クレッセント新川崎EXE

[匿名さん]

２／１２〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか？
南武線「平間」駅より徒歩１０分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか？
詳しい方教えてください

【物件概要】
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数：総戸数 220戸（他に管理室1戸、ゲストルーム1戸）

[1025: 匿名さん]

>2023=2021

まだ、そこまでスレ伸びてないですよ。
1023=1021ではございませんか。
年収が高い割には、数字弱いですね。

それだけ年収が高く、銀行と良いお付き合いをしていれば
プライベートローンでも優遇金利を出してくれますよ。

[1026: 匿名さん]

もーいーよー
住民（デベ？かわからんけど）熱くなりすぎ
民事再生は銀行も限られるし、優遇もちがうかもしれないって事。
細かい数字は別の板でやってよ。

ところで、バルクになる話ってあるの？

[1027: 匿名さん]

売れなければそうなるでしょう。
さらに半値で買えることになる。

[1028: 匿名さん]

いやいや、エグゼが「庶民派マンション」かどうかっていう話題に興味が無いって言ってるの。
言葉足らずですまんね。
ちなみに俺は住民です。

買う前もここ見てたし色々ここで情報収集をした。
完売するかどうかには当然興味がある。
だからここは見るよ。

[1029: 匿名さん]

>1027
まさか半値までは落ちんだろ〜
ここ、建物は良いからね。

[1030: 匿名さん]

半値になったら瞬間蒸発するよ。
親にでも買わせる。

[1031: 匿名さん]

1026=1010

お前ホントしつこいね。
ここ買わないんじゃなかったっけ？　　バルクになっても関係ないでしょ。

[1032: 匿名さん]

今後も売れないならバルクもあるだろうけど、現在はそんな話はないの？
少し前のマンションズで「売主変更につき値引」って物件があったな。これがバルクかね〜

販売初期の値段では買えなかった貧乏人だが半値なら欲しいね。

ただ現在のリスクを考えたら今の値段も高いよ。（個人的な意見）そして半値なら即完売だろうね。

[1033: 匿名]

1025　　あーごめんごめん。1024だけど携帯からだから間違えちゃったよ。たぶん誤解してると思うけど1022さんじゃないよ。

[1034: 匿名さん]

>1032

売主変更の物件見に行ったけど、バルクじゃなかったよ。
元が大和だったし。　　大和がマンションやめるからって言ってた。
金額も確かに安かったけど、立地と設備を考えたらまあまあ妥当な金額だと思う。バルクって程の値段じゃなかったなー。

[1035: 匿名さん]

>1031
1026=1010じゃないよ。
1026=1032です。

バルクになったり更なる値下げがあったら欲しいと思っています。
（建物はいいですから〜）だからココを見ているんです。


>1034
情報ありがとうございます。
バルクでも大っぴらに宣伝するんだなぁなんて思っていました。
色々事情がるんですね。参考になりました。

[1036: 匿名さん]

たとえ精算になっても半値はありえんよ。

[1037: 匿名さん]

またぶりかえして申し訳ないが金利の話は返答がないですね。きっといい加減な話だったのかな。

[1038: 匿名さん]

>1032さん
以前より間違いなく破格値みたいなので
年収１００万の人でも住めるマンションになるのかな。
値引きマンションの怖さ

[1039: ご近所さん]

今日の新聞に折り込み広告が入っていました
ものすごい値下げですね
最初に買った人が何ともお気の毒です・・・

[1040: 匿名さん]

最初の頃は、売れ行きがパッせず、しまいにデベが潰れるなんて予想はできなかった。
これだから青田買いは怖い。

[1041: 匿名さん]

奥が営業が可愛いと気に入って、即決で青田買いしたところもあるけど3F
大きな買い物、そんなことで決断するなんて・・・・

[1042: 購入検討中さん]

バルクってなんですか？

[1043: 匿名さん]

平日夜に電気が点いていない部屋はかなり減ってきた。
やっぱり残っている部屋の多くは1Fのようだけれど。
現水準の値段で客もついているようだしこのまま完売するんじゃないか。

[1044: 匿名さん]

バルク売り。
売れ残りをまとめて地場の中小不動産屋などに投げ売りすることです。
時にはとんでもない僻地の不動産屋が現れたりすることもありますが。
投げ売り後、しばらくして聞いたことのない不動産屋のチラシが付近に配布され、
その中に、元値の、おそろしい割引による売却の勧誘が記されている、ということになります。
くわばらくわばら。