サンクタス千葉ニュータウン中央

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定


売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所
施工：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[401: 匿名さん]

>>395

3LDK80,90平米狭いですか？

[402: 匿名さん]

ここと似た環境でここより便利な物件は神奈川県内にたくさんありますよ。
ここより安い物件はないですけどね。

[403: 匿名さん]

リストアップしてください。検討します

[404: 匿名さん]

>>400、401
３ＬＤＫで一番広い間取りとか
バルコニーの一番幅が広いところとか
紛らわしいからやめようね

[405: 匿名]

402さん

□交通
都心３区直通
国際空港直通
都内30分代
メイン道路最低4車線

□買い物
超大型商業施設数カ所
駐車場無料

□自然地の利
河川や里山あり
活断層なし地盤強い
坂がない

以上の条件が千葉ニュータウンの気に入ったところです。
神奈川であれば高くても検討したいのでどの辺りかお願いします。

都筑区はなかなか好きですが。

[406: 匿名さん]

>>405
またそういうマイナーな趣味の羅列をすると荒らしの餌食になるよ
学習能力が無いのかなあ

[407: 匿名さん]

そうとも思わないけどね。
マイナーではなく
住宅選びの基本
とくに地盤
地震くるよ

[408: 匿名さん]

いつかね。１００年くらいの間にはね。そんなこと抜きにしても
ここの地盤は強いから高層建築多い

[409: 匿名さん]

４０４、２.７メートルがバルコニーの一番広いところで
あとは半分だとしても普通の広さだから狭いとは言えないと思うが。
占有面積は千葉ニューにしては
狭いということで
普通だと思うが。
駅一等地このくらいで良い

[410: 匿名]

この立地にマンションが建つなんてすごいですね。
イオンより駅までのアクセスが良いってのが凄い。

それでこの価格。
千葉ニュータウン中央だからこそ実現できるマンションかもしれませんね。
悔しいですが近年の千葉ニュータウンエリアで随一の出物じゃないでしょうか。
値段を抑えるために広さや内装等はユニクロマンションになるかもしれないですけど。
これは他のマンションが厳しくなるなぁ。

[411: 匿名]

千葉ニュー静かでいいけどやっぱり北総不便だし定期以外は電車代高いし
遅い時間の電車痴漢多いし･･･けっこう混んでるらしいし
遊びに来る友人にあの運賃払わせるの気が引けるし
あとイオンの前でプライバシー的にちょっと気になりませんか？
（選挙の時もうるさい）

それがこのエリアの最安値エリアの理由だろうけど
最後にいい高校までは遥か遠い
小中良くてもその後のが大事だし

[412: 住民でない人さん]

>>411

とりあえず現状は新しい印旛高校に期待ですね。もっと高いレベルの教育で選択肢を
多く持ちたい場合はこのエリアを選ぶのは結構厳しい選択肢でしょう。
新鎌ヶ谷乗換えでもある程度学校はありそうですが、、やっぱりCNTから通うのはちょっと不便ですよね。

それと2年半住んでますが痴漢が多いというのは初耳です。どこからの情報でしょうか？

[413: 匿名さん]

おれも初耳
あの程度の混雑で痴漢したら速攻バレルだろ。
しかも、行き先はみんな同じようなものだし。

[414: 匿名さん]

４１２、住民でない人さんというハンドルと
２年半住んでますという言葉のくい違いは？

痴漢行為したら、あれだけの空間あるから即バレだろうし、おんなじような地区から
おんなじような面子の車内ではできないね。そんなことに人生かけられんわ。

[415: 匿名]

411

北総線は空いてますよ。
痴漢が多いって私も初めて聞きました。通勤時でも深夜でも、あれだけゆったりして痴漢って…

他の路線と勘違いなさっているんじゃ…？

[416: 住民でない人さん]

>>414 さま

サンクタス近辺の住民ではないという意味でのハンドルです。
紛らわしくて申し訳ありません。

ただ北総線は通勤で利用していますので状況は分かっているつもりです。

[417: 匿名さん]

>>412
「住民でない人」は他の地域のスレッドで書き込んだ名前で
そのまま書き換えるのを忘れて、ここに書いたからじゃないの？
2年半も住んでいながら「周辺住民」や「ご近所さん」の名前を使わないことが不自然
あんまりよその地域のスレッドに行って千葉NTのことを書き込まないで欲しい
ここの評判が落ちるばかりです

[418: 物件比較中さん]

イオンは便利だけど我が家の場合は生活環境としては難しいかなぁ
駅前の便利さを取るか、何かをあきらめるか、
かな

ユニクロマンションは少し寂しいかも

[419: 匿名さん]

>>417

412に謝っておやりよ。
住民でない人というハンドルは検討板にはでないよ。
住民板に出る。
ちゃんと名乗って意見をかいてるみたいだから。

[420: 匿名]

痴漢情報はニュータウン手前の駅で降りてて都内通勤してる友人の話です 一年前の話ですが･･（今も通ってますが）
遅めの時間帯22〜23時です
そんなに空いてるならありえなそうですね。乗り換えはしてるけど北総っていってたと思うのですが混んでるとも･･
とりあえず体験談でないのでスルーして下さい

学校はやはり選択限られますね･･･
小さいうちの子育て環境は間違いないから惜しい

[421: ご近所さん]

高校になったら電車乗って街の外の学校にいくのは普通のことだと思うけどね。
うちは二人とも県内のトップ私立校で
優秀と言われる大学だがなんの不都合もない。
ちなみに今成田国際高校や成田高校も便利。
成田湯川からバス

[422: 匿名さん]

痴漢話は無理ありすぎ。
北総線知ってれば
ニュータウン外でもありえなさすぎ

乗り換えた線ならね

[423: 匿名さん]

若い人を持ってると駅前というのは
安心。よくテレビなどで事件が報じられ都内でも地方でも
凄惨な事件があるが駅前なら。
ここは駅前と言っても家から緑いっぱいの風景が見られる

[424: 匿名さん]

411氏は、あっちこっちのスレで「匿名」の名で批判ばかりしてるヤツですから、スルーして下さいね。
但し、船橋市の特定の地域と大手ＨＭの建物ばかりのみ賛辞してるようですれどね。

[425: 匿名さん]

高校といえば
秋山の駅からバスで和洋国府台女子や
県立国府台高校、
新鎌乗り換えで
県立東葛高校も良い

[426: 匿名さん]

＞＞４１８

なにもあきらめなくても大丈夫。
閑静な生活が送れる。
イオンはどういう作りかわからないが、モールの中に人が溢れていても
音が漏れず、静かな生活が送れる。
今日も入って驚くほどの人だったが、周辺で生活していてもその影響は皆無

[427: 匿名]

>>424

惜しい！
居住地域と行動パターンは近いところまで察知できてるけど、今回私が書き込んだのは>>410でした。
このマンションは価値があるので否定する気はありません。
あくまで客観的な書き込みをしてるんだけど、自分に不都合だと荒らしにしちゃうんだね。
残念だな。

[428: 物件比較中さん]

三井不動産ならよかったのに大京っていうのが残念！

[429: 検討中]

駅前物件惹かれてます

いろいろな意見参考になるのでありがたいです
賛否両論知ったうえで買いたいので
高校も勉強になりました
ちょっと自慢入ってる方もいましたが･･･

電車の本数不便でないですか？
大京さんはあんまりなんですか？

[430: 周辺住民さん]

電車の本数が不便かそうでないかは、
その人によると思います。

総武線沿線に住んでいた人は
５分に１本電車が来ないと「不便！」とおっしゃるし、
１時間に１本しかないところに住んだことがある場合は
「案外便利じゃん？」ってことになると思います。

ご自分で時刻表を見て今までと比較してみてください。

大抵座れるので楽は楽ですよ。

[431: 匿名]

中国人が買うのかなぁ？

[432: 匿名さん]

なぜ？

彼らが買うなら価値があるということだけど？

[433: 匿名]

大京って亀戸レジデンス作ったところ？
同僚が住んでいて何度か遊びに行ったけど、良かったよ。

[434: 匿名さん]

ライオンズシリーズ

[435: 匿名さん]

姉歯問題が起きる前に
公団住宅とライオンズマンションは造りがしっかりしているという都市伝説が
流れた

？と思ううちに
姉歯問題が世間に流出

[436: 匿名]

４３２
それは富裕層が買う場合。
ここは、すでに日本に定着している人が買うのでしょう。

[437: 匿名さん]

湾岸みたいに？

[438: 匿名]

湾岸？そうなの？どうでもいいけど。
まぁ、ちょっとしたチャイナタウンみたいになって、文化交流でも盛んになれば、ここも注目されるんじゃない。
おっと、今のタイミングではタブーだったかな。

[439: ご近所さん]

都内から引っ越して一年経ちましたが静かでいいとこですよ

ただ外食事情が非常に乏しいのが現状です
大手外食チェーンばかり
でおいしい店はほとんどなし･･･
とにかく良い店ができることを願うばかりです

またご存知の通りどこに行くにも一時間はかかり高額なのでそちらを許せる方ですよね

最後に印西市というと知らないとよく言われるのが切ないです･･･

マンションは完成したら見てみたいですが

[440: 住民]

地域の掲示板のようなものがあればね。
意欲的な個人店で美味しいところは結構あるんですけどね。
６年くらいまえはある掲示板があって地域の住民よく知ってたんですけどね。
そばの旨くて有名店とか色々

[441: 匿名さん]

>>440
地域で評判の美味しいお店は駅から遠く車でしか行けない所ばかりで
お酒を飲めないのが辛いですね
電車で行けば高くついて、家族で行くととんでもない値段になってしまう
徒歩圏に美味しいお店が出来るといいですね

[442: 住民]

そうですね。ここはどこも美味しい店は車前提で考えなければならないですね。
駅周辺は出店するには個人店では高すぎてだめなのだろうと考えたり。
そうすると資力に勝るチェーン店なんだろうなと。
アルカサールの謝朋殿がそういう意味では貴重な店でしたが。
その後ご存知のかたいませんか？

[443: 匿名さん]

>>442
だからこの地域の飲食店は流行らないのかもしれないね
お酒が飲めなければ夜の集客は難しいよ

[444: 秘密]

カジュアルイタリアンを駅前に出店した場合、お酒は飲んでいただけますか？
それとも、みなさんご家族で来られるからファミリー向けのセットメニューなどの方が受けるのでしょうか？

[445: 匿名さん]

>>444
どうなんだろう？
ここは利便性(都会暮らし）より、
緑の多い自然環境（田舎暮らし）に憧れた人が多いので、外食よりBBQや家庭料理派
しゃれたレストランが出来ても年に1-2回行くかどうか・・・
駅周辺の人口を考えても経営が成り立つか難しいところでは

[446: 匿名さん]

駅周辺の人口どころか印西市、白井市全体の人口を足しても経営は成り立たないよ
それはイオンや安売りチェーン店も同じこと。
周辺都市部も商圏としているから成り立っているのがＣＮＴなんだよ。
分かってないね。

[447: 匿名さん]

>>446
じゅうぶんわかってるよ
その大きな商圏のお客さんが、車でしか来れないCNTのお店に
お酒を飲むために、運賃の高い電車やタクシーを使って来てくれると思う？
>>444　さんのカジュアルイタリアンが駅前に出来ても
昼間はとにかく、夜は周辺住民がたくさん利用しなければ成り立たないと思うよ

[448: 入居済み住民さん]

アルカサールに久しぶりに行ったがマイナスオーラに驚いた。
貴重な本格中華だった上海楼も夜逃げ同然の様子で閉店していた。個人的推測だが、お好み焼屋も南側にあったころから売り上げは激減しているのではないだろうか。

スペインかぶれの人が作ったのかどうかは知らんが、通り抜け需要がない立地に壁で囲まれたような建物を造るコンセプト自体が致命的。契約延長してもらえず潰された南側のように、駐車場を囲むように（個性が一目でわかる）平屋の店を配置するのが千葉ニューには最適と思う。

成長確実な株を売って、上場廃止まっしぐらな銘柄に追証というのがお役所仕事らしくて笑える。

[449: 匿名さん]

>>447
誰がお酒を飲むために来ると？
444の質問はお酒を飲む場合だけに限定してないぞ。

[450: 買い換え検討中]

とりま　来月の説明会に行こ－よ、みんな。