横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ベリスタタワー東戸塚【3】」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 横浜市
  5. 戸塚区
  6. 川上町
  7. ベリスタタワー東戸塚【3】
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2009-03-02 16:26:00
 

所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

過去スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8873/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8523/

みんなで楽しく情報交換しましょう。
荒らしはスルーして削除依頼お願いします。
・他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・倫理的観点から問題があるもの
以上は削除対象です。特にお気をつけ下さい。

[スレ作成日時]2008-11-18 09:25:00

現在の物件
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚
 
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅 徒歩1分
間取:2LDK
専有面積:97.51m2
販売戸数/総戸数: / 187戸(事業協力者住戸2戸含む)

ベリスタタワー東戸塚【3】

581: 匿名さん 
[2009-01-03 19:23:00]
我が家にも噂の金ぴか封筒来ました!
どなたかが書かれていましたが、一千万円割引券でも入っているのではないかと期待してしまいました(笑)
世の中甘くはないですね〜
一月中に東京都中央区晴海の新しい物件が坪百万円台で出るとか出ないとか噂になっているようなので、それを見届けてからこちらのモデルルーム行こうかな。
まぁ今年はゆっくり決めて行きかな。
582: 匿名さん 
[2009-01-03 22:56:00]
>>572
正月だから金なんだと思ったけど。
なるほど、金の封筒に期待する人もいるわけだ!
デベの思う作戦は大成功と言えよう。
583: 匿名さん 
[2009-01-03 23:01:00]
家具付きかどうかは別として、全ての部屋が5000万だったりして。

売れる価格がわかってるなら、最初からそういう価格設定にすれば良いのにね。

ちなみに晴海物件は、早くても2月みたいですよ。
584: 匿名さん 
[2009-01-03 23:28:00]
ここに限らず、不動産は今は待ち。何年待ちとは言えないが、
土地や資源の価格が物件価格に反映されるまでにはタイムラグがあるので
これらが上昇局面に入ったのを見届けてからでも遅くはない。
585: 匿名さん 
[2009-01-04 00:01:00]
希望の間取りとかが特に決まっていないようだったら、
待ってみるのもいいかもしれませんね。

ここも間取りによって完売しているところと、残っているところが
はっきりしているようなので。
586: 匿名さん 
[2009-01-04 00:52:00]
581です。
583さん、晴海は二月でしたか。情報ありがとうございました。
584さん、585さん、おっしゃる通りだと私も思います。ゆっくり考えて納得の行くいい物件購入したいですね!(もちろんここを含めてです!)
587: 匿名さん 
[2009-01-04 09:11:00]
昨日行った人はいないのでしょうか?
そういう人がいても、情報は出さないかもしれませんけど。
589: 匿名さん 
[2009-01-04 10:52:00]
入居後の話
「あの人は我家よりも500万も安く買ったらしいですよっ。しっかりしていると言うより
 時流に乗った人はいいわね!! 住民の経済、生活、文化レベルもイロイロになるのでしょう」
590: 契約済みさん 
[2009-01-04 11:07:00]
値引きを待っているひとは、2月まで待った方がいいでしょうね。
591: いつか買いたいさん 
[2009-01-04 11:13:00]
すみません、教えて下さい
竣工前ですが既に一部、値引きは始まっているのでしょうか?
593: いつか買いたいさん 
[2009-01-04 17:03:00]
592さん
そうなんですね!
情報ありがとうございます。
594: 匿名さん 
[2009-01-04 20:19:00]
値引き購入。値引き分リスクを覚悟する・・ということでしょうな。
値引きで喜ぶ方が居られますが内容吟味を・・環境値引きと売主事情値引き、特に後者は注意。
値引きの中に売主リスク分と購入者リスク分があること忘れぬことだ。
595: 匿名さん 
[2009-01-04 22:25:00]
591さん、
>>579
に書いて有りますよ
596: 匿名さん 
[2009-01-05 09:29:00]
>>575 = >>578
>知りたいんだったらMR来いって意図が見え見え
そりゃ商売だから、当然ですよ。金の封筒が不要なら送らないでほしいと言うべき。
それとも売り方は気に入らないけど物件は気に入っているのかな?

今は売れ行きが悪くてどこも必死。その中でもここはまだ良い方でしょう。
12月の時点で半分近くの間取りが完売。1部屋2部屋だけ残っている間取りもあるようでした。
597: 匿名さん 
[2009-01-05 09:36:00]
>その中でもここはまだ良い方でしょう。

根拠をお願いします。何戸(or 何%)売れてんでしょうか?
598: 匿名さん 
[2009-01-05 10:10:00]
自分で調べろよ。根拠は書いてあるじゃん。
599: 匿名さん 
[2009-01-05 10:47:00]
>半分近くの間取りが完売。1部屋2部屋だけ残っている間取もある。

これが根拠?
完売分とほぼ完売の間取りを合わせても、まだ、半分も売れてないとも読めるが。
全然、”ここはまだ良い方”の根拠になっていませんが。
むしろ、ああ、半分も売れていないのね、売れ行き悪いんだって思います。
600: 購入検討中さん 
[2009-01-05 10:54:00]
モデルルーム行ってきましたが大盛況でしたよ。
神奈川新聞一面にも記事になっていましたが神奈川県の12月のモデルルーム来場者は住宅ローン控除減税の発表があってから昨年比倍近い来場数のところもあったようです。
ここに書き込んでいる人はモデルルームにも行かずに検討もしていないで荒らしたいだけ
の人がたくさんいますね(単独かもしれませんが)
ちなみに私はデベではありませんよ。
601: 契約済みさん 
[2009-01-05 10:54:00]
>>>No.597
昨日、MR行って「何戸残っているか」と担当に聞いた。
「40弱」って回答してくれた。「(187-40)/187=78.6%」というい結果でしょう。
わが家を契約した際に、いくつタイプの部屋もう完売して、
のこりの40数部屋だとほぼ西向きと東向き、面積が大きいタイプですよ。
HPを見て、G、I、Jタイプのルームプランもう外しましたよ。売り切りですから。

ちなみに、何戸残っているか知りたければ、MR行って販売価格表を見てすぐ分かるでしょう?
うちは12月中旬のものをもっていて、そのとき45戸ぐらい残っていたんです。
602: 匿名さん 
[2009-01-05 11:29:00]
>完売分とほぼ完売の間取りを合わせても、まだ、半分も売れてないとも読めるが

国語が苦手なのか算数が苦手なのか知らないがどうしてそういう解釈になるのか不思議。
半数近くの間取りが完売で他の間取りものこりわずかの間取りもあるということは、
たとえ他の間取りが全て未契約(有りえないが)でも半分は契約済みということになるのだが。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる