ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？

[物件比較中さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋F～4LDK
面積：66.59平米～91.24平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[545: 匿名さん]

アームが地面に衝突した時の衝撃って凄いのかな・・・？

亀裂とかの損傷が気になる・・・。

[546: 匿名]

もしここを契約破棄したら、セントかキングかｱﾜｰｽﾞあたりを検討します。

[547: 匿名]

うわぁ。。大変なことになったね。。
千里中央の物件みたいに百件超のキャンセルが出たりするんでしょうか

[548: 匿名]

千里中央の物件はどんな事故があったんですか？

[549: 匿名]

千里中央で百件超・・ その時の契約金は返金されたのでしょうか

[551: 契約済みさん]

ここ以外で検討するとしたら、セントかなあ。
でも管理費が高い・・・。大浴場にもメリット感じないし・・・。
アワーズもキングも、駅距離どうこう抜きにして場所が良くない・・・。

消去法か・・・・。

[552: 契約済み]

さっそく担当者に会って色々聞いてきました。今のところは丁寧に応対してくださいました。

[553: 契約済みさん]

よく建設現場の前を通りますが、実際、建物はめっちゃ道路に近くないですか？

[554: 匿名さん]

千里タワーは施工ミスで、柱にヒビがあったとか何とか。
今回とは似て非なる・・・って感じかな。

[555: 匿名]

ｱﾜｰｽﾞは安いけど場所や学区が都島よりだいぶ落ちるかな。個人の勝手なイメージだけど。
ｱﾜｰｽﾞなら今回の事含めてもブランズにする。

やっぱりもう少しお金出してセントかな。学区も同じになるし。

[556: 契約済みさん]

担当の方から連絡があり、近日中に会議の結果の連絡を頂けるとの事。
きちんとした説明会と、誠意のある対応があるのか。
周辺住民へもきちんと対応をするのか。
先方の出方次第では契約破棄も否めないです。
総合的に自分達の条件に合った物件なので、この事故を聞いた時は本当にショックでした。
この事故が原因で、建設が止まり入居時期遅れも困りますが
何より、手抜き工事などされないか本当に心配です。
大きな買い物なので、気持ちよく購入したいですよね。

[557: 匿名]

周辺住民へは今日にお詫びするために訪問してるようです。
このことで慎重に工事をしてもらいたいです

[558: 匿名]

契約者のみなさんへ
今回の件で契約破棄しますか？契約金が戻ってこなくても破棄しますか？一生懸命貯めた金なのに、すごくつらいです。今後どうしたら良いかも教えて下さい。
ちなみに私も契約者です。

[559: 匿名]

今のところは、まだ詳細なども説明されてないため
解約するまでには至ってませんが、どうなるかわかりません。

[560: 匿名]

近隣ともめてる件は北側のマンションのごく一部がやってることみたいです。心配なしです。
事故の経過、原因、対策は今協議しているみたいで、その結果で入居時期が決まるみたいです。
私は以前不動産関係の仕事をしていましが、工期についてはゆとりを持って組んでいると思うのでよほど工事時期が遅れない限りは大丈夫かと思います。
それと、皆さんはここで文句や愚痴を言ってますが担当者や売り主には電話なりしたのでしょうか？
私は不安で直接担当者に会いました。

[561: 匿名]

私は契約を履行する予定です。駅から遠いことを除けば満足している物件やし、この地域でずっと探していましたから。

[562: 契約済みさん]

担当者からは連絡がありましたよ。

ただ、詳しい内容は
まだ東急サイドもわからない為詳細はわかり次第お話頂けるとの事でした。

[563: 匿名]

近隣ともめてる話、営業の人は北側マンションって言ってましたが、上野とき子？とかいう市議会議員のブログには戸建の住民と書いてありました。

[564: 匿名]

会って何を話したのですか？ブランズ側はなんて言ってたのですか？内容を教えてください

[565: 匿名]

仮に契約履行して入居しても、ここを永住の物件にする方以外にはオススメできない物件になってしまいましたね。
今後この物件の中古相場にはかなりの影響が出て来ますし、、辛いです