レクセルはるひ野フォレスタ

[涼宮ハルヒ]

事前案内会、申し込まれましたか？


所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野1-11(地番)
交通：小田急多摩線/はるひ野 徒歩3分

[505: 匿名さん]

502です。
言い方はきつくありません。あほなサヨクにはそれなりの対応が必要です。
こんなあほと一緒のマンションに住みたくありませんから、即刻契約解除ください。
エコプラザは焼却はしません。それに万が一焼却するとして何が問題ですか？
以前のようなＰＶＣ中心の容器中心ですか？いまはＰＰ、ＰＥです。仮に
焼却しても炭素と水しか発生しません。
プロ市民のようなとにかく反対のような人間は別のスレを立ち上げなさい。
ここの物件をあなた方のような中途半端な知識の風評被害にさらさないで
ください。

[506: 匿名さん]

500です。
505さん、言いたいことはわかります。けど、落ち着いて！落ち着いて！＾＾；

[507: 匿名さん]

５０３さん
５０１さんに解答してあげたら？
うちも知りたいし。

[508: 入居予定さん]

503に回答できる訳ないでしょ。だって何が問題かわからないで書き込んでるから。
要は漠然とゴミ処理場ということで、不安を感じるというありがちなあほな市民運動ですね。
共産党、社民党が使う手段と同じです。いまさらこの問題を蒸し返してどうする。
しかも各論の物件で、もし計画を撤回させたいなら、こんなところで書き込んでも仕方が
ないでしょ。多摩センターや永山で署名運動でもして多摩市長にもっていくか？科学的な
証拠を出して裁判に持ち込むしかない。ここに書き込むのは単なる酒場で上司を愚痴るような
もの。われわれが住む物件にいわれなき風評を流すのはやめてもらいたい。
落ち着ける訳ないでしょ。こんなあほなこと書き込まれて、落ち着いて問答できるのも
時と場合、それに内容による。

[509: 匿名さん]

もうすぐで待ちに待った入居となるのになぜか少しブルーです。
どうしてだろう・・・

[510: 購入者？]

それは線路に近いし、部屋が埋まってないからですよ！

[511: 入居予定さん]

本日内覧会でした。ぎりぎりの予定で心配してましたが、本当にきれい！指摘箇所は数箇所で次回は引渡し時確認とさせて頂きました。デベと建築会社の誠意を感じた一日でした。それに心配していた電車の音も気になりません。

[512: 匿名さん]

第１期で契約した者です。
工期は予定通りでしたよ。

丁度一年前から、はるひ野・若葉台周辺を検討し、
他物件を断り、このマンションを契約しました。

工事開始は他の物件より早く、終了は遅かったですが、
ＡＬＣ壁でなく鉄筋コンクリートが理由だったので
むしろ耐震疑惑のこの時節、歓迎し契約しました。
※中にはコスト削減・短期工事（＝人件費削減）を目的に、
　中低層マンションなのにＡＬＣ壁を使うマンションもありました。
　重量を理由にタワーマンションでは使用せざるを得ないですが。

あと遮音性能もポイントでした。
騒音は鉄道以外にも多数発生します（道路とか公園とか学校とか）が、
この物件以外は遮音ガラスではありませんでした。

うちは明日が内覧会です。
厳しくチェックするつもりです！

入居後は皆さん宜しくお願いします

[513: 購入検討中さん]

え！！
まだ内覧会やってなかったんですか？

誠意ある会社がこんな直前にやるの？

ありえない。

[514: 匿名さん]

我が家は、指摘事項の確認は引渡し時確認とさせていただきました・・・・というよりは、時間の都合がとれず、そうせざるを得ませんでした。

[515: 物件比較中さん]

レクセル　　　　　　　　　512さんが比較していたと思われるマンション

床スラブ厚　　　　　記載なし　　　　　　　　　260〜280ｍｍ

戸壁コンクリート　　ダブル配筋鉄筋コンクリート壁　　　ダブル配筋鉄筋コンクリート壁
　　　　　　　　　＞（180ｍｍ以上）　　　　　　　＞（220ｍｍ・一部260ｍｍ）

外壁　　　　　　　＞鉄筋コンクリート壁　　　　　　　　　　＞ACL壁
　　　　　　　　　（150ｍｍ以上）　　　　　　　　（記載なし135ｍｍ？）

柱　　　　　　　　ラーメン構造、スパイラルフープ　　　　　　　ラーメン構造他、MOS構法戸壁は、比較していたと思われるマンションの方が厚いようですね。

そのマンションはACL壁を使っていますが、タワーも含めてACL壁を使用していると耐震強度が極端に劣るのですか？危ないってこと？？

ACL壁は現地で作ったものでなく工場で作られるものなので、一定水準品質や規格は保たれていると聞きました。

[516: 匿名さん]

ひまだなおまえ。ここにずーと貼りついて？ローン審査ではねられたか（笑）

[517: 購入検討中さん]

↑
下品な人がいますね。

この人の上下左右に住まう予定の方は気を付けましょう。

[518: 匿名さん]

内覧会どうでしたか？
HALさん、共用施設確認できましたか？？

[519: ご近所さん]

この前の土曜日にはるひ野を散歩していたら、
線路の向こうで内覧会らしきことをしていた。

その人は線路沿いの一階の住民で外にでてチェックしていた。


そしたら、その横をものすごい轟音をたてて急行が通過していった。

それをみた僕は彼を尊敬した。
よくぞ！よくぞ、その場所を！！

[520: 周辺住民さん]

↑完璧にストーカーと化してますね。

レクセルの周りで不審人物を見かけたら、即通報しましょう！

[521: ＨＡＬ（契約ずみ）]

内覧会、大きな問題はなかったです。というより、素人ではみつけることが
できなかっただけかもしれません。点検口など最初から開けておいたり、
（残念ながら天井裏を見落として来ました、脚立ももっていなかったし）
仮設電灯をつけておいたり、好感がもてました。これって普通のことなの
でしょうか。（この日の電気代は誰が払うのでしょうか、引き渡し前なので
やはり売り主？）

共用部分については、歩いた経路に沿った箇所はできるだけ見るように
していました。一部、未完成の所もありましたね。

問題ではないですが、やはりゴミ集積所は狭いですね。
１５０戸近く世帯があるのに、あれでは月曜の朝はすごいことに
なりそうです。

ひとつ気づいたのは、散策道（駐車場への外通路）の手摺りの曲がりの
部分の仕上げです。バリとまでは言わないまでも、金属パイプの切り口が
鋭く、指を切りそうになっていたので、そこは指摘しておきました。

駐車場とか、共用棟とか、じっくり見ている時間はなく、
何かあればアフターサービスに期待するしかないようです。

内覧の後のその他の説明や、オプション申込みなど、
４時間近くかかってしまいました。子連れで行ってしまったので
さらに大変でした。

人それぞれですので、１５０人以上もいれば難しいかもしれませんが、
お互い気持ちよく暮らせるように、入居後はよろしくお願いいたします。

[523: 匿名さん]

家族も含めています！

[524: 匿名さん]

家族含めて１５０人しかいないの？

[526: 匿名さん]

じゃあ、まだ３４戸も売れ残ってるてこと？もう、入居する時期なのに。。。