リストレジデンス西日暮里 【契約者用】

[匿名はん]

まだ契約人数が少ないので、書き込みはあまりないと思いますが、
契約者同士で相談したいこともあると思いますので、
一応契約者専用の掲示板を作っておきます。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49644/


《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[101: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙止めてほしいです
部屋がタバコ臭くなって凄く迷惑です

[102: 匿名]

タバコ････弐番館からちょうどでてきた女性、ドアでて直ぐに加えタバコて歩いて行きました。同じマンションの住人って思われたくないものですね(/_･、)

[103: マンション住民さん]

ベランダ喫煙は禁止ですよね
一部の人のマナー違反で規律が乱れるのは良くないですねぇ
管理人に相談してみては如何でしょう？

[104: 匿名]

組合の総会について

先日の総会ですが、あいにく仕事の都合で参加する事が出来ませんでした。 出席された方にお聞きしたいのですが、内容はどんな感じでしたか？ また、出席率はどうでしたか？ 宜しくお願い致します。

[105: 匿名]

郵便受けのダイヤルがたまに回っているのですが、何故でしょう･････

[106: マンション住民さん]

>105さん

私だけじゃなかったんですね・・・郵便受けのダイヤルがたまに回っているのは

誰だ人の家の郵便受けまわしてるのは！？っ思っていましたので。


>103さん

弐番館は挨拶しても返事してくれない人多いように感じます・・・

最近やっとエントランスや消火栓前に自転車を放置している方が減ってきましたが、
弐番館にマナー？？なんてあるのかと思った事が何度かあります。

[107: 匿名]

>106さん
ダイヤルって以外に回ってるんですね…。
子供のイタズラ････程度ならよいのですが･････

そう言えば、弐番館の組合はいつなのでしょうか？
まだ、販売中ですからまだ先だとしても今年中にはあるのでしょうかね。

[108: マンション住民さん]

壱番館ですがいよいよ喫煙注意の張り紙がされましたね。
みっともないのでエレベーター内の張り紙は極力してほしくなかったのですが…
マナー違反の人のせいで！！って感じです（怒）

>>106さん
弐番館は単身・DINKSの方が多そうですからね。
永住気にしてなければ近所付き合いや挨拶でさえも煩わしいのかもしれません。

郵便受のダイヤルはもしかしたらロック確認のために管理人さんがまわしてるのかも？
機会があったら聞いてみてはいかがですか？あくまでも推測ですが…

[109: マンション住民さん]

>107さん

弐番館の総会は12月開催とどこかの用紙に記載してあったのを記憶しています。
部屋の販売も残り一割を切っているそうです。

>108さん

エレベーター内部の張り紙はいやですね・・・
客人が来た時みっともないですよね。

これだけの世帯数が入居しているわけですから、
言っても分からない・張り紙しても無視する人間は必ず居ますよ。

弐番館の皆が通る狭いエントランス付近の通路に自転車を置いているのは、
お子さんが居る主婦の方メインで決って置いているのは1.2家庭ですからね。。

駐輪禁止の張り紙してあるコーンの隣に無視して停めてるんですよ・・・
これで子育てもしているわけですからルール＆マナーって何なんですかね！？

そんなに駐輪所にしまうのが面倒であればマンション敷地外に置けば良いんですけどね。

[110: マンション住民さん]

弐番館住人です。
販売も残りわずかなんですね。

まだ上下階、同フロアへのご挨拶が全ては済んでいません。
何度か訪れているんですが、留守なのかまだ入居していないのかなかなかタイミングが合いません。
すっきりしないので、早く済ませたいところですが…。

自転車放置!?の件ですが、住人以外の自転車のように思われますがいかがでしょう？
駐輪場に止まっている子乗せ自転車（と言うのでしょうか？笑）とは違った自転車が停まっている様に思います。
違っていたらすいません。

[111: 匿名]

弐番館。夕方にｴﾝﾄﾗﾝｽが開けっ放し･････。引っ越し業者もいないし人もいない･････セキュリティの意味ないんですが･･････

[112: マンション住民さん]

壱番館ですがベランダ喫煙が結局おさまりませんね。
喘息の子供がいるので非常に迷惑です。
特定でき次第弁護士に相談してみようとおもいます。

[113: 匿名]

今日も壱番館は、自転車が出てますね…20･30分ならまだしも日中出しっぱなし。夜片付けるんでしょうか？
後、布団かタオルケットなのか外側に干してありましたがOKなんでしたっけ･････
なんかほんとに団地みたい･････

[114: マンション住民さん]

規約読んでないのでしょうね。
管理会社が問題住民を調査して注意してくれれば良いのですが…
ベランダ喫煙にしても放置自転車にしても品位の問題だと思います。
自分の行為がマンションの価値を損ねる行為と理解してないのでしょうね。

[115: 匿名]

まだ住み始めたばかりなのに･････住人のマナーの悪さはやっかいですな。
ママ友なんでしょうか？歩道に自転車がならんでましたが、周辺住民にこのマンションはマナーが無いと思われてしまいそうで残念です。

[116: マンション住民さん]

弐番館住人ですが、
壱番館のママ友！？自転車凄い台数ですね・・・
多い時は10台位あるような

あれだけ子供を乗せる大きな自転車置かれると目障りですよね。


弐番館の共有部分におきっぱなし自転すは、
男所有の緑×黒自転車・ごくわずかな一部の主婦ですね。
この面子には言っても無駄でしょう(笑)

私は平日休みなので前を通るとまたかって感じです。

[117: マンション住民さん]

116です。

誤字・脱字すいません。

[118: 匿名さん]

歩道の放置自転車は交番に電話すれば撤去してくれると聞きました。
区役所にも窓口があるみたいですよ。
公道に放置しているのですから、撤去されても文句は言えません。
気になるなら連絡してみましょう！

[119: マンション住民さん]

ベランダ喫煙、放置自転車…マナーの悪さが目立ちますね。
管理会社に相談してみるのも一つの手かもしれません。

ベランダ喫煙に関しては規約で禁止となっていますので
発煙世帯が分かれば受動喫煙含め法的手段に出れるそうです。

まぁそこまでゴタゴタにならない内に解決されるのが一番ですけどね。
マナーはしっかり守れと…それだけなんですけどね。

[120: 匿名]

これから長く住むことですし、できれば穏便に済ましたいものですね。
自転車にたばこ、他人に迷惑になる行為だと本人は気づいてないのかもしれませんね･････

[121: マンション住民さん]

あと、壱番館のゴミ置き場に回収を依頼していない粗大ゴミがいくつも放置されたままですね。　自分でシールを買って回収を依頼する旨を書いたメモが貼られています。　自分が置いたゴミが残っているのは本人も気付いているでしょう。　知らんぷりをつき通して管理費で回収してもらうのを待っているのでしょうか？　呆れてしまいます。　犯人をつきとめて吊るしあげるしかありませんね。

[122: 匿名]

弐番館にも放置ごみありますよ。
何度か見掛けてますが、今ある金属製の箱は置きっぱなしですね。
不良品回収業者に引き取ってもらう事になるのでしょうか？
その場合は管理費などから出費ですかね？
粗大ごみで出したら家電品が引き取り前に無くなった噂も････
本当なら恐いですね。

[123: 匿名]

今年も後１ヶ月になりますね～～
弐番館の売れ行きはいかがなものなんでしょうか？
今年中に完売は無理ですかね･･････

[124: マンション住民さん]

全ての部屋に客は付いていて、
ローン審査のみだそうです。

ほぼ完売ですよ。
気になるのであれば営業に詳しく聞いてみては！？

[125: 匿名]

HPに後３、となってました～
後少しですね♪

[126: マンション住民さん]

ラスト1邸になったようですね～！
ＨＰを見るとＤタイプが残っているようです。
南向きのお部屋なのに最後とは意外でした。
看板が取れるのも間もなくでしょうか？

[127: 匿名]

看板消えましたね～～♪
HPはDが残ってますが、よかったよかった♪

[128: 匿名]

上層階･････内廊下が物置にみたいになってる階がありました･････さすがに置きっぱなし過ぎだと思うぐらいに物があるのですが同階の方は気にならないのでしょうかね

[129: 入居済みさん]

HP で完売になってましたね

[130: 匿名]

集まりは来年ですね～

[131: マンション住民さん]

毎年冬は窓の結露に悩まされていましたが、こちらのマンションに引っ越してきて、全く結露しないので助かっています。
日中は日差しがあればぽかぽかで、今日もまだ暖房付けていません。
皆さんは床暖とエアコンどちら使っていますか？

[132: 住民さんＥ]

床暖良いですね。

中より弱くしていてもぽかぽかです。
床暖をOFFにしても数時間は暖かいままですから。

ガス代もそんなに掛らないですし優れものですね！

結露しないし防音ペアガラス最高です。

[133: 入居済みさん]

タンクレストイレですが流した後ちょっと臭いませんか？
芳香剤も置けないし困っています。

[134: 匿名]

地震のカウントダウン････(;_;)

[135: のほほーん派]

で、何か対策済みなの？それとも変わらずのほほーん？
家具の管理や非常食、避難場所の確認etc

[136: 匿名]

対策しても、怖いものは怖いと思います。用意周到なら恐くないなんて、いいですね。

[137: 匿名]

自転車の放置が気になります。
来客用の自転車置き場を設けた方がいいです。
自転車駐輪禁止の紙を一件一件に配布したらいいのでは。
モラルがなくてがっかりです。一軒家ならともかく…。

[138: 匿名]

駐輪場って自転車多いんですかね････。多くて置きにくいとかで面倒くさいってことですかね？

放置自転車にＡ４サイズで注意メモでも貼りつけたいものですな。

[139: 匿名]

壱番館でよく置きっぱなしの自転車（篭に緑のテープ）の持ち主、初めて見ました。髪の長い女性でしたね～～。やっぱり放置自転車してるのは女性なんですね。

[140: 入居済みさん]

マナー悪過ぎでマンションの品位が落ちるのは嫌ですね。
見た目は良くとも…って感じです。
リセール考えてもいい事は全くないです。

[141: 匿名]

毎日、放置自転車ありますね。
しかも、「リストレジデンス西日暮里壱番館」という表札（？）の真ん前に。
紙を張り付ける、撤去等の対策が必要だと思います。
そうでなければ、意見箱を設けて、管理人さんに対応してもらうとかどうでしょう。
ここで投稿を見てる人は限られてるはず。しかも放置している張本人は見てないでしょう。
だったら、マンション用掲示板のあたりに箱を設けて対応したらいかがでしょうか。

[142: 住民さんＥ]

弐番館で茶色のパグ又はフレンチブルドック飼っているの誰だ！？

共有部分で犬をウロウロさせて、
障害者用駐車場の所に犬のう○ち置きっぱなしだぞ！！

住人以外人のマンション共有部分でウロウロするわけないんだから

こんなのが住人だったら自分の部屋の玄関ドアに擦り付けたいね！！

[143: マンション住民さん]

本当ですか？
それはひどい話ですね(≧Д≦)
朝管理人さんが犬の糞の掃除をしているのを2回ほど見かけました。
その時は敷地内ではなく、マンション前の歩道でしたが…

[144: 匿名]

自転車だけじゃなくペットの始末も出来ないなんて････。
南側は、ベランダに布団とかタオルケットを外に干してる部屋がありますね。
外側に出して干してるのはだらしない感じで恥ずかしいです。

[145: 住民さんＥ]

犬のう○ちは管理人が掃除したようです。

ここの掲示板は情報交換と言うより、
不満を吐くような掲示板になってしまいましたね・・・

いざ新築のマンションに入居してみると、
放置自転車が一番迷惑そうですね。。

入居者の子供が大きくなると放置自転車もっと増えそうですし

正直者は馬鹿を見るでは困るので、
見かけたら直接言ってやりましょう！！

直接言ってダメなら総会の時、
皆の前で当人に言って恥かかせてやると言うのはいかがでしょうか？

「ここまで来ると荒療治と言う所もありますが」

[146: 契約済みさん]

総会時の議題に挙げるのはいい案ですね。
ただ吊るし上げは大人げないので、まずは注意および警告でいいのではないでしょうか？
それから布団などは管理規約を本当に読まない人がいるってことですし…
やっぱり総会などで上げる必要がありそうですね。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話変えて申し訳ありません。
みなさんは上階の物音等は聞こえたりしますか？
やっぱり二重天井でも少しは聞こえるものなんでしょうか？

[148: 匿名]

二重天井～たまにですが、音が響いてきますね･････。
たまになので今のところはよいですが、これからどうなるかは心配なところですが。

[149: 匿名]

マンションは真上だけでなく、鉄骨が繋がっている限り斜め方向、さらに飛び越えても振動や音がするそうですよ。テレビで実験やっていました。
うっかり真上だと思って抗議すると、ほとんど留守の家だったりするそうです。
マンションなので多少は仕方ないでしょう。
お互いが静かにする努力は必要だと思いますが。
それより、努力のかけらもない「放置自転車」が迷惑だと思います。
来客であっても「ここに止めてはいけない」というような徹底が必要です。

[150: 匿名]

初めての床暖ですが、この冬ガス代が驚きの金額に!!
床暖だけで、夜だけなのですが夏の時期よりすごく高かったです。床暖って高いものなのでしょうか？それとも自分が使いすぎなのか･････。
ガス代の平均はいくらぐらいなんでしょ･･････