パークシティ武蔵小杉はどうですか？【5】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/com/yokohama/index.html#2

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[821: 匿名さん]

普通にいますよ。投資用に購入する人も多いわけだし。

[822: 匿名さん]

PCT難民とは、抽選で外れた人かな？
MSTの価格知ってさらに難民化するんじゃない？
豊洲では４０００万台に人気が集中ですよね。
ミッドスカイにほとんど４０００万台はないからね。
中心価格が６０００万台、７０００万台ですよ。
ちょとしゃれた部屋はみんな７０００万、８０００万しますよ。

[823: 匿名さん]

SFTの北側を購入しました。80ｍのマンションができると見えるのは向かいのマンションのい部屋だけ・・・、価格が折り合えば高いところを購入したのですが、ほんとに残念です。

[824: 匿名さん]

埋立地は最初から対象外の方が多い。
ちなみにここの三井の営業がここは埋立地では
ないですからと営業してるのには苦笑いを禁じえなかった。

[825: 匿名さん]

>>813
>>823
SFT北側購入者です。すごいショックです。
まだ、どのようなものが具体的に建設されるかは決まってないようえすが、
公聴会の文書を読んでも、本当に形式だけの内容には愕然としますね。

しかし、SFT西側の一戸建てエリアの方々は本当にこれにより盆地化とした
厳しい環境になるようで、深刻だと思います。
線路沿いにあのような横長の高い建物を建設すれば、一面が壁となり、
ビル風も激しく強くなるのではないのかと懸念しています。

[826: 匿名さん]

825です。

すみません。間違えました。
×　SFT西側
　　　　↓
○　SFT東側の戸建てエリア、でした
綱島街道に近い方です。

[827: 匿名さん]

正義ぶって東の住宅地の心配してるようでも
結局は自分の眺望の心配してるだけじゃない？
結構エゴだよね。

便利なエリアに集中して建物が建ちさらに
そのスケールメリットのおかげでさらに便利に
なるわけだからそこらあたりはトレードオフでしょう。

南だって東京機械の跡地が開発されるでしょうし
西はお見合い確定。東だって何が建ってもおかしくない。
北に建つマンションで便利を享受できる人が増えるわけだし
再開発計画のおかげでパークシティーも建つ訳だし
みんなで我慢しあわないといけないと考えてます。
人口が増えるからJRも横須賀線新駅を受託したんだろうから。

[828: 匿名さん]

高さ制限いっぱいの８０ｍ級建物は（立地・周辺環境的に考えると）あそこには建たないと予想します。
エルシーくらいの高さの建物じゃないかと。

[829: 匿名さん]

MST購入希望者です。
どなたかSFTの人気だった間取りを教えてください。

[830: 匿名さん]

824さんへ。小杉希望者から豊洲へは流れなくても私のような豊洲難民は埼玉や千葉から脱出できて、都心30分前後で勤務可能な立地で価格さえあえばどこでもいいんです。所詮、私は貧乏な田舎者ですから埋立地もへっちゃらなんです。

[831: 匿名さん]

あ、私も豊洲のパークは真剣に考えましたよ。あまりにも銀座界隈に近いので。
でも魅力はそれ以外に何もなく埋立地も嫌だったので結局小杉にしました。
私のような勤め人で職場へのアクセスを優先している方なら両方候補になりうると思います。
現に周りにそういう人いますし。

[832: 匿名さん]

８２９さん
下層階ではＭ７５ＨとＭ９０ＥのＳＦＴバージョンに人気集中でした。
対面式キッチンであることが人気の理由だったと記憶しています。

[833: 匿名さん]

対面型のオープンキッチンは確かに捨てがたい！

[834: 匿名さん]

SFTは、対面キッチンの間取りがほとんどなく、内廊下なのでしょうがない
のでしょうが、キッチンが玄関側にあって、キッチンと少し離れて
リビングが窓に向かって縦長になっているプランがほとんどだったため、
購入をあきらめました。

[835: 匿名さん]

＞８１３
公聴会の公述よみましたが、川崎市って話し合う意思がないのですかね。
決めたので従いなさいと言う感じに思えます。市民の意見を取り入れる姿勢がないですね。
なんとか高さ制限をもっと低く取り決めてくださいと，市民が願っているにもかかわらず
ただただ、80メートルになっています、加えて12メートルの付属は許可します？
というだけで、回答がかみあっていませんね！ということはこれから92メートルのものが
ニョキニョキ建つ可能性があるということですか？
こんなことでは、川崎市のどこもかしこも、先が思いやられます。

[836: 匿名さん]

北側に92ｍというと、28階くらいになるのでしょうか。広告のネオンなんかが建ったらまぶしくてしかたがないでしょうね。30階以下はもうだめってことでしょうか。

[837: 匿名さん]

その通り！！残念。

[838: 匿名さん]

口述意見をこれから話し合い川崎市も考えなおすのかと思います・・・
公聴会とはそういう目的で開かれるものですよ！

[839: 匿名さん]

内廊下では採光とれなくて納戸になってしまう部屋が増えるためリビングが縦長になってしまうのでしょうか。

[840: 匿名さん]

北側の計画の件に意見がある方は市に抗議などしてみてはいかがしょう。もう手遅れと考えるより「１０ｍでも低くしてもらおう」の考えで行動を起こした方が良い方向に転じるかもしれません。それに後悔も少ないかも。