LAZONA川崎レジデンス 【14】棟目

[LAZONA@CT購入者]

【LAZONA Kawasaki Residence】（全戸完売！）（2006年9月15日 商業施設OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島


LAZONA川崎物件HP：（完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設：http://www.kajima.co.jp/

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【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[222: 匿名さん]

>>221
そういうのこそインターネットで調べれば．．

[223: 匿名さん]

ドンキみたいになってきたなぁ

[224: 匿名さん]

立地については、20年後にプラザがつぶれてマンションにでもならない限り
生涯に渡って一番は確定だと思いますが。。。
2010年にはターミナル駅徒歩1分か2分になりますし。

[225: 匿名さん]

＞２２４
え？２０１０年って決定事項ですか？

[226: 匿名さん]

>>217
夜にソリッドスクエアに行けばすべてわかりますよ。
個人的感想ですが、やはり目立つ感じは否めません。

[227: 匿名さん]

2010年ごろ、の間違いです。
正確には2008年から着手、です。
プラザ開業で人の溢れ返っている状態を2年も放置するとは思えませんが、
こういうのは2〜3年は「なぜか」かかりますから、勝手な想像です。

[228: 匿名さん]

>>226さん
ホテルパリの夜のネオン、そうですよねぇ。凹みます。
夜の風景のシミレーションができれば、東向LDにはしなかったかなぁ。

[229: 匿名さん]

>>207
ですね。
年度初めでお忙しいのでしょうし、私は気長に待ちます。

[230: 匿名さん]

>>227さん
ありがとうございます。楽しみですね。
でも駅とレジデンスは直結などとならないことを祈ります。余計な人が入ってくるのは
嫌ですから。

[231: 匿名さん]

>>228さん
北口改札ができるとき、単純な通路で終わらずにある程度の箱物を一緒に作ってくれた場合は
うまいこと目隠しになるかもしれませんよ。
逆に、そことの視線が気になるという副作用はあるかもしれませんけど。。。
ただし現時点でそんな計画はまったくないので悪しからず。

[232: 匿名さん]

ホテルパリさんは儲かってはるんでしょうか？店じまいの計画などはないでしょうか？

[233: 匿名さん]

後から移って来て「なくなって」というのもなんですが。。。
実現の可否は兎も角、ネオンの光量ダウンくらいなら、
入居後に役所にご相談なさっては如何でしょう。
ちなみに儲かっているかどうかは知りません。。。

[234: 匿名さん]

プラザの色が気に入らない方。
グリーン・クレセントやバルセロナ空港をデザインした
リカルド・ボフィルさんに苦情でもどうぞ。

[235: 匿名さん]

三井不動産販売カスタマーサポートセンターのコンストラクションレポートが更新されています。

[236: 匿名さん]

色に関しては、それぐらいインパクトがないと品川や横浜の間にあるどうでもよい川崎の建物が目立つことないのでは。
逆に雑誌とかに取り上げられやすくて良いのではないでしょうか。
下手したら、テレビもでるかも。目立つことは良いことですよ。

[237: 匿名さん]

赤はモダンな感じがして私は好きですけどね。
若者受けはしそうだけど、年配者にはちょっときついのかもね。

[238: 匿名さん]

もうこれは個人の好みの問題。
私は安っぽくみえるし、景観も壊しているように思うし
日本（川崎）の街には合わないと思う。
しかも住宅から強い色が目に入るのは、
あまり好ましくないとは思います。

あくまで主観ですし。
今更ここで言っても仕方が無いのも
分かっているんですけどね。

[239: 匿名さん]

中幸町住人です。まさか西側も赤い壁になるとは思ってもいませんでした。
あの赤い壁が西日に反射して赤い光が入ってきそうでとても心配です。

以前どこかで黄色い壁の建物が周辺住民の健康に影響を与えていたというニュースを思い出しました・・・

[240: 匿名さん]

ラゾーナはあくまで商業建物なので住民のことはあまり考えていないのでは。

住民に遠慮することで、売上減少なんて考えられないでしょう。

今までにない目立つモダンな建物、充実した店舗にすることで集客しないと川崎なんだから、他地区からの客が来ないでしょ。
川崎住民や、南武線住民の客だけではなく、東海道線、京浜急行、横浜から来る客も呼ばなければ、３００店舗がやっていけないですからね。
しかし、だいたいどれくらいの集客があるのだろう？
３００店舗ということは、購入客が何万人こないと採算あわないのかなー。

[241: 匿名さん]

駅西口側の住民です。
ラゾーナのマンションのチラシや三井のＨＰでは、
ＳＣの西側の壁が何色なのかわからなかったのですが、私も真っ赤な壁にびっくりです。
チラシやＨＰではもうすこしレンガ色っぽい色ですよね。
ＳＣの西側の壁だけでも、もっと落ち着いた色にしてほしいです。

電車からや西口のバスロータリー、ミューザ前あたりからみえる赤い壁とは、
西側の壁は別だと思います。
窓も全くない巨大な赤い壁---西側のかなりのマンションの住民の視界に入ります。
今後ずっと毎日赤い壁を見続ける者にとっては、刺激が強すぎる色だと思います。

西口ロータリー側は赤のままでも素敵だとは思いますが、
市民の住居が多いＳＣ西側は、別に真っ赤にしなくてもいいと思います。
おそらく、お客さんが西側の赤い壁を見ることなんてないのだから・・・

ここでいくら言っても、電車やロータリー側からしかＳＣをみていないと
何故赤い壁にこだわるのかわかっていただけないかもしれませんが、
先々週、突然出現した赤い壁に戸惑っている西口住民は多いはずです。
すぐ前には中学校もあるのに、あまりにもデザイン重視にしては色がきつすぎます。

[242: 匿名さん]

>>235
お、では自宅に帰ったらチェックだ。
登録者にはメールで更新連絡くれないのか？
あいかわらずなってないぞ、三井さん。

[243: 匿名さん]

>>214
改めてチラシとか見直したけど、イラストではたしかに茶色に見えるが、赤には見えないですね。
日の○自動車学校？だったけ？の赤い巨大ボール建築物程の景観破壊とまでは言えないけど、
あのままだったら三井さんへクレーム入っても、おかしくないかもだね。

[244: 匿名さん]

>241
>突然出現した赤い壁に戸惑っている西口住民は多いはずです。
私のところからも見えますが、あまり気になりませんねぇ。きっと鈍感なんでしょう。
ともかく勝手に決め付けて電波飛ばさないでよ。

今のところ、鉄骨にくすんだ赤のパネルだけ張ってあるから何やらシュールですが、
全体が完成したら印象が変わるのでは。
それとも以前のジメッとした工場のブロック塀のほうがマシだったですかね。

[245: 匿名さん]

どこのＳＣでも建物の外壁には催し物などの垂れ幕が取り付けられていますので、プラザも赤い壁をバックに垂れ幕、看板等が付いた状態を想像した方が良いのではないでしょうか？

[246: 匿名さん]

>>245
そういう風に想像すると、ある意味周りと溶け込むかも
しれないですね。
私はラブホテルやネオンの点滅もふくめて
雑多な景色と溶け込むという風に思ってしまいますが。

[247: 匿名さん]

なにしろ300店舗も集まる建物ですから。
周りからもココダヨ！！っとわかるくらい目立たないと。
垂れ幕程度ならよいが、そのうちバルーン広告になるかも。

[248: 匿名さん]

＞２４５さん
賛同します。

[249: 匿名さん]

>246
わけがわかりません。
ＳＣからはレジデンスが間に入るので自由の女神は景観の一部にはなりませんし、
周囲に極度に派手なネオンサインはありません。
以前は、ラゾーナの西側や北側は東芝の工場が視界を遮っていて、西口界隈の
住宅地からはラブホなんかが、目立つようなことはありませんでした。
工場を撤去したあと、夜いきなり自由の女神が遠くに浮き出ているのを見て
ちょっと参りましたね。

なお、周辺地域からラゾーナに転居する世帯数が数十を遥かに超えていると
聞きました。すげー数だ。今度リハウスに聞いてみるかな。

[250: 匿名さん]

>>249
西口から見るとでしょう。
別の角度からマンション一帯をみると、また面白いですよ。
ただ、おっしゃるように、わけがわからなくていいんです。
人それぞれ感じ方も違うし、見ている場所も千差万別なので。
建物の評価をどうこうではなく、単にそう思うんですから。
ちょっと気に障ったようですが、
色々な物の見方があっていいじゃないですか。

[251: 匿名さん]

西口再開発側は景観に対する条例がありますからね。
ネオンサインがないのもそのためです。
個人的にはあの赤い壁に垂れ幕は勘弁して欲しいです。

[252: 匿名さん]

フルール中幸町に住む方々は赤い壁をどう思っているんだろう？でもあそこは、賃貸だから
嫌なら引っ越せばいいのか。

[253: 匿名さん]

話を変えて済みませんが、
電車から見ていると、タワー棟の進行状況は、今の所、５日〜１週間に
１階程度の速さで進んでいる感じですね。(もっと早く出来ないものなのか・・・)
このペースで行くと(さらに内装もとなると)やはり予定通り来年春の入居
になりますね。せめて、年初から入れないかなぁ・・・希望!希望!

と言うのは、以前品川の島アイランドのグローブタワーの板では、
早いときには、１日に１階程度成長しているて書かれていた
(時々自分が電車から見ても事実その位、結構早かった。今は外観は完成している位)
なので、それに比べるとゆっくりだなぁ〜。待ち遠しいなぁ〜と思ったものでして。

大意はありませんが、もう少し早くならないかなぁと首を長くしている私でした。
すみません。独り言に付き合って頂いて。

[254: 匿名さん]

あまりスピードアップせずに、着実に作業してくれたほうがうれしいです。
でも年度内入居は希望です。3月末に入居できたら手続きとか楽になって助かるのですが。

[255: 匿名さん]

>なお、周辺地域からラゾーナに転居する世帯数が数十を遥かに超えていると
>聞きました。すげー数だ。今度リハウスに聞いてみるかな。

私も周辺地域（大宮町）から引越しするものです。
同じマンション内でもラゾーナの袋を持っている人を何人か見かけましたよ。

[256: 匿名さん]

>>171さん
ちょっと見てみました。

お台場の東京デックスが2.9万平米150店舗、アクアシティが2.3万平米140店舗。台場のフロントSCを全て足して5.2万平米290店舗。
LAZONAが7.6万平米300店舗ですから、フジテレビ周辺のお店を足して、やっとLAZONA規模ってことですね。ずいぶん大きいですよね。

そんなに大きいSCがJRのターミナル駅前に直結する形で出来るのって、純粋にすごいと思います。

[257: 匿名さん]

店舗数は所有してる土地を最大限に利用した結果なんだろう。
川崎駅に集まってくる人は京急、南武線沿線住人が殆どだろうから
良くも悪くもお台場のようには混みあわないとは思う。

[258: 匿名さん]

>そんなに大きいSCがJRのターミナル駅前に直結する形で出来るのって、純粋にすごいと思います。
普通はこんなところにまとまった土地は確保できないんでしょうねぇ。

[259: 匿名さん]

大きすぎてもなぁ。
将来空き店舗が増えて非行の温床になりかねん。

[260: 匿名さん]

話題的に終わってるなぁ、、

[261: 匿名さん]

いいじゃないですか、ゆっくりいきましょうよ。

[262: 匿名さん]

壁掛けの薄いTVを買いたいと思っているのですが、そういう場合、壁の養生をしないと
なりませんよね？　どなたかラゾーナで個別に室内の養生など注文した方はいらっしゃいますか？

[263: ひでぞお]

今日は午後から雨になってしまいましたが、久々に現地に行ってみました。
ひっそりと作っているブログも1ヶ月ぶりに更新です。プラザの壁の色が何かと話題になっているようですが、今日の段階では個人的には気になりませんでした。ちなみに写真では天気のせいもあり落ち着いた色合いに見えます。

工事の皆様、雨中の作業お疲れ様です。怪我のないよう頑張って頂きたいですね。

http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/

[264: 匿名さん]

>>263さん
ご苦労様です。ウィング棟は最上階まで達したのですね。

三井不動産販売カスタマーサポートセンターのコンストラクションレポートによると、低層階については内装工事が進んでいるようです。

[265: 匿名さん]

川崎市ＨＰに「川崎駅周辺総合整備計画」確定版が出ていました。
案の段階でのパブリックコメントが９５件あり、市の対応も掲載されています。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/k...

[266: 匿名さん]

４月１日に施行された「川崎市路上喫煙の防止に関する条例」ですが、守られています？
http://www.city.kawasaki.jp/rojoukituenn/rojyoukituen.htm

[267: 匿名さん]

こないだ自転車に乗った女性からタバコをポイ捨てされて怖かった。

[268: 匿名さん]

>>266
西口に限っても、まだまだルールは守られていませんね。
ポイ捨てのルール違反をしているのは数十名ですから、その人間が捕まらない限りは改善は難しそう。。。
（いつも帰宅時にタバコの投げ捨てが多い西口のペデストリアンデッキの一部を見ていますが、
ポイ捨てされているのは20〜30本というところです。つまり違反者の数とほぼ同数）

後はポイ捨てせずに携帯灰皿を使って歩行喫煙している想定数百人が意識を変えてくれるかどうかですね。
一時期、JTが大掛かりな携帯灰皿キャンペーンをしてしまいましたから、
携帯灰皿を持っていれば歩行喫煙してもよいと勘違いしている人が多いです。
まあポイ捨てしないだけましですけど。

[269: 匿名さん]

>>262
壁掛けにしてしまうと、テレビを買い換えるときに不便ですよ。
テレビは5年周期程度で買い換できますけど、壁紙や養生まで考えると一大事ですから。
一部だけ変えるとそこだけ色が合わなくて気持ちが悪いですし。

それと、薄型テレビの場合でもビデオやアンプは従来の長さのままなので、
それも考慮しておいたほうがいいです。
2年前に40インチを買い、壁掛けを考えましたが、
それが盲点で結局テレビ台の上に乗せてます。(;.;)

[270: 匿名さん]

>>259
ラゾーナに多量の空き店舗が出来て、さらに非行の温床になるようなゴーストタウン化が始まる前に、まず間違いなくその他の西口がゴーストタウン化するでしょうね。
その状況になるためには、東口も鎌田や鶴見レベルまで衰退し、さらに川崎駅全体が20年前の川崎に逆行（衰退）していればありえるかもしれませんね。可能性がないとは言えませんし。

まあ、万が一そんな状況になったとしても、私も含め坪単価200万円前後払える人達のことです。
そうなる前に新築購入組みは引越してるでしょうけど。

[271: 匿名さん]

カタストロフ願望でつか？
鎌田⇒蒲田　揚げ足取ってすまん。