
私有地内の事ですからね。

[74: 匿名さん]

安いから買う、という感覚の住民が多くては、このような問題のあるマンションを
この先、維持管理運営していくのは困難ということではないでしょうか？

住民の質というとすぐ所得に直結させがちですが、
所得は低いかどうかはわかりませんが、意識は低そうですね。
オプションつき、3割値下げとかに群がるのでしたら。

[75: 匿名さん]

>>73
テレビ局を居住者が呼んだ場合は？

[76: 購入検討中さん]

>>75
居住者が敷地の管理者の許可を得てない限り敷地内の撮影は使用出来ません。
厳密に言えば、ぼかしを入れても私有地に入ってるから無効でしょう。

ただし、居住者の住戸内の取材なら大丈夫です。

[77: 購入検討中さん]

>>76です。
居住者が撮影してポップアウトの状況とかをTV局に提供するのは、
有りです。
TBSだとやらせの可能性も多いに有りますが。

TV局の撮影として合法なのは公道上からと空撮ですね。

[81: 匿名さん]

不当な扱いが万が一あるなら、個別対応なんかしないで、皆で共有、さらには、マスコミにも扱ってもらいましょうね？

でもスポンサー絡みもあるから、気をつけないと

[82: 匿名さん]

割引になって安くなったら今度は低所得者層があふれたマンションになって治安が不安だな。

[83: 匿名さん]

また住民側に不都合そうなレスは削除されてますね〜。
住民板が削除してんですかね。

どっちにしてもここを購入検討するなら
中古で売り出されてからのほうが良さそうってことですね。

[87: 匿名さん]

都合の悪いことは削除ですか？
まさか住民が六会と同じようなことはしないでしょう？

[88: 匿名さん]

横浜市長は記者発表で
建築基準法違反との判断を示している。
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/200808/20080805-040-5696.htm...

完了検査を行った
株式会社都市居住評価センターを相手に
完了検査の無効の訴えを起こせるのではないでしょうか。

[89: 匿名さん]

削除されたのは住民に不都合なレスではなくて、
ここにいる一部の購入検討者にとって不都合なものだったからですよ。

[90: 匿名さん]

消したいからって消せるわけじゃないですよ。
管理人にわざわざ削除されたってことは
ひどい誹謗中傷だったんですよね。
公序良俗に反しない投稿をすればいいことです。

[92: 匿名さん]

資産価値が下がる下がらないとか
住民の質が悪い悪くないとかでしたね。
削除されてたのは。

[93: 匿名さん]

いつ
販売が再開されるんでしょう

[94: 匿名さん]

>>93

国が改善方針を示し、デベがそれに従って現状を改善し、それを大臣が認め、承認されてからです。

[95: 契約済みさん]

昨日のＴＢＳの詳細ご存知の方いらっしゃいますか？
放送されるなら是非見てみたいです。
ＮＨＫもどんな内容で放送されるのか・・・。

[96: 匿名さん]

住民版見ていて不思議に思うのですけれど、どの程度のポップアウトとやらが
発生しているかの話が無いですね。
　契約継続の方が隠すのは分かる気もしますが、解約派から出てこないことが不思議
なんですが。
　実は、大したことないんじゃないかと感じ始めました。
　しかし、駅から遠すぎるからなぁ。

[97: 匿名さん]

六会コンクリート（株）が出荷したＪＩＳ規格に適合しないレディーミクストコンクリートの使用による建築基準法違反の調査状況について
平成20年8月12日
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000030.html

　国土交通省では、六会コンクリート（株）が出荷したレディーミクストコンクリートに不適切な材料使用の可能性があるとの情報提供を受け、調査を進めてきましたが、今般、神奈川県、横浜市、鎌倉市及び大和市より建築基準法違反の事実について報告がありましたので、下記のとおり公表します。

１．建築基準法違反の有無の調査状況
　(1) 国土交通省では、経済産業省から、六会コンクリート(株)のレディーミクストコンクリートの出荷先情報の提供を受け、関係する特定行政庁に対して情報提供を行い、関係物件の特定と建築基準法違反の事実確認を行うよう要請したところです。
　 (2) これを受け、７月８日に横浜市の共同住宅１物件及び藤沢市内の事務所１物件について、７月16日に横浜市の共同住宅２物件及び介護老人保健施設１物件、鎌倉市の共同住宅１物件並びに茅ヶ崎市の工場１物件について、８月５日に横浜市の共同住宅３物件について、計10物件の建築基準法違反の事実を公表したところです。
　(3) その後の調査の進展により、今般、別紙の19物件について、建築基準法違反の事実について、神奈川県、横浜市、鎌倉市及び大和市から報告がありました。

２．建築基準法違反の内容
建築基準法第37条では、柱やはり等の構造耐力上主要な部分に用いるコンクリートは、ＪＩＳ規格に適合するか、国土交通大臣の認定を受けたものでなければならないこととされていますが、今回問題となっている六会コンクリート（株）が出荷したレディーミクストコンクリートは、ＪＩＳ製品として納入されたにもかかわらず、レディーミクストコンクリートのＪＩＳ規格（JIS A 5308）では使用が認められていない溶融スラグ骨材が用いられており、同規格に適合していないため、建築基準法第37条に違反しています。

[98: 契約済みさん]

おかげで実家と断絶
どうしてくれるんだ…

[99: 匿名さん]

国土交通省は１２日、問題の生コンが柱やはりなどに使用され、建築基準法に違反する建物が新たに１９件見つかったと発表した。違反が確認された建物は、今回の発表で計２９件になった。
同省は「長期的なコンクリートの耐久性を確かめる必要がある」としている。
http://home.yomiuri.co.jp/news/20080813hg01.htm

国土交通省は『建築基準法に違反する建物』は『長期的なコンクリートの耐久性を確かめる必要がある』と言っている。

まだ、違反建築物がどうなるか解らないよ。