ザ・ガーデンズ日吉本町２

[匿名さん]

「THE GARDENS 日吉本町」

総戸数 209戸
東急東横線日吉駅徒歩16分、綱島駅徒歩15分、
横浜市高速鉄道4号線日吉本町駅（仮称）徒歩9分

売主 伊藤忠都市開発株式会社、藤和不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

竣工時期 平成19年2月下旬（予定）
入居時期 平成19年3月下旬（予定）


過去スレッドはこちら：
●ザ・ガーデンズ日吉本町●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38663/

[242: 匿名さん]

１期購入者です。
今週の住宅情報マンションズのガーデンズの広告ページから
とうとう市営地下鉄の記載が全て（概要、地図、路線図共）無くなりましたね。
現時点ではまったく見通しがたたないということでしょうね。

[243: 匿名さん]

>>242
そうなんですか？！
やはり歩くかバスしかないのでしょうか。。。
駅まで送っていきたくても万年渋滞の綱島街道だし乗り降りできるところも
あまりないようですし、歩きならフラットな綱島の方がいいのかも。。。

[244: 匿名さん]

239です。

>>240さん
バディは初耳でした。
HPを見た所、スポーツ専任の先生や体育館などの設備も整っていて、運動好きな子には向いていそうですね！

>>241　建築途上さん
いつも、、という訳ではありませんが（笑）陰ながら応援させていただいています＾＾
私以外のたくさんの購入者の方々が、建築途上さんにお礼のメッセージを送っているのだと思いますよ。

[245: 匿名さん]

>>229さん
236です。土曜日は、お天気に恵まれましたね！どこかですれちがっていたかもしれませんね〜。
お会いするのを楽しみにしてます。

>>240さん
残念ながら、よく知りません…。遠いようなので、近くで通っている人がいないのか、話を聞いた事はありません。園バスが近くまで来るといいですけど、来ない場合は自分で送迎になるので、少し大変かもしれませんね…。

>>241　建築途上さん
私も楽しみにしている一人です。
時々しか現地を見に行けないものですから…。
無理されず、続けていっていただくと、うれしいです！

[246: 建築途上]

皆様暖かい励まし有難うございます！
更新しました。プチニュースがあります。

[247: 匿名さん]

来月末にインテリア、オプション会があるとのDMが届きましたね。
横浜でもオプション会で悩んでいたものがあったので
今度ので申し込みしようかなと思っています。

[248: 匿名さん]

1期購入者です。
オプション会楽しみですね！
我が家はリビングの照明に調光器を依頼する予定です。
それと、前回は予算上諦めていたウッドデッキも再検討中です。
TOTOバーセア等のタイルをDIYで敷こうかとも思ったのですが、
やはりウッドの感触＆フルフラットなのは魅力ですよね。
ということで、依頼してしまうでしょう。。
あぁ、我が子を道連れに激しい節約生活はいつまで続くのでしょうか…;;

[249: 匿名さん]

> 248さん、
1期購入者です。こんにちは。

調光器とは、「照明に内蔵されている機能」 or 「スイッチボックス変更による調光(おもに白熱灯用)」どちらをご検討されているのでしょうか？

うちも照明の調光器へ変更を考えているのですが、うちは後者の「スイッチボックス変更」
をしたいと考えております。

横浜のBオプ説明会のときに、あまり良い返事がもらえてなくて、別途ご相談のような曖昧な
回答でした。

[250: 匿名さん]

>> 248さん、皆様、

こんばんは。うちも1期購入組みです。
ローン申込みそろそろしないとですね。

我が家もタイルあたりで少し悩んでおります。
ＭＲの８５Ｈタイプのフラット化 or ノンフラット化で。。

実はノンフラット化（TOTOバーセアなど底上げしない場合）もありかと。
底上げフラット化はコストがあまりにかかりすぎるし、実は適度に段差が
あった方が良いかと思い始めました。。。

DIYはいまのところ考えてなくて、どちらにしても伊藤忠UCさんに頼む予定です。

[251: 匿名さん]

248です。
>>249さん、
我が家も同様、スイッチボックスの変更による調光(白熱灯専用)を考えております。
照明そのものはオプション外で購入したので、調光システムだけBオプで依頼いたします。
前回のオプション会の後、伊藤忠UCにメールでお問い合わせした際、壁のスイッチを
調光機能付きのものに変更するのが一般的で、費用は約15,000円／箇所　程とのことでした。
リモコン機能付き等、他にも種類があるらしく正式な見積りも併せ11月のオプション会で
相談する予定です。

照明は部屋の印象を大きく変えるものと思い、ずいぶん探し回り、結局
大塚家具の輸入照明を購入いたしました。（←早っ！！）

>>250さん、
フラット化とノンフラット化は迷いますよね、、
ノンフラットでタイルが敷いてある別のMR等に行くとイメージが付き易いですが
リビングの延長上というより、段差が独立した空間を演出していて、それはそれで
良いなぁ。と思いました。
ただ、うちはキッチンとバルコニーが繋がる間取りの為、出来ればフルフラットの方が
スムーズだなぁ、と今も悩んでいます。

[252: 匿名さん]

>>251さん、
>>250さん、
こんにちは。

249です。詳細にご説明いただき有難う御座いました！！
次回のBオプ申込会で伊藤忠UCさんに見積りを依頼してみようかと思います。
照明器具本体は入居直前までいろいろ探してみる予定です。

バルコニータイルについては我が家も250さんと同様に主にコスト面から
ノンフラット化にする可能性大です。

[253: 日吉駅徒歩16分]

皆様、
こんにちは。一期購入組みです。

10月はローンの申込がらみでＭＲに行く機会が多かったので、ついでに現地にも行ってきました。
建築途上さんや購入者用のポータルにもご説明がありましたが外壁のタイルも貼られはじめましたね。

ところで現場の工事用出入り口でのぞいていたら、若い工事関係者の方が軽く会釈してくれました。最初は気のせいかと思っていたのですが、2回目、3回目も同じ方でしたが会釈してくれました。
とても嬉しかったです。

[254: 匿名さん]

住宅ローンの申込みはお済でしょうか？

優遇の金利や手数料でメリットがある提携先をある程度絞り込んだのですが、
繰上げ手数料などもからんで悩んでしまってます。

[255: 匿名さん]

1期組です。
今日最終期の抽選ですよね。
部屋は完売されるのでしょうか？

[256: 匿名さん]

完売してほしいですね。。。

建築途上さん、まいどです。
最近現地に行っていないのですがほとんど最上階まで出来てきた感じですね。

[257: 建築途上]

皆様こんばんわ。
>>256
同じく完売して欲しいですね。
現地外観は外壁のタイル貼りと窓枠工事です。ガラスが入ったフロアもありますよ。

[258: 匿名]

最終期で購入決まりました。
うれしいような、気が重いような。。。
大きな買い物ですから。。。
ちなみに今回の販売でほぼ完売らしいです。残るとこあと１戸と聞きました。

ところで、今度日吉南小学校に転入します。
夫婦共働きのため、学童に入る予定です。
どなたか学童について詳しい方いらっしゃいますか？
何時まで預かってくれるのか、場所はどこなのか、生徒の人数は、指導員の人数は等不明点だらけです。

【不適切なプライバシーに関わる内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[259: 匿名さん]

>>257　建築途上さん
いつもありがとうございます。
やっと外観も、鉄筋→コンクリート→タイルと建物らしくなってきましたね！
入居が待ち遠しいです＾＾

>>258さん
一期購入者です。我が家も嬉しいような……、という気持ちです＾＾；
これからご近所ですね。よろしくお願いします！
学童保育について詳しくはわかりませんが、こちら↓を見てお問い合わせされたらどうでしょう。
http://www.city.yokohama.jp/me/kohoku/sisetu/c041.html

[260: 匿名さん]

一期組みです。
最終期の皆様、宜しくです！！
入居まであまり時間がないと思いますが、オプションなど疑問点などありましたら
お気軽にご相談下さいね。

[261: 匿名]

>>259匿名さん

レスありがとうございます。
１月に入ったら、学校に挨拶に行って，学童やキッズクラブについて聞いてみようと思います。
どうも日吉南小学校は２つの学童に近いようですし、小学校内にキッズもあるようなので
特徴を聞いてみようかと。