ベリスタタワー東戸塚【３】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

過去スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8523/

みんなで楽しく情報交換しましょう。
荒らしはスルーして削除依頼お願いします。
・他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・倫理的観点から問題があるもの
以上は削除対象です。特にお気をつけ下さい。

[446: 物件比較中さん]

ネガティブ情報は必要でしょ
購入者はプラスマイナス両面から判断するからね

[448: 匿名さん]

軌道修正しましょう。
ここのマンションのメリット、デメリットを整理するとどうなのですか。

[449: ビギナーさん]

メリットは何といっても駅に近いことでしょう

[450: 匿名さん]

ここの書き込みだけで買うかどうかを決める人はいないでしょう。
ネガティブ情報については、その真偽を確かめようとするはずです。
ポジティブ情報についてはデベがいくらでも提供してくれますが、それだけで買うのは不安です。
むしろ、ネガティブ情報こそ、買った後で後悔しないために必要な情報であるとさえいえます。
明らかにデマだと思われるなら、即削除依頼というのではなく、まずはそれを否定する発言で対応していただきたいものです。
思想・表現の自由市場という考え方があります。真理と誤謬を競い合わせれば、真理が生き残るはずであるという考えのもと、自由な言論を保証することです。
匿名掲示板のひとつにすぎませんが、自由闊達な意見の応酬が行われることを期待します。

[451: 匿名さん]

（拍手）
よく言って下さった。

[452: 匿名さん]

ありきたりなご高説はもう結構です。個人的には常習犯による誹謗中傷は間違いなく板を壊しますから削除すべきとかんがえますが、もういいです、やめましょう。
で、メリット、デメリットは？

[453: 匿名さん]

メリット
駅近
東戸塚 通勤の便がまあまあいい

デメリット
当初の設定価格が不動産バブル＆資源高全盛時だったので、現在の相場では割高
デベロッパーが不安
駅直結をうたってながら実際には駅直結ではない

[454: 匿名さん]

現在の駅の屋根の位置と、マンションのエレベーターの位置を見たら雨の日でも
濡れるのは１秒くらいかと。（実際は駅の屋根が延長されるのか？）
直結にこだわりのある人にとってはデメリットなのかもしれないが・・・自分は全く気にならない。

ここの明らかなデメリットは、ゴミ出しが２４時間じゃないこと。デベ不安。
この二つくらいかな？

メリットは
駅前（直結かどうかは不明）・セコムのセキュリティ
かな？

[455: 購入検討中さん]

２４時間ごみだしが出来ないのは不便ですが生ごみはディスポーザーでかなり減ると思うので
住戸内での臭いの問題は無いと思います。プラごみや紙ごみも２４時間だめなのでしょうかね？


駅前で自走式駐車場は自分にはポイント高いです。
高層ＭＳの機械式駐車場の出し入れにかかる時間は相当だと聞いています。
高層ＭＳの将来の管理費問題が危惧される中、管理費の面でも有利かなと。

[456: 匿名さん]

ゴミ出し２４時間ＯＫってマンションの方が少ないんじゃない？

[457: 匿名はん]

え!!!
24時間出せない所なんてここ以外であるんですか？
しかしなんといっても、ここは東京を超える価格帯が…。
駅直結といっても東戸塚では…。