【 Brillia Grande みなとみらい 】 その１３

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/

今月末でMRも閉鎖。しかし、ブリスレはまだまだ続く♪

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[41: 匿名さん]

昨日現地に行って作業を見ました。外壁を白色ペンキで作業者がローラーで手塗りしてましたが、あれで終わり？って感じでした。塗り斑もあるように見えたし、今から塗っても入居までに汚れてしまうのででは？と心配しております。タイル張りは角の部屋だけなのでしょうか？

[42: 匿名さん]

MMM掲示板にIKEAのURLが掲載されていましたので何の脈絡もありませんが参考までに。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/kohoku.html
うちはIKEAでいいかな。
でもライト関係とか異常に安いのですがこんなんで大丈夫なのか少し不安。

[43: 匿名さん]

これにしてほしいな。
http://www5.mediagalaxy.co.jp/nichiha/company/whatnew/2003/1113.html

[44: 匿名さん]

確か外壁は拭きつけだったような気がします。
クローズまでにもう一度モデルルームに行ってみようと思います。

[45: 匿名さん]

室内に防音室（アビテックス等）の設置か防音工事を考えているのですが、
空調のことで悩んでいます。
地域冷暖房なのでベランダに室外機を置かないことは知っていますが、
このような場合にも置くのは禁止なのでしょうかね？
もしくは新たにエアコンを付けずに既設の設備を活かすことはできるのでしょうか？

マンション営業と専門業者にはまだ聞いていないので、確認してみようと思っていますが、
同様の事例を考えている方がおられたらご教示願います。

[46: 匿名さん]

そもそも室内機から室外機へつなぐ外壁の穴がないような気がしますが？

[47: 匿名さん]

個人で外壁に穴を開けるのは禁じられています。

[48: 匿名さん]

45さん
便乗で申し訳ありませんが、もし防音工事をご検討される場合は、
些細な情報でも是非引き続き投稿していただけるとありがたいです。

[49: 匿名さん]

既設の設備を活かすのも難しそうですね。
どうしても風の抵抗になりそうですし、
ブロワーを付ける訳にもいかないでしょうから・・・

[50: 匿名さん]

>45さん
そんな特殊なことをするのになぜ契約前に確認していないのですか？
なんか勢いで契約しちゃったってことはないですよね？

[51: 匿名さん]

契約者サイトで室内からの画像がありますが、ベランダ側に二つばかり穴が写っています。
換気か何かでしょうか。それを二次的に利用できないでしょうか。素人考えですがｗ

[52: 匿名さん]

割と最近（多分、キャンセルになった部屋を）Ｏ側の上層階を契約したものです。
Ａオプションは終了してしまっていて、後はＢオプションしかないようです。
過去の記事を大体読んでみて、分からなかったのですが、Ｂオプションの時に、
レールの追加などが必要な網戸の追加ってできるのでしょうか？
（大の虫嫌いなのとどうも冷暖房に任せてずっと締め切りというより、
窓を開けたくなりそうなので）

[53: 匿名さん]

２４時間の喚起は義務づけられているとか聞きました。
もし、それようのだったら、問題かも

[54: 匿名さん]

ルーム　イン　ルームなんて　どうでしょう？

[55: 匿名さん]

YAMAHAのルームinルーム見ましたが、これは窓から空気を入れ換える程度で長時間は使えないのでしょうか？

[56: 匿名さん]

>52さん
O棟の上層階を契約されたんですか？うらやましい。ちなみに海側のお部屋ですか？

[57: 匿名さん]

ベランダに椅子やテーブル置きたいのですが、良かったんでしたっけ？

[58: 匿名さん]

柵の高さを超えなければ大丈夫だと思います。

[59: 匿名さん]

ありがとうございます。
早速、良い物を探してきましょう。
IKEAができるまで待つかな？

[60: 匿名さん]

>56さん
全く海は見えない、多分 F しか見えない位置のところです。
MMに済めるという嬉しさだけで決めてしまいました。

[61: 匿名さん]

まだまだキャンセルで良い住戸開かないかな？

[62: 匿名さん]

まだまだキャンセルとかで良い住戸、開かないかな？

[63: 匿名さん]

入居直前になると、そういった物件が出るかもしれませんね。

[64: 匿名さん]

私も、もう少し広い部屋を狙っているので、チェックしていこうと考えています。

[65: 匿名さん]

うちは、親に1部屋買いたいので、来年からキャンセルを探っていこうと思っています。（来年からというのは、今のところ資金的に厳しいので、来年までに資金面をなんとかしたいという希望をこめて・・・。）

[66: 匿名さん]

親孝行ですね。
探す方法は何か具体的にされるのでしょうか？
建物の人に言っとけば良いのかな？

[67: 匿名さん]

>>52さん
うちも購入した時には既にAオプションは終わっていました。
私も網戸は絶対につけたいので、先日確認したところ、Aオプションよりも少し高くなる
可能性はあるけれども、申し込みは可能とのことでしたので、見積もりをお願いしました
（まだ届いていませんが）。正式な申し込みは来年になってからとのことでした。

でも、高いので、うちは別の業者に頼むことを考えています。
虫が入ってこなければ、安いので十分かなと思っています。
まだ業者のあてはありませんが・・・。

[68: 匿名さん]

>>66さん
東京建物の方に希望を伝えておこうと思っています。
1年半もあれば、転勤・結婚など色々な事情でキャンセルする人が
居るんじゃないかなと少し期待しています。

[69: 匿名さん]

＞67さん
私も同じくです
そういう方法も有るのですね、参考にさせて頂きます。

[70: 66]

>68さん
ＭＲも解散になるし、どなたに言えば効果的か難しいですよね。
また情報があれば教えてください。
ありがとうございました。

[71: 匿名さん]

52, 60です。
>67さん
情報いただき、どうもありがとうございました。

[72: 匿名さん]

うちもキャンセル物件があれば場所と価格によっては変更したいと考えいてるのですが、
順番が後になってもいいので情報を回してもらうようお願いするつもりです。
まだ確認をとっていないのですが、もしキャンセルがあったとして本当に変更できるもの
なのでしょうか？、どなたかすでに依頼された方いらっしゃるでしょうか？

[73: 66]

手付け金の問題ですよね。
詳しくは聞いてませんが、
希望の広さを言って開いたら教えて
とは伝えているのですが・・・

[74: 匿名さん]

パーク棟の100APとかキャンセルに出ないかなぁ〜〜
と思ってるんですけど無理かな？
海側の広いところは資金的に無理だし・・・
出遅れ組は辛いですね。

[75: 匿名さん]

私は６０くらいの部屋で良いんだけどね・・・
４０だから

[76: 匿名さん]

O棟海側上層階８０クラス、どなたかほしい方いらっしゃいますか？

[77: 匿名さん]

76さん
いくらくらいの部屋ですかね？

[78: 匿名さん]

>>76
気になります

[79: 匿名さん]

>>76さん
いつキャンセルされますか？
具体的に教えてください。
本気で考えたいと思います。
言ったからにはちゃんとお願いしますね。
混乱を狙ったでまかせは怒りますよ。

[80: 匿名さん]

>O棟海側上層階８０クラス
８０クラスだと２０階以上でしょうか？
本気でお願いしたいんですけど。

[81: 匿名さん]

いや、しまった。だとするとえらく高いでしょうか？
７千万超えますか？

[82: 76]

すみません。ちょっと試しに言ってみただけです。

[83: 匿名さん]

やっぱりそうですか。
こういうことする人はきっと購入者じゃないですね。

[84: 匿名さん]

あららら・・・
きっと掲示板上でのこういうやり取りだとトラブルになりやすいから、
やっぱり東京建物の方に希望を伝えておくのが良さそうですね。

[85: 匿名さん]

週末に現地に行ってきました。また高くなって、マンションらしくなっていました。
下の方が白く塗られていて、全体の印象が明るくなり、綺麗でしたよ。

[86: 匿名さん]

タワーマンションで大停電があったらどうなるの？

[87: 匿名さん]

エレベーターが止まる。今日もエレベーター閉じ込められる事件が多発しましたね。高層階は注意ですよ。

[88: 匿名さん]

停電だけが原因で止まった場合は「自家発電」みたいなので動かすことは出来ないの？

[89: 匿名さん]

ブリのＨＰによると、防災設備の電源用として４時間は自家発電が可能とのこと。
「防災設備」の中にエレベーターも入っていれば大丈夫ですね。

[90: 匿名さん]

大停電よりも火事の方がよっぽど心配ではあるけどね。