グランイーグルリバーサイド大森ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランイーグルリバーサイド大森について情報交換お願いします。

所在地：東京都大田区大森西1丁目36-1、37-1、38-8（地番）
交通：
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京急本線 「平和島」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.68平米～87.28平米
売主：グランイーグル

物件URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/riverside_omori/
施工会社：未定
管理会社：日本企画管財株式会社（予定）

[101: 物件比較中さん]

問合せしました。
ネットも広告も出てないですが、まだあるそうです。
検討したいと思います。

[102: 周辺住民さん]

ネットはキャンセル住戸発生で出てます。
詳しくは問い合わせないとわかりませんが。
ここは入居も延びたから何かあった？

[103: どん]

ゴクレ？？略してかっこよく言っても、実際空き部屋ばかり・・・地元住民からすれば最寄の駅は梅屋敷だし、日当たり悪いしあそこを買うバカいるんだ・・・あんな売れないマンション買ったらのちのちの修繕どうなるの？？？？？？？？

[104: 匿名]

誤爆？
ゴクレでもなきゃ梅屋敷でもないですよ…
地元住民があそこを梅屋敷なんていうわけがない。

キャンセル住戸のチラシが投函されたので様子みに来ました。

[105: 匿名]

昨日チラシが入ってきました
キャンセル住戸５邸

グランイーグルは城南地区の平均的収入の世帯に的を絞って販売しているみたいなのでそれはそれでよいのでは
売り方は巧いと思います

前のコメントにもあったけど、グランイーグルの売りの一つである駐車場無料については、駐車場費用を月々の管理費･修繕費に含めているので表向きにはわからない仕組みになっています

わかる人なら管理費･修繕費がこの程度のマンションの割には少し高いと気付くはずです

それでもグランイーグルは買っても損はしないと思いますよ

[107: 匿名さん]

管理費・修繕費は世帯数が少なくて
機械式駐車場を持ってる物件だとこんなもんじゃないですか？
メンテにお金かかりますからね・・・

ただ、駅から徒歩10分以上の場所なら、
自走式の物件をじゃないと割りにあわない気がします。

[108: 匿名]

大森西で自走式駐車場なんてあり得んよ
それこそ買う側より売り側が割に合わん
意外に土地高いんだよ、この辺は

[109: 匿名]

そうですね。
これが反対の大森東アドレスだったら違って来るんですけどね。
大森中の賃貸に住んでますが、幹線道路一つ越えるごとに価格が下がると不動産屋に言われました。

[110: 匿名]

キャンセルって東側ばかり？

[111: 匿名]

散歩がてら現地を見てきました。
内川はわかっていたのですが、現地が工場地帯！って感じで、マンションの外壁（一部シートが外されていた）がちょっとういてるというか、場違いな感じ…
クリーニング工場から大量に煙が排出されていたのも気になります。
ただの蒸気？

場所はライオンズの方が好きですが、間取りはＧＥの方がいいです。
もうちょっと様子をみてみようかと。

[112: 周辺住民さん]

住人の方々が引っ越しされていますね。

マンションの住人さんとはご近所さんになるため上手にお付き合い出来ればと、
周辺住民のみなさんと協力しグランイーグル元専務のＴ氏にいろいろと相談しておりましたが・・・
Ｔ氏には裏切られっぱなし・・
こちらからのお願い事項など、まったく住人さんに説明していただけず、
引っ越しなどでお互い嫌な思いをしました。
このＴ氏、管理会社の取締役員で今後も窓口になる恐れが・・・
正直、彼を介すると話がまとまりません。
今後Ｔ氏介さず、同じ町内の住人として意見交換ができればと思っております。
宜しくお願いいたします。

[113: 周辺住民さん]

あそこの住人、マナー悪すぎ。