ローコスト住宅について

[購入検討中さん]

ローコスト住宅で良い会社をご存知な方、お教え願います。
悪かろう。安かろうでは、困りますし、欠陥住宅や輸入材などを使用していたりと、
問題が浮上しておりますが、消費者目線で、いかに安く良い家を建てる為には、
どうしたら良いでしょうか？家というのは、とても高価な買い物であり、
価格が見えません。
どのたかご教授願えたらと思います。どうぞよろしくお願いします。

[563: 匿名さん]

そうですか、確かにローは、定期有償工事が条件で最長３５年とうたっているが、
その契約をしなければ、ほとんどの保証は２年だね。

[564: 匿名さん]

ローコストは揉め事が多すぎ

質問スレでも無理やり開口かえられたりする客もいるみたいだしね。
注文なんてできたもんじゃないわ。

[565: 匿名さん]

だから営業と会って決めたことは、其の都度まとめて、必ず営業の承諾サインをもらうべき。
私は相手に失礼と思ってやらなかったが、ロー検討中ならそこだけはためらわずに！
　

[566: 匿名はん]

揉め事が多いのは施主に予算がないから。
金持ち喧嘩せず。

[567: 匿名さん]

>563
えっ？10年保障は義務なんだけど。2年しか保障しないって、どこのメーカーですか？それに材料にしろ水周りにしろメーカー独自の保障もあると思いますけど。
10年保障を特定の条件で延長するサービスは大手を中心にやってますけど、割高なメンテナンスが必須だし意見が分かれますよね。それにそれぐらいはローも追随してますし。（多分おいしいんでしょう。）35年ってのも中途半端ではじめて聞きますが。
うちはちょっとしたトラブルは担当工務店さんに直接言えばすぐ対応してくれるし、いちいちＨＭを挟まなくていいので良かったと思ってるけど。兄弟は積水で建てたけど、いちいちＨＭを挟んで割高な独自規格の材料を使わないといけないので文句を言ってました。床暖房を追加しようとしたら通常の倍近い値段かなんかだったとか。

[568: 匿名さん]

>>567sann
私はアイダ設計で建てました。
もう一度サービス部というところから送られた文章を見ると、
構造躯体、防水は１０年、防蟻５年、
そのほか
基礎、床、内装、屋根庇、天井、外壁、樋、外部金物、建具、塗装、断熱防露、電気設備は適用除外の注意書きはあるが、２年ですね。

[569: 匿名さん]

>>567
なんでも10年保証されると思ってるとか無知すぎるでしょ君。
家建てたんなら契約書くらいあるでしょ。
あなたの工務店はどこ何年か書いてないの？
かなり適当なとこだなｗ

10年保証される部分なんてしれてる。

[570: 匿名さん]

確証は無いが、
ローなら、１５万くらいで第三社会社にポイントを見てもらうことを条件とし、
大手は其の会社を信頼したのみという条件なら、５年、１０年、２０年後、有償修繕費用はそれほど変わらないのでは？

[571: 匿名さん]

>>569
何でも１０年保証なんてどこにも書いて無いけど？
それぐらいは流石にわかってますよ。
ただ、大手だと通常二年保証のものまでも延々と保証してくれるとは知りませんでしたが。というか、本当は一緒だと思うけど？
そもそも１０年保証の部分がきちんとなされていれば、中の例えば断熱材が二年で駄目になるとか、家が歪んでないのにドアが開かなくなるとかまずないと思うんだけどね。使ってる材料は大手もそれ以外もそう変わらんだろうし。

[572: 匿名さん]

大手とローコストとかローコストのメリット、デメリットとかでggると色々出てきまっせ。

[573: 匿名さん]

ローコストは既に倒産が相次いでる。建てて終わりだから件数が伸びないとすぐにつぶれるよ。

[574: 購入検討中さん]

>>573
具体的に潰れた会社名を教えてください

[575: 匿名さん]

ローコストだからと蔑んで、自分の想像で書き込む人って迷惑だよね。

[576: 匿名さん]

大手のメンテは高すぎるから、結局その辺のリフォーム屋に頼む人が多いです。
有料のアフターに具体的にどんな価値があるのかわからない。
町のリフォーム屋だって電話一本で来てくてるし、ローコストだって業社をすぐによこしてくれる。

[577: 匿名さん]

そりゃ、よかったな。

[578: 匿名さん]

大手で建ててもいない施主が、どこの大手のメンテか横に置いといても分かるんだ？スゴいですね。

[579: 匿名さん]

お金に余裕があれば大手メーカーを視野に言えず栗を考えればいい。
そうでなければ、ローコスト中心に考えればいいよ。
それに、借金は少ないほうがよい。

一生に一度の大切な買い物。かといって、見栄張ってまで、新築にとらわれる必要も無い。

[580: 匿名さん]

>>575
レオハウスのスレによく出没する方ですか?

[581: 匿名さん]

ローコストなんてゴミの次にいらんやろ

[582: 匿名さん]

>>580
なぜわかるの？

[583: 匿名]

>>578

お宅は大手とローコストどちらでも建てて物言ってるの？

すご〜い。


>>581

ゴミの前は大手？

なるほど〜。

[584: 匿名さん]

どうせ家なんて30年でゴミ。
高いゴミょり安いゴミの方がいい。
物は変わらないし。

[585: 匿名さん]

大手vsローコストで決着なんかあり得ないから、これ以上は不毛だよね。
もうローコストで建てたい人の意見交換の場にすべきでは？

[586: 購入経験者さん]

裕福なら大手に決まり。貧乏と自覚するならリスクを負いつつ手探りでローコストに手を出すしか無い。ここは後者の人種が知恵を出し合う場です。安泰の我々大手系がつべこべ言っても求められているところっではない。静観しましょう。

[587: 匿名]

大手＝ノーリスク？

まぁ金が有りゃ何か起こっても建て替えれば良いのか。

[588: 匿名さん]

やみくもにローコスト＝怖いって言ってる人はただの勉強不足。怖くないと判断できたローコストで建てたらよいよ。

みんな都会の人なの？うちの地域(そこそこ積雪する県)では大手ぜーんぜん売れてないよ。地場のハウスメーカーの標準と大手の標準比べたら、省エネ性能も低い、外観間取りも画一的、建材の程度低い、で、価格は1.5～2倍なので、転勤族で知らなかった人か、社員がらみの人しか建てない。

住宅展示場にあんな豪華な家建てて、社員たくさんいて、立派な支店ビル建ててんのに、年間数十棟しか売れてなくて、なんでやっていけてるんだろうなーって不思議に思ってたけど、ここにいる大手派みたいな人たちが他の地域でたくさん利益払ってくれてるからなんだねー。

展示場は参考にちょくちょく利用させていただきました。ありがとうございました～。

[589: 匿名さん]

ローコストはカローラみたいなもん
大手はレクサスみたいなもん

カローラはいらんわ

[590: 匿名さん]

レクサス？そんな良いものじゃないよ。

せいぜいカムリ程度だよ。

アホらしくて笑える。

[591: 匿名さん]

大手もカローラ売ってるのに、値段が高いからと飛びつく人と、
ローコストでカローラ売ってるのを意識して買う人の違いじゃないかな。

ローコストが危ないといってるのは現代自動車（韓国）みたいな所。
新車なのに故障が多い。

[592: 匿名さん]

＞591
それ説得力あるね。
腑に落ちたわ。

[593: 匿名さん]

大手とローコストで建て住んだ説得力あるが、、、、
安い片方しか体験してないんでしょうに。
後出して大手に住んでたとか云々のスレも出るだろうけど、、施主しか分からない事も付けてね。
保証書や、メーカーからのバインダーの特徴とか。

[594: 匿名さん]

ローコストさんは、悲しいかな、どんなに書いても僻みというか、負け惜しみにしか聞こえない。

[595: 匿名さん]

実家が大手で費用対が微妙だったからローコストにしたよ。

子供たちと海外旅行もいけるし、老後はマンションか平屋を買えるだけ貯まりそうです。大手さんは立派だから死ぬまで住めますもんね。ローンがんばってネ！

[596: 匿名さん]

普通は教育費、老後生活資金含め並列思考で対策してるので心配無用。

[597: 匿名さん]

それなら最初からこんなとこ来て、馬鹿にした意見書かなきゃいいのに。

[598: 匿名さん]

自動車の例が出たので

エンジン型式［2ZR-FXE］ハイブリッド用エンジン
プリウス220から340万
レクサスCT360から460万

エンジン型式［2GR-FSE］［4GR-FSE］
マークX250から400万
レクサスIS470から600万


内装や外観違うけど、車って基本は動力性能。


この価格差がブランド料かな。

[599: 匿名さん]

じゃあ、家っていうパット見でメーカーやグレードを識別できない商品はダイハツでいいや。
オール特注な訳だから、物さえ注文通りなら。

車はドイツ車所有ですけど。

[600: 匿名さん]

パッと見でわかるよ。

[601: 匿名さん]

スーパーでは1円でも安い所探してるんだから
スーパーも答えようと、なんとか頑張ってる

住宅だって
高い家買える人がいれば
ローコストでないと買えない人が増えてるだから
それに答えようと頑張ってる会社は
偉いと思うよ

[602: 匿名さん]

ここは安く良い家を建てるには？というスレ。
人間だから自慢したいのはわかる。
ただ、恥ずかしくないか？あなたがベントレー乗っている人に自慢されたらどう？
小学生並みの思考から成長しよう。

[603: 匿名さん]

クレバリーホームは、品質が良い

[604: 匿名さん]

>>599注文住宅反省会スレ７３１、７３２読んでごらん。世の中にはいろいろな人が居るんだよ。

[605: 匿名さん]

大手だけどローンなんて組むわけないでしょ。
一括。

[606: 入居済み住民さん]

>605
素晴らしい。
ただ、スレの内容はローコストだから別の所でお願いします。

[607: 匿名]

>>605

性格が捻くれてる自慢？

何故このスレ見てるのかが不明。

[608: 匿名さん]

コスパで考えればローコスト。
HMとたいして変わりない。

工法や材料も他社と呼び方が違うだけ。

金持ちはHMにも頼まんでしょ。
いわゆる松竹梅戦略で竹にくるのがHM、梅がローコスト。でも本当に松竹梅の違いが明確にあるかって事。

でもまあ、見積もりは両方とって、最終判断するべき。
HMは予算で客選ぶのは仕方がない。どっちみち取られる客に経費つぎ込めないし。大手は毎年多額の配当金を株主に還元しますから（ビミョーなところもあるけど）。

[609: 匿名さん]

ほぼそういう感じですね。
大手ハウスメーカーといわれるブランド、ビジネスモデルは業界の約５％とききますが、其の規模だと今後も十分やっていけるのでしょうね。１００人のうち５人良い客を掴めばいいから。工務店はピンきりで、よくわかりません。

一方、ローコストメーカーはタマ、アイフル、レオあたりは価格的に数百万下で中堅的。アイダ集光はさらにローコストと認知しますが。建売よりは安心を得られるのでは。

後は５００台に書かれていることを吟味実行すればある程度安心な家が出来ると思います。

[610: 匿名さん]

ローコスト住宅を日本語で言うと
予算を抑えて家に似せた住めるところ

[611: 匿名さん]

>609
レオと集光で検討した事有りますが、似た状態で見積もると
集光が建坪1割～2割程度増した状態で同額位でしたね。
ただ、レオはオール四寸なので、丈夫さは上な感じです。

[612: 匿名さん]

>>610

日本語が得意ではないようですね