プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

[しんゆり・大好き。]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_4/12_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...
■新百合ヶ丘の住み心地について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
来年の３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンする予定で、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと９ヶ月で残りも僅かですが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[989: 匿名さん]

なんだ、ウソかあ、で済まされることではないかもよ。
偽計業務妨害になるかも。
そうすると、もし、投稿者を特定して教えろ、と官憲に言われれば、
管理者はそれを出さざるを得ないだろう。
この板の管理人はとても真面目で、きっちりしているからね。

いずれにしても、ウソは良くない！

[990: 匿名さん]

ずいぶん前にリセールバリューについての書き込みがあったけど車と家は違うよねを確かにフェラーリやマセラティなど一部の高級車は中古でも価格が落ちないものもあるけど車も家も1日建てば中古、少なくとも10％は価格がおちます。ましてや地価がさがるだろう局面でリセールバリューはないと思いますが。

[992: 匿名さん]

たいした内容ではありませんが成約特典は本当ですよ。
複数の対象物件のなかに、プライムアリーナも含まれています。
三井もこんなキャンペーンをはじめるなんて…

[993: 匿名さん]

>>990さん
あなたの仰ることにはそのときどきの社会情勢や経済環境というものが欠落しています。
だからみんな扱いかねています。

よーく考えてみましょう。
そして、これしかないと思ったらそのときは遠慮なく投稿してください。
あなたが値下がりを待つ以上にあなたがそれに気づくことをいつまでもお待ちしています。

でも、あなたの言うように近々値下がりしたら、
あなたはヒーローです！天才です！（天災ではありません！）（笑）

[994: 匿名さん]

>>992さん
だったら皆さんに教えてあげてください。
それこそこういう板の役割じゃないですか？
人を冷やかすようなことばかりじゃ板の意味がなくなっちゃいますよ。

[995: ご近所さん]

992さんじゃないけど
お正月からやってるキャンペーンの事ですか？
赤坂のタワーとかも入ってるやつね。
あれは成約特典ではないよね。
モデルルーム行ったら誰でもくじ引きできるやつね。

今日の折り込みチラシにはモデルルームに来て、アンケートに答えた人先着２０名に、
リリエンベルグの千円券くれるってのが書いてあったけど…。
他に成約特典ってあるの？

[996: 匿名さん]

ここは残り僅かなようですし、建設的な書き込みもないので新スレたてずに住民板に移動されては？一部契約者対一部荒らしのライフワーク化してますよね。

[997: 匿名さん]

>>996
余計なお世話じゃないの？
検討してるわけでもないのになんだかんだ書いているあなたのような人と違って、
ほんの小さな情報も拾い集めようとする熱心な検討者もいるんだからね。

自分にとって意味がなければ黙って去るべし、でしょう。

[998: 匿名さん]

992

本当ならいいやけど、内容いってくれんかなー
もったいぶんないでよー

[999: 匿名さん]

気になってしょうがないんだね。高く買ってもそれで満足してるなら別に気にしなくても良いのに。値引き期待する人は価値観が変！って考えの人が多いみたいだし。

[1001: 契約者さん]

↑高値掴み後悔組は一部の人ではないかな？
そうと思われる人1〜2名の書き込みで、沢山いるみたいな決めつけはやめてください。

私は待つのも一つの手だと思いますよ。
現に近くの新築物件もそうじゃない？
確かに、ここは間取りも似てる所も多いですから、残りものにも小さい福があるかもしれせんね。

[1002: 匿名さん]

1000番とられた！油断した。

[1004: 匿名さん]

いやー、近年まれに見る人気物件ですよね。プライムアリーナ。

新百合山手に住んで丁度2年経ちました。時を重ねる毎に色々な発見がある街ですよね
訳わからないウソを書込んでいるの見ると、つい世直ししたくなっちゃいます。確かに。

真面目な検討者、そして購入者の方のために、すくなくともウソが書いてあったら喜んで釣られますね。

頑張れプライム！

[1005: 匿名さん]

1004さん、ありがとうございます。

アリーナシリーズはどれもいいですね。

ガーデン、シーズンの友人宅に遊びに行った際に良いマンションだな、住みたいな、と思いました。
なので、こちらを契約しました。
各々特色があっていいですね。
マスターも期待大ですね。

[1006: 匿名さん]

９１６みたいな購入検討者のなりすましをしている人間もいることが分かってすっきり！
一人何役やってるのかな？

[1007: 匿名さん]

成約特典ってありますよね。新百合駅徒歩２０分近い物件では、引越し代金まで特典つけてましたよ。結局そこまでしないと売れないということでしょう。プライムはキャンセルになった物件２つが出てましたが、もしかしたらその２つはオプション付きの契約だったのに定価で売ってるとか？そうだったらその部分は特典ですね。ただし買い手が選べるオプションではないので、その分はサービスしておきますってことでしょ。あくまで想像ですいません。プライムの特典って何か知りたい。出し惜しみしないで教えてください。ケーキ屋さんのギフト券だったら特典とは言わないで下さい。

[1008: 匿名さん]

>>1007
確かに。
成約特典、と繰り返し言っておきながら
その内容を出し惜しみする意味がわからない。
事実なら、内容公開したら？

[1009: 匿名さん]

成約特典なんてあるわけないじゃん。

[1011: 匿名さん]

以前、ノブレスで契約後のキャンセル物件を奨められた際には、先の契約した方の手付金分（1割）までは割り引きしますと言われました。

今回のプライムでも買い替え層は急激な不動産価格の下落で購入キャンセルも出ています。

ノブレスと同様のことは想定できます。

[1012: 匿名さん]

>1011

同様では無いですよ。理由は荒れるのでいいませんが。

[1013: 匿名さん]

キャンセル物件買いましたが、値引きはありませんでした。
頑張っても無理でした。
営業もめちゃくちゃ強気でしたよ。
逆に安くなったとこを見てみたい！
待ちの人、値引き成功したら教えてくれ！

[1014: 匿名さん]

そうなんですよ、ホント営業の方強気ですよね。我が家も値引きではなく、契約の条件面でネゴしましたが、全然聞き入れてもらえませんでした。ローン会社の方がびっくりしてました。「普通はするんですけどね。」だって。言ってもまだ10戸以上は残っているわけだから、これからの方はがんばってください！！

[1015: 匿名さん]

折り込みチラシには残り３４とか書いてあったけど、モデルルームの花と商談中マークを見ると、２０あるかどうかって感じですよね。。
昨日行ったけど、沢山来てました。

マスターのモデルルームオープンしてからなんて思ってたけど、それまでに希望の部屋が残ってるかどうかで迷いますね。

[1016: 匿名さん]

>>1015さん

もう20戸は切ってますよ。「予定日程」どおり終了すると思われます。

[1017: 匿名さん]

いよいよカウントダウンですね。

[1018: 匿名さん]

昨日行ってきました。
いよいよエントランス前のカバーが外されていましたよ。扉はまだありませんでしたが。
携帯カメラで撮ったので鮮明ではありませんが、どうぞ。

[1019: 匿名さん]

こうして見ると、やはりプライムには品格がありますね。

[1020: 匿名さん]

品格と特異観でグッドデザイン賞狙えそうですね。

[1024: 匿名さん]

そんなに素敵な外観かな。
近所では折り込みチラシで見るよりイマイチって言われてるけど。

[1025: 匿名さん]

＞近所では折り込みチラシで見るよりイマイチって言われてるけど。
そうですか？
私の周りでは、想像していた以上に素敵だという声のほうが多いですけど。

[1026: 匿名さん]

>1024さん

どうイマイチなんですかね？
単なる荒らしさんでなれば、具体的なご意見をどうぞ！

[1027: 匿名さん]

少なくとも神奈川では間違いなくＮｏ１のデザインだと思います。

[1028: 匿名さん]

1021は明らかに荒らしでしょう。
世界に誇るって、ツッコミ待ってるとしか思えない。

エントランスはデザイン凝ってるけど、全体的に見ると普通ですよ。
エントランスの写真だけで舞い上がり過ぎると、期待はずれと思うかも。

[1029: 匿名さん]

イマイチと思う人もいれば、最高！と思う人もいる。
どっちでもいいじゃない、住む人が満足してりゃさ。

[1030: 匿名さん]

おもしろいねー。完売カウントダウンになると…

まあ、外観なんかは趣味と好みの問題だよね。

私はアートセンター、メディカルモリノ、OX…　そしてプライムと皆清潔感のある白系のビルで統一感のある感じに、改めて「いいなー」って思って眺めてます。

もちろん、そうじゃない感想を持つ方がいても全然構わないけど。

[1033: 匿名さん]

↑もう…何も知らないんだから。
明らかに契約者じゃないね。。

[1034: 匿名さん]

＞1032

昔ガーデンのスレで「シンユリーゼですもの」とか「マスが釣れる」とか書込んで、妙なスレも立上げた方ですよね。
ヤケクソでかわいい。

ちょっと前にも似たようなまわりくどい荒らし方してたよね。

とりあえずは放っときましょ。

[1035: 匿名さん]

モデルルームはいつもにぎわってますね。
でもご近所の物件も混んでましたから
なんだかんだと新百合を視野にいれてる人は多そうですよ

[1036: 購入者さん]

個々人の「諸条件満足度」で住む場所・物件を決定するわけで。
私個人の場合は、プライムは条件項目をすべて満たしたまでのことです。

[1037: 契約済みさん]

モリノビルって思ったほど圧迫感ないですね。
レフトの部屋も４階くらいから上だったら、日当たりも影響なさそうです。
昨日、近くを通りましたが様子を見に来た契約者の方が何人かいらっしゃいましたね。

[1038: 契約済みさん]

何度もパンフレット見た方にはわかると思いますが
ライトあるいはレフトウィングの一方を見ても単調に見えないように
手摺材がガラス（グレーと乳白色の２種類）の部屋とタイル張りの部屋が
うまく配置されており、各部屋のバルコニーの軒先にもちょっとしたタイルが張られているなど
なかなか凝った造りですよ！
現地に行くと随分、完成形が見えてきましたね。
あとは歩道とのつなぎの部分が工事中ですね。
桜の花咲く頃には完成するのでしょうか？
ＰＣと、にらめっこの方には理解不能でしょうけれど・・・。