グランドメゾン東戸塚 ５

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分

[436: 匿名さん]

ホームページ消すぐらいだから、積水にとっても
ここは都合の悪い物件なのかな
この物件は、なかったことみたいになってるよね

[437: 匿名さん]

>>434
いいえ、あなただけではありません。
特にトイレの手洗い器や棚周辺はプラスチックやカラーボックスのような素材でした。
下がり天井ばかりでエアコンの配管は蛇が天井を這っているようです。
モデルルームを見てあまり期待はしていませんでしたが、内覧会では家具やインテリア
を置いていないせいか余計安っぽさが感じられました。
外観も少々安っぽいですね。植栽は素晴らしいですが。

[438: 匿名さん]

私も安っぽく感じました。なんか新築公団のような・・・感じだったので解約しました。

[439: 匿名さん]

437さんのように、内覧会で期待外れに感じた方にとっては、今回の事件はラッキーでしたよね。「神風が来た！」と感じたのではないでしょうか。だって、手付け金丸々戻ってくるんですよね（違っていたらごめんなさい）。
私は他の物件（大手デベもの）を購入したのですが、妥協せざるを得ず、後悔しています。妻には絶対言えないですけど。。。

正直言って、私のように後悔している者にとって、解約できた方は本当に羨ましいです！

[440: 匿名さん]

私もマンションってあんなものかと当初は思っていましたが、他を見に行って
ここの安っぽさに気付きました。最近は高級感を売りにしている物件が
流行なのか沢山でていますね。

[441: 匿名さん]

私もモデルルームの余りの安っぽさで止めた口です。社宅とどう違うのかと。。。

[442: 匿名さん]

>>432
>構図ははっきりしています。（売主も施工者も被害者だ思ってるかもしれませんが）
>加害者（責任内容）：国交省・役所（行政管理責任）、売主（総合管理責任）、　　
　　　　　　　　　　施工者（施工管理責任）、生コン業者（いわずもがな）
>被害者：購入者

・・・被害者：購入者（自由契約社会における消費者責任）が抜けております。

[443: 匿名さん]

そうですか？
私は入口の石とエントランスはしょぼいと感じましたが、
室内は流石に戸建てデベ、他の長谷工物件とは違って細部がよくできてるなあ
と感心しました。
そこまでの高級感はこの価格帯じゃ無理ですよ。

[444: 匿名さん]

まあ、長谷工物件なんだから、高級感を求めるのはちょっとおかしいでしょ。
でも、他の長谷工物件と比べると、多少は積水の意向が反映されてる分、マシだと思いますよ。

[445: 匿名]

このマンションの室内の完成度の高さは健さんの内覧会同行ブログを読めば分かるよ。見て一瞬買いそうになったくらいだよ。そこはつつきどこじゃないでしょ。まあ、あくまで生コン問題がなけりゃぁだけどね。積水もリキ入れてただろうにあとちょっとだったね。

[446: 匿名さん]

事件の話題がどれくらい続くか？なんか問題では無いと思います。
心配なのは解約がどれだけ出るか。
事件発覚後に新規で契約をとるのは苦労すると思います。
「定価で完売させます」って言った割りには、ＨＰから物件を削除しているのも気になります。
すごく嫌な予感がします。

[447: 申込予定さん]

ほんっとーにインターネット初心者です。そのルールもわかりません。だから許しという訳ではありませんが教えてください。ここまで皆さんが述べてくださったGMの良いところ、いろいろ、だから入居したいとおもう点ばかりですが、旦那親は義理を含めみんな事情を話すと反対します。
この環境がほんっとーに大好きなんです・緑っていいですよね
どなたか、アドバイスお願いします

[448: 匿名さん]

↑意味が分かりません。
何のアドバイスでしょうか？

[449: 入居済み住民さん]

>>447
中古で買いなさい。
中古なら反対者の懸念は価格に織り込まれます。

中古になってまで買いたくないのならあなたの思いはそれまでだったわけです。

[450: 物件比較中さん]

内覧会で解約とは・・・もう少し勉強すべきでしたね
社宅と同じ・・・素晴らしい社宅なのでしょうね。キンキラリンと無駄スペ−スを飾った豪華風　　　　　　　　　マン.求めているように思えるな。
安っぽい・・・高級感を求めるには不足でしょうが。ＰＲ．Ｈ．へ流れるって本当？
　　　　　　　安っぽさ勝負でいえば・・・・ＧＭ．Ｈ.の完敗と思います。（私見ですがね）

[451: 匿名さん]

即座にＨＰから削除されたから、
セキスイとしてはグランドメゾン東戸塚は忘れたいと思っている。
『あれはグランドメゾンではない！』、とでも言うような姿勢。

そんなに『恥ずかしい』違法建築マンションを定価で売るのは如何なものか、と思うが・・・・
しかし、大半の住民が解約せず満足しているのだから全く問題はないだろう。

不思議な社会ですね。

[452: 匿名さん]

>>451さん
そうじゃないのでは？

先日の中間報告から考えても結論は見えているものの、国交省の最終判断「待ち」の今としては、（契約者に対して）是正結論を説明できない状態（＝スタンバイ中）にあり、これを済ませないと、世の中に対しても宣言できない⇒販売開始できない、からＨＰもリスタートしないのだと思います。

住民の方々も、それを待っている状況でしょうし、現実に快適な環境のご様子なので、それはそれでいいのではないしょうか？

[453: 匿名さん]

>>世の中に対しても宣言できない⇒販売開始できない、からＨＰもリスタートしないのだと思います。
では何故、資産価値を下げずに定価販売をするという事だけは断言できるのでしょうか？

[454: 匿名さん]

すでにたくさん書かれてきたことですが、

ＧＭＨのポテンシャルと（現在の平均価格と比較した時の）パフォーマンスから、彼ら（会社）なりに「勝算あり」と踏んでいるんでしょうね。

それは、やってみないと分かりませんが、言ったからにはやってもらわないと困るので、彼らも相当なプレッシャーになっていると思いますよ。

その１つとしても、さらに価値を上げる最終提案が注文されるところです。（※期待してないと書く人多いですが、会社側としてもそれでは済まされない状況になっていること位わかっている様子です。）

[455: 匿名さん]

契約者には解約を煽り、入居者には売却を煽っているのは
どうやら競合物件の営業だけではないようだね。

入居者・契約者を追い出して、できた空き家に実は自分が収まりたいと考えている人たちの影も
見え隠れする
台風一過の今日この頃。