WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その15

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86229/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[289: 匿名さん]

新聞でマンションの坪単価の話が出てくるときは、大抵、平均値。
意味があるから使ってるんだよ。

平均値を基準にして、条件によって幅があるのは当たり前。

[290: 匿名]

表向きの数値じゃなくて本質がって話してるんだけど…
真剣に検討してる方には言うまでもなかったけどこのスレはネガの＊＊でしたね笑

[291: 匿名さん]

>>280
一覧で見るとWCTは315万・311万・305万の3つ掲載されてますね
キャピタル315万・アクア311万・ブリーズ305万？

[292: 匿名さん]

もちろん素人です
画像データを５００枚とか持っていないですし
プロのあなたのように毎日３００件書き込みとかもできないです

事実として豊洲のほうがＷＣＴより便利で街並みもきれいで安全。なにより人気がありますよ
住みかえをおすすめします

[295: 匿名]

豊洲も再開発して綺麗な街並みが魅力ですね。
でも私は品川駅最寄りのWＣＴがいいな。

[296: 匿名さん]

277はネガ情報の方に役立つ情報があると言っているわけだ。
本当の購入検討者なら住民の情報も多かれ少なかれ聞く耳をもつと思うけどそれもない。
結局あなたは掲示板を荒らして煽りたいだけか？

[302: 匿名]

マイナス点は、その通りだが、いろんなマイナス点もあるのにも関わらず、このマンションが人気で中古が活発に売買されているのは、たいしたものだ。プラスマイナス計りにかければ、プラスの方が相対的に圧倒的に勝るということなんでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[306: 匿名さん]

>>298
必要ないと思うならスルーすればいいじゃない。
同じ画像でも初見の人には価値があるかもしれないでしょ？
ここを見てるのはあなただけではありませんよ。
私は職場がインターシティで最近になって大崎や五反田を含めて付近の情報収集を始めたばかりですが、住人さんの画像を見てここに魅力を感じ始めてます。
今夜の画像も楽しみにしてます。

[307: 匿名さん]

>>306

私もここら辺には興味は持っていたけど縁がなかったから、写真で水上レストランなどの
存在をはじめて知った。写真をいっぱい貼ってくれると百聞は一見にしかず、全く知らない
人にとっては、少なくとも文章で百回読むより雰囲気はつかめる。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[308: 匿名さん]

上のほうを読むと、マンションのすぐ周りのものは無視してコメントせず、
数百メートルも離れた施設をトライアングルとか茶化してレスを入れているが、
私に言わせりゃ、そんな情報は必要ない。

[309: 匿名さん]

中古相場について言及があるあら、私が入手した周辺マンションの売り出し価格を
貼っておこう。価格交渉があるので成約はこれより５％程度下とのこと。
ただ、今日はちょうど花火の日だけど、WCTの花火の見える方向とか人気のある
向き、階層は登録している複数客の競合になるので、値引きは無いそう。

[310: 匿名]

さあ花火大会だ！
やはり書き込み少ないなあ。

[311: 匿名]

>>３０８
>マンションのすぐ周りのものは無視してコメントせず

俺も敷地に面した首都高と幹線道路で1日10万台の車両通行を数えるのに数百m離れた施設の
方を気にするのが不思議だと思う。

[312: 匿名さん]

IHクッキングヒーターはとてもいいですよ。ガスと違い汚れにくいし、安全です。

[313: 匿名]

>1日10万台の車両通行

だからさあ、そういう嘘を書くから、役に立たないと言われるんじゃないかなあ。どこの主要国道沿いにお住まいなのか知らないけど、一緒にしなくても良いじゃない。

[314: 匿名さん]

>>313
公的統計で論破しないと！！

[315: 匿名]

いちーち調べるのは面倒だし、仮に一日30万台だろうと100万台だろうと、住んでいて嫌か、空気が悪くて最悪と感じるか否かが大事だと思うよ。実感として、都心でこのレベルなら十分にOK。以前は真都心の六本木にほど近い幹線沿いに住んでたけど、むしろ港区でも内側のほうが閉塞感があって、息が詰まる感じがする。

[318: 匿名]

因みに、今日の花火大会の写真はまだ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[319: 匿名さん]

平日平均（2008年度）の交通流図
http://www.shutoko.jp/database/flowchart/heijitu2008.pdf

によると、首都高羽田線WCT前(芝浦～大井JCT間)の交通量は上下合計で約7万台。
これに海岸通りの交通量が加わると、1日10万台はそう外れた数字ではなさそう。

ちなみに>>315さんが以前住んでいた六本木だと首都高渋谷線だけで10万台以上。
有明とかの湾岸線だと約15万台。
羽田線の交通量は特に多いというわけではないけど、WCTは距離が近いから気にする人はいるでしょうね。

[320: 匿名]

>>315
地域と言うより高速や幹線道路に面しているかどうかなんじゃないの？