サンクタス千葉ニュータウン中央

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定


売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所
施工：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[751: 匿名さん]

むくどりの生態としては夏から秋にかけて街路樹にいる。
１２月くらいまで。
だから購入希望者は現地に行って見てみればその程度がわかると思う。
周りに糞が落ちていないか、むくどりがいないか確認すればいいことだ。

[752: 匿名さん]

本当にそんなにむくどりいる？
気にならないけど

[753: 匿名さん]

↑夕方レイディアントへＧＯ！

[754: 匿名さん]

なぜ？ここじゃなく？

[755: 匿名さん]

この季節にはいないよ。
既に暖かい所に渡ってる。
何も知らない住民が気付くのは来年の８～９月。
知らぬが仏でいいんじゃないの（笑）

[756: 購入検討中さん]

千葉ニュー寒いよね。風もかなり強い！
気温は千葉より水戸とかの予報が近い。

[757: 匿名さん]

電線地中化していて電線もないし

[758: 匿名]

７５５はそのしつこさから考えて営業？
どこの？
まだ椋鳥いるよ。
今日も見た

[759: 匿名さん]

むくどりの習性

夏８月頃から１２月初めまで夏ねぐらにて集団で夜間過ごす近場の竹藪など
冬ねぐらに移行する場合もあるが
近年は通年化して同じところで過ごす傾向がある

[760: 申込予定さん]

都内から移住予定
ほんとに、気温が二、三度違う感じ
まぁ、こっちだと家を買うにも馬鹿みたいに高いから、CNTの物件の安さを良しとして定住の地に決定

なにかを妥協しなきゃ家なんか買えないが
北総の運賃は酷いね

ここ見てるひとは近隣の買い換え希望のひとばっかりのようだね

椋鳥なんざ、首都圏ではお目にかかれん
検討スレなのにスレチオンパレードのレスばかりで、なんか萎えた

[761: 匿名]

どういう印象を持つかは人それぞれ。その程度の感受性か。

[762: 申込予定さん]

結局、ムクドリしかネガが無いってことなんだよね。
価格とのバランスも取れていて優良物件だと思うけどな。
ムクドリで１千万も価値が下がるとも思えないし…。

[763: 匿名はん]

２つ前のレスの人、仰ることが抽象的過ぎて、論点が分かりませんな。

[764: 匿名さん]

７６１の言わんとするところはなんとなくわかるな。
そんな程度の感性で選ぶのかと思うとこのごろの低価格路線の弊害を感じるな。
以前の千葉ニュータウンの住民の出身地１、北海道　　２、東京都が２大出身地としていることでも
わかるようにここに何かを感じたから移住してくるということがほとんどだったのにな。
時代は変わった。
老兵は消え去るのみ

[765: 賃貸住まいさん]

ふむふむ
自分も神奈川在住ですが魅力ある土地と思い、検討中ですよ。
が、ムクドリの話題しかここのところなく、印西スレならまだしも、閉口中。
検討中の方、情報交換しましょう。
現状述べられる範囲で（笑）

[766: 匿名さん]

今後の出店情報

旧デニーズ跡地に関しては、
11月26日にセブンイレブン、12月中にくら寿司、王将、眼鏡屋がオープン予定？
ジョイフル本田西側（旧モデルハウス群）にユニクロ来春オープン
イタリアンレストランDOME跡地より西にオリエンタルレストラン年内オープン予定？
ジャスコ千葉ニュータウンより東北の大塚にスーパータイヨー来年中にオープン

ソースは垂れ幕や現地確認や市議会議員の新聞折込が中心

尚、印旛中央に関してはサンクタス検討者の立地からは遠いので割愛しました。
（カインズホームとベイシアができそう）

[767: 匿名さん]

とりあえず住民としては安心して暮らしています。

北総線もそんなに混んでいませんし、夜は中央駅周辺の残業ビジネスマンが他地域へ帰宅するので、駅もただのベッドタウンのように一歩通行ではありません。程度はありますが。

飲み屋はほとんどないです。地元で娯楽というと、遊歩道でのんびり散歩、花の丘公園、木下周辺で釣り、ショッピング。
なんとも平和です。退屈で田舎でやだー！という都会暮らしに憧れる人は我慢できないかもしれません。


訪れるときに一度は行ってみてほしいのがジョイフルホンダ。

画材やら建築材やら職人用の道具やら、おしゃれな雑貨、子供の遊び道具、ペット、ガーデニング、家の屋根や門まで売っています。

不便なところは、店が大きすぎて歩いていくのも大変。隣接の店まで車移動とか。車ないとやっていけません。巡回バスはありますが。
あとは駅前といえど、ホームからロータリーまで結構歩きますので遅刻ギリギリには注意。

自分は浦安通いなので、寒さや風は湾岸地域に比べれば楽ですよ。所詮関東ですし。

[768: 匿名さん]

>>766
ジョイフル横にできるユニクロは中央北のユニクロを閉鎖して移設
かなり巨大なユニクロができあがる

[769: 匿名さん]

>>760

近隣の買い替え希望ではなく近隣住民が２０年たつので自宅の高額なローン完済して
子供世帯のために２戸目を求めることがあるのかなと思われる。高いローン返済終了の家は売ってはもったいないので。
中央の買い替え需要、というより賃貸から持ち家へという流れは花の丘のタワマンで終了している。価格を下げて若い層を千葉ニュータウンに呼び込もうという流れでここ数年は駅近、低価格路線で開発中。４０００戸くらいのマンションが完売。若い世代がたくさん増えて小さなお子さんをつれたファミリーが
多くなっている。

[770: 匿名さん]

公立教育に関しては
ここの通学校である小倉台小学校には良いホームページがあり
ちょうど校長先生が教育目標というテーマで小倉台小学校の教育姿勢について
書かれているので参照されれば良いでしょう。

[771: 匿名さん]

子供が多い、これが事実なら小学校は各学年5クラスぐらいあるんだけどね。

[772: 購入検討中さん]

千葉ニュータウンと港北ニュータウンで悩んでいます。
ここ電車賃高いですよね。

[773: ご近所さん]

港北ニュータウンも横浜市営地下鉄は運賃が高いです。
それにあざみ野乗り換えはちょっと面倒だし、
通勤電車は地獄のような混雑っぷり。

ここは運がよければ座って通えるし、
アクセス特急なら、日本橋まで30分くらいです。

横浜、というブランドには負けますがw

[774: 匿名さん]

巡回バスは既に廃止されましたよ。

[775: ご近所さん]

>772さんへ
私は川崎から千葉ニュータウンに引っ越してきました

正直ここは田舎です
それが我慢できれば良いとこです
マンションも戸建ても低予算内で、購入可能です。
子供も喜んでいます！

しかし・・・
千葉県民でも印西は知らない人もいます・・・

昔は
友人：どこ住んでるの？
私：京王線の「・・・駅」
友人：あーあそこね！

今は
友人：どこ住んでるの？
私：北総線の「千葉ニュータウン中央ってところ・・・」
友人：ん？？それどこら辺？
私：印西って知ってる？
友人：え？・・・どこ・・・
私：船橋の上のほう・・・、印旛沼の近く・・・
友人：なんとなく・・・

千葉でさらに田舎だと言うことです
正直、港北NTとは響きが違いますので・・・

[776: 匿名さん]

でもこっちで家を買うと横浜より1000万は浮く。

[777: 匿名さん]

１１月２０日(土）マンションギャラリープレオープン
予約制だそう。
本オープンはいつごろになるのかな？

[778: 賃貸住まいさん]

神奈川からの移住組、いらっしゃるんですね！
ほんとに田園都市線沿線や東横線沿線はアホかと思うぐらい高いですよね。
通勤だけがネックです。都内への通勤なので。
近場で、同じサンクタスでも川崎や宮崎台は、とてもとても手が届かず。
で、千葉ニューならと考え中です。
周辺物件とも比較しながらですが。
港北ニュータウンは日吉へも連結したし便利にはなりましたよね。山田あたり以前検討してました。

[779: ご近所さん]

横浜市都筑区　VS　千葉県印西市

正直、響きが違うのは確か・・・

でも価格も・・・
5000万（75平米）　VS　3000万（100平米）
駅までバス15分　　VS　駅まで徒歩2分

さあ、ステータスを取るか、実を取るか・・・

[780: 匿名さん]

↑バス１５分なら日本橋でなくて新橋や品川あたりでも印西の方が通勤が楽そう。

[781: 匿名さん]

朝のアクセス特急もう座れなくなっちゃいましたね
成田の住民が徐々にシフトしてきたのかな？

[782: 匿名]

779さん

やめましょう。こんな風な書くと、またどこかの人がやっかみに来ますよ。

かつて多摩市 VS 印西市なんてのが某掲示板でありましたが…。

相手が巨大都市横浜で隣が青葉区じゃ、大半がイメージにとらわれて話になりません。立地も知名度も違いすぎ。

[783: 匿名さん]

では実籾やユーカリと比較した方がいいのかな？
柏の葉と比較しても楽勝で意味無いってのは確信しましたから。

[784: 匿名さん]

>>783
燃料投下？
実籾にも投下がありますね。
どこの地区にも良さがあり、どこの地区も好みが違いますから
比較無理ですね。
ただユーカリは昔から綺麗に整備された便利な街でここ千葉ニュータウンに良く似ていて
住民同士はお互いの街好きなんじゃないですか。私見ですが。

[785: 匿名]

荒らしの書き方がいかにもこの３つとは関係ない街の人っぽい。

[786: 匿名]

柏には柏を叩く書き方、ここは柏を叩く書き方、実籾は実籾を叩く書き方、
争わせたいんだね。

内容を見たらやっぱりいつものあそこらへんの地域っぽい話。

[787: 匿名さん]

流れでしょ？偶然だと思う。

[788: 匿名]

そお？

[789: 匿名さん]

プレオープンに品川や川崎ナンバーありますね。色々周辺見て回ったらいいです。中央北側南側会社棟花の丘公園南環状線から牧の原行けば千葉ニュータウン住民の４６４通ったのではわからない生活が見られます

[790: 匿名]

茨城の阿見プレミアムアウトレットと阿見ICが予想外に近いんですね（近いって書くとまた某総武線方面から言われそう）。
こないだ行ってびっくり。



中央は大塚あたりが木下方面にどんどん開発されていますね。
道路がどんどん新しくなって、道がわからなくなりました。

464ジャンクション？のクリーンセンターの反対側はなにができるんでしょうか。

[791: 匿名さん]

阿見のアウトレットは下道を龍ヶ崎ニュータウン抜けて行っても中央からなら近いです。また言われそうですが

[792: 入居済み住民さん]

千葉ニュータウン中央駅一日乗降人員、2006年27116人。
ネットで見つかる最新？のデータ、36159人。
上りも下りもずいぶん増えたなあと思っていたが予想以上でした。

[793: 物件比較中さん]

駅の改札出て左手がゲームセンターとパチンコだなんて最悪。とても都市計画が整ってるようには、見えませんでしたよ。近場がイオンとよくわからないアルカサールってだけ、明らかに今後廃れて行きそう。港北ニュータウンぐらい綺麗な町かと思っていたので、正直残念でした。それに朝の通勤には便利でしょうが、夜の終電は早いですし、帰宅は各駅ばかり。やはり、一生で高い買い物ですから視野を広げて考えると、もう少し頑張って他にしようと思いました。

[794: 申込予定さん]

その様に感じる方も少なからずいるのですね。
港北ニュータウンと比べられるというのも凄いですね。
私は幼い時から千葉県民ですので県外には興味ないですが。

申込予定者にとっては少しでも競争が減るのは朗報です。
この状況なら売れ残って困るってことは無さそうですし。

それから安藤さん、鈴木さんおめでとう。夜更かししたかいがありました。
では、お休みなさい。

[795: 匿名さん]

港北ニュータウンとどれだけ物件価格差があると思ってんだか(^_^;)

プレになってようやく物件自体の感想でてきましたね。
事前説明会参加者からは全然漏れて来なかったので疑問でしたが彼らは本気度高いのか。
うちは住民ですべて知り尽くしているからノンビリしていましたがソロソロこしあげなければダメかな？
息子にと思っています。
価格的に安いし、仕様はオプションつければいいし。あまり聞くこともないんだけど。特別な情報あるのかな。

あ、街としては
牧の原南口のほうが綺麗ですよ。アクトク止まらないけど

[796: うまお]

耳鼻科が遠いいことと、幼稚園のバスの事が心配だけど、それ以外はあまり気にならない。
妻はイオンの横を通って小学校に行くのは心配だと言ってたけど逆に安全なのでは？と思う。

昨日モデルルームみにいったら大盛況で希望の部屋を買うには抽選になるんじゃないかとそれも心配。

[797: ご近所さん]

>>793

南口のゲーセンは元ダイエー。
何年か前は南にダイエー、北にイオンだったんだけれど
ダイエー撤退。パチンコやになったり、ゲーセンになったり。
しょせん千葉ニュータウンにああいう施設は根付かないから
また何かになると思うけれど、今ならもうひとつスーパー来ても大丈夫な気もするが。
コストコでもユザワヤでもいいんだよね。
隣のパチンコ屋のビルはいつの間にかできていた

[798: 匿名さん]

>>796

通学路のことですがあなたの言うようにイオンの横通るほうが
安心ですよ。たくさんの人目があるということですから。
ここは平日は車来店中心ですから。
耳鼻科ね。土屋さんは会社棟の裏ですから会社棟抜けて自転車でオーケーでは？
また、隔日ですがセコメディック病院に日医大の先生が来ています。
駅前から送迎バスあります。

[799: 近所をよく知る人]

>>793
港北ニュータウンにも駅近くにパチ屋とゲーセンがある。
センター南の消防署の隣の店は昔よく通ったよ。
たまプラーザにもあるし、青葉台だって駅のそばだよ。
三軒茶屋も二子玉川も、日吉も綱島も自由ヶ丘にもいい店あるよ。

ない街を探すほうが大変だよ。

[800: 匿名さん]

>>799
港北ニュータウンも行ったこと無い奴が妄想で書いてるんだろ。

[801: 匿名さん]

全然関係ないんだけれど港北ニュータウンにもルミエラガーデンズがあるのだね。
牧の原にもルミエラガーデンズ千葉ニュータウンがある。

[802: 匿名さん]

中央地区は企業もあるから飲み屋とか歓楽街がどうしてもできてしまう。
その点牧の原は完全な住宅地だし町並みもきれいですね。
それに始発電車と北総特急で座って通勤できるのが最大のメリット。
快適な住環境をとるか、利便性と資産価値をとるかということではないでしようか。

[803: 購入検討中さん]

小学生の頃、横浜市金沢区泥亀に住んでいましたよ。
当時は八景島とかができる前で夏はよくあさりを取りにいったりハゼ釣りに行ったりしてました。
称名寺でザリガニ釣りなんかもしてたなぁ。
いい小学生時代を過ごしたと思っているよ。現在36歳。

今はちょっと当時とは環境も景色も変わっちゃってるね。とてもいいとこだけどね。
横浜は価格的にはこことの比較にはならないけど、美しい街づくりという点では共通している。
ここは私が育った頃のまだ自然が沢山あった頃の横浜に近い雰囲気を感じています。

やっぱり子供にもある程度自然環境の残る中で育って欲しいと思いCNT東部を検討中です。
中央～日医大はそれぞれ雰囲気があって素敵な街ですね。
うちはこの物件か日医大の駅前マンションの東側の戸建て（駅徒歩3分くらい？）を検討してます。
後者はまだ情報がない（現地情報のみ）なので何とも言えませんが…。

[804: 匿名さん]

>中央地区は企業もあるから飲み屋とか歓楽街がどうしてもできてしまう。
歓楽街なんてあったか？

[805: 匿名]

あるとは書いてない
読解力が低いな君は

[806: 匿名さん]

あるととるほうが普通でしょ。
中央には居酒屋はアルカサルに数軒。南口に笑笑、千年の宴。
パチンコや１軒。ゲーセン１軒のみです。
果たして歓楽街と呼べるものか？

[807: 匿名さん]

あれが歓楽街w　そう考える人もいるんだね。

[808: 匿名]

自由が丘、パチンコ屋ばっかりですよー(笑)。

そういう自分は実家が祐天寺の狭い家。

やっぱりゆったりした環境で子どもと過ごしたいと考えてる一人です。


千葉県は検討外でしたが、最近ちょっと見てます。いろいろ見てると、千葉県民の県内の人気地域と私や周囲の神奈川県民からみたイメージってギャップがありますね。


私から見たら千葉ニュータウンは環境がとっても良い！住みたい街です。

やっぱり引っ越すなら自然があるのがいい。
目黒区民、うちの近辺は落ち着いた高台に住むのが好きみたい。



浦安は人気の観光地。浦安って埼玉の浦和とごっちゃになりますよね。
舞浜以外に行くことがないのですが東京に近いイメージ。


市川と松戸は情緒のある良い街。出来上がった住宅街と都内へ近い立地が似ています。市川は親戚が住んでいます。


あと柏は実はこちらでは知名度があります。若者の街というイメージ。駒場から東京大学が柏に移転してる感じも。


船橋はちょっとイメージが薄いのですが、
千葉市はさらにイメージが沸きませんでした。千葉県に千葉市なんてあるのかなと思うくらい。


でもやはり南房総の勝浦とかの外房！憧れますね！

[809: うまお]

なるほど・・・
住民の方ならではの情報有難う御座います。

今回は南向き、西向きの半分程度しか売り出されないようなので、選択肢が狭いです。

間取りはどれくらい変えられるのかな...

後は、いままでエレベーターのあるマンションに住んだことがなく、エレベーターのまん前の部屋はどうなのか知っている方がいたら教えてほしい。

[810: 匿名さん]

>>809

もうひとつ住民ならではの情報をお知らせします。
駅北側の小倉台のバブル時民間マンションは数があるにもかかわらずほとんど
中古市場に流れてきません。
知人が小倉台の中古に転居したので聞いたところ不動産会社に順番待ちで登録して
購入したそうです。イオンモールができたためにいまや１等地です。
ここはそれに加えて駅前です。
その解は？

[811: 匿名さん]

同じ現象は牧の原の某外資マンションにもあります。
物件を選べば安心だと思います。

[812: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]???

[813: 物件比較中さん]

気になるのは、北総線の運賃の高さ。
他と比べ毎月2万以上高い。毎月管理費・修繕積立費にプラスされると考えるときつい。
交通費が出るなら別だけど。
安く見積もっても、12ヶ月×2万×30年=720万

あと、冬は思った以上に寒い。風が強い。
街自体は悪くないけど・・都心から60分かかるならもう少し安くてもおかしくないと。

[814: 物件比較中さん]

そしてここはオール電化じゃない様ですね。
駐車場も、カーシェアリングを推奨しているみたいだから、機械式かな？
他のマンションの駐車場はかなり安い様だけど・・ここはどうなんだろう。

[815: 匿名さん]

十分安いと思います。交通費会社から出ないんですか？

[816: ご近所さん]

風が強いという話だが不思議なことにセンティスが竣工したあたりが一番風が強かったがここ数年は穏やか。湾岸のように終始強風が吹くわけではない

[817: 物件比較中さん]

交通費の上限が決まってるとか、交通費は出ないとかいう会社の人には厳しいね。最多価格帯が2900万に交通費720万で3620万、他の地域で全然買えそう。

[818: 匿名]

本来の価値は８１７が言っている３５００万くらいでしょ。運賃分安くなってるんです、すでに。
だから近場の人間が目の色かえてるんです。昨日もＭＲ盛況だったですね。成田からも多いですが、さすが目の付けどころいいですね。
アクトクが停車するよいになったから
成田ニュータウンから２駅。実家が成田ニューの人にもいいですね。こっちのほうが都内通勤楽。綺麗なニュータウンに暮らしてきたから、ニュータウンが選びやすい。

[819: 匿名さん]

夜はガスりやすくて不気味ですよ。
風が強いのは４～６月、よく傘が壊れます。

[820: 匿名さん]

商業地域だから固定資産税も高い。
それに加えて一部機械式駐車場で維持費も高い。
それも考慮に入れて価格を見積もった方がいいよ。
あとオール電化じゃないから光熱費も若干高いし。

[821: 申込予定さん]

通費の上限が決まってるとか、交通費は出ないとかいう会社の人が住まないということは、
上記をクリアしたここに住むことにした住民にとってはメリット。
これは北総全体に言えることだが。

[822: 元人材紹介会社現在某企業人事]

零細じゃ無い限り、中小企業でも五万円を上限にするけどな。税制上の優遇が効くラインだから。
ただ、赤字企業もしくはギリギリ黒字とか、利益率の悪い会社だと、中小じゃなくて大手企業でも三万円を上限にしちゃうケースがあるね。

大手総合商社とか、大手金融とか、本当に年収の高いサラリーマンはここには住まないよ。忙しいので、もう少し高くても都心に近いところを買います。
大手メーカーの人なら年収もそれほど高くないけど、残業も少ないし、距離のある郊外に住む人を結構見かけます。

基本的にバリバリのキャリア層は、千葉なら新浦安か市川らへんに集中してますね。
それより先に住んでる人は、まったり系の人が多いです。

[823: 匿名さん]

私も残業をすることが多く、気になって帰りの電車を調べてみました。

22時に日本橋の駅にいた場合、17分待って電車に乗り、千葉ニュータウン中央に着くのは23時06分でした。

23時に日本橋の駅にいた場合、15分待って電車に乗り、千葉ニュータウン中央に着くのは24時04分でした。

アクセスは良くなったと聞きましたが、夜おそい時間は本数が少ないから、日本橋から待ち時間を合わせて一時間くらいと認識しておいた方が良いかもしれませんね。

終電は日本橋発が23時47分で、千葉ニュータウン中央着が24時37分となっています。
各駅だと、日本橋で乗ってから待ち時間抜きの賞味で50分くらいなんですね。

広告で日本橋まで30分台と表示されていますが、朝はラッシュで遅れが出るでしょうし、ピンポイントで特急に乗る時間に出社しなければ、もう少し時間が掛かると認識しておいた方が良さそうです。

[824: 匿名]

いやいや、都心勤務で残業が多い人はここじゃないでしょ。
家族には良い環境だけど、本人が激務なら通勤でもう少し楽をしないと、歳をとってからキツいですよ。
今はまだ千葉ニュータウン中央から座れますけど、日本医大とかの利用客が増えたら座れなくなりますからね。
予算が厳しくてここぐらいしか検討できないなら、中古も見ておいた方が良いです。
もう少し通勤が楽なとかろも買えますから。
とにかく、激務の人は体が資本です。
行き帰りで３０分ずつ短縮できれば、五時間睡眠を六時間に増やせて、仕事の能率もあがりますよ。
それで成果を出して良い収入を稼げるようにがんばってください。
逆に、あまり残業が多くない人にとっては、こういう田舎暮らしが最高ですね。
平日も子供が起きてる時間に帰宅してご飯を食べ、土日も家族で自然とふれあう。
レイトショーなんかも見に行けちゃいますね！

[825: 匿名さん]

座れねえよ

[826: 匿名]

座れないんだ。。。
忙しい人は東葉の八千代緑が丘とかの方がまだマシかな。

22時に日本橋駅にいた場合、9分待って電車に乗り、八千代緑が丘駅着が22時46分。

23時に日本橋駅にいた場合、9分待って電車に乗り、八千代緑が丘駅着が23時46分。

20分ぐらい短縮できるし、終電も24時12分日本橋発で24時56分に八千代緑が丘着。
ただ、マンションの計画が頓挫したので、中古しかありません。

[827: 物件比較検討中さん]

↑
そりゃー八千代緑が丘の方が通勤は便利であたりまえ。その分、値段は高いんだから。
八千代緑が丘の駅近マンションは、築十年でようやくサンクタスと同じくらいの価格に落ちて、新築だとサンクタスの1.5倍はするよ。
あ、東葉なら北習志野に新築マンション建つんじゃなかったっけ？
新京成で津田沼までもすぐだし、古い町だけど便利だよ。

[828: 物件比較中さん]

うちは残業ほとんどない会社（昨年は３時間／年）だから、むしろ通勤圏で田舎の雰囲気も
味わえるという点の方にメリットを感じています。

>803の日医大駅徒歩３分程度の戸建てもいいですね。
スカイアクセスも確実に座れるでしょうし。
調べた情報によると来年４月頃からの分譲開始のようです。

ただそこまで待つとここの条件のいい部屋は無くなるだろうし。
どこかで決断しないといけないですね。

[829: 匿名]

北習志野ねぇ。
どちらかというと、千葉ニュータウン中央を選ぶ人は街並みや環境重視だから、八千代緑が丘はまだしも、北習志野は比較しないと思いますよ。

あとは、値段的にも東葉じゃなくて、つくばエクスプレスの茨城県エリアを比べるんじゃないかな。

それか、ドアシティとか。

[830: 匿名さん]

さあ、グランドオープンをひかえて
他の○○のサンクタス叩きに鞭がはいってきましたよ～
書き込み内容みるとどこらへんか
うっすらと浮かんでくるなあ～

[831: 匿名さん]

現場所長による工事現場説明会だって。
どんなことをやるんだろう?
どんな説明してくれるのか

[832: いつか買いたいさん]

>>822
必死過ぎ

[833: 匿名]

>>823

そうなんだよな。
広告見て都心まで近いのかなと思ったら、電車もピンポイントをねらわない限り、待ち時間を合わせたら日本橋から一時間以上掛かると考えておいた方が良さそう。
車でのアクセスは高速もめちゃくちゃ遠いし。
ニュータウンのきれいな街並みで駅前なのに安いから、アクセスさえよければ迷わず買うんだけど、あまりの不便さに迷ってしまいました。

[834: 匿名]

駅徒歩２分て、うらやましすぎる。朝は、利用する電車の出発時間の２０分前には並んでます。そうまでして並ばなければ座れない。嫁の機嫌をうかがいながら、車で駅まで送ってもらってるけど、今以上にし烈な順番待ちになるということか。あと１０分早く家を出るとして、嫁が応じてくれるか心配だ。

[835: 匿名さん]

>>829
北習志野って自衛隊の飛行機がうるさかった。

[836: 匿名]

８３４、本当にそんなに並んでるの？

違う方法じゃないの？

それにしても新手のネガティブだな。
だから始発駅なら座れますよという。

[837: 近所をよく知る人]

>>829

薬円台プロジェクトのスレ見てみるといい。北習志野、薬円台といっても
そこらへんはほとんど同じ。○人気地区であることは同じ。
住みにくいからここと同時に検討するとは思えない。
８２９に同意

[838: 匿名さん]

ここは、いい物件ですね～。
大規模商業施設がすぐ横だし、
千葉ニュータウンの一番立地であることは
間違いないですね。（ＮＴ中央だけじゃなく）

この値段で買えるのが羨ましいですね。
ラッキーな人達ですよ。マジで。

[839: うまお]

今の会社は交通費が上限 10万まで出るから、心配はないんだけど、子供の定期代がホントに心配。
都内の大学に行ったら一体いくらかかるんだろう

[840: 匿名]

将来のことは考えないから、目先の雰囲気で物件選びをして大損コいた人間が沢山いるエリアです。

[841: 匿名さん]

生活費が激安な分交通費の高さをしのいでいる

[842: 匿名]

千葉ニュータウン中央から早稲田までの通勤定期が49750円だから、通学はいくらだろうね。

[843: 匿名さん]

通学するより都内で下宿生活が主流、自宅からだとコンパに行くのも不便ということで
一人暮らしを選ぶようになります。

[844: 匿名さん]

定期代考えても一人暮らしする奴は少数派だろ。
多分通学定期で2-3万位じゃね？

[845: 匿名さん]

そうそのくらい。
中央から明大前まで２万少しだったと思う

[846: ご近所さん]

まぁ交通費が心配とかなら千葉ニュータウンは買わないほうがいいと思いますよ。

実際旦那が大企業勤務で比較的余裕ある返済計画で買っている人が多い感じを受けるます。
パートに出ている主婦も生活費のためにというよりかは自分のためにという人が多いですし、
実際専業主婦率がかなり高い感じを受けます。
自分の趣味関連でパートしている妻も、PTAとかも皆が専業主婦感覚で当たり前のように平日の
昼間を指定してくるから、それがちょっと…と言ってました。
一馬力でゆうゆう返済しているお宅が多いのでしょうね。

周囲も高額運賃に関してはほとんど話題に出ず、すでにそれが当たり前の雰囲気です。
お付き合いあるのはうち同様、高校生や大学生の子を持つ方が多いですが、そんな感じです。

結局このラーバンな感じが好きで住んで、結果世間の需要とはズレているので安かったという
だけで、逆に価格から選択して余裕なく暮らしだすとなるとどうなのでしょう…。

周りが生活費のため奥さんが必死で働くという雰囲気が皆無なため、実際このエリアで
気持よく生活していくためにも、一馬力で確実に返せるという返済計画をおすすめします。

[847: 匿名さん]

みんなそんな感覚。
通学定期代は住民間では問題にもならない

[848: 匿名さん]

北総利用は旦那の通勤だけでそれ以外の利用は基本的に無い、だから話題にならない
現実はこうだよ。

[849: 匿名]

日本橋までなんだかんだで一時間か。
広告に載っている時間にだまされて見に行くとこだった。
あぶないあぶない。

[850: ＲＥ]

朝は高校生の前に立つようにしてる。大体新鎌か東松戸で降りるからな、ってみんな考えてるよな・・・