紅葉パラダイスの跡地のマンションについて

[匿名はん]

先日、琵琶湖の花火大会へ行ってきた時に見つけたのですが、
その際に、昔紅葉パラダイスがあった場所にマンションが建つ？
ような気配でしたので、ご存知の方おられましたら、
情報下さいませんか？
琵琶湖を眺められるマンションは他にもあると思うのですが、
琵琶湖に引っ付いた（表現が変ですいません）場所というのは、
とても珍しいので・・・。

[442: 匿名はん]

大津から１０００〜１２００円でタクシーで帰れるのは朗報です。
南東向きの部屋は景色にそそられるのでまだ迷ってますが・・・。
南西向きは割安ですが、パチンコ屋が５０〜６０年営業続ける訳もなく、
遅かれ早かれ何か建物が建つ土地なので絶対パスです。

[443: 匿名はん]

レアールの方が駅から近いよ。楽ちん。

[444: 匿名はん]

いい加減このスレの題名変えませんか？
名前もちゃんとついてるのですし。
このスレぐらいですよ。
跡地って。。。。。

[445: 匿名はん]

前のパチンコ屋にマンション建って聞いたんですが本当ですか？

[446: 匿名はん]

４４５さんへ
ま、ま、まじですか！
、、、って、これ、意図的に流されている情報だとしたら、完全に犯罪行為ですので
４４５番さん、注意してくださいね。西大津に建つ別のマンションの
営業さんだとしたら、風説の流布でタイーホ決定です。
まずは、その情報を誰から聞いたのか、教えてください。

[447: 匿名はん]

風説の流布は証券取引法で禁じられている行為であり、金融庁内に設置されている
証券取引等監視委員会がそうした動きを監視している。風説の流布の動きを知ったら
同委員会に通報することができる。違反者は懲役や罰金を科される。

[448: 匿名はん]

４４５では、ないですが、紅葉の駐車場とパチンコ店の駐車場の一部は、売りに出ているらしいですよ。
そこに何が立つかは、その土地を買ったところが、決めるため、マンションが建つかは、わかりませんが・・・・

[449: 匿名はん]

本当にマンションたつの？まっ、今募集してるところはあまり関係ない？
もうすぐ締め切り・・・・まよってます。

[450: 匿名はん]

またまた建つのですか。自衛隊の近くにも出来るみたいだし、凄いですね。
どうか素敵な町になります様に祈ります。

[451: 匿名はん]

>449さん
もし本当に建つとしたらマンション全世帯に影響すると思いますよ。
空き部屋が増えるとそれだけ管理費があがりますし。
管理組合の運営にも影響してくるのではないでしょうか。
もし４４５さんの言ってることが本当ならマンション全体の問題になりますよ。
４４５さんの言ってることは今購入するか考えてる方々に大きな影響を与えてます。
責任をもっての発言だと思いますが。　

[452: 匿名はん]

確かに湖岸の一角が、開いてますね。先日まで駐車場だったような。
でも狭い。
ここにマンションは厳しいよ。広さ的に。
湖岸のカフェか何かが出来れば最高っすね。
誰か買って、建ててちょ。
またとない立地！もうかりまっせ！

[453: 匿名はん]

わたしが知っている情報はその土地は東急が買う方向で商談中とのこと

[454: 検討]

ブランズ建設地の南西隣接地の湖面側の一部（パチンコ屋さんの前あたりか？）で東急不動産とその土地の所有者が共同で分譲マンション事業を計画しているとの情報が重要事項説明書に書いてありました。どのようなマンションが建つかはまだ未定とのことですが、何らかの事業が進行する可能性があります。

[455: 匿名はん]

あんな強気な価格帯なのは「唯一南向き琵琶湖眺望マンション」
という価値があったからだと思ったが・・・

[456: 匿名はん]

遊園地か？

[457: 匿名はん]

そう、東急が買えるとはきまってないもんね。東急が買えたなら、ブランズに配慮したマンションの建て方にすると、販売の人は言っていたけど、まだ、前向きに検討中だけだそうですね。
もし、他に買われえたら・・・・と思いここまで値段の高い価値はないとおもいます。

[458: 匿名はん]

「ブランズに配慮したマンションの建て方」ってデベの言うこと信じてたら裏切られたときに大変そうだな

[459: 匿名]

今まで何度も裏切ってるもんね。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/

[460: 匿名はん]

何度も南東向きは良いけれど、南西向きは何か建つって書き込んだんですが。
やはり、そんなことがこんなに早くあるもんですな。
パチンコ屋自体も５〜６０年営業できないって・・・。

[461: 匿名はん]

↑貧乏人のひがみです。

[462: 匿名はん]

どうしようかと迷っているうちに、１期完売してしまった…
２期の時は、早い時期に決断しなければ…

[463: 悩みさん]

なぜ前にマンション建つのにこのマンションが良いの？　東向きだけやん。　誰か教えて？

[464: 匿名さん]

[465: 匿名はん]

本当に1期即完売したんですか？

[466: 匿名はん]

だから南東向きはオススメだって！
南西向きはやば過ぎる。

[467: 匿名はん]

>>465
http://asyura.net/mansyonnouso.htm

本当の完売はモデルルームが撤去されるまでわからないでしょうねぇ

[468: 見学済み組]

第二期価格　1フロア毎に20万差と思ってたのに　たった10万差?!
せめて　１期と同じく20万差にしててよ・・・。
検討中やったけど　小学校が遠いのと価格がなぁ。

[469: 匿名はん]

低層階でもほとんど価格差ないのね・・・
予算から考えて第一期見送ったのにあまり意味ないね、これじゃ。
南西は第二期でも販売しないみたいだけどどうするんやろ？

[470: 匿名さん]

[471: 匿名はん]

裕福層はこんなスレどうでもいいって事ですよ。

[472: 匿名はん]

一般庶民の方で一期購入された人おられますか？
僕は一般庶民ですが、２期どうするか迷ってます。

[473: 山田]

俺は買うぜ！

[474: 匿名さん]

[475: 匿名はん]

空き地は東急さんが19階建てのマンションに決定だよ。
せっかくの南全滅だ。売り出し方がおかしいと思ったよ。
琵琶湖が、琵琶湖が、琵琶湖が、見えない。交渉したらまけてくれるかなぁ。

[476: 匿名はん]

その19階建ていつ建つんですか？私はそれを買います。詳しい情報をお持ちの方お願いします。

[477: 匿名はん]

南西棟の貧乏人の方は琵琶湖見る資格がないって事です。
一緒のマンションでも勝ち組、＊＊＊は明らかにあるだろうですしね。南東棟と南西棟のように。
私が子供いたら南西棟の子供とは付き合うなって言うかもしれません。

いやらしい話ですけど、これはどこにでもある現実の話
です。
私に子供がいて南西棟しか買うお金が無かったら、子供のこと考えて買いません。

私の個人的な意見です。　　

[478: 匿名はん]

この程度のマンションで勝ちも負けもないだろうに

[479: 匿名はん]

>> 477

南東棟を買ったんですか？？

[480: 匿名はん]

勝ち負けと言うより、南西側も完売することがマンション全体の死活問題なのである。

[481: 匿名さん]

[482: 匿名はん]

ブランズの価値感が下がった・・・。すごく楽しみにしてただけに、でも、なんか割り切れました。
さて、いい物件ないかな〜・・・・。

[483: 匿名はん]

ここはブランズ購入希望の中でも貧乏人の方のスレですね。
南西棟完売しなくても、所詮４千万、こづかい程度のマンション。
セカンドハウスにすぎないよ。

[484: 匿名はん]

世の中オマエみたいなのがたくさんいればいいんだがな

[485: 匿名さん]

[486: 匿名さん]

[487: 匿名さん]

[488: 購入予定]

南向き買うつもりだったがどうしようかな。

[489: 匿名さん]

[490: 匿名さん]

[491: 得名はん]

風や流れが激しいときはマリーナに係留されているヨットのマストにロップが当たって鉄琴みたいな音が一晩中なるのです。カン、キン、カンキンって。神経質な人は南東側の角部屋もよく考えたほうが良いですよ。

[492: 匿名さん]

[493: 匿名さん]

[494: 匿名はん]

>>493

それは西大津全部のマンションに言えるね
車通勤は痛勤だよ

[495: 匿名さん]

[496: 匿名さん]

[497: 匿名さん]

[498: 匿名さん]

[499: 匿名さん]

[500: 匿名はん]

すっかりお掃除されちゃいましたねぇ〜〜

[501: 匿名はん]

消されたのですか？

[502: 匿名はん]

車の渋滞で思うような利便性は得られないのは
確かだね。
駐車場から出られなくて敷地内でも渋滞しそう

[503: 匿名はん]

レス消されてる。。。
通勤と痛勤、うまい！ってかいただけなのに。。（苦笑）

[504: 匿名はん]

その後、ちょっとしたゴタゴタがあったのだよん。

[505: 匿名はん]

一期募集に若干キャンセルが出たそうです。
明日一番に連絡すれば、無条件で入居可能かも知れません。
抽選漏れていた方、チャンスです。

[506: 匿名はん]

504さん
そうだったのか。。
知らなくて。
ごたごたの元になっちゃったのならごめんなさい

[507: 匿名はん]

いえいえ。506=503さんのせいではなく、その後に
書き込んだ人のせいです。

[508: 匿名はん]

>>505

この時期にキャンセルが出るなんて。。。

[509: 匿名はん]

ただの売れ残りでしょうに・・・

[510: 匿名はん]

ごたごたって、なにがあったのですか・・・？キャンセル案内きてましたね・・・

[511: 匿名はん]

キャンセルって今のところ１件だけですか？
この時期にキャンセルということは、まだいくつかでる可能性大ということですか？

[512: 匿名はん]

>>511
そうでもないと思いますよ。
立地が良いですし。

[513: 匿名はん]

>>512
そうだと良いですね。

[514: 匿名はん]

最近書き込みないですね。さびしくて、暴論でもいいので何か書いて欲しいという気になります。

[515: 匿名はん]

第1期以外はだれも興味ないって事ですよ。
まるでこのマンションの行く末を見てるようです。

[516: 匿名さん]

[517: 匿名はん]

言われているネガティブ要素によって
値下がるのは確実でしょうし・・・。
4000万で買って5年以内で売っても
3000万いくか微妙だよね。

[518: 匿名はん]

>517
ここは富裕層が買ってるから、３，４千万位なんとも思ってない人多いですよ。
東京なら５億超えのマンションでも即日完売ですよ。
ここは別荘で買ってる人が多そうですし。

[519: 匿名はん]

西向きがうれないと、大変だな。
極端に価格をさげると、住民の質が悪くなるし、管理費滞納や南向き住人との摩擦がおこるぞ！

[520: 匿名さん]

[521: 匿名]

>520
うまい。

にしても高すぎるぞ。西大津やで。一戸建て値段って・・・。

[522: 匿名はん]

>>518
お金持ちの資産運用投資という意味ならこの選択肢は無いだろう。
無駄な支出をしないから金を持っているわけで、そういう意味では
ここは金持ちが購入しているとは言えない。
東京5億越えのマンションてのがよくわからんが、そんなものの売れ行きを
チェックしてる自分が恥ずかしくない？

[523: 匿名はん]

セカンドハウスに購入される方は結構いると思いますよ。

[524: 匿名はん]

確かに、必ずしも資産運用のために買うとは思えない。
金持ちが、リラクゼーションの目的で買うのであれば、資産価値の低下はどうでも良い問題かもしれない。

[525: 匿名はん]

芸能人とかもセカンドでここ買ってるんでしょうね。

[526: 匿名さん]

[527: 匿名はん]

アゴ勇？

[528: 匿名はん]

相原 勇

[529: 526]

正解は　川本　勇　でした！！
滋賀県民ならみんな知ってるね？

http://www.u-stone.jp/tv/tvshutuensha.html

京都で言えば諸口あきらか！？

[530: 匿名はん]

琵琶湖周辺のマンションで、
今の時点では一番良い場所で、
付加価値が高いマンションだと思うので、
芸能人や著名人も買う可能性有りかも？
（ウィンドサーフィン・ヨット・バス釣りなどが趣味の人達）
ちなみに、この周辺のマンションでいえば、
某人気グループ（Ｓ●ＡＰ）のＫ（一番人気の人）さんが、
その時点で一番良いマンションを買っているという噂です。

[531: 匿名はん]

いや、Kはワザワザ琵琶湖に来ないでしょう

[532: 匿名はん]

この周辺で一番良いと言えば，ネバーの最上階の角戸，8000万円台だと
思うが．確かにヨットハーバーは目の前だね．

[533: 匿名はん]

大津マリ○の最上階を木村拓○が買ったってうわさは、その当時はかなり滋賀ではうわさになりました。
でも結局それはデマでした。
マリ○住人なら皆さんご存知です。
でもマリ○より眺望のいいブランズなら有名芸能人がセカンドハウスとして買ってる可能性は
かなりあります。
入居してドア開けて横の人と目が合ったらキム○クだったりして（笑）

[534: 匿名はん]

えーと、すいません、それでイメージアップをはかってるんですか？

[535: 匿名はん]

ありえないとおもいますね・・・・。

[536: 匿名はん]

東急ってグループに広告代理店があるだけにイメージ戦略は上手でアナドレナイですね。キム様まで持ち出すとは。

[537: 匿名はん]

このマンションをキム様が買ったかどうかは知りませんが、
駅前のマリーの時は実際にうわさになってましたよ。

[538: 匿名はん]

それは、某ＴＶ局でとりあげたから。
当時は新鮮な噂の手法でしたね。
その後、倉木○衣の某タワー購入説など
いろいろ噂が流れましたけど、新鮮味無しでしたねえ。
まあ今更の手法ということで。
ただ、マリーよりもバス釣りには、琵琶湖が近い分、やりやすいかも。
フェンスをよじ登れば０分でバス釣り可能ですね。

[539: 匿名はん]

MRを巡っていればいるほど、このマンションが候補から遠ざかる

[540: 匿名はん]

>５３９
てか眺望の良い１期はもう
終了しましたよ

[541: 匿名はん]

>>538
私は西大津に住んで１０年以上になりますが、
某ＴＶ局（テレビ朝○の朝の番組）のことを言っておられるのでしょうが
その番組で取り上げられる前から大津では有名な話でしたよ。