プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

[しんゆり・大好き。]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_4/12_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...
■新百合ヶ丘の住み心地について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
来年の３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンする予定で、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと９ヶ月で残りも僅かですが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[101: 匿名さん]

三井ではない大手デベ勤務の知人が「プライムは良い」と言ってました。
購入したそうです。
あとプライムと関係ない三井勤務の友人に調べてもらったら、ここはすごく良い物件と言ってました。

新春フェアみたいな客寄せをやってないのも、売り切れる自信があるからでしょうか。

ここは間違いないんでしょうかね。

値引くノブレスと迷ってましたが、プライム寄りになりました。
でも高いですよねぇ。
値引きはまず無さそうですし。。
本当に迷います。

[102: 匿名さん]

↑
具体的にお願いします。

[104: 契約済みさん]

私も他デベの人が「すごく良い」って言って買う理由が知りたいです。
103の意見も一理あるところなので専門家の評価が気になります。

[105: あると思います。]

分かる人には分かるんだと思います。
私の大手建設会社の友人も買いましたね。
結構高い部屋で都内でもそこそこのが買えるくらいの金額だから何でだろう、と思ってたけど。。


うちも迷ってましたが、契約しました。

[106: 101です。]

すいません。
何だかお騒がせしちゃいましたね。
飲み会で他に人もいたからあまり細かく聞かなかったので、詳しく書けません。
私も単純で「あ、ここはいいんだぁ。。」くらいにしか思わなかったから。。
購入した友人は、構造や設備は標準でも、わりと良い方だと言ってました。
やはり街並み、スーパー1分、急行停車駅、駅近、外観、大規模等が良い条件のような事を言ってました。
郊外だけど、この物件は別で、かなり注目度が高いとか。
三井が相当力をいれてるマンションって聞きましたよ。
だからまず値引きは無理って。
超高級物件とかではなくても、総合的にバランスの取れた良さがあるみたいです。
商業地区と言うけどゴチャゴチャしてないですし。
多分、買って損はないと言うことだったと思います。
今度会ったらもう少し詳しく聞いてみます。
詳細書けずにスレしてしまい、すみませんでした。

[107: 匿名さん]

101です。
度々すみません。
購入した友人ではなく、知人でした。。

いくら良いと言われても、高いから我が家ではちょっと厳しいかなぁ。
子供が出来たらしばらく働けないし。
値下げを期待したかったけど、無理そうですしね。
でも欲しいなぁ。。
皆さまはわりと余裕で買われたのでしょうか？
ギリギリで買うのはやはり危険ですよねぇ。。
買われた方々が羨ましいです。

[108: 匿名さん]

スポーツ選手や芸能人もこの物件を買ったとの情報がノブレスにあったんですが、情報お願いします。

[109: 匿名さん]

スポーツ選手や芸能人もこの物件を買ったとの情報がノブレスにあったんですが、情報お願いします。
やはり巨人の選手とかですかね？

[111: 匿名さん]

あまりプライベートなことはここで話さない方が良いのでは？
契約者なら入居してからいつかはわかるはず。

[112: 匿名さん]

有名人が契約してるって誰から聞いたんでしょうね？

[113: 匿名さん]

まー、今でも多くの有名人が住んでますからね。
新百合に何人有名人が増えようが、関係のない話しです。

[114: 契約済みさん]

>>112
担当さんから聞きましたが何か？
もちろん、それが誰誰とは教えてもらっていませんし、こちらからも聞いておりません。
入居してからご自分の目でお確かめくださいとの事。
まぁ当たり前ですよね、プライベートなことですから。

[115: ご近所さん]

>>101
>新春フェアみたいな客寄せをやってないのも、売り切れる自信があるからでしょうか。

そうですね。ガーデンアリーナの時でさえ、新年の客寄せやってましたね。

[116: 匿名さん]

メディカルモリノと、マスターアリーナ？の間は何が出来るんでしょうか？
やはりモリノの駐車場ですかね？
だとすると、レフトに住む人にとっては視界がひらけてとてもいいですよね。

[117: 周辺住民さん]

＞１１３
そうなんですか？？
この辺りに住んで長いですが、一度もお目にかかったことありませんでした（笑）

[118: 匿名さん]

巨人系の野球選手は新百合周辺に結構住んでますよ。
でも、個人情報ですから詮索はこのへんでおしまいにしましょうね。

[119: 匿名さん]

前に社民党の党首にエルミのＯＸで会いました。某球団の選手もよく見ますよ。
高校は地元でしたが、某有名俳優の息子とか結構いるもんですよ。
ただ街中で会っても案外気付かないので、鈍い人は新百合に住んでても気付かないのでは？

[120: 購入検討中さん]

>>101さん＝>>106さん
色々な情報の書込み有難うございます。

>皆さまはわりと余裕で買われたのでしょうか？
ギリギリで買うのはやはり危険ですよねぇ。。

うちも大変ぎりぎりです；笑
限度を超えてはいけませんが、ぎりぎりでも
満足のいく環境で生活できれば、仕事も頑張れるし
良いのではないかと思っております。

どうしてもだめだったら、売却という選択肢もありますし。
勿論そうならないように頑張るつもりですが。
安易でしょうかね。

ということで情報入りましたら、今後共よろしくお願いします。

[121: 匿名さん]

今年引退しましたが、ＰＬ学園出身の超大物投手も新百合ですよ。
あとはヴェルディの選手もよくいますよね。
日テレやＴＢＳのスタジオも近いので、マスコミ関係者も多いです。

[122: 入居予定さん]

>>116さん

今のところ駐車場っぽいですがどうなんでしょう？
私はレフトを契約したので駐車場だと大変ありがたいです。

[123: 物件比較中さん]

>>120
ギリギリならいっそのことノブレスにしたらどうです？
毎日のようにノブレスとここにカキコしてますが、値段が下がるのまっているのですか？
最近はガーデンアリーナの中古もいいとか書いてましたけど大丈夫ですか

[124: 購入検討中さん]

>>123さん
当方書込みは初めてですが。どうされたのですか？
うちはノブレスもガーデンアリーナも検討対象外です。
この地域で買うとしたらプライムしか選択肢はありません。
別に値下がりも待っていません。
単純に購入を検討しているだけですので、あしからず。

[125: 周辺住民さん]

新百合在住の有名人、色々いるんですね！
ぼっとしているし、疎いので気づいてないだけだったのかも。
野球もあまり興味ないし、多分巨人の選手の顔なんて全然わかりません。

[126: 匿名さん]

>>116
>だとすると、レフトに住む人にとっては視界がひらけてとてもいいですよね。

メディカルセンターがあそこにある限り、駐車場は必須と思いますので
きっと永遠駐車場でしょう。良かったですね。

[127: 匿名さん]

レフトの中心付近の向かい側は永久に駐車場ですが、レフトから見て右手の敷地は将来何か建つかもしれませんね。

[128: 匿名さん]

＞１２７
もう決まってますよ。
アリーナシリーズの最終章のマスター？アリーナというマンションです。

[129: 匿名さん]

あそこが永久駐車場って判ってたら
プライムレフトも良かったかも。

[130: 匿名さん]

>>129
まだレフト残ってるんで間に合いますよー。

[131: 匿名さん]

永久駐車場というのは確実な情報なのですか？
空いている土地を一時的に駐車場にしているのではないのですか？

[132: 匿名さん]

だって、駐車場のない病院は
有り得ないのではないかな？

[133: 匿名くん]

127です。マンション予定地とモリノビルの間の区画の話です。永久に駐車場の訳がないし、そこに何か建っても駐車場は残りますよ。そもそも病院ですか？クリニックを集めたビルでしょ？

[134: 匿名さん]

近所に有名人が住んでいるらしいって嬉しそうに話す人って
はたから見ると頭悪そうなのでやめた方がいいですよ。
関係ない庶民に我が者顔であれこれ言われても迷惑でしょうし
みっともないので。

[135: 匿名さん]

>>130
どうもです。
ＭＲへ詳細の問合せしてみまーす。

[136: 購入検討中さん]

プライムから駅までの坂道は、道幅がかなり狭いので
人と人がすれ違う時なども窮屈そうですね。

朝のラッシュ通勤時はどんな様子ですか？

現在近くにお住まいの方、教えて下さいませ。

[137: 入居予定さん]

クリニックを集めたビルでも、乳ガンセンターもあるし。。
駐車場は必須なのではないでしょうか？

[138: 匿名さん]

ですよね。
駐車場のない大規模クリックなんて
聞いたことないけど。

[139: 匿名さん]

でも、いつまでも平置駐車場のままと思える立地ではないですよね。
一応、何か建つかも、と思っておいた方がいいかも。

[140: 匿名さん]

マリアンナのホームページだと特に、駐車場のことは書かれていませんね。

[141: 匿名さん]

駅至近の好立地において永久に駐車場が続くのかと・・・

[142: 匿名さん]

某他デベの妨害が未だに細々と続いていますね。笑

[143: 匿名さん]

ナイスご指摘！

[144: 匿名さん]

被害妄想

[145: 匿名さん]

昨年秋ごろのMRの方の話では、
メディカルビルと空き地の間の境が駐車場入り口となり、
メディカルビル奥に数台駐車場が設けられる
のではないかということでした。
（敷地の利用が決まるまでは一時的に駐車場とする可能性があるかも
しれませんとも。）
最近現地を見ていませんのでどうなっているのかわかりません。

[146: 契約者]

OXとうどん屋さんの間の土地、何か建つとか予定はあるのでしょうか？
ＭＰの後にマンションが建つとか聞いてる方います？
あそこは何か建つのかな？

[147: 匿名さん]

プライム１階に入る店舗の詳細はまだなんだろうか…。

[148: 匿名さん]

>>147

どこのマンションでも店舗は入居直前まで公表されないみたいですよ。住民板でも話題
になってますね。

[149: 匿名さん]

飲食店禁止って言ってたけど、あの一階にオープンテラス風のカフェができたら素敵ですよね。
事務所とか地味なのより花屋やケーキ屋とかがいいですね。
ケーキ屋もリリエンベルグが近いから、北口店という形で、ケーキの販売だけとかがいいですね。

[150: 匿名さん]

>>149

約束を反故にしたらもめごとになることは必至だから、デベもそんな＊＊なことはしない
でしょう。販売だけだとしても、飲食物を扱うお店は微妙ですね。