プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

[しんゆり・大好き。]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_4/12_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...
■新百合ヶ丘の住み心地について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
来年の３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンする予定で、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと９ヶ月で残りも僅かですが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[251: 匿名さん]

そもそも飲食店がＮＧなんてどこの情報ですか？
この掲示板ではよく飲食店はないと言われてきましたけど、信憑性がないですよね。
カフェくらいなら、コーヒーメーカーがあれば営業できるじゃない。それもダメなの？

[252: 匿名さん]

では周辺住民は、プライム検討板に何しに来るのか。
そして何故一々無意味なコメントを残すのか…

必死なのはどちら？

[253: 匿名さん]

251さん、
プライムのMP行きました？
信憑性はそちらで確認すれば分かることですが。

[254: 匿名さん]

パン屋でイートインのタイプの店舗はどうですか？例えば、駅ナカのホクオウのような。

[256: 匿名さん]

ケーキ屋さんもＮＧ？
そもそも飲食店の定義ってのは、店内で食べさせることですかね？

[257: 匿名さん]

この物件で言うと、食品を扱わないってこと！！

[258: 匿名さん]

五月台のケユカとかイイ感じですよね。
移転してこないかな。。
ああいうオシャレな雑貨、家具屋さん、いいですよね。３区画くらい使ってよし。

[259: 匿名さん]

加工品もダメ？
う〜ん、なんだかな〜。
ダメな理由がわかりません。「なんだか分からないけど、三井がダメって言ったからどうやらダメみたいですよ」じゃ納得できないです。。

[260: 匿名さん]

↑うっとおしいタイプのやっちゃなぁ。

[261: 匿名さん]

三井や小田急の系列会社ばかりが入居することも有り得ますね。

[262: 匿名さん]

そんなことないと思いますよ
三井・小田急だからと言って、特に値引きしてくれる訳でもないですから・・

[263: 匿名さん]

261
そう考える根拠は？
意味わからん。

[264: 匿名さん]

>>261

それが何か問題。みなとみらいの某物件の騒動を持ち込もうとしてるのかな。
深読みしすぎ？

[265: 匿名さん]

264さん
みなとみらいの某物件の騒動って
どのような騒動だったのですか？

[266: 匿名さん]

>>265さん

MMTFの住民板で現在進行形ですよ。要約すると、隣接地で同じデベがマンション計画を発表
すると、これに対する住民の動きが管理組合の内部分裂に進展。その裏には、デベの工作説
や、住民であるデベ社員による管理組合を乗っ取り説までささやかれてます。

261って、デベ関係者が多数入居してるとこんなことになるよって話に持っていこうとしてる
のかなって邪推しました。

[267: 匿名さん]

242は某デベの営業妨害担当ですよ。

[268: 匿名さん]

プライムにかかわらず、物件についてマイナス投稿する立場として考えられるのは、

①　該当物件の販売を妨害せんとする他デベ
②　該当物件を購入できなかった者の執着、購入者への妬み

以外ないでしょう。
上記２立場以外の人間が、わざわざ物件の‘悪口’を書く理由ってありませんよね。

[269: 匿名さん]

>>268さん

確かに同感なのですが、ここの板ってネガティブな書き込みに反論しちゃうから、かえって
彼らを挑発しちゃってるように思います。このコミュニティのルールに従うと、荒らしには
削除依頼で対抗なんですよね。あとは、無意味な書き込みが多いから、ここはもう見ないとか・・・くらいでしょうか。

[270: 匿名さん]

＞ダメな理由がわかりません。「なんだか分からないけど、三井がダメって言ったからどうやらダメみたいですよ」じゃ納得できないです。。
納得できないならここを購入しなければよいだけ。
１階に店舗のあるマンションなんて他にいくらでもあるはず。
むしろ食品を扱う店舗が入らないほうがいいと考えて契約した人、多いのでは。
私もその一人だけど。

[271: 匿名さん]

飲食店の定義が皆さんあいまいな中、逆に加工品を販売するお店やイートインのお店が出店したら、それこそ「聞いてないよ」状態になると思います。
契約者の皆さんがここまで、曖昧な理解しかないことが逆に驚きました。

[272: 匿名さん]

>>269さん

マイナス投稿者が 268の①②である以上、誰がなんと言おうと「削除依頼」で掲示板の正常を
保つしかないと思います。

[273: 匿名さん]

クリーニング屋が入ってほしいのですが。

[274: 匿名さん]

新百合山手地区の発展の為には、飲食店は不可欠だと思います。

[275: 匿名さん]

何度も書くが、契約者か真剣に検討していてMPに行ってる人ならら知ってるはず。
だから食品は扱わないんだってば。
そんなに知りたきゃ、MPに行って確認して来い。
271のしつこさに、逆に驚きました。

[276: 匿名さん]

店舗の件ですが、確実な情報は、「口に入れるもの」を取り扱う店舗ではないということですよ。

[277: 匿名さん]

昨日からチョロチョロ店舗について五月蝿いのがいるね。
そんなに飲食店が欲しければ、店舗部分は分譲ですよ。
購入を前提に三井に掛け合ってみたら？

[278: 匿名さん]

＞クリーニング屋が入ってほしいのですが。
有力な候補の一つだと思います。
現在のところ、山手地区にはあまりなさそうだから。

[279: 匿名さん]

検討してるわけでもなく、わざわざプライムの板に新百合山手発展のために飲食店が必要とか言うのは何なのだろ？
山手発展の件なら
「新百合ヶ丘の住みごごちについて〜」のスレにどうぞ。

[280: 匿名さん]

マスターアリーナ新百合ヶ丘

http://www.31sumai.com/mfr/F9905/

[281: 匿名さん]

>>280

物件板はこちらですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8764/

[282: 匿名さん]

さっそくマスターアリーナの物件ＨＰ見ましたけど、なんだかプライムの二番煎じというか、特色がない感じですね。これだとプライムに対抗できないのではないかと。
三井サイドとして、この両物件をどう位置づけているのか、よく分かりません。
ハッキリ言えば、どちらを格上だと考えているのか。
多くの方が言うように、もっと間取りを多様にして、仕様もうんと高級にしたほうが差別化を図れてよいのではないか・・・なんて素人の浅知恵ですが。
それにしても、ＨＰの内容がプライムからの転用が多いのには思わず笑えました。
ますます山手が発展していくことが感じられて、甚だ嬉しい限りです。

[283: 匿名さん]

プライムの方が格上かは知らんが、値段は高いみたいよ。
後ろに山を背負ってるからね。

[284: 匿名さん]

<<282さん

それを言ったらプライムはガーデンの（シーズンをはさんで）3番煎じって印象でしたよ。
間取りもルーバル付きとエントランスの上の角部屋以外はほとんど同じパターンだったし、
内装も確か同じオーセンティック、モダン、ナチュラルの３パターンで似たり寄ったり
でした。

ロケーションがいいだけに価格アップは覚悟してたけど、その分、仕様もアップを期待し
てたのですがね・・・。

[285: 匿名さん]

マスターアリーナの物件板が作成されたみたいですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8312/

[287: 匿名さん]

マスターに期待します。

[288: 匿名さん]

頑張ってローンを支払ってね！

[289: 匿名さん]

まだ引き渡しまで8ヶ月以上ありますが、マスターアリーナに話題が移りそうですね。
三井もプライムに関してはかなり楽観視している現れでしょう。

[290: 匿名さん]

マスターは後ろに山を背負ってるし、周りに何が建つか分からないし、さらに日当たり悪いかも。
マスターのMR出来てから、やっぱりプライムが良いと思っても、もうプライムは無くなっていて激しく後悔しそう…。

だから早めにプライムにしとく方が無難かと思い、再検討始めました。

[291: 匿名さん]

再検討してる間に完売しちゃうかもしれませんので、申し込みはお早めに。

[292: 匿名さん]

＞それを言ったらプライムはガーデンの（シーズンをはさんで）3番煎じって印象でしたよ。
ガーデンとは、建物自体のデザイン、色あいがまったく違うでしょ。
ハッキリ言って、私はガーデンのあの黒ずんだ外観が耐えられません。

[293: 匿名さん]

シーズンの外観は？

[294: 匿名さん]

将来、東通りの交差点に信号機って設置されるのでしょうか？

[295: 匿名さん]

ガーデンアリーナは、あの坂がたえられない。
駅からの距離を考えると、あまりいい立地とはいえない。
年とったら大変です。
それに、安かったから、客層も、プライムの方が全然上。

[296: 匿名さん]

ガーデンは若い人が多いのが特徴ですね。
プライムは高いだけに少し年齢層が高いのでは？

[298: 匿名さん]

必死に買ってどこが悪いの？

[299: 匿名さん]

>>292さん
プライムの白っぽい色は汚れそうだけど
ガーデンの茶色は汚れが目立たなくて良さそうと思うのですが。。
マスターアリーナは何色なのでしょうか？

[300: 匿名さん]

>>295

客層っていうけど、物件価格に比例して、入居者の質って変わるものなんですかね。
マンションって物件は選べるけど、お隣さんって選べないので結構興味深いところ
なんですが。