リストレジデンス西日暮里 【契約者用】

[匿名はん]

まだ契約人数が少ないので、書き込みはあまりないと思いますが、
契約者同士で相談したいこともあると思いますので、
一応契約者専用の掲示板を作っておきます。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49644/


《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[121: マンション住民さん]

あと、壱番館のゴミ置き場に回収を依頼していない粗大ゴミがいくつも放置されたままですね。　自分でシールを買って回収を依頼する旨を書いたメモが貼られています。　自分が置いたゴミが残っているのは本人も気付いているでしょう。　知らんぷりをつき通して管理費で回収してもらうのを待っているのでしょうか？　呆れてしまいます。　犯人をつきとめて吊るしあげるしかありませんね。

[122: 匿名]

弐番館にも放置ごみありますよ。
何度か見掛けてますが、今ある金属製の箱は置きっぱなしですね。
不良品回収業者に引き取ってもらう事になるのでしょうか？
その場合は管理費などから出費ですかね？
粗大ごみで出したら家電品が引き取り前に無くなった噂も････
本当なら恐いですね。

[123: 匿名]

今年も後１ヶ月になりますね～～
弐番館の売れ行きはいかがなものなんでしょうか？
今年中に完売は無理ですかね･･････

[124: マンション住民さん]

全ての部屋に客は付いていて、
ローン審査のみだそうです。

ほぼ完売ですよ。
気になるのであれば営業に詳しく聞いてみては！？

[125: 匿名]

HPに後３、となってました～
後少しですね♪

[126: マンション住民さん]

ラスト1邸になったようですね～！
ＨＰを見るとＤタイプが残っているようです。
南向きのお部屋なのに最後とは意外でした。
看板が取れるのも間もなくでしょうか？

[127: 匿名]

看板消えましたね～～♪
HPはDが残ってますが、よかったよかった♪

[128: 匿名]

上層階･････内廊下が物置にみたいになってる階がありました･････さすがに置きっぱなし過ぎだと思うぐらいに物があるのですが同階の方は気にならないのでしょうかね

[129: 入居済みさん]

HP で完売になってましたね

[130: 匿名]

集まりは来年ですね～

[131: マンション住民さん]

毎年冬は窓の結露に悩まされていましたが、こちらのマンションに引っ越してきて、全く結露しないので助かっています。
日中は日差しがあればぽかぽかで、今日もまだ暖房付けていません。
皆さんは床暖とエアコンどちら使っていますか？

[132: 住民さんＥ]

床暖良いですね。

中より弱くしていてもぽかぽかです。
床暖をOFFにしても数時間は暖かいままですから。

ガス代もそんなに掛らないですし優れものですね！

結露しないし防音ペアガラス最高です。

[133: 入居済みさん]

タンクレストイレですが流した後ちょっと臭いませんか？
芳香剤も置けないし困っています。

[134: 匿名]

地震のカウントダウン････(;_;)

[135: のほほーん派]

で、何か対策済みなの？それとも変わらずのほほーん？
家具の管理や非常食、避難場所の確認etc

[136: 匿名]

対策しても、怖いものは怖いと思います。用意周到なら恐くないなんて、いいですね。

[137: 匿名]

自転車の放置が気になります。
来客用の自転車置き場を設けた方がいいです。
自転車駐輪禁止の紙を一件一件に配布したらいいのでは。
モラルがなくてがっかりです。一軒家ならともかく…。

[138: 匿名]

駐輪場って自転車多いんですかね････。多くて置きにくいとかで面倒くさいってことですかね？

放置自転車にＡ４サイズで注意メモでも貼りつけたいものですな。

[139: 匿名]

壱番館でよく置きっぱなしの自転車（篭に緑のテープ）の持ち主、初めて見ました。髪の長い女性でしたね～～。やっぱり放置自転車してるのは女性なんですね。

[140: 入居済みさん]

マナー悪過ぎでマンションの品位が落ちるのは嫌ですね。
見た目は良くとも…って感じです。
リセール考えてもいい事は全くないです。

[141: 匿名]

毎日、放置自転車ありますね。
しかも、「リストレジデンス西日暮里壱番館」という表札（？）の真ん前に。
紙を張り付ける、撤去等の対策が必要だと思います。
そうでなければ、意見箱を設けて、管理人さんに対応してもらうとかどうでしょう。
ここで投稿を見てる人は限られてるはず。しかも放置している張本人は見てないでしょう。
だったら、マンション用掲示板のあたりに箱を設けて対応したらいかがでしょうか。

[142: 住民さんＥ]

弐番館で茶色のパグ又はフレンチブルドック飼っているの誰だ！？

共有部分で犬をウロウロさせて、
障害者用駐車場の所に犬のう○ち置きっぱなしだぞ！！

住人以外人のマンション共有部分でウロウロするわけないんだから

こんなのが住人だったら自分の部屋の玄関ドアに擦り付けたいね！！

[143: マンション住民さん]

本当ですか？
それはひどい話ですね(≧Д≦)
朝管理人さんが犬の糞の掃除をしているのを2回ほど見かけました。
その時は敷地内ではなく、マンション前の歩道でしたが…

[144: 匿名]

自転車だけじゃなくペットの始末も出来ないなんて････。
南側は、ベランダに布団とかタオルケットを外に干してる部屋がありますね。
外側に出して干してるのはだらしない感じで恥ずかしいです。

[145: 住民さんＥ]

犬のう○ちは管理人が掃除したようです。

ここの掲示板は情報交換と言うより、
不満を吐くような掲示板になってしまいましたね・・・

いざ新築のマンションに入居してみると、
放置自転車が一番迷惑そうですね。。

入居者の子供が大きくなると放置自転車もっと増えそうですし

正直者は馬鹿を見るでは困るので、
見かけたら直接言ってやりましょう！！

直接言ってダメなら総会の時、
皆の前で当人に言って恥かかせてやると言うのはいかがでしょうか？

「ここまで来ると荒療治と言う所もありますが」

[146: 契約済みさん]

総会時の議題に挙げるのはいい案ですね。
ただ吊るし上げは大人げないので、まずは注意および警告でいいのではないでしょうか？
それから布団などは管理規約を本当に読まない人がいるってことですし…
やっぱり総会などで上げる必要がありそうですね。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話変えて申し訳ありません。
みなさんは上階の物音等は聞こえたりしますか？
やっぱり二重天井でも少しは聞こえるものなんでしょうか？

[148: 匿名]

二重天井～たまにですが、音が響いてきますね･････。
たまになので今のところはよいですが、これからどうなるかは心配なところですが。

[149: 匿名]

マンションは真上だけでなく、鉄骨が繋がっている限り斜め方向、さらに飛び越えても振動や音がするそうですよ。テレビで実験やっていました。
うっかり真上だと思って抗議すると、ほとんど留守の家だったりするそうです。
マンションなので多少は仕方ないでしょう。
お互いが静かにする努力は必要だと思いますが。
それより、努力のかけらもない「放置自転車」が迷惑だと思います。
来客であっても「ここに止めてはいけない」というような徹底が必要です。

[150: 匿名]

初めての床暖ですが、この冬ガス代が驚きの金額に!!
床暖だけで、夜だけなのですが夏の時期よりすごく高かったです。床暖って高いものなのでしょうか？それとも自分が使いすぎなのか･････。
ガス代の平均はいくらぐらいなんでしょ･･････

[151: マンション住民さん]

我が家はエアコンメインでたまに床暖房使用しています。
真冬になるまでは床暖房のみでしたが、即効性を考えるとついエアコンのスイッチを押してしまいます。
床暖の強弱や使用面積によっても違いはありそうですが、やはり高くなるんですね～。
最近のエアコンは省エネタイプが多いですし、電気代もあまりかからないのかもしれませんね。
とは言え、床暖のじんわりとした暖かさは最高です。乾燥もエアコンほど気にならないですしね！

[152: 匿名]

６ヶ月健診ですね。みなさんは、どこか修理箇所はありましたでしょうか？

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壱番館のエントランス前今すごい数の自転車が置いてありますね

大人と子どもの合わせて全部で15台くらい

団地みたい

[154: 匿名]

ほんと、なんかマンションってよりどこかの団地ですね。
きっと、片付けとかできない方々なんでしょうね。
そのまま子供が育つなら、あまりよい大人にはならなそうですね。

[155: お隣住民さんＥ]

壱番館は年がら年中放置自転車がありますが、
本日3月3日エントランス前の子供の自転車は酷過ぎますね・・・

壱番館に住んで居る親御さんは何も言わないのでしょうか？？

管理人さんに自転車の事聞いたら苦笑いしてましたよ。

管理会社に厳しく行った方が良いですね。
張り紙や・コーン置くのが初めの対策です。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがに今日の自転車の数はひどいですね

コーン置くのは見栄えは悪いけど自転車がおいてあるよりはマシです

貸したり売ったりするのにもマイナスです
普段マンション前を通勤で通ったりする人が借りたいなって思えるようなエントランスでないと

放置自転車は資産価値を確実に落とす行為なので早急になんとかしないと

[157: 入居済みさん]

弐番館住人です。
今日壱番館の前を通った時、ずらっと並んだ自転車に驚きました。
住人のお友達でもたくさん来てるのかなぁと思いましたが、どうなんでしょうね。
来客用駐輪場を作るとか、難しいのでしょうか。
これが全部住人の自転車だとしたら本当に困ったものですが…。


〉152さん

我が家は特に問題箇所もなく、快適に過ごしておりますよ。
皆さまいかがですか？

[158: 匿名]

歩道にある自転車はなんでしょうね…。
敷地内も迷惑ですが、歩道に放置ってありえないでしょ。
使ったら片付ける。普通の事ができない方々が多いのでしょう。
後で片付けるからと置いてるのか知りませんが、住人は他にもいるのですからちゃんと駐輪場に止めて欲しいですね。

[159: キノコ]

ガス代は高いだが、床暖の暖かさがそれほど感じてなかったです！

[160: 匿名]

放置自転車の件、管理人さんは優しそうなので言えないでしょう。

毎日のように放置自転車、しかも子供乗せ付きや子供用などが置いてあると、
子供がいる我が家は疑われそうで迷惑です。
きちんと守って居る人がバカをみるとはこのことですね。
資産価値も下がりそうですし、その他の行為においてもルーズになるでしょう。
いろんなマンションを見ていますが、こんなマナーのない人が多いマンションは
なかなかないような…。がっかりしています。

[161: 匿名]

たしかに、毎日のように放置自転車があると自転車を持っている人全員がやってるみたいになってしまいますね。
せっかく駐輪場があるのに･･･。
子持ちの自転車が多いのも、教育できない親のイメージがつきますね。

弐番館ですが、粗大ごみそのままだして放置している住人がいますね。毎回同じ住人なのかわかりませんがあまりひどいようなら防犯カメラなどで持ち主を特定して欲しいです。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンション洗面台のヘアキャッチャー使いづらくないですか？ 絡まった髪の毛が取りづらい

自分が使い方間違ってるんでしょうか？？

[163: マンション住民さん]

タバコ…また臭ってます。
本当に迷惑です。
法的処分できないのでしょうか？

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコは下の階から匂うんですか？
今の時期は窓もあまり開けないと思いますが窓を開けなくても匂ってくるんですか？

[165: 匿名]

自転車とめてる人、子持ちの海外の方じゃないですか？

[168: 匿名]

複数名ですよ。２、３台はいつも同じ自転車ですね。
どちらの国でもいいから、マナーは守ってほしいです。
いつになったら張り紙するのでしょう。

[169: 住民さんＥ]

<<168

管理会社の人たちやる気なさそうですからね・・・

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も壱番館エントランスに10台くらい自転車とまってましたね、、、

[171: 匿名]

壱番館は毎日のように自転車ありますね･･････
本当に見た目も悪いですが、出したら終うって事を子どもに教えられるのでしょうかね

[172: 匿名]

今日は弐番館も自転車ありますね…ほんと迷惑子供用もありますから親子ですかね。こんな親は教育できるんですかね

[173: 匿名]

壱番館の自転車は本当に問題です。
来客駐車場の横に止めてるのもあるので、万が一倒れたりしたら車に傷ではすまされません。前にエントランスの自転車が風で通路側に倒れるのを見ました。
駐輪場の台数の多さからすると、無法者は本当に決まったごく一部の人なんですよね。直接言ってやりたいくらいです。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス前の駐輪は禁止なんだから見つけたら即排除しちゃえばいいんじゃないですか？

エントランス前に駐輪してるマンションなんて他にはないですよ。
資産価値も落ちますよね

[175: 匿名]

今日は、歩道に自転車が･････敷地内よりなお悪いですね。子供用がついてますから親です。まともな親じゃないですね

[176: 住民さんＥ]

弐番館にもいくら放置自転車を注意しても分からない人間が居ます。

緑×黒の自転車

所有者が理事ってんだから笑いもの
最近は歩道に置きっぱなしだね

[177: 匿名]

理事･･･なんですか？
そんな方の自転車なんですか･･････
まだ一年経ちませんが先が思いやられます。

[178: マンション住民さん]

張り紙がされるといったんおさまるベランダ喫煙。
また今日からプカプカされててとても不快でした。
そろそろ直接文句を言いに行こうかと思います。

[179: マンション住民さん]

>>178さん
壱番館は自分さえ良ければと言う自己中が多いのではないでしょうか？

年がら年中入れ替わりでエントランスが自転車置き場ですからね。
夜も朝も日中も年中置きっぱなし

自転車も無くなる気配がありませんので、
タバコ注意してもその時だけですよ。

クレームは出ていると思いますので管理会社が仕事をしていない結果だと思います。

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに弐番館の方がマナーが最低限あると思います！
壱番館の土日20台くらいのエントランス駐輪にはさすがに引きました，，，

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壱番館、入居して一年ですね。 一年点検って、そろそろあるのでしょうか？ 皆さん、補修希望箇所ってありますか？？

[182: マンション住民さん]

>>179さん
本日、リストマネジメントの担当に連絡したら不在。
折り返し連絡をもらう様になってましたが連絡は来ませんでした。
やっぱり管理会社が仕事してませんね。
喫煙住居は分かっておりますのでやはり直接文句を言いに行こうと思ってます。

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

場所わかってるなら掲示板に書き込むより早く言いにいけばいいのに

[184: 住民さんＣ]

住民同士での話し合いは出来るだけ避けて欲しいですね。
ご近所トラブルになると、他の住民にまで被害が及ぶ事がありますから。

またリストマネジメントにいくら文句を言っても無駄です。
分譲マンションの場合、理事会に直接訴えるのがベストですね、

[185: 住民さんＥ]

嫌な思いしているのであれば直接言いに行くの賛成です。
私だったら直接話します。

他人は助けてくれませんので自分で解決するしかないですよね。

イライラせずに落ち着いて話してみて下さい。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会に言ったところで意味ないでしょ
理事会が全く機能してないんだから特に弐番館は

[187: 匿名]

理事会･････最初に何か説明会があるとか紙が入ってましたが、結局何が決まったとか何もお知らせありませんね。
自転車に煙草･････迷惑ですね･････

[188: 匿名]

天気が良いので気持ちはわかりますが、ベランダの外に布団干してるのは恥ずかしですね

[189: マンション住民さん]

私も思いました。
今日京成線に乗っていて、マンションを見ましたら、随分たくさん干されていましたよ～。

来週末は冠新道の夏祭りですね～
子供たちと一緒に楽しんでこようと思っています。

[190: 匿名]

電車から観ると、あんなに外に出して干してるとこはないですよね･･････なんて言うか田舎っぽいですね

[191: 住民さんＥ]

布団干している人、
壱番館・弐番館沢山いますね。

最近の弐番館は来客用駐車場が無いので、
消火栓(通路)の前にむりやり留めている車がたびたび見られます。

出入りの際とても邪魔です。

工事業者はもちろんの事、
特定されている車はフーガ・クラウンは長時間駐車の常習犯です・・・

[192: 匿名]

弐番館、車３台停まってました。さすがに、すごいなと(笑)歩道には自転車が停まってますし、常識はずれが多すぎます。駐禁のシール貼りたい(笑)

[193: 匿名]

歩道にも自転車ありますね。
弐番館、かご付の緑色の自転車は理事方の自転車です(笑)何度注意しても分からない方ですよあの人は(爆笑)

[194: 匿名]

弐番館、自転車出しっぱなしは数人の同じ人達ですよね･････
いつも同じような自転車ですから。
子供用の椅子を付けた自転車は大抵日中ありますし、赤い自転車や黒っぽいのですよね。
歩道なんて歩行者にまで迷惑かけるなんて信じられませんね。
休日のやたら親子の自転車も迷惑です。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん墨田川の花火見てますか？？
バルコニーからはっきりキレイに見えますね！
自分の部屋から花火が見れるなんて感動です

[196: 匿名]

壱番館南側の工場が解体される予定とのこと。
解体業者が大勝なのですが、まさかマンションが
建設されるとかないですよね？

[197: 匿名]

>>196さん
気になる情報ですね。
しかし南側に工場でまとまった土地ありましたっけ？
離れていればそれまでで隣接してなければ問題ないのでは？
隣接している工場レベルで15階建て以上はかなり厳しいと思います。

[198: 匿名]

>>196さん

マンションまわりを見てみましたが、取り壊される工場は南ではなく西側ですよね？

貼り紙に、大勝と書いてありましたので、おっしゃっているのはココだと思いました。

あの敷地面積だと、高い建物は建てられないのではないでしょうか…。

[199: 匿名]

最近、歩道に自転車が置き去り？になってますが、住人のではないのでしょうか。
夏の日射しですか、布団もべろ～～んと外側に干してる部屋･････大抵上部の方ですが、恥ずかしいですね。

[200: 匿名]

>>198
南でなく西でした。
失礼いたしました。

確かに敷地はせまそうですが、高い建物が
立つとイヤですよね。

[201: 匿名]

>>200

我々の住まいだって15階建てが2棟並んでいて、
他の方には嫌がられているかもしれません。

高い建物が
立つとイヤですよね。
なんて自己中な事は言わない方が良いのでは！？

[202: 匿名]

高い建物が立つとイヤですね!

[203: 匿名]

>>201

ずっと日陰で住むことになるのが平気とは変わった方ですね。

[204: 匿名]

>>203
検討時今後周りにに何か出来るかもしれない、
と言う事を考えずに選んだ方居るんですね。

[205: 匿名]

まさか･･････道路でもないですし何かが建つかもしれない事は、考えてたでしょ？

担当の方とそんな話しましたよ(笑)

[206: 匿名]

昨日は自転車、出しっぱなし多かったですね･････今日はまだ降りてませんけど、片付けできないんですね。廊下とか私物置いてないですよね･･･････

[207: 匿名]

>>204,205
自分の前に建ったら大騒ぎする人だと思います。

[208: 匿名]

>>207さん。
205、です。
担当と話したって書いたんですが、なぜ大騒ぎしなきゃならないんでしょうか？後で建つかもしれなくて嫌なら買わなきゃいいでしょ。
勝手に決めつけないで頂きたいですね。

[209: 物件比較中さん]

知っている方がいたら是非教えて頂きたいのですが弐番館の1年点検はいつ頃になるのでしょうか？
よろしくお願いします

[210: 匿名]

>>207 貴方だけだよ大騒ぎしてるの(笑)
こんな事気にするなら初めから高層階を選べば良い事！

私は低層階のお値打ちな部屋購入していますので、
日当たりなんて最初から捨てています。

周りに何が建とうが気にしません。

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

てかいつまでもくだらない話ばっかしてんじゃねーよ
レベル低い人間たちだな笑

[212: 匿名]

お祭りですね(笑)そして今日も自転車置きっぱなし！
片付けのできない住人が多いですね

[213: 匿名]

一年定期点検、きましたね。

[214: 匿名]

そう言えば、壱番館弐番館ともに理事会ってどうなってるんでしょうか？

[215: 匿名]

朝から、ずっうとふかしたままの方が･････滅茶苦茶うるさい･････

[216: 匿名]

高級賃貸って掲載あった(o^O^o)

[217: マンション住民さん]

賃貸って壱番館ですよね！だいぶ前から出てますよね～

[218: マンション住民さん]

弐番館の前の明治通りに置いてある赤い自転車、どなたのなんでしょう？
放置自転車なんですかね‥‥

[219: 住民さんＥ]

管理人さんに言って張り紙をしてから処分致しました。

気が付いたら掲示板に書くだけではなく行動して頂けますと助かります。

[220: マンション住人]

ある程度マンションでは上の階の物音は仕方ない。と思っていましたが
先日知人が遊びに来た際、上の階の子供の足音の大きさに驚かれました。
このマンション防音は不十分なのかしら？