Brillia Tower所沢ロジュマン☆住民専用

[入居済み住民さん]

なかったようなので住民専用作りました。
既に入居済みの住民の方・これから入居予定の方、
活発な意見交換をしましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26869/

所在地：埼玉県所沢市寿町521-1他19筆（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩9分
　　　西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
構造・規模：RC（一部S）地上25階地下1階建て
間取り：3LDK?4LDK（予定）
専有面積：70.72?88.15平米（予定）
完成・入居予定：2010年3月末
販売開始予定：11月上旬（以上、物件概要より）

[41: 入居済住民さん]

犬の声のお話ですが、それは窓を開けていると言うよりベランダで飼っているんではないでしょうか？
特に二階とかベランダ広いですよね。
充分飼えるなあと思った事がありました。

[42: 入居済住民]

家には犬の声は聞こえてきませんが、そんなに大きく鳴いているんですか

[43: 入居済住民]

結構うちのマンションの防音は良いと思います。上下に弱いのはマンションの宿命と言うかお金かけたスラブ厚のある億ションでなければ無理です。音を気にして一番下の階を選ぶ人もいる位ですから。ペットの声が気になる程となれば防音の効かない窓を開けた状態、あるいはベランダに放している状態なのでしょう。 事実と言う前提で考えればですが。
鳴かない様躾てベランダには出しましょうと言う事になるんでしょうか

[44: 入居済住宅さん]

所沢祭盛況ですね。
今まで通りに面したところで見れるなんて思ってなかったんで感動です
月末は航空記念公園で市民フェスティバルですし楽しみですね。

[45: 入居済みさん]

所沢祭り、すごかったです。
あんなに人が出てるのを見たことがありません。
サンバがよかったけど、近くで見たらやっぱり音が大きくて子供が泣き出しちゃいました。

さて、所沢祭り当日、2Fのコミュニティラウンジご覧になりましたか？

　■確か出てはならないはずの2Fバルコニーに大勢人がおり、写真撮影をしていた

　■飲食禁止だったはずなのですが、皆さん飲食持ち込みでパレードをご覧になっていた

　■翌日AMに見ると、机・椅子（格納庫のやつです）がそのまま、ソファも方向を変えてそのままだった

という状態でした。
なし崩しにルールが崩壊するのは避けたいと個人的に考えていますが、祭りだからアリ？ってことなんですかね。

[46: 入居済住民]

あの日コミュニティーラウンジ行きました。
飲食禁止だから食べて行こうと屋台で買った食べ物を部屋で食べて行ったらあの状態でした。
一瞬まずいんじゃないかと思いましたけど管理人さんが上履き等を持って来て並べているのをみて私も今日は良いんだとバルコニーに出て堪能してしまいました。
東京建物の人もバルコニーから写真とってましたしね。
皆後片付けするかだけが心配でした。
ゴキブリとか発生したら嫌だなあと。

[47: 入居済みさん]

>46さん

45です。

おそらく「祭りルール」ですかね。
場所としては一等地ですから、居住者にはそのくらいのメリットがあってもいいかもしれないですね。

ただ、片付けはされてなかったのと、ゴミ箱に生ものが捨ててあったこと、1Fゴミ置き場にも同様に屋台モノが放置されていたこと（これはコミュニティラウンジのものじゃないかもです）が残念でした。

ちなみに1Fゴミ置き場については目に余ったので、ゴミ袋を持っていって片付けました・・・。

ま、居住者皆さんで所有しているラウンジなので、各自快適に使えるように努めていきたいですね。

[48: 入居済住民]

ごみ置き場はまずいですね。
誰かがやってくれると言うのが一番まずいかな。
とりあえずラウンジは飲食禁止でいきましょう。
子供が飲食したらあっというまに汚れるので。

[49: 入居済みさん]

>48さん

ですね。

今回は管理人さんがうまくガイドできなかったように見受けられますから、どこかのタイミングで管理人には住民の意見として伝えておきましょう、別件で管理人と反す機会があるので。

まぁ、幼児の飲み物程度は、常識・良識の範囲内でやってもらって、ゴミも持ち帰るというのがベストですね。

2Fから一度1Fに降りて住居棟に入るので、ゴミ置き場に捨てるというのは、気分的にはわかりますけど、「生」で捨てるのは常識の範囲外です。



ただ、確か管理規約ではコミュニティラウンジは飲食はできないように縛ってあったように思います。
時間のあるときに管理規約を読み直してみます。

[50: マンション住民さん]

＞幼児の飲み物程度は、常識・良識の範囲内でやってもらって

幼児といえども飲食はＮＧだと思いますよ。常識、良識の感覚は人それぞれなので。なので、飲食は禁止で
お願いします。

[51: 匿名]

では、厳しく取り締まるように理事に進言してはいかがでしょう？


コミュニティーラウンジのルールを徹底するなら、ゴミ出し、共用廊下への私物放置もより厳しくしないといけませんね。


掲示板にお願いされてもどうにもなりませんので、ご自身で理事にご相談されることをお勧めします。

[52: 匿名]

そもそも見ていて注意すらできないことに問題があるんじゃ？

[53: 入居済みさん]

45です。


管理規約を引っ張り出して読んでみました。

結論としましては、コミュニティラウンジについては、飲食は可能で、制限されるのはアルコール類ということになていました。

なので、今回の所沢祭りの日における運用は一部を除いて適当だったということになります。

但し、

　■ビール（酒類）を持ち込んでいた件
　■ベランダに出ていた件

については厳密に言えば管理規約違反になるのですが、管理人に聞いた所、

　■時々見回りに行ったが、飲み物までは見ていなかった
　■サンバの音が聞こえないということで、ベランダの戸を開けた

ということなので、

　■飲み物はおそらく管理規約を呼んでいないからわからなかっただけ
　■ベランダの窓が開いていたので、出て写真撮影してしまった

という状況だろうと推察します。

私45も規約をよく読まずに書き込みをしてしまいましたのですいません。

50さんの書きこみについては、管理規約に照らすと「軽微な飲食は可能」ということになりますので、ご了承下さい。

余談ですが、コミュニティラウンジは、集会ならびにパーティもできるように作ってあるものなので、飲食厳禁にはしていないとのことでした。

サンバには友人が出ているので、来年は私もコミュニティラウンジで観覧しようと思います♪

[54: 入居済住民]

せっかくの特等席ですから皆が楽しめる方向でメリハリをつければ良いかなと思います。

住民用掲示板は所詮雑談・情報収集的な扱いですね。ほんとに大事な事は要望書にてと言う事で。

私も結構イベント情報を書き込んでますし(笑)
ブリリアの利便性は駅近でありながら公共施設（図書館・元町コミュニティー広場・所沢ミューズ）航空記念公園を使い易く買い物も至便であると言う事にありまた西武の施設・サービスを使用し易いと言う点だと思います。
航空記念公園でくつろいだり運動をしなければ損ですし、イベントも参加しないと損ですよね。
月末は記念公園で市民フェスティバルが有ります。
また、ペットも連れてのお祭りですね。
１１月には西武ドームでスーパードッグカーニバルが。
これは無料じゃないですけど日本一のワンチャンの祭典です。

[55: 入居済住民さん]

昨日川越祭行って来ました。
遊び過ぎ

[56: 入居済みさん]

最近、コミュニティラウンジに小学生が子どもだけで集まり遊び方がエスカレートしているように思います。

[57: 入居済住民さん]

それは思ってました。
道路から見えますしね。
近隣のマンション（スカイライズ・グレーシア・コンセール）の児童公園で起きた事がうちでも起きてるんだなあと思ってました。
マンションの壁にサッカーボールとまでいかないだけでもましかなあ。
もっとエスカレートすると階段や廊下が危ないですからキッズルームですんでるなら良いんじゃないですか？
スカイライズなんて２階のフロアーでボール蹴ってましたよ。商業施設もあるのに。

[58: 入居済住人]

ちょっと前ですが、夜に少年が野球のボールをマンションの壁にぶつけていたので、注意しようとしたら父親が来たのでやめましたが…子供への注意も難しいですよね…。コミュニティラウンジの件といい、何かいい方法があるといいんですけど。

[59: 入居済住人]

コミュニティーラウンジと外壁の件、私も気になっていました。
コミュニティーラウンジについては、管理組合を通じて受付を通さないと入れないようにするとか、策を講じれば何とかなりそうな気がします。


外壁の件は、当物件入居済住人だけでなく、近隣タワーの住人も見かけますから、タワー同士の理事交流があると聞きましたので、そこで相談して貰えたらいいのではないでしょうか。


まずは、オフィシャルで投書ですかね。

[60: マンション住民さん]

表札について質問です。

表札のサイズに決まりはありますか？

ダイエーの表札屋さん？で購入された方が結構いらっしゃると聞いたのですが、長方形や正方形や皆さん好みのモノを選ばれているみたいですね。

インターネットからお気に入りのものを発注しようと思っているのですが、逆に「これはNG」というのがあれば教えてください。