イニシア新川崎 美・Revo 【２】

[入居予定さん]

新川崎駅前再開発プロジェクト
地上18階建て　総戸数281戸
SHINKAに続け！ その２



その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9039/

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分 ※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[355: 周辺住民さん]

東側、今の時期だけかもしれませんが、鹿島田寄りの高層ビルの影になってかなりの部屋が朝日も当たらず暗くて寒そうです。

[356: 匿名さん]

どんだけでかいタワーだよ笑

[357: 匿名さん]

まだ一戸も売れてないんですね。
以外に人気ないのか？

[358: sk]

3戸中1戸は、契約されたみたいですね。
残り、あと2戸です。

それよりも、早く1階が決まって欲しいですね。

[359: 匿名さん]

イニシアのサイト観てごらん。
まだ３戸だから。
幾ら更新が遅いからと言って
もう数日前に掲示板で出ていた情報なのに。

[360: 匿名さん]

１戸は契約済でチラシ入ってたけど。

[361: sk]

残りは、あと2戸です。
住民に配られた資料の中では、1戸が「済み」となっていました。
HPは、まだ更新されていないようですね。

[362: 匿名さん]

管理費+修繕積立て費28000円前後で非常に高いと思うのですが、タワーマンション並みですね。

[363: 匿名さん]

そんな高かったですか？

[364: 匿名さん]

専有面積 76.55m2 管理費／月額 17,500円 + 修繕維持積立金／月額 11,000円
物件概要をご参照

[365: 匿名さん]

>>362

どのレベルと比べて高いのかが不明なので何ともいえないね。

[366: 匿名さん]

その管理費・修繕費を毎月払える人だけが住んでいる訳です。
高いと思うのなら縁がないということかも。
今の時期、他にいくらでも値引き物件もあるだろうし。

[367: 匿名さん]

ここは18階ですが、基本的にタワマン構造(乾式壁多用、柱と梁で建物を支える)ですね。
レジデンス武蔵小杉と同じ大豊ですから、まとめて同じ仕様で発注してたのかも。コストダウンにもなる訳だし…

[368: 匿名さん]

レジはどうか知らんが、ここは乾式壁は少ないんだが。
適当なこと書くなよ。

[369: 匿名さん]

乾式壁が少ないってどういうこと？
そんなことどこにも書いてないよ。
何か勘違いしてませんか？

[370: 匿名さん]

他の物件が安くなっている今、割高感は感じてしまいますね。

[371: ビギナーさん]

今のご時世、割引してないのでしょうか？
会社の方針がどうかというより銀行に言われたりしたら…手持ちに余裕があれば別だと思います。

[372: 匿名さん]

>371
それなりに注目されてる今は、割引はないと思う。
３月入ってもキャンセル物件が残ってれば判らないけど。

[373: 匿名さん]

>372

以前の書き込みに一割は引くとあったので期待していましたが残念です。


やはり駅に近い物件は強いですね。

[374: 匿名さん]

>368
ムキになっているのが、何とも不思議ですが…
このマンションの戸境壁は乾式壁です。リンクの住宅情報ナビを見れば、ちゃんと図示してありますよ。