ローコスト住宅について

[購入検討中さん]

ローコスト住宅で良い会社をご存知な方、お教え願います。
悪かろう。安かろうでは、困りますし、欠陥住宅や輸入材などを使用していたりと、
問題が浮上しておりますが、消費者目線で、いかに安く良い家を建てる為には、
どうしたら良いでしょうか？家というのは、とても高価な買い物であり、
価格が見えません。
どのたかご教授願えたらと思います。どうぞよろしくお願いします。

[323: 匿名さん]

家作りで失敗しないためには、個人の好み、趣味より、
家族全員の幸せ、笑顔を考えればいい。

①ストレスのない間取り
②十分な広さ
③寒くなく暑くない
そして、一番大事なのは
④ローンに苦しまない

大手ハウスメーカーでは④だけはどうしても叶えるのが難しくなりやすいです。②がかなわなくなるから。

今はもうこの業界をはなれましたが、①～④は一番大事ですね。どれ1つでも欠けると成功とは言えない。

むさぼるように色んな会社回って下さい。
色んな発見がありますよ。

結果、当初考えてた会社に戻ってもいいです。

そこがあなたが決めた会社なら、あなたの家族に一番相応しい会社です。

[324: 匿名さん]

④に苦しむのは少数でしょ

家なんて普通一括だし。
金無いのに大金借金して家建てるなんて愚の骨頂だよ。
俺みたあな貧乏でも20で貯金4000万はあったよ。

[325: 匿名さん]

一般的な世帯収入550(夫450＋妻パート1O0)の地方都市の30代夫婦だと、子供できると奥さんはそんなに働けないので丶年収500として2500万以上の借り入れは危険です。
ファイナンシャルプランナーの助言はむししましょう。
彼らはハウスメーカ一の手先です。

経験談です。子供2人かかえて本当に困ってる。

[326: 匿名さん]

普通、FPなど使わなくても自分で判断出来る。

[327: 匿名さん]

ローコストでも工務店でもいい、とにかく自分の想定とか思い通りの
理想に近い家を目指して行きましょう。

何故か陥り易い不幸な罠は「その予算なら、もう少し小さな家にしましょう」とか
「もう少し予算が増やせれば、この夢が叶います」みたいな
業者の都合に合わせて、こっちが悩んだり我慢したりする事。

極端に安価な物を望むなら別として、注文住宅なのに業者側に合わせる努力ばかり
なのは可笑しい、それは最初から間違った選択と気付かなくてはいけません
つまりは「希望が困難な時点で、その業者は自分に相応しくない」のです。
早々に他を探すべきなのです。

しかしこの当たり前の決断を、何故か忘れてしまう人が少なくない
本来は自分に相応しくない業者に、無理に固執して我慢と諦めで家を作る。
たぶんそんな人、結構な割合で居るものです・・・

[328: 匿名さん]

>無理に固執して我慢と諦めで家を作る。

居ますよね・・・。
私の知人では大手HMで建てた方々に多い傾向です。
広いうちの家を見てこれが2800万円で建つの？って驚きますから、狭くて高い家なのでしょうね。
不満の無い家に住む方が、精神的に良いでしょう。

[329: 匿名さん]

施主でわざわざ、ロ−コストをPRする精神状態を如何な人かと少し心配します。
勿論、仕事なら其の限りじゃないです。

[330: 匿名さん]

逆もまた真なりかと思います。
＞施主でわざわざ、ロ−コストを非難する精神状態を如何な人かと少し心配します。
勿論、仕事なら其の限りじゃないです。

要するに、似たもの同士なんですよね。

[331: 匿名さん]

>328
それ、あんまり他人には言わないほうがいいよ。

俺も経験あるけど、価格を褒めるしか思いつかなかっただけだから。

[332: 匿名さん]

大手猫族HMの決算では、駆け込み需要の恩恵を余り受けず、２億６千万円の赤字。

[333: 匿名さん]

ローコストで広い家も大手の広くない家も費用は同じぐらい。
じゃあ広いほうがいいって思う人も、大手が安心って人もいる。
どっちも所詮自己満なんだから同じようなもんだよ。

人の家を見てすごいなぁって私は思うけどな。
でも自分が住みたいかは別。だから褒めてくれる人は本当に褒めてくれてるとは思う。
331みたいに思う人は普段からその性格が表に出ていると思うからどんな家に住んでいても心から褒めてくれてる人はいないでしょうね。
見てもないのに貶すなんてどうかと思う。

[334: 匿名さん]

>331

常識的に考えて、はじめから価格を言うはずないじゃないですか。

「4～5千万かかったでしょう」と言われるから、教えただけです。

ちなみに外構えはデザイナーに依頼して作ったので、300戸程度の住宅地の中では有名みたいです。

まあ、建ってしまえば、ローコストHMか大手HMかなんて分かる方は殆どいませんから。

現金払いでローンも無いので、気分的にも楽ですよ。

[335: 匿名さん]

331がローコストって思ってる時点でおもしろい
大きくするだけなら大して材料も手間もかからないのにね

[336: 匿名さん]

間違えた
328がローコストって思ってる時点でおもしろい
大きくするだけなら大して材料も手間もかからないのにね

[337: 匿名さん]

いい？終わった？

[338: 匿名さん]

>334
そんなに良いローコストがあるとは知らなかった。
他人の家が話題になるのなんて奇抜な家かでかすぎる家のどちらかだからね。
よほど抜きん出て素晴らしいデザインなんだと思うよ。

できれば写真を拝見したいところですが、個人情報もあるから難しいですかね？
なんていうメーカーで建てたかだけでも教えてもらえませんか？

[339: 匿名さん]

>>336

>>334を読む限りだと>>328はローコストだったのでは？

[340: 匿名さん]

人の家見て値段聞くヤツがいるってのが信じられん。

[341: 匿名さん]

大手のブランドで安心感を手に入れたい人、ローコストで同図面、１０００万安く買って、其の分、ほかに消費する人。
両者とも個人の満足感が得られればどちらでもいい。お金持ちでない私は後者を選ぶ。

[342: 匿名さん]

>334
俺はデザイナーの名前を教えてもらいたい。
建蔽・容積率や建材・工法に制約の多いローコストを住宅街の中に建てて評判になるほどの家をデザインするとか有能すぎる。
森の中とか海辺とかならローコストでもどうにかなるんだけどね。

[343: 匿名さん]

>外構えはデザイナーに依頼して

この「外構え」ってのがミソな気がする。まさか外構？

[344: 匿名さん]

外構え、、、ホント、施主の経験は勿論、家づくりの検討すら無く、書いてるって感じですね。（爆笑）

[345: 匿名さん]

336の読解力のなさに一番うけた

[346: 匿名さん]

「外構え」って書きましたが、ガイコウが変換されなかったのでカマエと入力して「え」を消すのを忘れただけです。

まあ、どーでも良い事で妄想を膨らますおめでたい方も居ますね。

[347: 匿名さん]

>346
ちなみに、「そとがまえ」でも間違いじゃないからな。
そんなことよりＨＭかデザイナーの名前を教えてくれ。

[348: 匿名さん]

中身をローコストで建てて、外構だけデザイナーに頼んだってことじゃない？

それなら安く上がるし、300戸のご近所さんにある意味で有名になるのもわかる。

[349: 匿名さん]

お金があるなら積水ハウス。
無いなら貯めるかローン。

ローコストは安かろう悪かろうなので止めよう。

[350: 匿名さん]

一番ありえない

[351: 匿名さん]

坪４０万ならローコスト、５０万以上なら工務店

坪７０も８０万も掛けるなら、建築家を探すわ。


もし大手のハイコストメーカーで高額商品選んでるなら
一度、同程度の費用で建ててる建築家設計の家を見るといい。

単純にＨＭで建てられる家が建売並だとしたら、建築家で同予算の家は
展示場のモデルハウス並み。

[352: 匿名さん]

＞349

高かろう悪かろうのHMですね。売値はたかく、コストは安い。まさにローコスト。

[353: 匿名]

ﾈﾀ尽きて揚げ足取りのｸｿｽﾚ。

[354: 匿名さん]

どう足掻こうが買えないやつは買えない

[355: 匿名さん]

未だに、セキスイとかの展示場や営業に上手く乗せられてギリギリローンで
頑張ってる奴等の気が知れない。

[356: 匿名さん]

積水信者っているんだね。
何がどういいのか聞きたい。ほんと高かろう悪かろう、まさにだね。

積水にするくらいなら、そのへんのローコストをおすすめするわ。

[357: 匿名さん]

HM回りましたが、積水ハウスはそんなに悪くは無いと思いました。
セキスイハイムはありえないですが。

どちらにせよ軽量鉄骨は選ばないので、木造ならローコストと大差はありませんでしたが・・・。
同じ鉄骨なら迷わず重量鉄骨でしょ、軽量はHMにしかメリットありませんから。

木造ならローコストでグレードUPした方が良いと思います。

[358: 匿名さん]

積水ハウス、セキスイハイム、住友林業

このサイトで大人気すぎて嫉妬するわ

[359: 匿名さん]

大手の相場は事前に分かるのに、積水とか大手廻っても稼ぎからローコスト１択でしょ！

[360: 匿名さん]

ローコストには鉄骨やダインは真似出来ないんだから高くて当たり前。

[361: 匿名さん]

コマーシャルがまね出来ないからローコストなのよ

[362: 匿名さん]

ギャラ１億以上のキムタクとかミノさんとか使えんからね。

[363: 匿名さん]

ミサワの鉄骨はローコストじゃないの？

他にも「鉄骨ローコスト」で施工する所はありますよね。

たかが軽量鉄骨なんだから。

[364: 匿名はん]

ミサワの鉄骨がローコストとかどんな感覚だよ

[365: 匿名さん]

ローコストの施主か営業かは知らんけど、ひがみ根性すげーな。

[366: 匿名さん]

どれをみてひがみ根性になったんだろ？
性格悪いのと頭悪いのはあるけどねー

[367: 匿名さん]

全部ひがみだと思えるあたり、大手で建てた人の頭はお花畑で幸せですな

[368: 匿名さん]

僻み？笑えるぅ

[369: 通りすがり]

ミサワは、ローコストじゃないでしょ。

軽量鉄骨だから安いとか、意味わからない。

ただ軽いから安い？なんて思ってないですよね。

軽量でも、強度が少ない分多く材料を入れないといけませんよ。

重量鉄骨は柱梁の単位重量はあっても、他の部材も軽減できるので、住宅程度であれば重量だと高く、軽量だと安いなんてことはあまりないと思うけど。

鉄骨がローコストというのは？です。

[370: 匿名さん]

軽量であろうが鉄骨の方が木造より高いよ。
木なんて無料の植物だし切るだけだし。

木造より軽鉄より重鉄。
ローコスト信者は
軽鉄より木造より重鉄って言ってるけどね。

軽鉄でもかなりの重鉄使ってるからね。

[371: 匿名さん]

大手が高い理由がこれですね。

日本のハウスメーカーが、世界一価格の高いローコスト住宅を売る理由
http://www.tochikatsuyou.com/content/2/5/210/

ローコスト住宅は企業努力によって成り立つ
http://www.lowcost-hs.com/basic_knowledge/low_cost_house.html

大手HMもローコストHMも経費が高い分、大量購入で材料費を下げているので、地方工務店とも競合出来るのですが・・・。

[372: 匿名さん]

なんも知らないんだね。
大手が使ってる部品はどれも最新。
ローコストは2、3年落ちを使ってるから仕入れが安いんだよ。
ホームセンター置いてあるような物使うからね。

サッカーに例えるなら
ローコストは日本
大手はブラジル

物は同じでも能力が終わってるから応援する理由がないね
予想通りボロ負けだったし。