プラウド武蔵小杉グリーンフロント

[匿名さん]

東横線 「武蔵小杉」駅　徒歩10分
JR横須賀線「（仮称）武蔵小杉」駅が開業の暁には、徒歩6分

販売時期　平成20年9月上旬 (予定)
入居時期　平成21年3月下旬 (予定)


所在地：神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13番12（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩10分

[121: 匿名さん]

ここの掲示板さみしすぎるね。検討している人っているの？

[122: 物件比較中さん]

リエト見に行った帰りに、ついでにこっちのMRも見ていくか！？
という、おこぼれに期待するしかない状況では。

[123: 匿名さん]

この立地で6000万円台はありえないなぁ・・・。
4000万〜5000万台なら検討の余地あるのに。

[124: 匿名さん]

確かに。駅から遠いのにシティハウスより高いって、ちょっとね・・・。

[125: 匿名さん]

ここ検討してる人いますか？
ここの掲示板寂しいですよね・・・。

[126: 検討中]

モデルルームにはそれなりに人がいて賑わっていますけど。マンコミュ見ている人が少ないのかな。

[127: 匿名さん]

この立派に、この価格で検討中って、すごいね。
価格表送られてきて、びっくりしたよ。

[128: 127]

この立地に、の間違いでした。動揺しすぎた(笑)

[129: 匿名さん]

全部１回で売り出すみたいだから、全部売れる見通しができたんじゃないの。お金が無い人には縁が無かったみたいですね。

[130: 匿名さん]

当初から１回で売り出す予定みたいだったけど。２度の価格改定でどれくらい見通しがたったのかな。
この状況で野村マジックがでるかな、期待して見守ります。

[131: 匿名さん]

価格改定でどれくらい下がったの？

[132: 検討中]

武蔵小杉あたりに住みたいけどタワーじゃない物件、と考えたらプラウドが候補になりました。場所は少し離れていますけど、落ち着いて住めそうですよね。

[133: 匿名さん]

野村は１回で売り切ることが多いね。営業力か。

[134: 匿名さん]

営業は巧いと思う。気がつけばレールに乗せられているって感じ。まぁ　担当によると思うけど。
武蔵小杉あたりに住みたいけどタワーじゃない物件って確かにここになるよな。

[135: 匿名さん]

本日チラシが入ってました、全く売れてないようですね。
それにしても８９ｍ２で7,500万程度だったかな。
とてもじゃないが誰も買わないですよ。
何考えてるのか分かりません。
あの辺全て見ましたが私の客観的意見としては、あの立地では８９ｍ２で5,000万の前半がやっとかな。
このご時勢だから早めに赤字出しても売り抜けたほうが得策ですよ。
そのうち売れずにズルズルと値引きしながら半値八掛けのひどい目にあいますよ。
少なくとも新川崎と同条件と言う覚悟きめないとはけないね。

[136: 匿名さん]

野村マジックなんて、そもそも存在しないんじゃないの。

あちこちで、売れ残して、値引き販売してるジャン。

[137: 匿名さん]

申込登録開始しましたが、滑り出しはどうなんでしょうね。
物件前の公園では申込者と思われる人達をちらほら見かけましたが。

[138: 匿名さん]

まあ買う側の心理としては最初から5800万で提示されたものを5800万で契約するより、
7500万で提示されたものを「ここだけの話とか言われて5800万で契約したほうが、
得した（儲かった）なんて気分で契約しちゃうからね。提示価格はデベの戦術でしょ

[139: 匿名さん]

現地行ったら、がっかりすると思うけどな。
武蔵小杉で今販売している唯一の低層物件というくらいしかウリが見当たらない。

[140: 匿名さん]

なんか、３割４割あたりまえ、のマンションになりそうですな。