新百合ヶ丘の住み心地について～Part5～

[匿名さん]

引き続きまた盛り上がっていきましょう

「しんゆり・芸術のまち」　http://www.shinyuri-art.com/
「しんゆり芸術祭HP(春開催)」　http://www.artericca-shinyuri.com/
「しんゆり映画祭HP(秋開催)」　http://www.siff.jp/siff2009/
「アートセンター」　http://kawasaki-ac.jp/
「テアトロジーリオショウワ(オペラ劇場)」
　http://www.tosei-showa-music.ac.jp/concert/hall/teatorogario/
「新百合ヶ丘総合病院」　http://www.medi-compassclub.com/shin-yurigaoka.html
「川崎市営地下鉄」　http://www.city.kawasaki.jp/82/82tetudo/home/
所在地：神奈川県川崎市麻生区

[566: サラリーマンさん]

いきなりですがどなたかアイデアをください。
新百合ヶ丘のとある物件を検討しているのですが、妻と折り合いがつかないでいます。

私は地方出身ですが、学生時代に新百合ヶ丘の駅に大変お世話になり（※）、
自然と適度な都会さの調和したこの街を大変気に入っています。
また具体的な購入資金の面でもちょうど手頃な範囲です。
※ちょうどシネコンが登場し出した時期で、その先駆けがしんゆりのワーナーだったと記憶しています。

一方妻は俗に言う江戸っ子＆一戸建てにしか暮らしたことがない人間で（今は初賃貸マンションですが
眺望でごまかしています（冷笑））、なぜわざわざ首都圏郊外にマンションを購入しようとするのか？
とまったく理解してもらえません。

現時点の状況に立った検討では勝ち目がないので、とりあえず将来子供が生まれたときの環境や
教育の面で攻めているのですが・・・もう一押し欲しいのです。

同じような経験をされた方がいましたら、ご教示いただければと。。。

[567: 匿名さん]

都内、神奈川の掲示板に、新百合ケ丘がある麻生区や、隣の青葉区、宮前区などの小田急線、田園都市線辺りは高学歴、高所得、長寿命、地盤良い、治安良い、奥さん綺麗、公園自然が豊富、というキーワード資料転がってませんか？事実です。

あとは、超イケメンが多いらしいよ。とプッシュしたら折れないかしら。(｀_´)ゞ

[568: 匿名さん]

少し離れた幸区川崎駅に、ラゾーナ川崎という大型商業施設があります。駅に直結東芝跡地。

そこに昨日EXILEの子分が新人発表ライブイベントに来ていました。今朝のテレビニュースで観ました。音楽の町川崎市なので、ラゾーナには誰もが意外で驚くアーティストが頻繁に無料イベントに来てます。エーベックスのアーティストばかりですが。皆知名度ある人や芸人さんも含め良く来ます。

奥様ミーハーならば、そこにも近くなると言うとか。
新百合ケ丘にはコンサートホールも音楽大学もある。

[569: 匿名]

無理してすすめるより連れてきた方がいいんじゃないか。
それで気に入らなければ押し切っても後からネガされるだけだよ
我が家は新百合ヶ丘が好きで住んでるが、川崎市の行政は都内都下にはかなわないと思ってる。特に子育ては。

[570: 匿名さん]

マンションじゃあなくて　戸建にしたら？

[571: 匿名さん]

奥様が専業主婦だったら、いくらでも攻め手はある気がするけど、
都内への通勤がある方だと、説得するのは難しい気がするなあ。

[572: 匿名さん]

良くも悪くも長閑な郊外ですからね
結局は各個人の価値観と優先度によると…
ただ、トレンドネタかもしれないですが
地盤は都内（現実的価格帯の場所で）よりもずっといい
浸水もまず想定しなくて良い（川沿いは除く）
という点はアピールできるかも

[573: 匿名さん]

私も、「地震対策」として１年半前に新百合ヶ丘のマンションを購入しました。
失礼で申し訳ないのですが、都心、特に東部は行くことさえ躊躇われてしまいます。
環状７号線を西に越えるといつもホッとします。笑

[574: 匿名さん]

地震対策で　マンション？

[575: 573]

・戸建てよりマンション
・都心より環８以西郊外強地盤地区

という選択をしたという意味です。

[576: 地元の古老]

このあたりのメリットかいのう？
まずは地盤が強固。地山は粘土質でカチコチじゃ。
なまじの地震では殆ど揺れない。東日本大震災でも花瓶ひとつ倒れなかった。
標高は100ｍもあるので津波や洪水の心配は皆無。
新宿から3駅で22分。新宿から快速で東京駅に行く程度の時間。
駅前にワーナーのシネコン。ネットで座席指定。名画観賞用の映画館もある。
音大の大ホールではオペラも名まで鑑賞できる。ジャズも楽しめる。
お洒落で穴場の美味しい店が目白押し。グルメにはたまらん。
テレビドラマや映画のロケ地のメッカじゃ。右も左もロケ地。
住民のレベルが高いので進学に有利。てなところか？

[577: 匿名さん]

みなさん徒歩帰宅の経路はどうお考えですか？
地震の時渋谷は通れないと考えるべきでしょうか？

[578: 地元の古老]

徒歩帰路の経路をどのようにお考えか？
大震災時には、三和の前の道路は渋滞が予想される。
そもそも震災時に無理に自宅に帰ろうとなど、間違っても思わんことが重要じゃ。
しばらく職場に泊まりなはれ。

[579: 匿名さん]

妻と子供だけ残すのは心配です。震災になると色々な人があちこちから集まって悪さするでしょ。

[580: 匿名さん]

やはり古老のアドバイスはさすがです。災害に強い新百合ケ丘、納得。

[581: 匿名]

駅前、ドトールになりましたね。マイナーチェンジの感は否めません。

[582: 匿名さん]

>なまじの地震では殆ど揺れない。東日本大震災でも花瓶ひとつ倒れなかった。

上原の友達のマンションも小物一つ倒れていなかったそうです。

[583: 匿名さん]

>しばらく職場に泊まりなはれ。

大手町、大手証券会社は社内泊を認めず追い出されたって聞いたよ！
直下型で鉄道復旧が遅れると致命的かも

[584: 匿名さん]

>そもそも震災時に無理に自宅に帰ろうとなど、間違っても思わんことが重要じゃ。

確かに、無理して徒歩帰宅は危険だと思う
しかし、もっと都心に近い震源地でもっと都内が被災して
交通網が、何日も復旧しない可能性も覚悟しなければならない。

[585: 匿名さん]

東京都心で大震災起きたら…　環７内側全面通行止め、信号停止大パニックに
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110606/dst11060607200002-n1.htm

環７内側全面通行止め、鉄道復旧の遅れななど出たら
やっぱり最悪徒歩帰宅を考えるべきか？
徒歩帰宅、何キロまで可能か？

[586: 匿名さん]

>地震の時渋谷は通れないと考えるべきでしょうか？

3月11日震災の日19時
丸の内から徒歩帰宅した友人の話だと
初詣並みの人出と歩みだったそうです。
震源地がもっと東京に近い場合は、障害物も増えもっと大変かと

[587: 匿名]

震災の日は都心から歩いたけど、多摩川までが限界と感じたよ。
８時くらいに会社を出て、登戸に24時過ぎ。
その時間はすでに電車が動き始めたので、登戸から電車で帰りました。
上の人の言う通り、新百合まで歩こうなんて思わないほうがいいよ。

[588: 匿名]

会社に折り畳み自転車を置いておけばいいですよ。

[589: 匿名さん]

>会社に折り畳み自転車を置いておけばいいですよ。

社員が少ない会社なら可能かもしれないけど

[590: 匿名さん]

>地元の古老
>麻生区は、ほぼ全域が計画停電の対象外であることが判明した。
>首都圏大規模停電のパニック状態にでもならない限り停電にはならない。
>夏に向けて地価が上がることも予想される。

>朗報じゃ。
>麻生区内はずっと先まで計画停電の対象外。
>夏も停電の心配は皆無じゃ。

23区以外、計画停電対象地域
地価が上がる事はないかもね！
これから夏の停電対策を考えないと！

>>412
>やはり「送電線の近くは停電にならない」と自治会の方から説明がありました。

デマだったみたいですね！

それよりも
立川断層かの距離が心配
多摩市より南は、まだ調査されていないんでしょ？

[591: 匿名さん]

帰宅難民、何日程度帰宅できないと想定していますか？

首都圏直下型地震の可能性を考えれば
交通網が直ぐに復旧しない事も想定しておく必要がありますよね？

[592: 匿名]

２４６を歩いて帰ったけど、交差点の赤信号で立ち止まっても、
後ろからの人が押し寄せて車が来る危ない状況でも渡らざるを得なかった。
恐怖さえ感じた。

[593: 地元の古老]

こおあたりはどう転んでも計画停電などありえない。
生田変電所管内には、浄水場があるのを知らんのかのう？
ここを停電にすると小田急もJRもストップじゃ。
今回の地震の影響でこのあたりの地盤の良い高台のマンションが馬鹿売れじゃ。
臨海部の高層マンションや一戸建てなど見向きもされない。
深刻な液状化や津波や大洪水の心配があるからのう。

[594: 匿名さん]

風説の流布は止めましょう
2chだけで遊んでいて下さい

[595: 地元の古老]

百合丘周辺に計画停電は全くありえない。
生田変電所と鴨志田変電所管内は間違っても停電ができない。
浄水場がとまれば都内も広く断水になる。
小田急もうごかない。ＪＲもとまる。
だからここに東電の重役が住んどるんじゃ。
おまけに高台地盤強固で地震の被害もない。3月11日も殆どゆれなかった。
津波も洪水も、ましてや液状化などとは無縁じゃ。
東京東部や沿岸部の住民が続々とこのあたりの高台に移ってくるはず。
どれほど時価が高くなるのか想像もできん。
新百合あたりの高台のマンションは特に早い者勝ち状態じゃ。

[596: 匿名さん]

表現さておき、停電なし、地盤強し、は正しいです。
地価うんぬんは大袈裟、ら

[597: 匿名さん]

地価ならこの辺、川崎区、幸区、中原区の臨海部より全然安いじゃん。

[598: 匿名]

山奥で坂だらけだからしょうがない。

[599: 匿名さん]

>百合丘周辺に計画停電は全くありえない。
>生田変電所と鴨志田変電所管内は間違っても停電ができない。

東電のＨＰ観た？
供給方式の見直しがあったんだよ！
重要箇所のみ電力の供給し、一般住宅は対象に入るの！
だから計画停電のリストに入ったんだよ！

[600: 匿名さん]

今朝の小田急人身事故には参った。

[601: 匿名さん]

>597

デタラメはまずいよ。

[602: 匿名さん]

>>601

デタラメじゃないよ。常識。
麻生区がインフラが充実している南部地域より地価が高いわけないだろ。

地価公示
http://www.city.kawasaki.jp/23/23tosin/home/tosin-tika/sub3-5-1.htm
地価調査
http://www.city.kawasaki.jp/23/23tosin/home/tosin-tika/sub4-5-1.htm

[603: 匿名さん]

>>地元の古老
>百合丘周辺に計画停電は全くありえない。

23区はありえないでしょうが
前回とは違い、今回はリストに載ったのだから
可能性は有るよ！

[604: 匿名さん]

南武線沿線に住みたい人は住んだらいいんじゃないの？
新百合ヶ丘のような雰囲気の駅はありませんね。
小田急線でも登戸はちょっと違う感じ。
小杉も通勤至上主義の人が移り住んでるみたいだけど
駅前だけ浮いてますね。
街の雰囲気って、短い年月では変わりませんね。

実は小杉で生まれました。

[605: 匿名]

可能性はあるけど、補足を読んだら
同じ対象地域でも必ず全て停電させるとは限らないというようなことも書いてあるね。

[606: 匿名さん]

>同じ対象地域でも必ず全て停電させるとは限らないというようなことも書いてあるね。

そうだね！それは、総ての地域で言えることだけど・・・

[607: 匿名さん]

新百合周辺は、活断層の調査は済んでいるの？
立川断層が気になります。

[608: 匿名]

立川断層の調査は川崎市のHPで見られます。
稲城市以南では過去の変位は不明瞭とのこと。
どうやら大きく動いた可能性は低そうです。
ただ活断層の延長線上ということは事実ですので、
実際に立川断層が動いた場合は同じような距離の町田市などに比べれば、
若干揺れが強くなる可能性があります。
逆に地盤がいいことも事実です。

[609: 匿名さん]

>ただ活断層の延長線上ということは事実ですので

活断層の延長線上？近い？
購入前ならやっぱ避けるべきかな？

[610: 匿名さん]

その通り、この程度の断層は日本には無数にある。いまなら湾岸がおすすめ。

[611: 匿名]

立川断層が活動した痕跡が調査で明瞭にわかったのは府中までです。
近いかどうかは人それぞれの感じ方ですが、過去の例からいうと阪神淡路大震災の時の大阪北東部や京都市のようなイメージだと思います。
淡路島から神戸市内の活断層がずれて、その先にある大阪北東部や京都市が周りより若干揺れたイメージです。
地盤がいい分、その時ほどのことはないと思いますが。

日本全国には見つかっている活断層の他にも、たくさん活断層があるといわれていますので、田舎の田舎を除けば、活断層から50km以上離れるというのは困難です。
特に関東平野は活断層が少ないように見えますが、関東ローム層が厚すぎて活断層が見つかっていないだけです。
それにプレートでのスラブ内地震という心配もあります。
そうなると最後は地盤のよさや耐震性の選択になってきます。
活断層の直上に住むのは論外ですが。

沿岸部を選ぶ場合は液状化と側方流動の危険性を調べてからの検討をおすすめします。

[612: 匿名]

新百合は本当に住みやすい！！

[613: 地元の古老]

活断層など過去の地震の痕跡じゃ。
またそこで滑る可能性は、ほかより高いわけsではないのう。
なにしろこのあたりの地盤は固くて硬くてコチコチじゃ。
なまじの地震ではほとんど揺れない。
東日本大震災でも微動じゃった。

[614: 匿名さん]

原発建設時も地盤・活断層調査していても
見逃すケースがある事を考えれば
新百合だから安全とは言い切れないでしょうね

[615: 匿名]

見逃したんじゃなくて、存在はわかってたけど不明確という方向に持っていったと報道で見ました。
六ヶ所村もいまだに活断層の有無で揉めています。

>古老さん
活断層の理解が間違っていますよ。
活断層は昔活動した断層で、現在も活動する可能性がある断層のことです。
既に活動する可能性がほぼない断層は、活断層ではなく断層といわれます。
それから表層地殻ではほぼ同じ部分がずれます。それが活断層です。なぜならそこが弱いからです。
地球の古傷と考えて下さい。元気な部分はなかなか痛みませんが、古傷は何かの拍子で簡単に痛んだりします。
それと同じです。

[616: 匿名さん]

<612様
住みよいという事ですが
どんなところが特におすすめですか
環境？教育？人づきあい？買い物？食事？

[617: 匿名さん]

これ、決まったら多摩線も混むようになっちゃうのかな？

http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/sumai/kotsu/ensin.html

[618: 地元の古老]

環境は素晴らしい。放射能が少ない。空気がきれい。夜は静か。
教育レベルは高い。買い物は便利。隠れたグルメの店が多い。
素晴らしい。あっ晴れじゃ。
特に弘法の松のデニーズは素晴らしい。

[619: 匿名]

多摩線の延伸と横浜市営地下鉄のあざみ野～新百合ヶ丘間の延伸が実現したら、何だかやたら画期的なことになりそうだなぁ♪
皆さんは興味なし？

[620: 匿名さん]

＞617
これで鉄道免許が下りたら一気に進むだろうね。
リニアの駅も橋本ｏｒ相模原が、
横浜線相模原駅（地下）になるかも知れません。

[621: 匿名さん]

デニーズは原発被災地の野菜を積極的に使うと表明してなかったけ？
まあ、表明しないで使ってるとこよりもマシか

[622: 匿名]

出荷停止の野菜より中国産の野菜の方が個人的には怖い。

川崎縦貫高速鉄道より横浜市営地下鉄の延伸の方が実現性があるし、そっちの方が便利。
新横浜まで乗り換えなしだから東海道新幹線への接続も便利になって、
小田急多摩線が延伸してリニアの新駅に接続するなら、新百合ヶ丘は再び地価が上がるかも。

[623: 匿名さん]

↑
川崎縦貫高速鉄道
横浜市営地下鉄の延伸
小田急多摩線が延伸
計画頓挫や未計画を期待しても・・・

[624: 匿名]

↑財源の問題とか地権者との交渉とかハードルは高いとは思うけど、実現することを期待し要望し続けることは、地域住民にとって無意味ではないと思う。
特にリニアの新駅が具体化するにつれ、それとの相乗効果が期待できる計画には一気に追い風が吹く可能性ありと思うんだよね。

[625: 匿名]

川崎縦貫高速鉄道
→計画頓挫。

横浜市営地下鉄の延伸
→一旦計画頓挫と思われたが、近年再び計画進行開始。
今までは川崎市長のみ待望していたが、横浜市長も同調し始めた模様。

小田急多摩線の延伸
→未計画だが以前から待望論があり、最近実際に検討も始めた。
リニアの新駅が決まれば一気に話が進むかも。

[626: 匿名]

何だか楽しみですね。リニア開通に合わせて話が具体化してくれたら嬉しいですね。

[627: 匿名さん]

望むが期待はしない
小田急複々線も工事が始まって二十年？
まだ完成しない
川崎縦貫高速鉄道構想も何十年も前からあるのにいまだ工事すら始まらない
横浜地下鉄も小田急多摩線延長も出来て五十年先？

[628: 匿名さん]

工事は始まってしまえば早いけど、土地収用のほうに莫大な時間と労力を要するからね。
計画だけが先走るけど、金策はなかなかつかないようだし。
今の現役世代がリタイアする頃かな、理想の形になるのは。

[629: 匿名さん]

小田急の複々線事業
40年以上まえから計画があり
平成元年から工事スタート
完成予定は、平成25年？
かなり時間が掛かりそうですね

[630: 匿名]

多摩線の延伸は大部分が地下だし、横浜市営地下鉄も同じく地下だから、
大深度で作れば土地買収さえほとんど必要ない。

[631: 匿名さん]

横浜市営地下鉄の場合は駅ホームをどこに持ってくるかだね。

[632: 匿名]

横浜市営地下鉄を新百合ヶ丘経由でリニア新駅まで一気に延ばしちゃえば…な～んて妄想するのも楽しいよね(笑)

[633: 匿名さん]

>632
横浜市営地下鉄と小田急じゃ、線路幅も架線電圧も違うから残念だけど100％妄想の世界どまりです。

[634: 匿名]

どうせ妄想するならリニアを新百合ヶ丘まで引っ張ってくるとかスケール大きくいきましょう(笑)

[636: 匿名]

以前はその計画というか意見もあったけどね。
さすがに相模原に持っていかれました。

[637: 匿名さん]

＞633
線路幅も電圧も一緒です。
関東で線路幅が違うのは、京成と京急（新幹線と同じ標準軌です）です。

[638: 匿名さん]

え、線路幅も電圧も、小田急と横浜市営地下鉄じゃ違いますよ。
集電方式も違います。(小田急は、架線、市営は、第三軌条)
因みに、wikipediaによると、リニア駅は、橋本みたいですね。

[639: 匿名さん]

>637
じゃ、京王も線路幅違うの知らないのかな？
京王は1,372mmのいわゆる馬車軌間、新幹線なんかの標準軌と呼ばれる1,435mmより少し狭いです。
ま、スレ違いですけど。

ちなみに、川崎縦貫高速鉄道は多摩線に乗り入れるつもりだったので小田急と線路、架線は同一ですね。
でもこれもおそらく夢の話で終わってしまうんだろうなぁ。

[640: 匿名さん]

>>630
>多摩線の延伸は大部分が地下だし

地下決定なの？
そんな計画は何処にあるの？

[641: 匿名さん]

＞640
少しはググりなよ。　「多摩線延伸」ですぐに探せるよ。
http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/sumai/kotsu/ensin.html

延伸そのものは決定じゃないからもちろん地下も決定じゃないけどね。

[642: 匿名さん]

>延伸そのものは決定じゃないからもちろん地下も決定じゃないけどね。

決定じゃない、デマって事ね！

[643: 匿名]

デマじゃね～だろ。実際に検討はされてんだし、選択肢のひとつとしての地上方式であり地下方式だろ。

[644: 匿名さん]

デマではないでしょ。

検討中であることは事実であって、まったくの嘘ではないから。

[645: 匿名さん]

かぶったね

[646: 匿名さん]

>>641
>少しはググりなよ。　「多摩線延伸」ですぐに探せるよ。

どこかに多摩線延伸、地下決定なるものがあると思いましたが
ググってもどこにも無いって事ですね。

[647: 匿名さん]

検討中の件を決定と書き込めばデマと云われても仕方ないと思うよ

[648: 匿名さん]

>>643
>>644
質問

不動産屋が
交通アクセス説明で「多摩線延伸、地下決定」と云ったら
虚偽の説明にならない？
「多摩線延伸、地下構想あり」なら納得できますが

ま～悪徳不動産屋なら平気で「決定」なんて云いのでしょうけど

[649: 匿名さん]

誰か決定って書いてましたっけ？

[650: 匿名]

確かにどこに決定という言葉が書かれているんだろう？

[651: 匿名さん]

>630
> 多摩線の延伸は大部分が地下だし

>640
> 地下決定なの？

>641
> 延伸そのものは決定じゃないからもちろん地下も決定じゃないけどね。

その後もみんな検討中のことと言っている。
640が決定なの？　って聞いただけなのに一部の人がだれかが決定って言ったと脳内変換してしまった。
という顛末でしょう。

もう、どうでもいいけど

[652: 匿名]

小さいことに突っ込み入れずにみんなで夢を語ろう♪
妄想だっていいんじゃない？夢さえあれば(笑)

[653: ご近所さん]

百合丘の駅前に三田製麺所というラーメン屋が出きたらしですが、美味しいでしょうか？

[654: 匿名]

スレ違い

[655: 匿名さん]

川崎汚染物質ゴミ焼却問題を今朝ニュースで放送してました。焼却灰は濃縮された放射能セシウムが残留してしまい、廃棄できないらしい。
焼却灰はセメントに微量に混ぜて全国あちこち使われるみたい。
新百合ケ丘近くの王禅寺焼却施設ヨネッティのことじゃないかしら？温水プールと、隣の釣堀は規模あるしよさそうだね。

[656: 匿名さん]

多摩線が相模原まで延びても
リニアの駅が相模原でなければ使わないのでは？
多摩線沿線から橋本なら京王線あるし
小田急本線なら町田までりようした方が良いような・・・

[657: 匿名]

リニアは橋本が有力ってニュースになってた。
これで小田急多摩線が延伸しても大きな意味はないね。

力関係が、橋本駅周辺の有力者＞相模原駅周辺の有力者ってことなのか？

[658: 匿名さん]

リニアが開通するなら、新百合よりも多摩センターの方が買い？

[659: 匿名さん]

>658
リニアに特化するなら橋本が買いでしょ。

[660: 匿名]

わざわざ橋本に家買っても、何回リニアに乗るのだろう。
毎日の通勤が遠くなってもいいなら橋本でもいいと思うけど、利口ではないだろうね。
毎週リニア使う人にはおすすめかな。
ただ治安や街力や住民の生活水準や学力を捨てられないのなら新百合ヶ丘でしょう。

[661: 匿名さん]

リニアの駅が橋本か相模原になるなら
多摩センターの開発は進むかもしれませんね

[662: 匿名さん]

紀伊国屋や成城石井みたいなのってあります？

[663: 匿名]

南口の小田急OXがそんな感じ。

[664: 匿名さん]

↑　全然違うと思うけど？

[665: 匿名さん]

↑　値段だけ見たらそんな感じ。