紅葉パラダイスの跡地のマンションについて

[匿名はん]

先日、琵琶湖の花火大会へ行ってきた時に見つけたのですが、
その際に、昔紅葉パラダイスがあった場所にマンションが建つ？
ような気配でしたので、ご存知の方おられましたら、
情報下さいませんか？
琵琶湖を眺められるマンションは他にもあると思うのですが、
琵琶湖に引っ付いた（表現が変ですいません）場所というのは、
とても珍しいので・・・。

[222: 匿名はん]

西大津だから、土地は安いはずなのに．．高すぎっっ

[223: 匿名はん]

要望書って出された方います？

[224: 匿名はん]

値段がすごく高いのに売れるのかな？人気あるの・・・？買うのなやんじゃいます。

[225: 匿名はん]

ネバーランドと比較して高いでしょうか？

[226: 匿名です。]

西大津では、高すぎ。
納得して永住する人には高くても関係無いが、
資産価値、転売云々言う方は、止めといた方が
良いのでは。

[227: 匿名]

昨日、モデルルームに行って来ました。
ネバーと比較してどちらが高いとか安いとか、
一概に言えないと思います。
それはその人それぞれの価値観の問題だからです。
眺望重視の私にとっては、この物件は安いと感じました。

[228: 匿名]

２２７です。
ただ、噂通り、建物の構造に疑問を感じたのは事実です。
基礎杭が３６ｍでは短すぎ。６０ｍが標準。しかも高層建築なのでなおさら。
いくらなんでも琵琶湖に寄りすぎ。
１９階建てでＲＣ。
バルコニーの出幅が大きすぎ。
バルコニーを支える梁が見あたらない！
ガラスバルコニーは眺望は素晴らしいが、ちょっとの地震で大変な事に
なるような。

[229: 匿名です。]

本当ですか？　今時１０Ｆ↑でＲＣなんて
まともなマンションなら無いでしょう。

という事は．．．
やはり、東急グループの裁判闘争の歴史が
繰り返すのか．．．

[230: 匿名はん]

ほとんどブランズに決めていただけにショック〜!!!
構造の問題まであるなんて！

価格、湖西線、161の渋滞、小学校のこと。。。
いろんな問題を乗り越えて、やっと決心したのに。

建築に詳しい方がいたら、教えてください。
。。。やばそうなんでしょうか？

[231: 謎]

建築は専門ではないのですが、調べてみたところ、、、
最近のＲＣは高層タイプのものがあるらしいです。HiRC工法とかスーパーＲＣというらしいです。
ＲＣのメリットはなんと言っても工費が安い事。
ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）は工期も長く経費もかかるので
（ただ、耐久性は抜群）そこをコストダウンするために
ＳＲＣ並？の強度を確保、、できてるかどうかまでは書いていませんでしたが
とりあえず、高層向けのＲＣというのがあるらしいです。
問題は、ここの物件がHiRC工法もしくはそれに相当するような工法かどうか。

[232: 匿名はん]

なるほど。
ありがとうございます。

[233: 匿名はん]

確かにあまりにもびわこに近すぎ。
ＲＣであの価格、西大津。京都市内でもマンション買える価格です。
完売しても時期販売の南西側があまりメリットなさそうなので売れるか心配。
購入考えてるだけにそのへんがネックです。
ちなみにパデなら１００㎡超え買えちゃいます。

[234: 匿名はん]

１０階以上のマンションの場合ＳＲＣの方が多いのでしょうか？

[235: 匿名はん]

近くにあるマリーもＲＣだったのでわ

[236: 京都住人]

購入希望者です♪

パデと迷っていたので、
パデのモデルルーム見に行ったのですが
パデは片面バルコニーですよね？
確かに同じ金額ではパデの方が
占有面積大きいのが買えますが、
ホビーコートやポーチ・バルコニー、トランクルーム
等を全て合わせると
パデもブランズも大きさ変わらなくないですか？

こんな私の考え方は間違ってますかね。。。

それにしても小学校まで歩いてみましたが、
遠かったぁ・・・（泣

[237: 匿名です。]

ＨｉＲＣ，ＳＲＣだったら、そう記載しますよね。
ＲＣと記載しませんよね。
だから当然違うと思います。

[238: 匿名]

233さんへ

>京都市内でもマンション買える価格

との事ですが、こんな風に考えている人多いんでしょうか？！
京都が高いから仕方なしに大津？
滋賀＞京都
が絶対ってな感じで。

私は会社が京都で大津に住んでいますが、
個人的には
会社が京都でも
滋賀＜京都
なんですがねえ。

[239: 匿名はん]

私は出身が京都で今回ＭＳを買いましたが京都が高くて狭いから
あきらめ泣く泣く大津です。

[240: 匿名はん]

↑うちもそうです。
もともと京都をさがしていたのですが、高すぎて。
がんばって3000万代のマンション買ったとしても、
京都のマンションは管理費が異常に高い！
\15000とか\20000ぐらいはあたりまえで。
駐車場も高かったり、なかったりで。

最初は泣く泣く大津へって感じだったのですが、
最近では、ぎゅうぎゅうで日当たりのよくない京都に住むのなら、
ゆったり大津あたりで暮らすのもいいんじゃないかな〜って思ってます。

[241: 匿名です。]

そもそも、西大津にマンション、建売一戸建てが
増えたのはバブル時に大阪、京都ではサラリーマンが
購入出来なくなった為ですよ。（事実です。キッパリ！）
でも良い事もありました。
西大津はガラが大変悪かった。
体に絵を書いている方々が大変多く、事務所も多く
下品な場所も多く、学校も荒れてた。
他地域よりの人口流入により、薄まりつつありますね。
喜ばしい事です。
ただ、長年大津近辺に住まれている方のイメージは
以前のままですので、このような掲示板への書き込みも
その類いが多いと思います。
だって、大津在住数年の転勤族の私が、避けたい町ですから。
（すいません）

[242: 匿名]

238番です。
＞の向きがまるで逆でしたね。ははは！（笑ってごまかす）

[243: 匿名！]

241さん、
結局西大津は自分なら無理！ってことですか？

[244: 匿名です。]

はい、このような場ではっきり言うのは気が咎めますが
（変わって来たとは認識しつつ）
現時点で自宅購入の決断は、無理です。

[245: 匿名です。]

あっ、補足です、
最近、同じ様な感覚の方が、他の西大津のマンションを
購入されました。
それは、お子さんが巣立ち、夫婦２人になったからです。
家族の状況により変わります。
私も、子供が巣立った後なら、西大津ＯＫかもｗ
２４４で書き込んだのは、あくまでも中学生２人の
父親としてです。

[246: 匿名はん]

そうですね。小さいお子様がおられないご家庭なら西大津でも十分だと思いますよ。
私は京都人なんですが、なぜか京都人って滋賀県人のことをど田舎人と軽蔑してしまうのです。
高校時代でも思い出にあるのが滋賀からかよってるクラスメイトは県民、県民って皆から
口癖のようにいわれてました。
私はそんな事ないと思ってたんですが。
なんで京都人で滋賀人の事を見下すんですかね？

　

[247: 匿名はん]

>>246
確かにありますね。やっぱ滋賀は京都にはどう転んでも届かないですね。
京都は世界に誇れる都だからかな？世界の京都ですし。

[248: 匿名です。]

それは、京都人が一人の人間としての自信が
ないからでしょう。
時代の流れのなかで、時の権力者に諂って
生きてきた京都人。
自分より下の人を作り、あざける事でしか
自分の価値を見出せ無かったのでしょう。
最低の人種ですねｗ

[249: 匿名です２]

そうですね。
京都人は笑顔で対応しても
心の中はわからないと言いますもんね。
時代の流れに翻弄された気の毒な
人民なんでしょうね。
（そのくせ変なプライドあるから始末に終えないｗ）

[250: 匿名]

>246さん
＞なんで京都人で滋賀人の事を見下すんですかね？
それは、京都の人の領分が狭いからでは。
実際に滋賀県の事を知ってみると琵琶湖があって自然があって
開放感があるので京都には無い魅力も多いですよ。

[251: 匿名！]

それはあるようですね。。残念ながら。
私は大阪出身なのでよくわかりませんが。
滋賀出身の人のこと、京都の人は、滋賀作っていうと聞いたこともあります。
（あくまでも聞いた話なので。。。滋賀の方、ごめんなさい!!!）

西大津。。。そんなにだめですか。。。
目の前に湖が広がるなんて、絶好のマンションだと思っていたのに。。。
アジア風も大好きなので、モデルルーム見て、虜になってたんですが。。。

[252: 納得です]

だって、日本に京都必要ないでしょ。

[253: 匿名はん]

滋賀に住んで、「京都なんて」とひがむより、
京都に住んで、どこも見下さない。
そんな人になりたいなぁ

[254: 匿名はん]

ブランズはセカンドハウスで購入決めてます

[255: 匿名です]

２５１さんへ
だめじゃありませんよ。
ただ、何て言ったらよいのか．．．
もし、私が子供が巣立ち夫婦２人になったとします。
絶対、ブロンズ買うでしょう。
もし私が、小中学生の子供がいたとします。
絶対ブロンズ買いません。
個人的にはそれだけの事です。
家庭状況により変わりますよ。

[256: 匿名はん]

＞＞２５２
私もそう思います。でもイギリスに留学してたことあるのですが、
やはり日本＝京都って思ってる人が一番多かったです。

[257: 匿名！]

やはり！
モデルルーム行ったとき、50代ぐらいのお金持ち層が結構いましたもん。
営業の人は「明日は若い人も覆いんですけど」
とか言ってたけど。。。
セカンドハウスかぁ。あこがれるなぁ。

[258: 匿名１]

２５３へ
ぜひ、そういう人になってね。
そんな人ばっかりだったら、そもそも
こんな話題は掲示板に出ないんだから。
だだ、思いつきで書き込んだだけなんて
言わないで、発言に責任もってね。

[259: 匿名！]

255さん
そうですか。。。つまり子育て向きじゃない、と。
うちは夫婦２人ですが、この先はわかりません。
う〜ん。。。今はまだ２人なだけに。。。悩みますねぇ。

[260: 匿名はん]

258さん
すでにそういう考え方で生きてますよ。
じゃなきゃ書かないでしょ。
大丈夫です。

[261: 匿名１ですが]

２５５へ、
たとえば、東京、大阪他に京都より
一般的に都会と言われている地域の人は
何て言ったら良いの？
京都人特有の狭い地域での閉鎖的発言を
されると、返答に困りますねｗ
文化財以外、日本に存在価値無い町なんだから

[262: 匿名です]

そうですよね。
２６１さんへ1票。
２５３＝２６０は京都人特有の変な
プライド持ちですねｗ
（１００年前に生まれれば良かったのにｗ）
こんな人いるから、京都人とか言われるんですよねｗ

[263: 匿名１ですが]

ごめ、２５３への間違い

２５３へ、
たとえば、東京、大阪他に京都より
一般的に都会と言われている地域の人は
何て言ったら良いの？
京都人特有の狭い地域での閉鎖的発言を
されると、返答に困りますねｗ
文化財以外、日本に存在価値無い町なんだから

[264: 匿名１]

２５３＝２６０＞＞思ってないから、書いたんでしょｗ
京都人て、強きに従い、弱きは挫く
時代の流れに身を任せ、保身で精一杯の人種なんでしょ？
その通りですね。

[265: 匿名はん]

253です。
思い込みで熱くならないで〜
私は生粋の大阪府吹田市人です。
他府県からの、客観的意見だよ。

[266: 匿名はん]

264さん。
何があったか知らないけど、元気出して！
京都も滋賀もどっちも同じ国なんだから

[267: 匿名はん]

そだよね〜
どっちでもいいじゃん
お隣同士、なかよくせなね

[268: 匿名！]

。。。ところで、
ブランズはずばり！
買いですか？

[269: 匿名はん]

自分は滋賀県民ですが京都府民になりたい。

ひがんでいるから京都の批判はすごいけど
じゃぁ滋賀はどうなの？？って感じ。
滋賀の自慢でもしてみてｗ

[270: 匿名！]

滋賀って。。。TMレボリューション西川？
有名人も少ない。。。

でも、京都や大阪に出るのは楽だし、
なにより琵琶湖！！

[271: 滋賀県民]

２６９へ
なれば。
何故京都に引っ越さないの？
さっさと行けばｗ