クレッセント新川崎EXE

[匿名さん]

２／１２〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか？
南武線「平間」駅より徒歩１０分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか？
詳しい方教えてください

【物件概要】
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数：総戸数 220戸（他に管理室1戸、ゲストルーム1戸）

[311: 販売関係者さん]

三○不動産にいる友人に聞いた話ですが、このマンションが
売れなさ過ぎて、三○不動産は森本から販売代理をくびになった
らしいよ。

[312: 匿名さん]

誰だ！
今まで潜っていた物件を上げて、傷口に塩を塗りこむような真似をする奴は！

[313: にしおかすみこ]

わたしだよっっっ！！！

[314: 匿名さん]

「この豚野郎！」か。
モ○モトも変なやつに粘着されたな。

[315: 匿名さん]

>モ○モトも　『変なやつ』　に粘着されたな。
　　　　　　　　↑↑↑
　　　　　　311・312・314　だろ？

まあ、ここの物件が全く売れていないのは、否定するところではないが・

[316: ご近所さん]

最近はサクラを使ってるらしいからな

[317: 匿名さん]

>315
『変なやつ』→312・314は当たりです。
311は私ではありません。

[318: 匿名さん]

313が一番変なんじゃないの？
どうでもいいけどね。

[319: だいたひかる]

どーでーもいいですよぅ！！

[320: 購入検討中さん]

このスレッドを見ると、本当に全然売れてなさそうなのですが、
買うのはよした方がいいのでしょうか？
内装は本当にすばらしく、ゲストルームも気に入ったのですが。

[321: 物件比較中さん]

>320さん
マジレスすると、あなたがもし結婚相手を選ぶ時、
育ち（立地）が悪く、性格（その他のいろいろな条件）が悪く、金遣いが荒く（修繕費その他のランニングコスト）、でも化粧（内装）が上手くて、本革製のハンドバック（ゲストルーム）を持っているだけの女性を選びますか？
表現は良くないが、率直に言うとここはそういう物件なので、価格表に“契約済み”と書かれてあるのも全くの嘘で、本当にここは全然売れていません。
この辺りには他に物件もあるし、まずはモデルルームが隣のイニシアでもご覧になられたらいかがですか？

[322: 匿名さん]

マンションの本質は立地。
次に建物の構造。
３，４がなくて５に内装。

[323: 購入検討中さん]

はぁ。。。
そこまで言われると、ちょっと考えます。
まずは、となりのモデルルーム見に行ってきます。
たしかに、となりの汚い団地は気になりました。
北向きもちょっと引っかかってたし。

[324: 周辺住民さん]

やい323、「となりの汚い団地」は失礼だろ。
もうちっと、言葉を選べ。
歳月を経た隣の団地とか、隣のしっかりともとはとった団地とか、言い方はいろいろあるだろ。

[325: 物件比較中さん]

隣の、「クラシックな団地」ではどうですか？

[326: 購入検討中さん]

こっ、こわい。
ここには住みません。さようなら。

[327: 匿名さん]

腹抱えて笑っちまったぜ。お笑い芸人さんたち、どうもありがとう。

[328: 匿名さん]

>>323
そのイニシアも売れてないみたいだが

[329: 物件比較中さん]

イニシアは調子にのってシンカの1割増の価格設定にしたのが、
消費者に拒否されて値下げしてきました。
秋商戦で売れなかったら、シンカ以下にしないと売れないで
しょう。昨日江副さん（リクルート元会長）の「不動産は
値下がりする」という本を買って読みました。
規制緩和や埋め立てで、土地がどんどん「生産」されているの
で、現在の不動産バブルはそろそろ崩壊するので、今は購入を
手控えた方がよいとの趣旨でした。

[330: 小島よしお]

＞イニシアは調子にのってシンカの1割増の価格設定にしたのが、消費者に拒否されて値下げしてきました。
＞秋商戦で売れなかったら、シンカ以下にしないと売れないで
しょう。

　　♪　そんなの関係ねえ！　♪
　　♪　そんなの関係ねえ！　♪

[331: 匿名さん]

>マジレスすると、あなたがもし結婚相手を選ぶ時、
>育ち（立地）が悪く、性格（その他のいろいろな条件）が悪く、金遣いが>荒く（修繕費その他のランニングコスト）、でも化粧（内装）が上手くて、本革製のハンドバック（ゲストルーム）を持っているだけの女性を選びますか？

このマンションの現状が、適切に表現されていますね。

[332: 販売関係者さん]

お笑い芸人さんたち！！
ありがとう、この物件を盛り上げてくれて！！

[333: オリエンタル・ラジオ]

＞　エグゼの『北向き』検討してみた♪

　♪　武勇伝、武勇伝、武勇デンデンデデンデン　♪

＞　平間団地でピクニック♪

　♪　武勇伝、武勇伝、武勇デンデンデデンデン　♪

！！！アッちゃん、カッコいい！！！

[334: 匿名さん]

悪いけど、本物と同じくらい、面白くない。

[335: 小島よしお]

＞悪いけど、本物と同じくらい、面白くない。

下手こいた〜〜〜！・・・でも、

　　　♪　そんなの関係ねえ！　♪
　　　♪　そんなの関係ねえ！　♪

　　　♪　ハイ！オッパッピー！♪

[336: 匿名さん]

へんなのいるね・・・

[337: 匿名さん]

ここ大丈夫？
契約した人だっているんだし、これから買おうと真剣に考えてる人だっていると思うし、忠告とかしてあげる分にはいいと思うけど、ふざけて投稿するのだけはやめなよ・・・
やってて自分悲しくないの？

[338: いつもここから]

＞悲しいときー！
（悲しいときー）
＞最初フリープランでやろうと思ったら、全く人が集まらなかったときー！
（最初フリープランでやろうと思ったら、全く人が集まらなかったときー）

＞悲しいときー！
（悲しいときー）
＞自動ドアでの契約だったのに、無断で『手動』に変更されてたときー！
（自動ドアでの契約だったのに、無断で『手動』に変更されてたときー）

[339: 匿名さん]

334、336それに337、この後はスルーしようぜ。

[340: ＫＩＣＫ]

ある若手販売スタッフの、事務所の中でのコメント・・
＞『　課長、価格表のどこの部屋を“契約済”にしときますか？　』

恥ずかしくないかーい！
良心は痛まないかーーい！
何年かけて、売るつもりかーーーい！

ハイ、ハイ、ハイ
＞多くの検討者にスルーされ続けてるよキック！！！　＆％＃＄％〜〜

[341: Kick]

ある若手販売スタッフの、控え質でのコメント！
＞『　課長、価格表のどこの部屋を“販売済”にしときますか？　』

恥ずかしくないかいー！
良心は痛まないのかいーー！
何年かけて、売るつもりかーーーい！

ハイ、ハイ、ハイ！
＞多くの検討者にスルーされてますよ〜〜〜キック！！！

[342: 匿名さん]

↑
この人さむい・・・
完全にいっちゃってる・・・こわい・・・

[343: 匿名さん]

>>334、336それに337、この後はスルーしようぜ。

もともと物件自体がスルーだったんだから。
せっかく「お笑い芸人さん」たちが盛り上げてくれているんだよ！！
もっと注目してあげないと！！

[344: 匿名さん]

エンタなんて見てないでもっと為になる番組見ましょうね。

[345: 匿名さん]

“EXE”という名前【だけ】は格好いいよね。

[346: タカ アンド トシ]

＞　欧　米　か　！　！　！

[347: 匿名さん]

>マジレスすると、あなたがもし結婚相手を選ぶ時、
>育ち（立地）が悪く、性格（その他のいろいろな条件）が悪く、金遣いが>荒く（修繕費その他のランニングコスト）、でも化粧（内装）が上手くて、本革製のハンドバック（ゲストルーム）を持っているだけの女性を選びますか？

確かにそう言われると、そうなんだが・・・・

＞しかも、家柄（売主）が得体の知れない、興信所調査（上場審査）で引っ掛かる、歳（販売戸数）も鯖読んでる・・・なども言える。

先行き暗いね。

[348: 匿名さん]

これだけ煽られるのはどんな物件なのだろうと興味がわいて、「物件の詳細」を読んでしまった。
値段は高いね。でも、その他の点は荒らしさんたちがいうほどひどくはないと思うが。

[349: 匿名さん]

世の中暇な人多いんですね。昼間から面白い？事言って。
楽しそうな人生。

[350: 匿名さん]

ＭＲはやたらすごいねｗ

ここまでしたらすでにリフォームじゃないの？

って感じです。

[351: 桜塚]

このスレいったいどうなってるんだぁ

ガッカリだよ！

[352: ＤＥＳＵＹＯ]

ひ・ら・ま・ＤＥ・ＳＵ・ＹＯ・！！！

　　あい、つぅいまちぇ〜〜ん！

[353: 匿名さん]

どうやって完売させる気なんでしょうか？
はなはだ疑問です。

[354: 匿名さん]

買取屋さんに、叩き売ります。

[355: 匿名さん]

ここにレスしてるアフォな人たち・・・
住民板を見てみなよ。
あなたたちのアフォな会話を完全無視して、契約者たちが幸せそうに笑ってる。。。

写真のっけてあるけど、すごい素敵ですね。

[358: 匿名さん]

ここアホな書き込みが多いけど実は一人なんでは？どうせ購入できない不動産スレをみにきてひがんでるだけでしょ。どうせ今日泊まる所もなくて、ネットカフェからかきこんでるんでしょ。

[360: 匿名さん]

No.356
またエイビィスィーか！

No.359さん
“傑作”スレという点では
近隣他物件には勝てないと思うが？

[361: 匿名さん]

ナイスパークのほうが

＞横浜川崎版随一の“閑散”スレ

[362: 匿名さん]

新川崎のナイスは３０戸そこそこの小規模物件でしょーが…

[364: 匿名さん]

何を根拠にエグゼ全体の販売個数を認識しているの？

[365: 匿名さん]

>>361
>ナイスパーク
ほぼ完売してるし

[366: サラリーマンさん]

357の匿名さんは、うまい表現を致しますね。
ちなみに、私もこのエリアで検討してますが、モデルの目前にある他社の
マンションよりは気にいりましたが・・・。
勉強になります。

[370: 匿名さん]

女と例えるなら

付き合ってみて　

>>育ち（立地）が悪く、性格（その他のいろいろな条件）が悪く、歳（販売戸数）も鯖読んでいて、金遣いが荒く（修繕費その他のランニングコスト）、持参金（販売価格）も高い

なんてやつはだめ女だと判断するだろうよ？
いちいち興信所使うほどあんたがいい家柄なら別だけどね。

あなたの言い方だとお付き合い（ＭＲ見学や資料チェックに当たるのか？）しますよ。
当然しますって。気になっていればするでしょ？

こんなとこ来るならそのくらいするのは前提で考えてほしい。

最後は自分で見極めろってことで・・・
だめ女が好きなやつだっているんだよね。ｗ

[375: 物件比較中さん]

モリモトの物件って価格表を出さないけど何ででしょう？
他の物件は表の中のいくつかに価格が記載されていて上下、方角で
予想が立てられるんだけれど。

[384: 契約済みさん]

来月で完売できそうだと
今朝担当の方から電話が
ありました。良かったー♪

[387: ビギナーさん]

ここの営業は、完売できそうだなんていう知らせを、契約者までわざわざ伝えてくれるんですか？

[388: 匿名さん]

えっ！完売のお知らせはどこでも来るでしょ。
前買ったマンションでも完売の連絡来ましたよ。お手紙でしたが。

[389: 匿名さん]

えっ！私が買ったマンションは来なかった。
契約後は、なしのつぶて。まあ、暑中見舞いの葉書はもらったが。
いつのまにか完売したようなので、どうでもいいけど。

[392: 匿名さん]

次のように考えれば、筋は通るのでは。

「最近はあまりお客さんが少なくなってきました」　→　一般の客は減った。
来月で完売できそうだ　→　残り全部の買い取り手が見つかりそう。
そこで、完売の見込みがたったと一部の営業が担当する契約者に伝えた。

あくまでも推測なので、外れたらごめんなさい。

[393: 契約済み]

この前、現地に行った際にゼネコンさんにどれ位売れているか
聞いたところ、「100戸もいってないんじゃないですか」
みたいな感じでしたよ。まだまだ先じゃないですか。

[395: 周辺住民さん]

ここって、全然売れてないみたいですね。
やはり平間にデザイナーズマンションって言われても・・・。
完全に立地条件と物件のコンセプトが合致しませんね。
ボロイ県民住宅の隣なんだから、「労働者のための格安マンション
150万円/坪！！！」くらいのことはしないと。

[397: 物件比較中さん]

いやいや、ファインフィールズが140万円/坪だったんで、労働者の
ための格安マンションなら120万円/坪くらいにしないと。
所詮は上場もしていない三流デベのマンションだよ。

[399: 匿名さん]

まだ値下げしたって通知がきませんが。

[403: 匿名さん]

モデルルームだけはかっこいいのになぁ。。。

[406: 匿名さん]

モリモトの物件って最初はなんだかんだ誹謗中傷を受け、その間購入者は嫌な気持ちになりますが、終わってみるとちゃんと完売しているケースが多いと思います。内装が素敵なので私も他のモリモト物件買っちゃいました。

[410: 物件比較中さん]

もういい。
社風とか体質とかは飽きた。
物件の話しようよ。