レクセルはるひ野フォレスタ

[涼宮ハルヒ]

事前案内会、申し込まれましたか？


所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野1-11(地番)
交通：小田急多摩線/はるひ野 徒歩3分

[30: 申込予定さん]

いろいろ比較しましたが、ここに決めそうです。
いついってもモデルルームは人だかりで、最初の頃はバタバタとして
よく分かりませんでしたが、どんなに混んでても営業さんがちゃんと
対応してくれる印象です。こちらの質問に対しても概ねレスポンスが
良いと思います。
ガーデンコートを検討されている方いらっしゃいますか？
お互い抽選にならないことを祈ります！

[31: 購入検討中さん]

きちんと自分で調べていますよ。

5月30日水曜日、TBSイブニングファイブにて、
夕方5時20分〜50分の間で10分間ほど「エコプラザ多摩」の件が
放映されるそうです。

[32: 申込予定さん]

私もここかな、と思っています（センターコートです）。
３物件を私なりに総合的に比較しましたが、（悲しいですが消去法で）
ここが残りそうです。他は相対的に高かったり、駅から遠かったりで・・・。

[34: はるママ]

ここのところ毎週、マンションギャラリーに通ってますが、
そろそろ本格的に話が進みそうです。
最後まで気になっていた、京王読売ランドの某物件が、
７５㎡４４００万、１階１００㎡５８００万と分かり、あの環境で
その金額なら、やはりはるひ野かと。
みなさんはもうセレクトプランとか決められましたか？
私は、断然電子コンベックのパターンがお得だと思うのですが？
たぶん、センターコートになりそうです♪

[35: 入居予定さん]

今日登録してきました！皆さんよろしくお願いします！
これからローンのこととか色々大変そうなので、
情報交換しましょう！
　余談ですが、今日、モデルルームから出てすぐに、
他のマンション会社の社員？の人が、勧誘に来ました！
それも、２〜３社くらい？！永山のマンションと
はるひ野の他のマンションの社員の人だったと思いますが・・・。
必死すぎて、やや怖かったです！

[36: 入居予定さん]

いよいよ抽選明日ですね
ドキドキしますね

[37: はるひ野住民]

私は今はるひ野のフォレスタさんそばのマンションに住んでいます。
なんにもなかったはるひ野も最近はぞくぞくと家やマンションが建ち始め、スーパーももうすぐ出来るので嬉しい限りです。
ご存知だとは思いますが、永山の激安スーパークリシマと、カワチ薬局が出来るみたいです。
今は三和まで行ってたので、とても便利になりますね。

うちのマンションはフォレスタさんに比べると庶民的なんですが、
それでも人気があるみたいで、価格は５００万位値上がりしてるみたいです。
越していく人がいても新しい人がすぐ入ってくるので、売りやすいのかなと感じています。
やはり駅から近いのは便利ですしね。

案外、小田急線の音は気にならないですよ。
どちらかというと京王線の方がウルサイような。。。なんでかな？

エコプラに関しては、うちのマンションでも反対署名や説明会なども参加したりしていたのですが、市の方は曖昧な対応で、ちゃんとした回答などはもらえていません。
私達もどうなったのか分からない状態ですが、恐らく強行で進める方向なんだろうと思います。
残念ですが・・

[38: 購入検討中さん]

多摩センターが最寄で、鶴牧西公園に面した、「多摩センター　ザ・パークウィング」というマンションのチラシが入っていましたね。徒歩13分、オール電化、ＳＩ工法、駐車場１００％、ＩＨクッキングヒーターｅｔｃ魅力な点もあるので、悩みますねえ。来週末からモデルルームが公開されるとのこと。皆さんはどうされますか？
http://www.park-wing.com/

[39: 匿名さん]

NO３８はオーセントコートはるひ野にも同じこと書いてるけど
ばればれなんだよ　こんな所で広告するな

[40: 物件比較中さん]

やっぱり坪195万は高いよね。

[41: 匿名さん]

裏のマンションより、９０平米クラスだと〜１５００万くらい高いですね。
裏のマンションに迷惑料でも払ったのかな？？？　その分が加算されていたりして。

[42: 物件比較中さん]

ココは高くないですか？！
斜面みたいな土地だし、目の前線路だし、玄関から住宅棟に行くのに
エレベータ乗らなきゃいけないから面倒くさいし。

あの値段で買いたい人の気が知れない。
レジデントパークスとかオーセントコートのほうがまだましな気がするのは
私だけ？

[43: 契約者]

少々贅沢かなと思いながらも決めてしまいました！
オーセントコートや若葉台の物件も悩みましたけど、最終的に
主人が小田急線で通勤すること、私が京王線をよく利用すること等の
ことから両駅に歩いて行けるここになりました。
オーセントコートの二番街もかなり検討しましたけど、
やっぱり、人の視線、日影、ゴミ置き場の問題が気になり、
キャンセルしてしまいました。
エントランスからエレベーターに乗るのは、少し億劫かなとも
思いますが、入り口の全てのドアが自動ドアだったり、
エントランスのオートロックと連動して、エレベーターが
１階に下りてくる等の配慮がされているので、納得できました。
＞ＮＯ４２さん
見た目の金額は重要ですけど、細かい部分の比較をされた方が
良いですよ！オーセントコートは、ＡＬＣ板を洋室側に使用しているので
その部分は二重配筋にはなっていない等。
ガス利用でもエコジョーズでは無いので、ランニングコストもかかります。ハイブリッド車が少し割高なのと同じではないかと思います。

ここを購入された方との情報交換期待してます！

[44: 購入検討中さん]

ここって、エントランスはどうなってるんでしょう？オーナー図ラウンジの写真はあるけど、エントランスは？

[45: ご近所さん]

皆さん冷静になられたほうが、いいのでは？この立地で坪200近くするのは有り得ないと思うけど。。

[46: 物件比較中さん]

↑ライバルデベ臭がするな。

[47: 物件比較中さん]

第一期っていくらぐらいだったんですか？
そんでもって、何軒ぐらい売れたんですかね？

知ってる人いたら教えてください。宜しくお願いします。

[48: 買い換え検討中]

いや〜それにしても高いですね〜。この値段で買えるのはどんな方なのでしょう。

[49: 契約済みさん]

第１期は２０件程度だそうです。
価格は、ガーデンコートで３Ｆ以下で４５００万円下、
４Ｆ以上で４５００〜５０００万円。
センターコート他は、４９００〜５３００万円くらいでした。

はっきり言って高すぎですが、中国建設需要がまだ数年続く事や
消費税アップで、待っても意味ないと思い第一期で購入しました。

オーセントも考えましたが、視線がきになるのでやめました。

丹沢山系と富士山の稜線に、夕日が沈んでいく様子を
オーセントからは眺められないでしょうから。

多摩線自体は静かですが、前のトンネルから出てくる下りの車両が
やや五月蠅いです。が、せいぜい１０分に１本です。
私自身は線路沿いの合わせガラスでない賃貸マンション（４Ｆ)に
住んでますが、殆ど気にならないです。むしろトラックや原チャリの
たぐいの通行の方が気になります。

フォレストの前の道路を指摘している人もおられるようですが、
通り抜けに使いにくい道なので殆ど車両は走っていません。

[50: 物件比較中さん]

第一期で２０件／１４４件ですか。

結構厳しいですね。

若葉台レジデントパークスなんかは第一期で４割ぐらいは売れてたのに・・・

もう既に買ってしまった人は、自分がかった物件が売れ残る事を想定していますか？またその残った物件が値引きされて売られるかもしれないことを想定しますか？

かくいう私も申し込みまではしたんですが、あまりみんな申し込んでないみたいなので辞退した者ですが。