プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

[しんゆり・大好き。]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_4/12_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...
■新百合ヶ丘の住み心地について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
来年の３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンする予定で、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと９ヶ月で残りも僅かですが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[734: 匿名さん]

>>724
住民版は既にあるようだけど、あまり盛り上がってないね・・・

[735: 匿名さん]

住民板で石膏ボードの質問してた人がいたけど、あの書き込みが事実なら２重壁って
やっぱ音が駄目ってことなのかな。

[736: 物件比較中さん]

このマンションは２重壁なんですか？

[738: 匿名さん]

↑あなたはどのタイプ？

[739: 匿名さん]

＞７３７
で、訳知り顔で書きこんでるあなたは
どういう立場？？？

[740: 匿名さん]

実物を見れば見るほどやっぱ戸境が薄い感じしますよね。石膏ボードじゃ限界あるだろうし…。

[741: 匿名さん]

実物って？　建物見て戸境がわかるんですか？
エスパー？？

[742: 匿名さん]

購入者が突っかかりますよね。

[743: 匿名さん]

いえ、検討中のものですが。
何か？

[753: 匿名さん]

戸境が薄いと感じる理由なんかも、どうせ答えられる訳ないし。
「ここの○○が良くない」と言って
その理由を聞かれると反応出来ない・・・

いつものパターンだね(笑)

[754: 匿名さん]

戸境のボードを外すことになったのは、ボードがない場合の方がむしろ遮音性を高めるという三井内部における品質検査結果が出たことによるものです。

経費節減などのためではないことを念のため申し添えます。

[755: 匿名さん]

二重壁だと太鼓現象を起こして音的に不利ってのは既知の問題で、コストダウンではな
く、設計ミスを修正するだけ。この時期に変更するのは、どこかの物件で問題となった
のだろうか。いずれにせよ大手デベが公式に問題を認めたという点で大英断かな。今更
感は残るけど。

RCのところの二重壁も変更しないと同じ問題がでますね。RC壁をGL工法とするのはコス
トダウン手法だから、クロス直張りとするとコストアップになるし、コンクリ打設は終
わってるから、今更直せないかも。そこまでやれば、天晴れ三井でしょう。

[756: 匿名さん]

>>754

住民板のカスタマーセンターってこのことだったのか。石膏ボードの件、デベも該当す
る部屋の契約者に通知するだけで済まそうとしたけど、住民板や他掲示板とか公開の場
で質問なんかされちゃってたから、契約者に周知せざるを得なかったんでしょうね。

しかし、品質向上のための設計変更とは、物はいいよう、うまいね。

[757: 匿名さん]

＞住民板のカスタマーセンターってこのことだったのか。
カスタマーセンターとはこれとは異なります。
当て推量でものを言うのは止めたほうがよいですね。
あなたのようなヒネクレ者には関わりのないことだけは確かです。

[758: 匿名さん]

>>756

住民版までチェックしているんですね。
（辛い想いするだけなのに．．）

「カスタマーセンター」の内容はあなたとは無関係です。(^_-)

[759: 匿名さん]

>756

かわいそう…　（泣）

[760: 匿名さん]

新百合山手のファーストチョイス、プライムアリーナ。
住民板までその手の方にチェックされて材料捜しされているなんて…大人気ですね。

ある意味とてもうれしくなっちゃいます。

[761: 匿名さん]

本当ですね。
こんなにチェックされる人気物件も少ないのでは？

ところで、エントランス上の覆いが半分くらい取れましたね。

白くて本当に美しいです。

驚きました。

[762: 匿名さん]

削除され過ぎで流れがわかりません

[763: 匿名さん]

>762
そうかな、
削除されてるのは、本筋から離れた内容が殆どだと思うので
そうは感じないけどな。

[764: 匿名さん]

↑そうだとしたらここは皆で新百合とプライムを褒めちぎらないと削除されてしまうような。本筋から離れてるといっても二重壁の問題提起が根拠がないとか問題ないとかいきなりまとまっていまするし。検討している立場からは良いことも悪いことも含め参考にしたいのに、契約者さんの素晴らしいといった書き込みだけであとは削除だらけの歯抜けでは逆に不安です。
きっと「じゃ辞めれば」といわれるか私も削除されてしまうのでしょうが。

[766: 匿名さん]

んなこたーない。
削除されてるのは荒らしだけだよ。
荒らしとネガレスの区別がつかないなら匿名掲示板は見ない方がいいよ。

二重壁の話だってカスタマーサポートは無関係といってるだけで、問題ないなんて話にはなってないと思うけど。

ってか、本当に検討してるなら壁の話は結構大きな問題かもしれないからさ、MRで直接聞くといいよ。

[767: 匿名さん]

私は物件ありきでなく、マンション購入の時期がきたと見て検討をはじめてます。いまさら遅すぎなんてのは余計なお世話です。ここがいつ頃から優先申込みをはじめたかすらわかりませんが、昨夏の時点で現在の不況や低金利、ローン減税など全てを読み切り購入するなんて不可能だったわけです。結果的にここの購入者は低金利と減税を手にするわけだから良かったとは思うが2008年夏〜秋がプチバブルのピークであったとい結論も出て、いまは大手すら値引きや在庫処分をはじめてます。なので新百合にこだわっているわけでもなく通勤時間が同じような物件を回っているので掲示板の情報も貴重なのです。ちなみに山手線ターミナルまで通勤時間が同じような物件では川崎、横浜市内に数件ありますが10％引きは当たり前、20％手前まででていますよ。

[769: 匿名さん]

＞768さん。
大丈夫ですよ。

この掲示板で住む人のレベルを図るなんて無理だし、真面目に検討している方は先ずはMRを見学されて、じっくりかつ徹底的に話を聞いて、そしてさらに気になる点は、専門家に相談するなりすればよいのですから。

ここはお遊びです。ただあらしやウソは放っておけませんが（笑）
気にしない気にしない、是非プライムアリーナの仲間になってくださいね。

[770: 匿名さん]

766さんの言われるとおりです。
削除される理由は「不適切」だったからでしょうね。

褒めちぎらないと削除されるなんて書いている人は、墓穴を掘っています。

[771: 匿名さん]

ポジティブすぎて不適切なものもあるんだけどなぁ
なんの墓穴ですかね？
なんどかでてますが契約者は契約者版盛り上げてくださいな。もう残戸数もすくないから検討しても遅いようですが・・・

[772: 匿名さん]

前もどこかで板と版を間違えてた人を見たような気がする。

[773: 比較検討中]

マンション探しを始めました。

契約者の意見も私はうれしいです。
絶讚も大歓迎ですよ。
どういう所が気に入って、絶讚してるか知りたいし。

あとネガレスもあると大変助かります。

基本的には営業担当さんや、それ関係の方に聞いてます。
でも、たまーにここでの収穫もあるんですよねぇ。
地域の声って言うか…
本当にマンションを購入しようとしてるなら、契約者からの意見を邪魔なんて思わないけどね。

邪魔なんて思うのは、ここを遊び場と考えてる方の意見でしょうね。
遊びや冷やかしの投稿は削除でいいと思います。

[774: 匿名さん]

通勤時間だけを基準に住まい探しをする方っているんですね。
同じ川崎市でも川崎駅のマンション安くていいですよねんて、ここで書いても
反応ないと思いますよ。
住宅は東京の東側の方が安いですよ。

[779: 匿名さん]

みんな自分の住んでるとこが一番！

[782: ご近所さん]

プライムアリーナの情報交換の場になっとらん。

なんで、いつもこーなるの。

[783: 匿名さん]

釣られすぎだからでは