プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

[しんゆり・大好き。]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_4/12_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...
■新百合ヶ丘の住み心地について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
来年の３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンする予定で、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと９ヶ月で残りも僅かですが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[1001: 契約者さん]

↑高値掴み後悔組は一部の人ではないかな？
そうと思われる人1〜2名の書き込みで、沢山いるみたいな決めつけはやめてください。

私は待つのも一つの手だと思いますよ。
現に近くの新築物件もそうじゃない？
確かに、ここは間取りも似てる所も多いですから、残りものにも小さい福があるかもしれせんね。

[1002: 匿名さん]

1000番とられた！油断した。

[1004: 匿名さん]

いやー、近年まれに見る人気物件ですよね。プライムアリーナ。

新百合山手に住んで丁度2年経ちました。時を重ねる毎に色々な発見がある街ですよね
訳わからないウソを書込んでいるの見ると、つい世直ししたくなっちゃいます。確かに。

真面目な検討者、そして購入者の方のために、すくなくともウソが書いてあったら喜んで釣られますね。

頑張れプライム！

[1005: 匿名さん]

1004さん、ありがとうございます。

アリーナシリーズはどれもいいですね。

ガーデン、シーズンの友人宅に遊びに行った際に良いマンションだな、住みたいな、と思いました。
なので、こちらを契約しました。
各々特色があっていいですね。
マスターも期待大ですね。

[1006: 匿名さん]

９１６みたいな購入検討者のなりすましをしている人間もいることが分かってすっきり！
一人何役やってるのかな？

[1007: 匿名さん]

成約特典ってありますよね。新百合駅徒歩２０分近い物件では、引越し代金まで特典つけてましたよ。結局そこまでしないと売れないということでしょう。プライムはキャンセルになった物件２つが出てましたが、もしかしたらその２つはオプション付きの契約だったのに定価で売ってるとか？そうだったらその部分は特典ですね。ただし買い手が選べるオプションではないので、その分はサービスしておきますってことでしょ。あくまで想像ですいません。プライムの特典って何か知りたい。出し惜しみしないで教えてください。ケーキ屋さんのギフト券だったら特典とは言わないで下さい。

[1008: 匿名さん]

>>1007
確かに。
成約特典、と繰り返し言っておきながら
その内容を出し惜しみする意味がわからない。
事実なら、内容公開したら？

[1009: 匿名さん]

成約特典なんてあるわけないじゃん。

[1011: 匿名さん]

以前、ノブレスで契約後のキャンセル物件を奨められた際には、先の契約した方の手付金分（1割）までは割り引きしますと言われました。

今回のプライムでも買い替え層は急激な不動産価格の下落で購入キャンセルも出ています。

ノブレスと同様のことは想定できます。

[1012: 匿名さん]

>1011

同様では無いですよ。理由は荒れるのでいいませんが。

[1013: 匿名さん]

キャンセル物件買いましたが、値引きはありませんでした。
頑張っても無理でした。
営業もめちゃくちゃ強気でしたよ。
逆に安くなったとこを見てみたい！
待ちの人、値引き成功したら教えてくれ！

[1014: 匿名さん]

そうなんですよ、ホント営業の方強気ですよね。我が家も値引きではなく、契約の条件面でネゴしましたが、全然聞き入れてもらえませんでした。ローン会社の方がびっくりしてました。「普通はするんですけどね。」だって。言ってもまだ10戸以上は残っているわけだから、これからの方はがんばってください！！

[1015: 匿名さん]

折り込みチラシには残り３４とか書いてあったけど、モデルルームの花と商談中マークを見ると、２０あるかどうかって感じですよね。。
昨日行ったけど、沢山来てました。

マスターのモデルルームオープンしてからなんて思ってたけど、それまでに希望の部屋が残ってるかどうかで迷いますね。

[1016: 匿名さん]

>>1015さん

もう20戸は切ってますよ。「予定日程」どおり終了すると思われます。

[1017: 匿名さん]

いよいよカウントダウンですね。

[1018: 匿名さん]

昨日行ってきました。
いよいよエントランス前のカバーが外されていましたよ。扉はまだありませんでしたが。
携帯カメラで撮ったので鮮明ではありませんが、どうぞ。

[1019: 匿名さん]

こうして見ると、やはりプライムには品格がありますね。

[1020: 匿名さん]

品格と特異観でグッドデザイン賞狙えそうですね。

[1024: 匿名さん]

そんなに素敵な外観かな。
近所では折り込みチラシで見るよりイマイチって言われてるけど。

[1025: 匿名さん]

＞近所では折り込みチラシで見るよりイマイチって言われてるけど。
そうですか？
私の周りでは、想像していた以上に素敵だという声のほうが多いですけど。

[1026: 匿名さん]

>1024さん

どうイマイチなんですかね？
単なる荒らしさんでなれば、具体的なご意見をどうぞ！

[1027: 匿名さん]

少なくとも神奈川では間違いなくＮｏ１のデザインだと思います。

[1028: 匿名さん]

1021は明らかに荒らしでしょう。
世界に誇るって、ツッコミ待ってるとしか思えない。

エントランスはデザイン凝ってるけど、全体的に見ると普通ですよ。
エントランスの写真だけで舞い上がり過ぎると、期待はずれと思うかも。

[1029: 匿名さん]

イマイチと思う人もいれば、最高！と思う人もいる。
どっちでもいいじゃない、住む人が満足してりゃさ。

[1030: 匿名さん]

おもしろいねー。完売カウントダウンになると…

まあ、外観なんかは趣味と好みの問題だよね。

私はアートセンター、メディカルモリノ、OX…　そしてプライムと皆清潔感のある白系のビルで統一感のある感じに、改めて「いいなー」って思って眺めてます。

もちろん、そうじゃない感想を持つ方がいても全然構わないけど。

[1033: 匿名さん]

↑もう…何も知らないんだから。
明らかに契約者じゃないね。。

[1034: 匿名さん]

＞1032

昔ガーデンのスレで「シンユリーゼですもの」とか「マスが釣れる」とか書込んで、妙なスレも立上げた方ですよね。
ヤケクソでかわいい。

ちょっと前にも似たようなまわりくどい荒らし方してたよね。

とりあえずは放っときましょ。

[1035: 匿名さん]

モデルルームはいつもにぎわってますね。
でもご近所の物件も混んでましたから
なんだかんだと新百合を視野にいれてる人は多そうですよ

[1036: 購入者さん]

個々人の「諸条件満足度」で住む場所・物件を決定するわけで。
私個人の場合は、プライムは条件項目をすべて満たしたまでのことです。

[1037: 契約済みさん]

モリノビルって思ったほど圧迫感ないですね。
レフトの部屋も４階くらいから上だったら、日当たりも影響なさそうです。
昨日、近くを通りましたが様子を見に来た契約者の方が何人かいらっしゃいましたね。

[1038: 契約済みさん]

何度もパンフレット見た方にはわかると思いますが
ライトあるいはレフトウィングの一方を見ても単調に見えないように
手摺材がガラス（グレーと乳白色の２種類）の部屋とタイル張りの部屋が
うまく配置されており、各部屋のバルコニーの軒先にもちょっとしたタイルが張られているなど
なかなか凝った造りですよ！
現地に行くと随分、完成形が見えてきましたね。
あとは歩道とのつなぎの部分が工事中ですね。
桜の花咲く頃には完成するのでしょうか？
ＰＣと、にらめっこの方には理解不能でしょうけれど・・・。

[1039: 匿名さん]

素敵な情報ありがとうございます！
エントランス付近&自分の部屋ばかりに目を奪われて気が付きませんでした！
今度、じっくり見てみます。

[1040: 匿名さん]

プライムが、だんだん素敵になってゆく。。。

プライムが、だんだん好きになってゆく。。。

[1041: 匿名さん]

新百合丘って起伏がある土地柄なのね。
知らなかった。

[1042: 匿名さん]

アリーナシリーズは間違いないですね。
中身も使いやすくていいですよ。

[1043: 匿名さん]

ディスポーザーが最新のに変更になったような事を聞いた気がするのですが、正しい？

[1045: 匿名さん]

＞ディスポーザーが最新のに変更になったような事を聞いた気がするのですが、正しい？
どこ情報ですか？

[1046: 匿名さん]

変更になりましたよ。3ヶ月前くらいに書類で送られてきました。

[1047: 比較検討さん]

ディスポーザー、自動給水式とそうでないものがあるみたいですね。

プライム→自動給水式ノブレス→水を自分で流しながら??

そんなに使いやすさとかって変わるのであろうか？
ガラストップコンロも、食洗機もプライムの方がちょっといいやつみたいですね。
住んでしまえば関係ないんでしょうけど、検討中だとどうでもいい所にも目がいってしまいます。
こちらにも天井に梁がない部屋があるとのことでしたが、それはルーバル付きの部屋とＬ字型の二面バルコニーの部屋ですよね？
カーテンボックスの位置もやや高めですね。
でも下り天井の部屋も照明次第では、良さそうですね。

よ〜く見ると色んな違いがあるんですね。

[1048: 周辺住民さん]

外観、高級感は全くありませんね。

[1049: 匿名さん]

リビング・ダイニング部分の天井高

プライム→CH=2,450
ノブレス→CH=2,400

で、プライムの方が５センチ高いんですね。
プライムは他の部屋もだいたい５センチぐらい天井が高いみたいです。

でもノブレスはハイサッシですね。

[1050: ご近所さん]

≫1048
そうですか、私は高級感あると思いましたがね。。
私の周りでもとても評判いいですね。
派手なゴージャスさはないけど、品があって綺麗だねって。

実際、検討し始めた人が増えたしね。

感じ方は人それぞれですね。