ローコスト住宅について

[購入検討中さん]

ローコスト住宅で良い会社をご存知な方、お教え願います。
悪かろう。安かろうでは、困りますし、欠陥住宅や輸入材などを使用していたりと、
問題が浮上しておりますが、消費者目線で、いかに安く良い家を建てる為には、
どうしたら良いでしょうか？家というのは、とても高価な買い物であり、
価格が見えません。
どのたかご教授願えたらと思います。どうぞよろしくお願いします。

[263: 匿名]

>>262


否定はお腹いっぱい。

知りたいのは｢ならない｣理由のみ。

[264: 匿名さん]

>258
これ大手vs工務店。
ローコストも大手と同じように中間マージンもモデルハウス費用も広告宣伝費もあるよ。

つまり、ローコスト＝安物

[265: 匿名さん]

ローコストは見た目も中身もスッカスカ。

[266: 匿名さん]

安物はローコストローパフォーマンス
またはハイコストローパフォーマンス

つまり値段に見合わない場合に安物と言われます。

ローコストハイパフォーマンスは安物ではないよ。

[267: 匿名さん]

>つまり値段に見合わない場合に安物と言われます。

じゃ大手HMが安物って事？
値段の割には大した事ないからね。

[268: 通りすがり]

大手とローコストの比較って変じゃないですか？
『大手』って会社の規模の事ですよね？
対して『ローコスト』って方法ですよね？
つまり、ローコストにも、大手も中小・零細もあるわけですよ。

[269: 匿名さん]

ある程度は値段と品質は比例する。ただし、ある程度ね。



私はローコストでは絶対に建てないけどね。
大手は優秀な人材の確保、人材育成にも多額の投資をしているけど、ローコストは人材の使い捨てが多い。
人生の中で最も高額な買い物である「住宅」を中途半端な人に任せたくないからね。

[270: 匿名さん]

>267
価格に見合わない家なら当然安物でしょう。
宗教の30万の坪だって安物だもんね。

>268
大手は住宅業界では規模の事ではありません。ローコストも同じ。
だから坪単価に関係なく大手の家、ローコストの家となります。

[271: 匿名さん]

100円ショップの品と同様。使えるってだけ。

[272: 近所のおじさん]

100ショップ、そうそう500万円ショップとかあったらおもしろくないですか？
そこには、ベンツがあったり、マイホームがあったり。
まあ、500万でマイホームとなると結構限定されますけど。
でも、分かりやすいですよね。
売れるかどうかは？ですが。

[273: 匿名さん]

＊「自分の世代のみ。子供に住宅を引き継がない。」
＊「長期定住する気はなく、将来、別の地に移り住む」
＊「家の形、間取りに制限が有っても拘らない。」など、
初めからライフプランが決まってる世帯には、ローコスト住宅の方が良いかもしれません。

[274: 匿名さん]

ローコストの老舗の社長、副社長、専務が同族の大手でも平成１０年創業なので、ローコストの建物の耐久性が分からんからな。。築２０年３０年のが存在していない。

[275: 匿名さん]

>267
こういう発言見て思うんだけど、60点の品質と90点の品質を比較して、90点を買うのに60点の1.5倍の対価があれば良いとはならないからね。
レベルが高くなれば高くなるほど、少しの品質向上で大きな対価を払う必要がある。
90点のもの見て、60点の3倍も値段するから値段の割に大したことないって発想が貧相。

大手だから一律90点と言うつもりは全く無いが、まぁ、例えとして。

[276: 匿名さん]

家も25年くらいでリフォームが必要になるし、時代遅れの旧式になるから、ローコストで今風のデザインのお洒落な家を25年ローンで建てました。
58才くらいで、定年を見据えて建て替えする予定。
娘も結婚してるから2世帯になるかもしれないし、嫁もいなくなってて一人になってるかもしれない。

どっちにしても、25年で新しい家にすみたいです。
色んな設備も最新のやつ付けたいし、内装デザインもかなり流行かわってると思う。

実家が築20年で、ものすごいお金かけた大手ハウスメーカーの家だけど、全てが古くさくて、床なりもするし、水回りなんかは総取り替えするリフォームの見積りしてもらったら、700万って言われてました。
だったら、ローコストで2回建てる方がいい。

カ―テンもそう。
洗ったら折り目もとれるし、デザインの好みもかわるから、安いのでいいから、10年くらいで買い替えた方がいい。
だって高いカーテンってニトリのカーテン3～6枚分の価格しますよ。

[277: 匿名さん]

>276
ローコストでオシャレなデザインの家が存在するとは知らなかった。良いね。

[278: 匿名さん]

デザインは月日で老朽化したりしない。
流行により変なデザインが普遍化されるから流行が終わったときに変なデザインが目立つだけ。
流行を追わず新旧に捉われず良いものを取り入れろ。

[279: 匿名さん]

実際、築20年の中古住宅で、設計事務所のやつだろうが、積水だろうが、スウェーデンハウスだろうが、ここの掲示板見てる人が住みたい家は日本に1戸もないと思いますよ。

とにかく、クロスから床材から照明、水回り、吹き抜けの見せ方、サッシ、玄関、玄関タイルの幅とか、全て古くさいです。
絶対に無理だと思う。

[280: 匿名さん]

ローコストを選択する人達がローンを返しながら、同じだけの貯蓄が出来るのかな？
ちょっと想像出来ない。
大手で建てるだけの財力があってこその選択じゃ無いかな？

[281: 匿名さん]

一番かわるのが、サッシ・玄関ドア・水回り・照明
照明とクロスと水回りはリフォームできるけど、サッシと玄関ドアは古くさいのを何十年も使い続けることになる。

俺は、それが辛いよ。

だから45坪で1950万の家でいい。
ローン終ったら30坪くらいのもう一回こだわってローコストで建てる。
便利な場所なら建売でもいいし。

[282: 匿名さん]

ここまで読んで、ローコストで立て直すよりリフォームの方が安上がりだろと思ってしまうのは俺だけか？