クレッセント武蔵中原Ⅳ

[物件比較中さん]

モリモトが武蔵中原駅・新城駅徒歩10分にマンション売り出すようですが、実際どうなんでしょう？
情報交換しましょう。



所在地：神奈川県川崎市 中原区上小田中2丁目880-1他4筆（地番）
交通：南武線「武蔵中原」駅から徒歩10分

[22: 匿名さん]

私も女性営業に付いて貰って運が良かったのですが、隣にとんでもなく
質の悪いオラオラ系の男性営業がいて聞いているだけで不愉快でした。
社風なんですかね。
現地見せてもらいましたが隣の有楽土地の建物？すごいですねあれ！

[23: 匿名さん]

私もモデルルームが出来てすぐに行ってみました。
正式価格が明日決まると言われ、価格をしりたければ平日に来いといわんばかりに
平日にセッティングされ会社も半休して行ったにもかかわらず、
忙しい中平日来てるってことを少しも感じてない様子と肝心の価格も中々教えてくれずに
モデルルームをまた見せられ、だらだら物件の同じ説明や、質問をされてかなり
イライラした覚えがあります。あげく価格はアンケートに予算書いた意味ないぐらいの
予算オーバー。しかも最近に電話で「このたび正式価格が決まりました」って・・・・。
値段下がってたとしても、もう聞く気にもなりませんね。

[24: 住まいに詳しい人]

こんな営業マンがいるんですね、びっくりです。
モリモトのファンだったのですがかなりイメージダウン・・・

[25: 匿名さん]

>あなたがたは今後この辺では1ＬＤＫしか買えませんよ！まで言われました
>お客を上から目線で物言う態度
>一昔前の布団の訪問販売員と似たり寄ったり
>とんでもなく質の悪いオラオラ系の男性営業

社風なんです。我慢できない方は他のデベへどうぞ。

[26: ビギナーさん]

２５
あなた誰ですか？

[27: 匿名さん]

今日の天気と同じ名称で呼ばれる人物です。
ついでに言えば、無視する（「スルー」といいます）のが一番です。
さらについでに言えば、この私の口出しを「横レス」と言います。

[28: 匿名さん]

どうでも良いけど、営業マンの悪口は
もう聞き飽きたよ!
真剣に悩んでる人もいるんだから迷惑かないでくれ
本当か嘘か、ちゃんと知ってる人にはバレるよ

[29: 賃貸住まいさん]

営業さんの話はMRでみなさん感じた感想。
それだけでなく、みなさん金額についてもふれてると思いますが。
私もMRオープンすぐに見学・金額聞きましたがやはり高すぎてやめました。
立地の面も考えるとそこまでの物件ではないなと。
現在価格はプレ価格より大分下げたとの連絡も来ましたけどね。
まず、28さんは何について悩まれてるのかを書き込んで、みなさんの
ご意見を聞いてみたらいかがですか？同じように悩まれてる方がいるかもしれませんよ。
ただ閲覧してるだけでは知りたい情報が必ずしも知れる訳ではないですからね。

[30: 匿名さん]

先日、営業マンから「諸費用の方ですこし値引きができます」って言われたのですが、皆さんいくら位提示されているのでしょうか？
なんか定価で買ったら＊＊みたいなので、皆さんの現状をお伺いしたいです。

[31: 匿名さん]

１ＬＤＫは言い過ぎかもしれないですけど・・・確かに良い場所は価格が大きく上がっているのは現実的ですよね。。。
理解はできるけど・・・手は出しずらいですけどね。。

ただ、新城周辺で『ゴールド』・『オリックス』・『三菱？三井？』の３物件は価格動向を探るために、建築が着々と進んでいる中で、販売はまだ一切行っていないみたいですね！！

そのあたりの価格がいくら位で出てくるかによって、来年の新城・中原の価格が決まりそうですね。

安くしてくれ〜〜〜〜〜〜〜！！

[32: 物件比較中さん]

3月末の入居開始のようですが、まだ半数近く残っちゃってるみたいです。
建物はかっこ良いですがやはり高すぎるのでしょうか…。
値引きしてくれないかな〜。

[33: 匿名さん]

本当だ・・４割も残ってますね。
このままだと値引きしないと厳しいかも。

[34: 購入検討中さん]

現地を見ましたがいくら等々力緑地が近いといっても駅前が違法駐輪の山になってる横で
ホームレスらしき人がタバコを吸ってるようなところで、この価格はあり得ない。

価格が上がってるのは理解できますけどここの地域はそれに値するか微妙ですね。
この物件よえい駅から少し離れたダイワの物件は住宅地にあって良い感じでしたけど。

[35: 購入検討中さん]

ダ○ワの物件については上下階の音について、他の掲示板で取り上げられていましたが、どうでしょうね・・・実際に生活してみないと実感できないし・・・

モリモトの物件、確かに高め？ですが、駅からの距離を考えると生活許容範囲かなとも思い検討中です。

そんなに期待していなかっただけに、都心への利便性で考えると将来的にプラスに受け止めています。

[36: 買いたいけど買えない人]

私もこの物件を狙っていましたが、１ＬＤＫでも３７５０万とかなり高いので
買うのをやめました。頭金２５０万、年収５００万で３５００万のローンってどう考えても
無理ですよね。
　話は少し変わるけど、営業の態度もあまり良くなかった気がする。ローン計算では
「うちは○○銀行と提携してますから、従来より利息が１．５％低くできますよ」など
抽象論ばかりで具体的に月々いくらになるか教えてくれなかったし、「月々の計算が
いくらになるか教えてくれ」って言ったら、頭金むちゃくちゃ多く設定してローンを
組みやがった。
　ま、逆に「頭金がこれくらい無いと、ここの物件は買えない」ってことが分かっただけでも
良しとしましょう。

[37: 物件比較中さん]

建物が完成して入居が始まっているようですが、棟内モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？まだまだ強気な値段設定は崩してないんですかね？契約状況もどうなんでしょ？

[38: 匿名さん]

確かに、営業の態度が良く無い人が居ますね。
強気な営業でしょうが、買えってオーラが出すぎです。
余裕が無いんでしょうね。

ここを購入するのなら同じモリモト物件の新川崎の方が
作り含めて断然良いと思います。

ただ、両方とも中々値引かないですけど・・・・
新川崎の方が、戸数が多いので若干の値引きはしてくれそうです。

[39: 検討中]

同じモリモトの物件で新川崎とこの武蔵中原とを比較するなら、住環境の面で武蔵中原の方が良いイメージがあります。

加え、武蔵中原の方が、小規模・外観・内装の面でかなり私好みの物件でした。
あとは価格ですね。。

[40: 匿名さん]

建築デザイナーがどうこうとウェブサイトには出ています。モリモトさんはおしゃれなイメージ作りがうまいですね。それは良いんですが、２人も達人が監修してる割には間取りがイマイチ。なんか効率が悪くありませんか？全体８０m２なのにリビングが10.5畳だもんなぁー。

[41: 物件比較中さん]

No.40さん＞

確かに。
全体８０㎡弱もある割には間取りが惜しいですよね。
リビングは１５畳ぐらいあると嬉しいのですが・・・。