ベリスタタワー東戸塚【３】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

過去スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8523/

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[361: 匿名さん]

あはは。
デベがどこまで信用していると思いますか。
357さんのおっしゃる通り、証明するものがあって、初めて資金の話が始まるのですよ。
それまではあくまでもアンケートですよ。
わかりますか。

[362: 匿名さん]

ソニー、トヨタ、キヤノン、ホンダ、日本を代表する国際プレーヤーが軒並み大不振。
その子会社・関連会社も煽りを受けて大不振。
企業広告縮小でマスコミも軒並み減益。
消費はもとから不振だし。
好調なところなんてあまり思いつかないが。

[363: 購入検討中さん]

申し訳ありませんが不況でも左右されない業種、職業っていうのもたくさんあるんです。

[364: 匿名さん]

>>359
モデルルーム行ったことないの？
それとも冷かしと思われて聞かれなかったのかな？
ここだけじゃなく、年収の確認はするところが多いよ。
大手の企業なら年収まで聞かない場合もあるけどね。
アンケートには無記入にしたけど、それでも職業と年収を聞かれる。
職業はともかく年収は言うのを渋っていたらかなりしつこく聞かれたよ。
「年収はちょっと勘弁してください」「○○円くらいですか？」
「もう少し少ないです。」「では、○○円くらい？」
って感じで誘導尋問。会社の方針なのか営業さんによってもそのへんの対応
が異なるのか知らないが。
収入や購入資金の内訳がわからないと、どの部屋を勧めてよいか、
どの部屋なら確実に買ってもらえそうなのかがわからないからね。
もし値引きなんてことになったらなおさら。
余裕で買える人に値引きする必要もないし、値引きしても買えない客にも値引きの
必要ないからね。当然交渉前に確認はする。

[365: 匿名さん]

それはただのスクリーニングですよ。
ひやかしがウソ言ったってわからないじゃないですか。

[367: 匿名さん]

>それはただのスクリーニングですよ。
それもあるだろうね。うちの場合は全額キャッシュだったが。
これからの営業方針を決めるために全員に聞いてると思う。冷かし以外。

>ひやかしがウソ言ったってわからないじゃないですか
そうそう。だから最初から聞かなかったんだろうね。
うそ聞いてもしょうがないし。

[368: 購入検討中さん]

そもそも検討しているモデルルームで年収や企業名、職業、言えないような人は不動産検討しないほうがいいと思うんですけど。
値引き云々以前の問題だと思います。

[369: 匿名さん]

そもそも年収を聞くのは失礼なこと。とは言っても必要があればしかたがないので、
ローンの審査に通るかどうかという理由で知りたいなら抵抗なく教えるだろう。
それで教えないなら買う気無いと思われても仕方ない。
しかし一部上場の企業名で全額キャッシュで予算がいくらだと言っているなら、
細かい収入まで聞く必要はないわけで。それでもしつこく聞くのは失礼極まりない。
あんなにしつこく聞いてくるのはここが初めてだ。

[370: 匿名さん]

アンケートにはちゃんと答えますよ（笑）。
デベにとっては確かな裏づけはないと言ってるだけです。

[371: 匿名さん]

366
優良企業と言いました

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[372: 匿名さん]

369さん

全額キャッシュを疑われたんでしょうね。

企業名だけでは
リストラ候補かわからないので確認したのでしょう

[373: 匿名さん]

疑ってるなら、それこそ年収聞いてもしょうがないよね。
年収なんて常識の範囲内ならいくらでも嘘つける。
俺は疑われてるんじゃないかとは思わなかった。
今思えばおそらく企業の平均年収について無知だったのだと思う。
年収聞いて、高い部屋を勧めたいんだなと思った。（実際そうだったし）
もし客を疑ってると思わせたらそれこそ営業失格だわな。

[376: 匿名さん]

早く完売するといいですね

何と言われようと完売してしまえば、今までの壮大な膨大な荒らしの山が全部、無駄骨だったことになるわけですから。

私は結局、諸般の事情で別のマンションを購入予定ですが、今まで悲しい気持ちでここを見てきました。
何が悲しいかと言えば荒らそうとする方々の行為が、その心根が、です。
その執拗さに驚きさえ覚えました。
管理強化のせいか最近はずいぶんとまともになりましたが。。
（ちなみに私は値引き系の投稿は全く荒らしと思ってません、この種の板で当然出る話題と思ってます。
真偽はご自分で確認すればいいだけのことですし、中傷、冒涜という類の真に悪質なものとは違うと思います）

もう少しで完売。少しでもそれが早いことを期待しています。
がんばれ。

[377: 購入検討中さん]

本当にもう少しで完売ですね。３７６番さん他の物件に入られても楽しく毎日を
すごして下さいね。

[378: 匿名さん]

373
なるほど
確かに、
個人のニーズにあったものを薦めるより
高いものを薦める営業っているね

[380: 匿名さん]

藤和不動産　　江東区２丁目のマンション計画から撤退、管理会社も売却（ 2008年12月12日 ）

　藤和不動産は12日、江東区塩見２丁目のマンション事業計画から撤退することを決めた。第３四半期に土地建物売買契約の解約に伴い４３億９３００万円の特別損失を計上する。
また、三菱地所藤和コミュニティの全保有株式を三菱地所に売却することも決めた。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28657