Brillia Tower所沢ロジュマン☆住民専用

[入居済み住民さん]

なかったようなので住民専用作りました。
既に入居済みの住民の方・これから入居予定の方、
活発な意見交換をしましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26869/

所在地：埼玉県所沢市寿町521-1他19筆（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分
　　　西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
構造・規模：RC（一部S）地上25階地下1階建て
間取り：3LDK?4LDK（予定）
専有面積：70.72?88.15平米（予定）
完成・入居予定：2010年3月末
販売開始予定：11月上旬（以上、物件概要より）

[21: 入居済住人]

エントランスから南側に抜ける通路の植え込みのとこに、いつも子猫が二匹いるんですが、隣のアパートで飼ってる猫ですかね…朝も夜も見かけるので気になってしまって…他に見かけた方いらっしゃいますか？
飼い猫ならいいんですが、心配になってしまって。

[22: 入居済住民さん]

南側の隣のアパートに猫除けの水入りペットボトルが設置されていた事はありました当マンション竣工前ですけど誰かが餌付けしてるかは判りませんが元々猫出没ポイントの様です
捨てられてるのなら保護ですけど川べりとか結構野良猫さん達のお散歩道なんでそこから餌付けされてるポイントに来てるだけの可能性もあります

[23: 入居済みさん]

>18さん
>19さん
>20さん

管理人さん経由で西武建設に調査してもらうことになりましたよ。

管理人さんと東京建物不動産販売の方が本日確認した限りでは、物理的クラックが入っている箇所は確認できなかったとのことです。

私は日の出ている時間に確認できないのですが、竣工後に同様に何件か似たような事例があったようです。
コンクリートの成分が染み出て白い筋になることがあったようですが、おそらくそれではないかとのことです。
とはいえ、ちゃんと調査・確認しますとのことでした。

確認後、瑕疵があるようであれば管理組合にも報告をするとのことでした。

尚、私は建築には詳しくないのですが、コンクリートの成分の染み出しというのは異常ではないとのことでした。

[24: 入居済住民さん]

対応ありがとうございます

見栄えも良くないのでありがたいです

[25: 匿名]

19です。
私も安心しました。
ありがとうございました。

[26: 入居済住民さん]

そういえば
今年もスーパードッグカーニバルが西武ドームで行われますね。
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E3%82%B9%E3%83%BC%E3%83%91%E3%83%BC%E3%...

日本のワンチャンのチャンピオン誕生を毎年近場で見れます
http://m.youtube.com/watch?desktop_uri=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2F...

[27: 入居済住民さん]

毎年楽しみにしています
ミニチュア部門のチャンピオン犬は埼玉県の犬でジャックって名前ですよね

[28: 入居済住民さん]

特に話題がないのですが
やっと涼しくなって来ましたね
航空記念公園でウォーキングしてらっしゃる方結構います？
ウォーキングコース距離が記入してあって便利ですね
まだ行った事無い方にはとりあえず記念公園まで歩いてみる事をお薦めします。
ブリリアは所沢駅への通勤と記念公園利用に適した立地です。
車ではなく自転車か歩きで回ってみましょう

私は休みに東口のパン屋さんで焼きたてパン買って公園に行って食べるのが日課です
パン屋さんはアンテドゥです。
ダイエーのパン屋さんも最近頑張ってますけど
私はパンはアンテドゥでケーキ系はローソン横のムッシュです。

[29: 匿名]

小さいお子さんが居られるとこが全てそうと言う訳ではなく躾だと思いますが明らかに走り回っているでしょうと言う音がします。
せめてスリッパ等履かせてもらえたらと思うのですが

[30: 契約済み住民さん]

気持ち良く過ごしたいので極力挨拶をする様にしています。 大体の方返事が返って来て良いマンションの雰囲気になってますね。
お子さんはしっかりした返事が返ってきたりエレベーターで待っててくれたりする感じの良いお子さんと何故か徹底無視のお子さんに分かれますね。挨拶期待してはいませんがやはり無視は悲しいですね。

[31: 入居済みさん]

23です。

管理人さんから聞きましたが、西武建設と東京建物による調査の結果が出たそうです。

物理的なクラックは認められないが、コンクリートの成分が染み出していることから、補修を実施するとのことです。

見た目上は直るようですが、成分の染み出しはコンクリートというものの性質上致し方ないことであることを考えると、補修できるのは点検期間内だけだと思われます。

>29さん

小さい子供も結構暮らしてますよね、当物件。
当方も小さい子供がおりますので、ご迷惑をお掛けして誠に申し訳ございません。

ただ、躾で幼児が走らなくさせるのは無理があります。
また、幼児のスリッパは転倒等の危険性が高まります。

当方は走ってしまうときは抱きかかえて走っても音の響かないところ（カーペットのところとか）に移送したりしてますが、中々難しいですね。

>30さん

子供はまだシャイだったり、人見知りする時期だったりでまぁいいか、ですが、オトナでもありますからね。
露骨に無視されると流石に・・・ですが、会社でも日常生活でも、理不尽なことの方が多いですから、比較的挨拶が頻繁かつ活発な当物件は、環境としては良いのだと思いますね。

[32: 入居済住民さん]

前のマンションと比べれば全然雰囲気や騒音は違います
前のマンションでは子供の足音が響かない様にと一番下の階にしていたのですが 上の階がかなりうるさかったです。
実はここでも足音聞こえますが比較するとかなり静かです。
ゴミ捨て等も収集日を完全に守らない人がいたりベランダからゴミを捨てる人がいたりと一部とはいえ結構凄かったのでここはかなりモラルが高いですね

[33: 入居済みさん]

>32さん

確かに、足音は聞こえないことはないですが、日常生活で気にならない程度（それも忘れた頃に）ですね。

ゴミは、7月あたりに掲示板に「夏は臭いが出るので、前出しはNG」ということが書かれていましたね。
8月は旅行に出られる方が多かったようで、前出しが目立っていましたが、目立つような荒い出し方は見ませんね。

しかし、ベランダからゴミというのは凄いです・・・。
このままモラルが高い状態を維持して行きたいですね。

[34: 入居済住民さん]

ベランダの下がちょうどオープン型機械式駐車場でしてそこの機械にゴミが詰まって故障する訳です。
そこにゴミがある訳ないのに
駐車場は自走式が良いと言われます。年間の維持費が１万程で済むので駐車場使用料の残りを管理費等に回せますから
対して機械式駐車場はメンテナンスでお金を喰いますから２０年後３０年後に自動車に乗る人が少なくなったら廃止するマンションも多くなかったりします。
ただ駅近で自走式はなかなか難しいんですよね
ただでさえメンテナンスにお金のかかる駐車場がそんな理由で故障するお金を払いたくはないですよね。
ただそのマンションは管理人が１人で色々こなしていたので人件費は安かったですね

[35: 入居済住民さん]

ただ今両親が新築祝いに泊まりに来てます。
流石に普段は我慢している上の階の足音をなかなか誤魔化せなくて
居心地が悪くなってしまって残念な感じになっています。
両親が泊まるは一週間果たして上の階に文句言わずに済むか疑問です

[36: 入居済住人]

話していても気になるくらいの音なんですか？？
上の階は小さいお子さんがいらっしゃるんですか？
家族構成で全く違うとは思いますが、通常のマンションやアパートに比べたら響かないはずのものが気にしてなるほどの足音って相当ですよね…こちらは夜寝る前の静かなときに若干足音らしい微かな音が聞こえる程度なので、そんなに聞こえる事があるのかと、びっくりしてしまいました。

[37: 入居済みさん]

>35

文句を言ったら単なる喧嘩になりませんか？
集合住宅なので色々な面でお互い様ですから、感情的にならぬよう・・・。

足音に気をつけて下さい、って伝えるだけでいいと思いますよ。
そもそも、足音が五月蝿いかどうかを証明する手段がないこと、感覚に個人差があることから、どうしても歩み寄れなところがありますからね。

私の部屋も、上階から少々走る音とかがしますが、今までもそうだったので気にならないんですよ。
今までの生活環境や音への感度の差がありますから。

ちなみに、「上階の足音をごまかす」までしなくてならなくて、ご両親も「居心地が悪くなる」ということは、そんなに大音量かつ長時間続く足音なんですね。

それは子供じゃなくて、大人じゃないですか？
数時間続く生活環境に影響するレベルの足音とは、どういうものなのか想像がつきません。

[38: 入居済住民さん]

普段は気にしないのですが自分が親の為にと過敏になってました。
反省してます。
親はマンション暮らしをしたことないからと気を使ってたのですが思ってたより静かと満足げでした。

[39: 入居済み住民さん]

足音も気になりますが、最近、早朝・深夜問わず犬の鳴き声が頻繁に聞こえてきます。
せめて窓を閉めるなどの配慮は必要ですね。

[40: 入居済住民さん]

掲示板に注意書出していただきありがとうございます。
南側の壁もメンテナンス終わった様で見栄えが良くなってました。
素早い対応有り難う御座います。