ローコスト住宅について

[購入検討中さん]

ローコスト住宅で良い会社をご存知な方、お教え願います。
悪かろう。安かろうでは、困りますし、欠陥住宅や輸入材などを使用していたりと、
問題が浮上しておりますが、消費者目線で、いかに安く良い家を建てる為には、
どうしたら良いでしょうか？家というのは、とても高価な買い物であり、
価格が見えません。
どのたかご教授願えたらと思います。どうぞよろしくお願いします。

[281: 匿名さん]

一番かわるのが、サッシ・玄関ドア・水回り・照明
照明とクロスと水回りはリフォームできるけど、サッシと玄関ドアは古くさいのを何十年も使い続けることになる。

俺は、それが辛いよ。

だから45坪で1950万の家でいい。
ローン終ったら30坪くらいのもう一回こだわってローコストで建てる。
便利な場所なら建売でもいいし。

[282: 匿名さん]

ここまで読んで、ローコストで立て直すよりリフォームの方が安上がりだろと思ってしまうのは俺だけか？

[283: 匿名さん]

なんでサッシと玄関ドアがリフォーム対象外なの？
ローコストだとサッシと玄関ドアはリフォームできない造りになってるの？

[284: 匿名さん]

>279
単に新しい物好きってこと？
ローコストと比べれば20年前でも良いデザインだと思う家は沢山あるな。

[285: 匿名さん]

将来の家族構成も考えよう

[286: 匿名さん]

＞＞283
サッシ交換は外壁がからむから現実的じゃない
玄関ドアは高すぎる割に機能の変化がないから、風呂キッチンの後、最後の最後。
でも、そこまですると新築ローコストより高くなる。

[287: 匿名さん]

284さんは、ローコストの完成内覧会行ったことないでしょ。
ビックリしますよ。
分かりやすいから、オレの嫌いなタマホームをあえて出すけど、
タマなんて住友林業と変わんないですよ。

内覧会行きまくれば坪40万くらいで超オシャレだと一般的に感じられる工務店の家がゴロゴロ出てきますよ。
坪40万っていう数字は、地域と床面積で変わってきますけどね。

鉄骨縛りがあるならしかたないけどね。

[288: 匿名さん]

何いっとるの、タマリアン、みえみえじゃん。

[289: 匿名さん]

坪４０万て建売りの建築価格と同じだw

[290: 匿名さん]

だから・地域と、のベ床で変わるとあれほど・・

[291: 匿名さん]

30年40年長持ちしてローコストか否か分かるのだと思う。
残念ながらローコストメーカーの歴史は10年程度で浅いので実績が無い。
少なくとも築20年以上経ってローコスト住宅の施主のカキコを読みたいものです。

[292: 匿名さん]

>287
そのセンスの持ち主と話せる気がしない

[293: 匿名さん]

＞坪40万くらいで超オシャレだと一般的に感じられる工務店の家がゴロゴロ出てきますよ。

怖い。お前のオシャレレベルが超怖い。

[294: 購入検討中さん]

タマと住林が変わらないとは、穴子と鰻が同じ味と言ってるようなもの

[295: 匿名さん]

柱はタマが4寸　住林は3.5寸じゃなかった？

結構違うと思うよ　うなぎとさんまの蒲焼くらい違う　柱は基本的な部分だから。

ビッグフレーム構造は特殊だから割愛するね。一般的な施主の選択しの中での話しだから。

[296: 匿名さん]

収入からローコストで建てるんなら、昨年9月契約迄ですよ。これからとかなら、今後、決断の遅さが仇になってきますね。

[297: 構造設計者]

建築屋さん、拝見しましたよ。

おまけみたいなものに思えてきますよ。 これについては、この方が構造専門でやっている方か、木造住宅壁量検討を経験している方なのか、まあ言わせておいていいのではないでしょうか。

それ以外、特別意見はないです。

以上

[298: 匿名さん]

柱が貧相で、内装は一緒。
でも価格が1.5倍の住友林業っていったい・・　偽造問題もあったし・・　それじゃ施主があまりにも・・　

[299: 匿名さん]

大手もローコストも材料は変わらない。(鉄骨は特殊だが)
プロセスが違う。
結果、同じ物ができることはある。

それには、何が好きか。どうしたいか。をちゃんと把握しないと相手に伝えられない。
それには内覧会で写真とるばっかりじゃなくて、どこのメーカーの何という床材なのか？とか、そういう質問と共に写真をとらないと意味がない。
伝えられないから。

[300: 匿名さん]

まず根本的に違う。
大手ハウスメーカー＝家を作る
ローコスト＝家に似た物を作る

ローコスト材料はほとんど安いサイディング、合板、安い木材などの塊。それを棟梁が適当に作った家。
大手の材料は各部品に名前が存在し保証の付いたしっかりとした物の塊。それを緻密な計算をして作った家。

ちなみに大手でも客が出ししぶったり、大幅に値切ったら安い材料に勝手に変えられます。

まぁローコストで当たり引けたらたまーに良い家もどきができますね。
そんな賭けで1500万くらい？も使うんですか？