プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

[しんゆり・大好き。]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_4/12_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...
■新百合ヶ丘の住み心地について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
来年の３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンする予定で、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと９ヶ月で残りも僅かですが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

[299: 匿名さん]

>>292さん
プライムの白っぽい色は汚れそうだけど
ガーデンの茶色は汚れが目立たなくて良さそうと思うのですが。。
マスターアリーナは何色なのでしょうか？

[300: 匿名さん]

>>295

客層っていうけど、物件価格に比例して、入居者の質って変わるものなんですかね。
マンションって物件は選べるけど、お隣さんって選べないので結構興味深いところ
なんですが。

[301: 匿名さん]

プライムにはやはり「王者」の風格がありますね。

[302: マンコミュファンさん]

このスレも最近は随分沈滞ムードだったけど
マスターアリーナ登場の影響でか少し元気になってきたね。

[303: プライム契約者]

ガーデンもシーズンもプライムもそれぞれ素敵です。
板を荒らそうとアリーナシリーズをけなす事を書く人は、多分プライム契約者ではないと思います。

[304: 匿名さん]

ま、沈滞ムードというか、完売が近いので今まで頑張っていた荒しが居なくなったということでない？

[305: 匿名さん]

300さん
でも戸建よりはいいかもね。
マンションは管理人や管理組合があるし、引っ越しやすい。

[306: 物件比較中さん]

プライムの契約者の方々のあせりやしまった感が
書き込みに感じます。プライムのほうが上と書いて
自己の安心を求めてますね

[307: 物件比較中]

ん〜、、
そう言う人もいるかもしれないけど、うちはプライムの方が好きかな。

なので、契約することにしますよ。

[308: 匿名さん]

以前、このマンションでプロスポーツ選手やアナウンサー、芸能人などが契約したとの情報がありましたけど、どうやって知ったのでしょうかね。

[309: 匿名さん]

306さん
いま契約するとしても、私は間違いなくプライムのほうを選んでますよ。

[310: ご近所さん]

同じアリーナシリーズですから
どちらもも素敵なマンションになるでしょう！

[311: 匿名さん]

≪308
モデルルームで見かけたとかじゃない？

[312: 匿名はん]

ガーデンもプライムも同じく良いマンションだと思いますよ！マスターアリーナは規模が小さい
だけにどう三井さんが料理するのか気になりますね。工事も始まりましたが、夏までに街の景色
がどんどん綺麗に創られていきます！

アラシ＝この板に張り付いて「買えなかったの？可哀想ですね」などと書いちゃうデリカシーの
ない恥ずかしい方です。他の板でも話題になってますが、ホント恥ずかしいからやめて欲しい・・・。

[313: 匿名さん]

↑確かに。

あと、無理してかっちやって！
とかわざわざ書きに来るのもいなくなって欲しい。
意味わからん。

[314: 検討中さん]

ガーデンウイング、陽当たり良いところ&上階はやっぱり高いですね。。
値段にちゃんと反映されてますね。

倍率付いてたルーバル付きが、一度キャンセル出てましたよね。
あそこいいなあ、ちょっと高いなー、と考えてる内にすぐに無くなってしまいましたが…。良いと思ったら迷いは禁物なんですね。
難しい…

[316: 匿名さん]

うちもちょっと後悔・・
立地はどちらかは好みによると思うけど
価格はあまりアンバランスな値付けにしないで欲しい。

[317: 契約者]

契約者の方、本当に後悔してる？？

うちはプライムにして本当に良かったですよ。

まだモデルルームもやってなく、価格が出る前から後悔って嘘臭いですね。
マスターアリーナの立地はプライム契約前から分かってることですし。
そんなに安易に決めたの？

契約者に成り済ました新しい荒らし方ですね。

はいはい。
お疲れ様。

[318: 匿名さん]

>>316さんが後悔してるのは316さんの自由だし、勝手だからいいじゃない。
>>317さんが満足しているのはいいと思うけれど、即荒らし呼ばわりはないんじゃない？
了見の狭い契約者がいることはよく分かったけれど、余裕持ってスルーすればいいのに
ムキになっているのは格好悪いですよ。

[319: 契約済みさん]

冷静に考えれば条件はマスターよりプライムの方が良いでしょう。
ただし、プライムにはない自然的なイングリッシュロックガーデンが好きな方にはマスターが
いいかもしれませんが・・・

いい意味で競争あるいは調和すればプライムもマスターも良い物件として認知されるのではないかと思います。ガーデンアリーナのように資産価値が下がらない方が重要でしょう。


立地面
①徒歩５分（マスターアリーナは７分）
②新百合山手でのランドマークとして位置付け
③好き嫌いはあるかもしれませんが外観や存在感（まだできていませんが）

コスト面
①１２８戸でプライムと同等割合の店舗があれば管理費負担が大きくなる可能性が高いのでは？
②１２８戸でコンシェルジェサービス？

設備面
①エレベータ２基　（一棟あたり一基）→プライムのガーデンコートも１基ですが・・・
②駐車場　７３％（マスターアリーナは６５％）


これは主観ですが、注目度が高く希少性が高いとデベが判断すればプライムと比べても販売価格はそれほど下がらないでしょう。特にアベニューコートの南西が抜けている部屋は・・・