パークシティ武蔵小杉はどうですか？【5】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/com/yokohama/index.html#2

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[561: 匿名さん]

私は、第一期で購入したものです。
綱島街道の拡張計画、及び駐車場の割り当てに関して確認した際、下記の通りの回答を貰いました。
１）現在、綱島街道の拡張計画に関しては、よく認知していない。
２）駐車場に関しては、特にこの物件に関して言えば、駅近物件で
　　ある事もあり、戸数に対し6割前後の駐車場数で、多分住民の需要は賄える。
３）フロントで、レンタカーの手配も出来る様になる。
４）現在、近場にレンタカー会社があるのか？
　　また、近い将来レンタカー会社が出来る予定はあるのか？
　　の質問に関しては、判りません。　調べる必要あるなら調べますが。

上記の通り、MRでの質疑応答では全く満足のいく回答は得られませんでした。
一方で、実際に2年後自分が本当に車を所有するかどうか、考え直したところ、家内も殆ど車を運転しないし、私自身は1年の内1/3程度出張しており、また使うとしても土、日程度であるため、その数少ない利用頻度の為に駐車場代も含め10万円/月近くも支払う事はもったいないとの判断をしました。　よって、やっぱり近郊にレンタカーの出先が重要となります。

どなたかレンタカーに関する情報をお持ちの方、おられませんか？

[562: 匿名さん]

地区幹線道路1号はまっすぐ伸びて、そのまま綱島街道と接続になりそうですね。
まだ詳細は分かりませんが、計画図を見る限りそんな感じがします。

あとレンタカーについてですが、駅の周りにあるようなので大丈夫そうですね。
ニッポンレンタカー
http://vip.mapion.co.jp/c/f?uc=4&ino=BA573692&grp=nrent&pg...
トヨタレンタカー
http://rent.toyota.co.jp/rental/1-4-1-2.asp?sFlg=3&ShopSearch=637&...
オリックスレンタカー
http://car.orix.co.jp/rent/shop/13_kanagawa_02.html

[563: 匿名さん]

５６１さん
現代社会において駅近住居で車所有というのは
良い意味でぜいたく品という位置づけになってると思います。
車の価格や維持費うんぬんというより不用品の部類ということなんだね。

[564: 匿名さん]

562さん
レンタカーの情報ありがとう御座いました。
563さん
そうなんでしょうね。

[565: 匿名さん]

ぜいたく品かぁー

[566: 匿名さん]

WEBの物件概要によると、早くも残り１戸になったようですね。
しかしあれだけの戸数をたった2期で売り切るとは・・恐るべし、三井。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5021

パビリオンスケジュールはまだ10月のまんまです。
早くMST売ってくれコール、凄いんだろな。

[567: 匿名さん]

最終期1次の再登録が残り10戸ということでしたが、
それらにも登録が入ったのでしょうかね？
それとも残り10+1なのかな。
いずれにしても一瞬にして蒸発していきますね。
こちらの1戸もすぐ決まりそうですし。

最終期が早く売れればMSTの販売は12月になるかもしれないと
営業の方が言ってましたが、どうなるんでしょうね。

[568: 匿名さん]

ここは人気物件のようですね。
ライバル物件のブリリア川崎も売れ行き好調のようですよ！

[569: 匿名さん]

先日、モデルルームへ行ってきましたが、
ＭＳＴの販売時期はまだ未定だが年内は無さそうとのことでした。
それよりＳＦＴでキャンセル住戸が出るかもしれないと
出たら先着潤なでのすぐ案内をしてくれると何度も言われて、
あまりいい気がしなかったなぁ。

[570: 匿名さん]

90㎡以下の住戸にはトイレに手洗いがありませんが、標準仕様のタンクレスでは手が洗えないのはどうかと思うのですが、契約された方はどうしてますか？タンク有りもえらべるそうなのですが、格段に質がおちるので、迷ってます。

[571: 匿名さん]

90平米以下の間取りが半数程度あるんだから標準仕様がタンクレスというのは不親切な話ですね。あきらめて質の落ちる方にするしかないのでは？

[572: 匿名さん]

ＴＯＴＯのＨＰによるとタンクレスとタンク有りで5万円以上の価格差があるらしい。。。

[573: 匿名さん]

うちは洗面室を使うことにしました。
タンクの手洗いで手を洗ってもほとんど効果がないらしいですし。

[574: 匿名さん]

そうなんですか？うちの場合、トイレから洗面室までドアが二枚あるので悩めるところ。なんであんな間取りを設計したんだろう。　573さんの間取りは何タイプですか？

[575: 匿名さん]

拙宅もそれで悩みました。　S80系を購入したのですが、洗面所がトイレの出入り口から若干離れており、風呂場、洗濯機等のそばにあります。　特に来客の際には、洗面所までわざわざ入ってきてもらうのも気が引けるため、結局タンクありにしました。　残念でした。

[576: 匿名さん]

573ですが間取り的には574さんと変わらないですよ。
決め手は上にも書きましたが。石鹸で手を洗わないとあまり意味がないと考えたこと、石鹸が使える手洗いカウンターがない以上タンクレスにするしかないかと。
正直かなり悩みました。決して安い方のマンションじゃないですしね。。。

[577: 匿名さん]

自分としては訪問した場合、トイレで手が洗えなく、
洗面所まで行くというのは考えられないし嫌ですね。
トイレを使用した場合、万が一粗相する事もあるし、
手に匂いがつくこともありますので〜

[578: 匿名さん]

577さん、ウェットティッシュを常備しておくということでどうでしょう？