ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？

[物件比較中さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋F～4LDK
面積：66.59平米～91.24平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[545: 匿名さん]

アームが地面に衝突した時の衝撃って凄いのかな・・・？

亀裂とかの損傷が気になる・・・。

[546: 匿名]

もしここを契約破棄したら、セントかキングかｱﾜｰｽﾞあたりを検討します。

[547: 匿名]

うわぁ。。大変なことになったね。。
千里中央の物件みたいに百件超のキャンセルが出たりするんでしょうか

[548: 匿名]

千里中央の物件はどんな事故があったんですか？

[549: 匿名]

千里中央で百件超・・ その時の契約金は返金されたのでしょうか

[551: 契約済みさん]

ここ以外で検討するとしたら、セントかなあ。
でも管理費が高い・・・。大浴場にもメリット感じないし・・・。
アワーズもキングも、駅距離どうこう抜きにして場所が良くない・・・。

消去法か・・・・。

[552: 契約済み]

さっそく担当者に会って色々聞いてきました。今のところは丁寧に応対してくださいました。

[553: 契約済みさん]

よく建設現場の前を通りますが、実際、建物はめっちゃ道路に近くないですか？

[554: 匿名さん]

千里タワーは施工ミスで、柱にヒビがあったとか何とか。
今回とは似て非なる・・・って感じかな。

[555: 匿名]

ｱﾜｰｽﾞは安いけど場所や学区が都島よりだいぶ落ちるかな。個人の勝手なイメージだけど。
ｱﾜｰｽﾞなら今回の事含めてもブランズにする。

やっぱりもう少しお金出してセントかな。学区も同じになるし。

[556: 契約済みさん]

担当の方から連絡があり、近日中に会議の結果の連絡を頂けるとの事。
きちんとした説明会と、誠意のある対応があるのか。
周辺住民へもきちんと対応をするのか。
先方の出方次第では契約破棄も否めないです。
総合的に自分達の条件に合った物件なので、この事故を聞いた時は本当にショックでした。
この事故が原因で、建設が止まり入居時期遅れも困りますが
何より、手抜き工事などされないか本当に心配です。
大きな買い物なので、気持ちよく購入したいですよね。

[557: 匿名]

周辺住民へは今日にお詫びするために訪問してるようです。
このことで慎重に工事をしてもらいたいです

[558: 匿名]

契約者のみなさんへ
今回の件で契約破棄しますか？契約金が戻ってこなくても破棄しますか？一生懸命貯めた金なのに、すごくつらいです。今後どうしたら良いかも教えて下さい。
ちなみに私も契約者です。

[559: 匿名]

今のところは、まだ詳細なども説明されてないため
解約するまでには至ってませんが、どうなるかわかりません。

[560: 匿名]

近隣ともめてる件は北側のマンションのごく一部がやってることみたいです。心配なしです。
事故の経過、原因、対策は今協議しているみたいで、その結果で入居時期が決まるみたいです。
私は以前不動産関係の仕事をしていましが、工期についてはゆとりを持って組んでいると思うのでよほど工事時期が遅れない限りは大丈夫かと思います。
それと、皆さんはここで文句や愚痴を言ってますが担当者や売り主には電話なりしたのでしょうか？
私は不安で直接担当者に会いました。

[561: 匿名]

私は契約を履行する予定です。駅から遠いことを除けば満足している物件やし、この地域でずっと探していましたから。

[562: 契約済みさん]

担当者からは連絡がありましたよ。

ただ、詳しい内容は
まだ東急サイドもわからない為詳細はわかり次第お話頂けるとの事でした。

[563: 匿名]

近隣ともめてる話、営業の人は北側マンションって言ってましたが、上野とき子？とかいう市議会議員のブログには戸建の住民と書いてありました。

[564: 匿名]

会って何を話したのですか？ブランズ側はなんて言ってたのですか？内容を教えてください

[565: 匿名]

仮に契約履行して入居しても、ここを永住の物件にする方以外にはオススメできない物件になってしまいましたね。
今後この物件の中古相場にはかなりの影響が出て来ますし、、辛いです

[566: 購入経験者さん]

トップニュースの記事になっちゃったのは痛い。
不幸中の幸いか、人が死ななくてよかったね。ぐらいしか言えない

[567: 匿名]

マンション自体にも当たってないようなので、工事再開はけっこうすぐかもしれませんね。

でも３月中に入居できなければ他を考えます。

うちは入居したらずっと住むであろう予定なので資産価値はそれほど気になりません。
が、将来的に空き家が多くなるのは困りますね。

[568: 契約済みさん]

ほんとに人身事故にならなかったのが、不幸中の幸いでしたね。。
人身事故になってたら、契約考え直したかも。。
今のところは、契約履行するつもりです。
今回の事で、今後の工事を安全できちんとしたものにしてほしいです。

[569: 匿名さん]

今回の件で契約破棄した場合、契約金は戻ってきますよねぇ？

[570: 匿名]

工事再開早いのかな…

[571: 匿名]

東急側都合での解約は契約金倍返しですよね この事故が東急側の解約理由になるかは不明ですが

[572: 匿名]

契約金返ってこなければ、うちは裕福ではないので契約破棄できません。
なのでちゃんと説明うけて安心したいです。

[573: 匿名]

まず第一に迷惑をかけた隣接マンション住民側へ、
その次にこんな問題を起こしたマンション契約者への
誠意を持った謝罪対応をお願いしたいものです。

[574: 匿名]

せっかく色々迷ってここに決めたのにすごく残念ですね。
今日電話をもらって少し話しただけなので詳しいことはわかりませんが。
今週末に契約に行く予定でしたが腰が重くなりました。。

[575: 匿名]

契約まだ行かないほうがいいですよ。様子見たらどうですか。

[576: 匿名さん]

長谷工コーポレーションの怠慢でしょうね。
当然、東急側にも管理責任はあるだろうけど。。

[577: 匿名さん]

大きな事故のようでしたが、人が亡くなったりすることなくて
良かったですね
そんな事があったら後々の事がもっと大変な事になっていたと思います
今後はこんな事故ないように、十分反省して欲しいものですね

[578: 匿名]

会って話したのは今後の対応や担当者の対応が見たかったからです。文面や電話では伝わらない事もあるので。

[579: 匿名さん]

都市環境開発の　ネ■ト　には気を付けろ。
絶対に解約に応じないはず。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[580: 匿名]

私も契約は履行予定です。
今回の件でブランズがというよりも、長谷工が建築中の物件すべてが問題視されるのではないでしょうか？
建築中のセントタワーも長谷工だったような・・・
完成する建物にも不安があるのであれば、検討中の他の物件もどこが施工したのか調べたほうが良いと思いますよ。

ブランズに関しては今回の件で注目されたので他物件よりしっかり作ってくれることを願います。

[582: 匿名さん]

ベルパークも事故があったというウワサもありますしね。公表されていないだけで。
不幸中の幸い、で片付けていいのか分かりませんが、ちゃんとした対応をしていただけるのであれば、
このまま契約履行します。

[583: 周辺住民さん]

車ボッコボコ程度で済んでホント良かったです。（よくないけど）
登校中の学生にあたったりしてたらと思うと考えたく無い。

[584: 検討中]

私は　解約検討します。
一生かけてローン返済するのにスッキリしないのは・・・

[585: 匿名]

今のところ契約を履行しようと思ってます

[586: 匿名]

ケガ人出てないのでそのままです

[587: 契約済みさん]

履行します。
小学校入学もろもろあるので
新たに探すのは厳しいです。

結構履行される方が多くて
ホッとしました

[588: 匿名]

解約希望。手付金倍返し希望。
解約が出来ないなら、物件価値が下がったので、価格値下げ希望。契約者に言葉だけの謝罪では許さない。

[589: 契約済みさん]

私も契約履行すると思います。
色々悩んでこの土地に決めたわけだし、このまま他に移るのもなんか悔しいです。

[590: 匿名]

今回の事故と近隣とのゴタゴタ。説明会はいつ開催されるんだろう？
その説明を聞いて納得できなければ、もちろん東急側都合で解約。
早く別物件を探したいから早めに開催してほしい。

[591: 匿名さん]

事故があったぶん今後はいっそう気をつけて仕事してくれると
思っています
無事故は絶対な事だと思いますが
絶対が無いのも事実です
今回は本当に人身の事故がなかったので良かったですね
人身事故があったら、なにかにつけてその話が付きまといそうなので
たぶん、こちらのマンションの工事だけじゃなく
今建設中マンションの現場では無事故と言う事が
言われていることと思います
この事故をきっかけに、今後の工事はスムーズに行われると思います
前向きに考えたいですね

[593: 匿名]

今回の事故についての説明会ってするんですか？