ベリスタタワー東戸塚【３】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

過去スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8523/

みんなで楽しく情報交換しましょう。
荒らしはスルーして削除依頼お願いします。
・他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・倫理的観点から問題があるもの
以上は削除対象です。特にお気をつけ下さい。

[381: 匿名さん]

http://www.towa-fudosan.co.jp/IR/pdf/081212.pdf
> １．特別損失の内容
> 当社は、マンション事業を取り巻く市場環境の急激な変化に伴い、東京都江東区潮見
> 2丁目において計画中のマンション事業について、その事業性を再検討した結果、当
> 計画からの撤退を決定いたしました。それに伴う土地建物売買契約の解約に伴う費用
> 等として、平成21年3月期第3四半期において4,393百万円の特別損失を計上すること
> となりました。
> ２．今後の見通し
> 本日付で発表しております「持分法適用会社の異動（譲渡）に関するお知らせ」のと
> おり特別利益を計上いたしますので、平成20年10月31日に発表の平成21年3月期の通
> 期業績予想（連結・個別）に変更はありません。

つまり、４４億もの違約金を払ってでも撤退しないと会社が持たないと判断した。
しかし、４４億も特別損失を出すと株式市場の反応如何によっては大変なことになる
可能性があるので、三菱地所に泣きついて子会社の管理会社を買ってもらって
「特別利益」を計上することにして表面を取り繕った。
苦しい綱渡りだな。

[382: 匿名さん]

モデルルーム行って年収やら勤め先やら偽るのは同業かMR回りが趣味な奇特な方
だけだと思うぞ。

普通の人は聞かれて当然と理解してるでしょう。
偽って後々困るの自分なんだし。

年収聞かれるのが失礼なんて思ってる輩はそもそも不動産購入なんて無縁の人だろうよ。

[384: 購入検討中さん]

そんなに選べるほど残ってませんでしたよ。

上大岡のタワーも今３期１次です。

[385: 匿名さん]

どのマンションも売れてないんですね。
やはり今のご時勢、長期ローンを組むのは勇気がいりますね。

[387: 匿名さん]

即日完売的売れ行きだったＣＫＴが、今、いかなる逆境にあるのかを知らんのか。
刻んだ販売と物件の運命は何の関連もないのだよ。

[388: 匿名さん]

買主側には必要ないのに営業側に必要だからという理由で年収を聞くのは失礼。
双方に必要ならＯＫ。どうしても聞きたいなら、せめて失礼ですが・・・とか言うべきだね。

[389: 匿名さん]

>刻んだ販売と物件の運命は何の関連もないのだよ。

はあ？
第何期何次の数字が多いほど（販売回数が多いほど）、売れない物件なんて常識じゃん。

[390: 匿名さん]

前にもここのスレで話題になっていたが、今日改めてマジマジ見たけど、
あれってホントに駅直結と言うのかな？

直結って直接結合しているって言うことですよね。

どう見ても駅の脇に立っているだけで、駅と繋がってないと思うんだけど・・・。

私の駅直結に対する考え方が違っているんですかね？

もし違っていなければ「誇大広告」では？

直結ってどういう定義なんですかね？？？

[391: 匿名さん]

389よ
387は「物件の運命」についてのカキコだろう。
だったら、「売れない物件の常識」についてではなく、もっと気の利いたレスを返したまえ。

[392: 匿名さん]

モデルルームに行ったときに年収を聞かれるなんて、別にここに限ったことではないし、
くだらない話題ばかりしていますね。

そんなにモデルルームで年収を聞かれることに不服をもち、そんな話を討議をしたいのなら
そういうスレたてたらどうですか？

”物件”に関係ないような話題でムリに盛り上げる必要もないし。

なんでもいいからレスをあげさせたい、荒れさせて反応楽しんでストレス発散＋自己満足、
話相手になってくれる友達もいないんでしょうね。

[397: 匿名さん]

＞どう見ても駅の脇に立っているだけで、駅と繋がってないと思うんだけど・・・。
確かにどう見ても繋がってないですね。

＞私の駅直結に対する考え方が違っているんですかね？
違ってないですよ。
駅直結ってブリッッジして繋がっているか、屋根をかけて繋げていますね。


＞もし違っていなければ「誇大広告」では？
誇大広告かもしれませんね。

[398: 匿名さん]

>>390
これから駅の屋根を延長して直結します

[399: 匿名さん]

>これから駅の屋根を延長して直結します
それホント？？？

[400: 匿名さん]

>>392
随分その話題ひっぱるね。

しつこく聞いてきた営業がいたので嫌な気分になった。
こんなにしつこく聞いてきたのはここが初めてだった。
結果、高い部屋を勧められた。

・・・ただそれだけのことだよね？何か気に触りました？

[401: 匿名さん]

>そんなにモデルルームで年収を聞かれることに不服をもち、そんな話を討議をしたいのなら
>そういうスレたてたらどうですか？

初めてモデルルームに来た客には、相手が拒んでも年収を無理矢理聞きだす。
そんな営業さんばかりじゃないと思うけど、もしこんなことされたら
嫌と思う人は少なくないと思う。別スレでもそんな話題はたまに出る。
そんなに年収を聞く正当性を主張したいなら別スレでどうぞ。

[405: 匿名さん]

確かにこのマンション、駅の横に立ってるだけで直結とは言えませんよね。
ほんとに駅の屋根を延長するんですか？？そうは見えませんけど・・・。

[406: 匿名さん]

建物できてるからマンションと駅の位置関係は見りゃわかる
直結の表現なんてどうでもいいのでは？

[408: 匿名さん]

>ほんとに駅の屋根を延長するんですか？？そうは見えませんけど・・・。
屋根が延長されなかったら、誇大広告もいいとこだな・・・。

[409: 匿名さん]

ダイエーもオーロラmも例の駐車場の件でだいぶ売上げが減っているらしいですね。
オーロラmが無くなったら、東戸塚もだいぶさびしくなりますね。
最近戸塚は西口再開発で活気が出てきたんで、東戸塚も活気が戻ることを期待してます。

[410: 匿名さん]

前からある東急ストアに、新たしいパン屋がヴィドフランスじゃあ活気は出ないでしょ。
どんな店が入るか期待していたのに落胆だよ。
おまけに、外観はトタン貼ったような安っぽさ。
は〜、ため息しかでないぞ。

[412: 匿名さん]

＞４０９
オーロラモールが無くなるんですか？

[414: 購入検討中さん]

Fタイプで６７４０万のやつは５２００まで値引きしたら買います

[415: 匿名さん]

410は思ったことを言っているだけでしょう。
パン屋さんのことを言っただけで、
マンションのことをけなしたわけでもないのに、
なぜそこまで反応するのか不思議です。
そういえば、「楽しみがみつけられない」とか「友だちがいない」とか、
同じような言い回しの方が現れますね。

[416: 匿名さん]

>>406
マンションの建物は数メートル離れているけど、駅の出口のすぐ横に
エレベーターが設置されているから、雨の日も濡れないと思う。
マンションからエレベーターまではもちろん屋根がある。

[418: 匿名さん]

デベ板で　
藤和が話題になっていますが

[425: 匿名さん]

あわせてそちらにいいふらしレスしてますね せこい