ベリスタタワー東戸塚【３】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

過去スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8523/

みんなで楽しく情報交換しましょう。
荒らしはスルーして削除依頼お願いします。
・他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・倫理的観点から問題があるもの
以上は削除対象です。特にお気をつけ下さい。

[263: 匿名さん]

１１月からの駐車場無料廃止の影響でダイエー・オーロラモールの売上げだいぶ
落ちたらしいね。
自分たちの実力がわからなかったみたい。
潰れなきゃ良いけどね・・・。特に西武。

[267: 匿名さん]

オーロラモール無くなったら東戸塚の価値は半減するね・・・。

[271: 匿名さん]

OMCカードで３時間無料だったのが無くなったけど、
せめて１時間無料など時間を短くするようにすればよかったのにと思う。
そうすれば、とりあえず買いたいものがあるか見に行こうっていう気になるし、
車でせっかく行ったんだからたいていの人は買うつもりもないものもついでに買う。
絶対なにか買わないと駐車場の代金がかかってしまうとなると、
特に買い物の予定が無い人は来ないし、洋服をゆっくり選んで買いたい人も
横浜に流れると思う。

[276: 匿名さん]

>>272
確かに３時間無料は長いとは思うけど、１時間くらいならあっという間。
何も買わない人もいるだろうけど、１時間無料に吊られて来たけど結局買う
という人の方が多いと思うけどね。ここで言っててもしょうがないけど。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[295: 匿名さん]

いまどのくらいの値引きが相場になっているのでしょうか。
値引きのある、なしだけでも結構です。
情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

[297: 匿名さん]

別に削除対象になるような内容じゃないでしょ。
検討板として妥当な、有益な情報を求めているんだから、全く問題無いと思いますけど？
１ヶ月以上前にMR行ったっきりだが、その後どうなんでしょうね？
前は、値引きとも言えないような少額しか引き出せなかったけど…事情は変わってきてるかな？

[298: 匿名さん]

でも、速攻で295の削除依頼、出てますね。
曰く、ガセネタを誘導しているのだそうですよ。

[299: 匿名さん]

なにがなにやら解からん板になってきたな。削除する人間も大変だっ

[301: 匿名さん]

>>295
うちは値引きは無理でした。
>>297
荒れる原因となるレスは削除対象。利用規約に書いてある。
あなた一人が営業に電話で聞けばスレが荒れなくて済むのにね。

[302: 匿名さん]

>301
そういうふうに値引きの情報も交換できればいいということでは。
言われなくても最終的には各々が直接ＭＲに赴いて交渉することで
（電話で交渉できるとはとても考えられませんが）、
ここで話題にすること自体は297の言うとおり、何の問題もないと思いますけど。

[304: 匿名さん]

問題あると思っているから削除されるのでしょう。
つまりここの管理人さんは、値引き情報は書き込み禁止と考えている。
値引きを否定してるわけじゃなくここへの書き込みを否定してるってこと。
この板では値引きの情報は得られないし削除されるということ、いいかげん学んだら？
モデルルームに足運ぶのも面倒なら検討するのやめたほうが良いと思う。

[305: 匿名さん]

電話ごときで、値引き交渉は無料でしょうね。
直接出向いて、購入の意志をチラ付かせる事で、初めて出てくる物だと思いますよ？
予算がどれだけで、どういった内容が希望かをしっかり伝え、条件が合えば買う気はあると言う姿勢を見せれば、今のご時世ですから、何処でもある程度の値引きは出てくると思いますよ。後は交渉次第でしょうね…本体価格から引けないようなら、手続き費用を売主持ちにして貰うとか、オプションを幾らか付けて貰うとか、交渉の仕方次第だと思います。

[306: 匿名さん]

モデルルームに一度も行ったことのない人がいきなり電話で値引き交渉しても無理だろうね。
しかし一度でも行ったことがあり、購入の意思が感じられる人なら、
値引きが可能かどうかくらいは電話でも教えてくれるだろう。
値引きなんてものは部屋・時期・交渉能力・担当の営業・購入者の状況等によっても違うだろうから、
交渉前に掲示板で教えて欲しいなんて図々しいこと言ってないで、買う気あるなら自分で聞くべき。

[307: 物件比較中さん]

っていうか数週間前に聞いた状況では値引き引き出すほど残らないと思いますよ。
住宅ローン控除拡大も正式に決まったしね。

[309: 購入検討中さん]

こういうところで強気で書き込んでいる人ほど本当は小心者で
モデルルームに直接行って値引き断られるのがいやでここで情報を
少しでも得ようっていう他力本願な人なんじゃないの？
値引き値引きって何度も行けばうざがられるだろうしね。

[310: 匿名さん]

車だろうが、マンションだろうが、これだけ高価な物であれば、渋かろうと値引きは出るものですよ。ここのマンションに限った話ではなくね。
前の方もおっしゃってますが、後は個人の交渉力とか、相手の営業さんの裁量次第でしょうね。

状況をリサーチする意味で、検討板で話題にする事自体は、私は全然構わないと思いますが、「あの掲示板で値引きしてるって言ってたから引いてくれ。」と言うカードに使うなら、多分無駄だと思いますよ。特に悪名高いココのような匿名掲示板では…ね。

[312: 匿名さん]

値引きの話をしてデベがいやな顔をするのは当然ですね。
それで何百万円とかあるいはそれ以上の値引きが得られるなら、
いやな顔されるくらい平気じゃないですか。