クレッセント新川崎EXE

[匿名さん]

２／１２〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか？
南武線「平間」駅より徒歩１０分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか？
詳しい方教えてください

【物件概要】
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数：総戸数 220戸（他に管理室1戸、ゲストルーム1戸）

[25: 匿名さん]

ＭＲ行きました。なかなか良いと思ったのですが、価格が未定と言う事でまだ考え中です。
でも少しゴージャスすぎですよね。（ゲストルームはすごすぎますよね・・・。）
焼きたてパンはいいかもしれませんが、２００世帯にはちょっと行き過ぎたサービスかと・・・。
その分管理費に跳ね返ってきそうで心配です。

[26: 価格第一]

3500万〜5000万って誰かが言ってたけど実際MR行っても開示してくれなかったがね・・・

[27: 匿名さん]

実際高そうでした。MRオプションみっちりの広い部屋だけでよくわかんなかった。価格未定だし予算の少ない私にはなんだかピンと来ませんでした。

[28: 匿名さん]

ボックス価格？を見せてもらいましたが、私は高いと感じました。
周辺の県営住宅は将来たてかえがありそうですよね。
外観イメージがすごく気に入ったのですが、検討からはずしました。
ＭＲがゴージャス過ぎて実際のお部屋が想像しずらかったです。

[29: 匿名さん]

価格教えてもらいましたよ！（まだ決定ではないもの？？）
でも、価格が高く断念しました。
かなり気に入っていたので残念です。

[30: 匿名さん]

29さん
価格いくらぐらいでしたか？私は教えてもらえませんでした。
南向き希望なんですけど・・・。もし良かったら教えてください。

[31: 匿名さん]

29さん
私も知りたいです。
17日にMRに行ったのですが、教えてもらえず・・・
価格さえ条件に合えば検討したいのですが・・・

[32: 匿名さん]

本当に教えてもらえたんですか？来週来いって言われたんですけど・・・

[33: 購入検討中さん]

今営業さんから電話があって3月中旬まではっきりとした金額は出せないといわれました。それも本価格ではないと・・・販売の始まる前の3月下旬までははっきりしないようですね。

[34: 匿名さん]

23日にMRに行って来ました。
値段は、皆さんがおっしゃっているように3月上旬にブロック価格（おおよその値段何千何百万単位）
が発表され、仮価格が3月中旬、正式価格が3月下旬だそうです。。。
MRもゴージャスなMR２部屋(100平米以上)で、60〜75㎡クラスのイメージが沸かなかった・・・。
「庶民に用はなし」？（;_;) また、修繕維持積立金が非常に高かった。
同日にミレナリータワーズも見たのですが、こちらの修繕維持積立金は、6000〜7000円スタートで
30年後は約倍の14000〜15000円。それに対し、こちらは30年後は約5倍の40000円前後。管理費込みで
56000くらいは月返済額に加算されます。そんなの無理ーって思いました。。。
あ、あと営業の女性から当初コンセプトとしての金額は3900万(2LDKS:約65㎡)〜だそうです。
3LDKは4500万から5000万くらいなのかな。。。
平間公園も平間プールも回想してきれいにしようよ！って感じもありますね。。淋しい風景です。

[35: 匿名さん]

↑すいません。ケアレスミス多発＞＜
23日→24日
回想→改装
あと日本語がおかしい部分もありますが、ご勘弁を＾＾；

[36: 匿名さん]

平間公園だめですか？

[37: 匿名さん]

あ、駄目ってことはないです。
今は特に冬場なので閑散としてさびしい風景だったので、もう少し
植樹したり、公園玩具もプールもかなり古いから新しいのに取り替えたりと
川崎市が頑張ってくれるといいかなって思ったの。
きっと、春になれば。。。

[38: 匿名さん]

パースと実際の外観は派手なのがモリモトスタイル！
実際のものは、なんだかねぇ・・・しょぼいよ・・・

営業さんもかなり強引というのは有名な話（販売始まったら)

[40: 匿名さん]

ゲストルームに泊まってみたいたいですね。

[41: 匿名さん]

平間公園は新しい遊具作ってますよ。
3月15日に出来上がるみたいです。

[42: 周辺住民さん]

2LDK65平米3900万円〜ってことは、シンカシティより高いですね。シンカシティは2LDK65平米3480万円スタートでしたから。マンションの価格が上がっているって、本当なんだなあ。

[43: ご近所さん]

シンカ vs ガンダム vs 場違いラグジュアリー

[48: ほ]

消防署はあってもいいと思う
実際に隣にあると、水の配給とかいろんな面で災害時に楽だよ
災害の時には足で歩いて取りに行って運ぶんだから

上のホテルは商業施設や保育園になるの賛成（うちは子供いませんが）
でも民間である事が問題なのだから、市が経営するべきものになるのが健全でしょうね
市民病院とか

[50: 匿名さん]

鹿島田のナイスは相手にならない？

[51: 購入検討中さん]

今日、見てきましたよ！
プレミアムラグジュアリーというだけあって、内装仕様はさすが！と思います。
でもせっかくの立派なモデルルームが、手垢汚れやほこりが気になってしまい、ちょっと残念。
でも、それだけお客さんが多いという証拠なのかしら。

[53: 匿名さん]

実際価格なんてどうにでもなるってことですかね？

[54: 匿名さん]

値段交渉についての書き込み、何で消えちゃったんでしょうね？

[55: 匿名さん]

平間中学校の進学状況や評判を教えてください。同校のホームページによると道徳教育に力を入れているようですが。

[56: 購入検討中さん]

小中学校が近いのもいいですよね。
公園そばというのも私たちにはポイント高いんです。
今日平間公園を通ったら、遊んでる子供たちでいっぱいでした。
新しい遊具も完成してたし、子供は喜びそう。
そろそろ販売ですかね？
価格が出るのが楽しみであり、怖いです。

[58: 匿名さん]

南部沿線道路の交通量や混雑はどうでしょうか？

[59: 匿名さん]

いよいよ来週金額出してくれるそうですね。いったいいくら位ですかね？ナイスとどっちが値ごろでしょうか？

[62: 匿名はん]

確か今日から価格教えていただけるんでしたよね。南窓希望者なんですが、もし聞かれた方いらっしゃったら価格を教えて下さい！

[63: 匿名さん]

価格帯はそんな感じでしたか？

[65: 匿名さん]

見てきました。

まさに場違いラグジュアリー ですね。

MRはやりすぎでないかい？

あんなの買う人は平間になんか住まんでしょw

[66: 購入検討中さん]

価格見ましたよ
正式価格ではないと言っていましたが…
まあ予算内で選べたのは良かったです。
いろいろ見てますが、家を買うのって怖いですね。
ちょっと前までは余裕をかましていたのですが、
値段が上がる上がる。
先日新聞にも出てましたが、地価が都心では４割アップだとか
川崎だからと油断してたらこの状況です。
最近は新しいマンション見に行くのもドキドキものです

[67: 匿名さん]

パンはおいしかったね

[68: 匿名さん]

場違いだけどラグジュアリーなら良し！

[69: 匿名はん]

パンを食べれたんですか〜、日曜だからかな。

[70: 匿名はん]

＞66さん
価格はいくらぐらいでしたか？教えて欲しいです。

[73: 匿名さん]

南側だと5000万〜って感じでしたよ。

[74: 匿名さん]

全体的に満足なんだが、
平間ってどうなの。