この度マンション管理士や管理組合関係者などの有志により、マンション管理適正化ネットワークが設立されました。本ネットワークは、勉強会や交流会等を通じて、管理組合が主体となるマンション管理の在り方を模索していくことを目的としています。
来たる９月２３日（木）、本ネットワークは、東京・池袋の勤労福祉会館にて第２回目の勉強会を開催します。テーマはずばり「管理会社に騙されない方法」です。管理会社のここがおかしいと思われるありがちな事例をロールプレイ形式で取り上げ、マンション管理士が解説していきます。日頃、管理会社フロントマンの言っていることは本当なのか？どうも変だ、といった疑問をお持ちの方には打って付けの勉強会となるでしょう。
また、本ネットワークの勉強会にはマンション管理に関わる職業に就いている方も参加しますが、営業行為や勧誘等を一切禁止していますので、そのような心配はご無用です。
勉強会概要
開催日／2010年9月23日（木・秋分の日） 13時30分～
定員／１５名（完全予約制）
会場／勤労福祉会館（東京都豊島区西池袋2-37-4）
池袋駅西口下車 徒歩約10分
池袋駅南口下車 徒歩約7分
内容／
第1部：『管理会社に騙されない方法』
第2部：親睦会（セミナー終了後別会場に移動し、親睦を深めます）
参加費／第1部（セミナー）は1,000円、第2部（親睦会）は5,000円（予定）
※経費を参加者で割ります。会費が余った分は、当日清算し返金致します。
参加資格／現管理組合役員、管理組合役員経験者、マンション管理関係者（プロの方は実行委員による審査が必要です。また、一切の営業行為を禁止します）
申込方法／
ホームページ（http://ekumiai.web.fc2.com/seminar.html）の問合せフォームから下記内容を記載しお申し込みください。追って詳細を返信させて頂きます。
[スレ作成日時]2010-08-13 03:15:33
注文住宅のオンライン相談
マンション管理組合適正化ネットワーク勉強会のお知らせ
| No.1 |
by 匿名さん 2010-08-13 09:13:34
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削除依頼
たった１５人なんだ
でも興味ありません。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
私は素直に面白そうな取り組みだと思いましたよ。
ただ、プロのマンション管理関係者というのがどんな人達なのかが問題ですね…。それによって、吉にも凶にも出るんじゃないでしょうか？ |
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| No.4 |
マン管士が食うに困った宣伝に過ぎない。
マン管士のみでやるのは自由だが、心ない管理組合を抱え込んだ便乗宣伝は慎むべきだ。 マンション管理組合のみなら評価は出来る。 |
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| No.5 |
>>4さん
ここに関わっているマンション管理士の方を知っていますけど、食うに困ってなんかいませんよ。むしろ仕事が多くて困っているくらいです。 また、適正化ネットを通じての営業行為は厳禁ですよ。もしそういうことが行っていた場合は、適正化ネットを外れて貰うことになっています。 信用されないかもしれませんけど、ちょっとだけ顔出してみては如何ですか？ |
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| No.6 |
なんか、うさんくさいなー。
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| No.8 |
＞信用されないかもしれませんけど
自分で言ってりゃ世話ないが・・・。 あやしい。 |
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| No.9 |
いづれにせよ下らないことは確かだな。
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| No.10 |
良い取り組みだ。
九州からはちと無理だが。 |
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| No.11 |
『管理会社に騙されない方法』 とは、始めから区分所有者や管理組合を見下げた発想で企画者の腹の中は見え見えです。愚かな考えで我々はこのようなはったり商売には関心を持ちません。
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| No.12 |
あーあー！全然違いますよ！
「管理会社に騙されない方法」を企画したのは、マンション管理士の方ではなく、管理組合役員の方ですよ！ この掲示板には食わず嫌いな人達が多いんですねー？ |
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| No.13 |
＞適正化ネット参加者さん
主なスレッドにレスしてみませんか？ それによって賛同が得られると思いますが？ |
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| No.14 |
>「管理会社に騙されない方法」を企画したのは、マンション管理士の方ではなく、管理組合役員の方ですよ！
今更、ウソはつかない事。マン管諸士よ。 〒231-0033 横浜市中区長者町2-5-5 長者町ビジネスマンション519号 マンション管理支援事務所内（窓口：井田マンション管理士） ＴＥＬ／045-222-8623 ＦＡＸ／045-222-8634 二 新宿事務局 〒160-0023 新宿区西新宿7-2-6 西新宿K-1ビル3F B-3 ㈱シー・エム・シー事務所内（窓口：大和マンション管理士） ＴＥＬ／03-6890-1126 ＦＡＸ／03-6890-1157 |
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| No.15 |
やっぱりマンカン士の営業だったのか。
営業なら、営業と言えばいいのに、 「営業じゃない」「マンカン士じゃない」と言うのは、信用できない証拠。 管理組合の役員で問題意識のある積極的な役員は、必要であれば、金を払っていいと思ってるんだよ。 そういう気持ちに付け込んで、ウソはいかん！！ 管理人さん、営業なのでレス丸ごと削除対象ですよ！ |
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| No.16 |
問合せ先からマンション管理士の資格が削除された！
ますます疚しい営業が明白になった。 |
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| No.17 |
ホームページのコピペより
「はじめまして、ＣＭＣ代表の大和（やまと）です はじめまして、ＣＭＣ代表の大和（やまと）です。 私共のホームページをご覧いただきありがとうございます。 マンションは皆様の大切な資産です。 マンションの価値を大きく左右するのがマンション管理組合の運営になります。 現在、ほとんどのマンション管理組合では、マンション管理会社にすべてお任せしている状況ではないでしょうか。 私共は、マンション管理組合が主体的にマンション管理区組合運営を進めていただける仕組みづくりをし、良質な管理をできるだけ低価格で行うお手伝いをさせていただきたいと思い、起業いたしました。 残念ながら、現在のマンション管理業界の品質は決して高いレベルではありません。 このホームページをご覧になっていただいている、管理組合運営に熱心な皆様にとって、現在の管理品質は満足できるレベルにないものと推測いたします。 マンションに関する諸問題を解決し、皆様が主役となって、よりよいマンション管理組合運営ができるよう、お手伝いしてまいりますので、是非ともよろしくお願いします。 株式会社シー・エム・シー 代表 大和 泰宏」 |
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| No.18 |
井田マンション管理士
http://www.11kanri.com/annai.html |
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| No.19 |
関東地区のマンション管理士の会社は分かったけど、関西地区にはないのかな。
全国で活躍しているマンション管理士のみなさん、どしどしこのページで宣伝されてはいかがですか。 宣伝しなければ、顧客はきません。 待ってなくて積極的に出ていきましょう。 |
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| No.20 |
こんなサギシの暗躍に目を凝らしましょう。
年寄り宛の健康講座の名目で電動アンマ器や何とか布団のローン契約を誘導する仕掛け商売にまで落ちぶれている資格を隠して迄のマン管士は駆逐しなければなりません。 |
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| No.21 |
＞できるだけ低価格で行うお手伝いをさせていただきたいと思い、起業いたしました。
やっぱり営業だったのか。 ＞営業行為や勧誘等を一切禁止しています ウソだったね。 マンカン士は、ウソついても処分されない資格なのか？ |
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| No.22 |
>マンカン士は、ウソついても処分されない資格なのか？
ザル法のきらいはあるが、マン管士には信用失墜行為の禁止が規定されていて、管理組合の管理者等や区分所有者等からの信頼を欺くような行為一切をさすものであり、信用失墜行為に対する罰則こそ設けられていないが、登録の取り消しまたは名称の使用の制限の対象となる。従って、マン管士の身分を隠して詐欺まがいの集会を開いた当人たちの情報を地方整備局に通報することで対処はできる。 |
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| No.23 |
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| No.24 |
マン管士が自分を批判すると言う論理矛盾を平気で述べる貴方はマン管士かそれを目指す失職者の類いでしょうね。
張り詐欺まがいのことを平気でする程度が低いことを現している。 |
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| No.25 |
>>21さん
それはリンク先になっているマンション管理士事務所のＨＰの内容の引用でしょう。個別に運営する事務所としての営業はもちろんアリですよ。 ですが、そのことが即適正化ネットとして営業行為をしていることには繋がりません。営業行為の禁止は、適正化ネットとしての活動において営業行為を行った場合に適用されます。 ご理解のほどを。 |
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| No.26 |
＞個別に運営する事務所としての営業はもちろんアリ
＞営業行為の禁止は、適正化ネットとしての活動において営業行為を行った場合に適用 こう言うと思ったよ。わかりやすいやつだな。 ということは、 「適正化ネット」とは、主催者を含む参加者全員の勉強会であって、 主催者以外の参加者の「営業行為や勧誘等を一切禁止」ということではないと確認してよいのだな。 そうすると、 「適正化ネット」に参加した管理組合役員が、 主催者であるマンカン士に対して、 当該勉強会で出された課題について仕事を引き受けてほしいと頼まれたら、その依頼は断るのだな？ |
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| No.27 | ||
| No.28 | ||
| No.29 |
参加者の１人で、現役理事ですが、13〉で言われているようにレスさせていただきます。（マンション管理士ではありませんよ。）
まだはじめたばかりの様ですので、このマンションコミュニティーに対してレスが多く来ないと思います。 実際の現場は各マンションの事例などディスカッションしたりしてましたよ。 マンション管理士の営業行為ととられる事は仕方がないと思います。 実際、参加されていた方がマンション管理士はろくでもない、明確な事は答えられない者が多いと言われていました。 信じるかどうかは、ご本人次第ですので、私は参加して良かったと思います。 最後に私は、以降レスは控えさせていただきますのでよろしくお願いします。 |
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| No.30 |
井田君、大和君。
きちんと説明しないといけないな。 |
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| No.31 |
二回目の常習犯として整備局に通報したので何らかのお達しがあるでしょう。
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| No.32 |
1月期管理組合向けセミナー・交流会の案内
開催日／2011年1月22日（土） 14時～ 定員／10名（完全予約制） 会場／横浜開港記念会館（横浜市中区本町1-6 電話 045-201-0708） 1.ＪＲ京浜東北線・根岸線 関内駅 南口から徒歩10分（約700ｍ） 2.市営地下鉄線 関内駅 出口１から徒歩10分（約700ｍ） 3.みなとみらい線（東急東横線乗り入れ） 日本大通り駅 出口１から徒歩1分（約50ｍ） テーマ／「管理委託費を徹底分析」 ～STOP!安かろう悪かろう、高かろう悪かろう 適正価格で質の高いマンション管理を目指す～ 第１部：講義『管理委託費の中身を徹底解析』 第２部：討論＆解説『ＳＴＯＰ！安かろう悪かろう・高かろう悪かろうのマンション管理』 第３部：討論『管理会社ってどこまで必要？全部委託と一部委託どちらが良いのか』 懇親会：会場を移動し親睦を深めます（希望者のみ参加） 参加費／セミナーは1,000円、懇親会は1,500円 申し込みはこちら↓ http://ekumiai.web.fc2.com/contact.html |
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| No.33 |
う～ん・・・ 胡散臭い勉強会といわれるのは少しわかるかも。 どうせならマンション管理士の資格を発給している財団法人マンション管理センターのセミナーとか受けてみるといいのでは？ ＨＰみれば関連している勉強会とか全国レベルで乗ってるよ。
私はたまたま競売物件でマンションを落としてしまった一般人（苦笑）ですが、その物件が建て替え決儀を計画しているので面白いから少し勉強してみようかと。 試験があると聞いて昨年受けてみて実は今日が発表日なんです。（笑い）結果は落ちてるのでドキドキしてないけど、管理業務主任者のほうは当落ラインなの・・・もっとも受かっても不動産の仕事はしない（できない）けど。 で、わかったのはマンション管理士資格と言うのはコンサルタントと同意語程度の資格で、合格率は低いけど実業には「はく」程度に対し、管理業務主任者は設置が義務付けられているので、資格としては使えます。宅建主任者と同じですね。 合否に関わらずセミナーに参加していろいろ勉強するつもりです。今月も無料のセミナーが江東区でありますよ。まだ空いてるみたい。よろしかったらどうぞ。 |
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| No.34 |
お問合わせ｜管理組合適正化ネットとは、
〒160-0023 新宿区西新宿7-2-6 西新宿K-1ビル3F B-3 ㈱シー・エム・シー事務所内（担当：大和） ＴＥＬ／03-6890-1126 ＦＡＸ／03-6890-1157 横浜事務局 〒231-0033 横浜市中区長者町2-5-5 長者町ビジネスマンション519号 マンション管理支援事務所内（担当：井田） ＴＥＬ／045-222-8623 ＦＡＸ／045-222-8634 株式会社シー・エム・シー ■ 新宿本社 ■ 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-2-6 西新宿K-1ビル3階 B-3 ■ 横浜事務所 ■ 〒231-0064 神奈川県横浜市中区野毛町1-52-313 代表取締役 大和 泰宏 マンション管理士 神奈川県在住、井田健。通称イダケン。 現在の職業はマンション管理士。 情熱、経験、志、たぶんけっこう上のほう |
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| No.35 |
マン管士は大変ね。何人の契約が取れるでしょうか、前回の結果は如何でしたか。
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| No.36 |
そんなに興味あるなら偵察に行ってくればいいでしょう！
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| No.37 |
有料だよ。
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| No.38 |
セミナー・勉強会もいいですが、ブログや掲示板を使って体系的に情報発信するのはどうでしょうか。
つまり、毎月テーマを決めて、そのテーマに対して一般的な情報を発信するだけでなく、質問や問題点を受けて議論するというイメージのものです。 検討お願いします。 |
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| No.39 |
勉強会の報告はどこを見ればわかりますか？
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